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CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医科大]総合 Mk-II

スレ主 [更新日時] 2008-12-19 20:29:00
【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるＣＮＴ。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
２００８年９月１５日現在、

　千葉ＮＴ中央　：エクセレントシティ
　　　 　　　 　　　ザ・レジデンス
　　　 　　　 　　　ブルーミングレジデンス
　　　 　　　 　　　センティス
　印西牧の原　　：レイディアントシティ印西牧の原
　印旛日本医科大：エストリオいには野

などが売り出されてます。また、
印西牧の原には京成、印旛日本医大には日本綜合地所のマンションが建設予定です。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

皆さんはこの中からどのマンションを選びますか？

また西白井・白井・小室については別スレにて議論願います。

[スレ作成日時]2008-09-15 22:01:00

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CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医科大]総合 Mk-II

  1. 841 ご近所さん
  2. 842 入居済み住民さん

    印西市の人口を調べてみたところ、この1年でニュータウン中央と牧の原エリアは2000人、率にして約6％増えている。
    どこも閑古鳥が鳴いている印象だったのに正直意外だった。

  3. 843 契約済みさん

    2010年には特急が運行するし、駅近だったら
    下がっても１０％位でしょう。
    東京の一等地じゃないんだから！

  4. 844 匿名さん

    >>842

    そのソースは？
    住民基本台帳ではそうなっていないようですが。

  5. 845 匿名さん

    >>837

    ちょうど昨日NT中央物件の折込チラシが入ってましたよ
    平成19年3月竣工なのにこれから最終期分譲だそうで・・・

    いつまでたっても無くならないよホント。

  6. 846 匿名さん

    バブル崩壊以降、率の多少はあれど地価下落が20年弱続いており
    今後も下げ止まることが無いと思われるのがCNTであります。

  7. 847 匿名さん

    ↑訂正

    CNTであります。

  8. 848 匿名さん

    京成さんの物件も安い設定の様ですね。
    安いのは有り難いと思いますが、安ければ買いたくないと言う層も少なからずいます。
    上の方に書いて有りますが、この辺の物件は首都圏平均よりも大幅に安いです。
    それでも売れ残る。
    旧財閥系や大手電鉄系が開発をとなければどうしようもない情況になりつつ有ると思います。
    「車のローンと同じ」と言われるマンションばかりでは、廃墟を黙々と造り続けているだけです。

  9. 849 入居済み住民さん

    ＞844
    何を意図してるの？？？？？？？？

    スカレググ
    まさか数字が読めないというオチじゃないよな？

  10. 850 匿名さん

    >>848
    じゃあ他買えば？

    考えて見れば、こんな16号の外側のマンションでこの価格設定って、
    別に安いって程でもないよな。

    今までがプチバブル価格だったんだろ。

    ＣＮＴに限った話ではなくて、郊外物件全般的にね。

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  12. 851 匿名さん

    なんといっても都心直通路線断トツ最低の資産価値＝人気なので
    買うなら割り切りが必要ですね

  13. 852 匿名さん

    断トツに安くて住環境も整備されてますので、資産価値に目をツブって買う割り切りが必要ですね。

    例えば総武線検見川付近で４０００万とＣＮＴで２５００万なら、貴方の年収でどちらが幸せになれるか？でしょう。

  14. 853 匿名さん

    そりゃあ言われるまでもなく検見川だろ。
    電車代は安いし便利だ。
    4,000万程度の不動産に躊躇するようなら賃貸に住み続けるべきだね。

  15. 854 匿名さん

    年収５００万のオイラは、どっちがいいですか？

  16. 855 匿名さん

    交通費の件が度々話題になるけど会社までの定期代を出してくれない会社なんてあるの？

    ウチは月１０万までという規定はあるけど、そんな人はいないし。

    今この不景気の中、マンション買えるくらいの企業にお勤めの方がそんなセコい会社に勤めているとは思えないんだけど。

  17. 856 購入検討中さん

    うちは月４万までだね。もっと上限低い会社あるかもしれない。

  18. 857 匿名さん

    わたしも北総線は選ばないな
    ごめんなさいね

  19. 859 匿名さん

    ＣＮＴのほうが街は格上だけどね

  20. 860 匿名さん

    また自演ですかw

    交通費の件が度々話題になるけど会社までの定期代を出してくれない会社なんてあるの？
    同じ文体を何度も何度もw

  21. 861 匿名さん

    ディスカウントストア＆三流アウトレットタウンって格上なの？

  22. 863 匿名さん

    けんみがわをバカにしてはいけません

  23. 864 匿名さん

    物件価格は検見川＞CNTですね
    世間の評価・・厳しい現実です

  24. 865 匿名さん

    >853
    笑った。
    電車賃払うのに躊躇するようなら賃貸だよね。

  25. 866 物件比較中さん

    検見川とCNTと比較は出来ないでしょ。
    都心からの距離が違いすぎるし。

    また、検見川付近で４０００万ほど高くないし
    ＣＮＴで２５００万ほど安くない。

  26. 867 総括

    価値観は人それぞれだからな。

    県内でも恐らくトップ評価の妙典をわざわざ出て日医大にマンション買う俺みたいな仙人もいるわけで。

    まぁ不毛な議論だな。

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  28. 868 周辺住民さん

    県内では元レンコン畑にトップ評価を与える人はいませんよ。
    地方からの移民ならありえますが。

  29. 869 匿名さん

    千葉人が人に「地方」って(笑)

