パークシティ柏の葉キャンパス一番街

私も行ってきました。
正直設備仕様構造は素人目でも優れているということがわかりました。
建具も高級感がありましたし、ドアの高さも2.3メートルとかなり大きい印象でした。
天井も高く2.65だったかな）窓も2.3メートルのハイサッシで、窓の幅が広いのかかなり開放感がありました。
セキュリティについては以前（前の板でかな）も出ていましたが、かなり徹底されています。
ICキーで風除室、エントランス、エレベータホール、玄関と4回チェックがかかります。エレベーターは居住階に自動的にとまるそうです。
全ての住戸の入り口には標準でセキュリティのセンサーがついていて、設定をすると、不法侵入があった場合敷地内のセキュリティのセンター？と警備会社に即通報されるそうです。
カラーセレクトは4種類でした。（A棟B棟は選択できませんが）どれもなかなか良かったですよ。

ただし、価格はやはり90平米以上になると、ぐんと高くなる、という印象でした。
もうちょっと価格下げて欲しいというのが正直なところです。

あと、洗濯機上収納はオプションでありましたよ。

＞684さん
洗濯機の上部は、吊り戸棚などの収納物のスペースですよ。
一昔前のものではあるまいし、いまどきのマンションで、
乾燥機用のスペースなんて、ありえません。

三井崇拝の方とお見受けしますが、2流・3流のデベってどこの事ですか？
であれば、三井は一流なのですか？　品質を何で捉えているのですか？
他物件との差を感じないのですが・・・。

>>682さん
三井を待たずに柏の葉の別のMSを買った通勤者です。
朝通勤時のＴＸの混み具合？この１年でかなり