  30. 870 匿名さん

    東京駅〜新検見川33.2Km 6か月定期77,100円 所要時間41分
    東京駅〜印旛日本医大45.3Km 6か月定期262,660円 所要時間1時間8分(急行利用)

  31. 871 匿名さん

    印旛日本医大と同じ距離でJRなら四街道

    6か月定期117,940円
    所要時間52分

  32. 872 匿名さん

    購入後25年居住と考えて、、、

    新検見川なら通勤定期代3,855,000円
    印旛日本医大なら通勤定期代13,133,000円

    社員が印旛日本医大に住居をかまえると企業はこれだけの
    経費が余分に発生します。
    ですから新鎌ケ谷や新松戸経由を強制する企業が多いのも頷けます。

    今は全額支給でもこの先どうなるか神様でも分からないかも。

  33. 873 匿名さん

    ちょっとした中古マンションが買える金額ですね

  34. 874 匿名さん

    何で検見川がここに出てくる？
    新検見川の駅前は坂道ばかりでいやだね！

  35. 875 入居済み住民さん

    1年半後

    千葉ニュータウン中央ー日暮里　30分　乗換3分　東京まで12分　計45分
    総武線快速は学生時代乗っていたけど、今も本読むのは無理でしょ？

  36. 876 匿名さん

    >875
    でも特急は最大3本/時ですよ。帰りの時間帯によっては0〜2本/時になるかもしれません。行きは時間を見て出かけられても帰りの所要時間はとんでもないと思います。少なくとも日暮里経由での通勤はお奨めできません

  37. 877 匿名さん

    そもそも特急でも30分ではいけないよ

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  39. 878 入居済み住民さん

    自分の場合、帰りも特急の時刻を逆算して乗ることも多い。（本屋で時間を決めて本選びをしている。）帰りの電車の待ち時間が苦痛なら北総線はやめたほうがいいのは確か。
    出勤は発車時刻が恐ろしく正確だし駅まで徒歩数分なので、1分単位のぎりぎりまで家でコーヒーを飲んでいられる。

  40. 879 匿名さん

    878さん
    今まで通り京急の特急が運行されるから、大丈夫ですよ！
    875さん
    時間３本ですよ。普通もその間にあるんだよ！
    よく考えてね？

  41. 880 匿名さん

    総武線直通の横須賀線があの人気ですからね。
    座れるの座れないのなんてジジクサイ事を言っていては笑われますよ。
    どうしても座りたかったら成田空港近くに引っ越して下さいなヽ(´▽｀)/

  42. 881 匿名さん

    本も読めない電車乗るなんて、とんでもない時間の無駄。無駄に人生すごしてませんか？

  43. 882 匿名さん

    いいから小室に帰れよ。

  44. 883 匿名さん

    自分が不利になると帰れか？レベルの低いおバカさん。会社でも語彙が少ないって言われてそう。坊やは早くおねんねしな。

  45. 884 匿名さん

    >本も読めない電車乗るなんて、とんでもない時間の無駄。無駄に人生すごしてませんか？
    長時間電車に乗っている方が時間の無駄と思うのだが・・・
    小杉の新駅なら品川まで10分だ
    もっとも頭金2500マソでも足りないけどさ

  46. 885 匿名さん

    真面目に正社員で働いている平均的な年収５００万前後で千葉県にゆかりのある方々が買うには環境的にも最適なエリアではないでしょうか。

    さすがに派遣やフリーターには無理だと思いますが。

    座って都内まで通勤できるのもポイント高いですね。

  47. 886 匿名さん

    まぁ平均以上もらっていて平均より明らかに上の暮らしをしたい人は他を選べばいいだけだもんね。

  48. 887 サラリーマンさん

    ＞平均より明らかに上の暮らし・・・・

    それを考えて、環境が豊かで、無理しなくても100㎡超のマンションが買える
    このＣＮＴにしました。

    あなたの生活満足度はいかがですか？
    満足してますか？
    てか年収いくら稼いでいますか？
    貯金してますか？
    会社でお荷物扱いされていたりしませんか？

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  50. 888 匿名さん

    千葉NTの中にも7,500万の戸建を払える多くの層と、2500万の集合住宅でも厳しい多くの層が
    いるわけで、一概にここがダメここがイイなんて価値観は間違っていますね。
    一つだけはっきりしているのは、慨して奥の方は安い物件を選ばざる得なかった人達なのかも
    しれません。

    「環境がイイ」とか「映画セットがすてき」と、自己暗示的な書き込みは殆どがその方たちと
    言えるでしょう。

  51. 889 匿名さん

    >てか年収いくら稼いでいますか？

    「てか」等と普通の大人は使いませんよ。
    教養が出てしまいましたね。。。

  52. 890 匿名さん

    なぜか書き込みする時間帯が固まってますねw

  53. by 管理担当
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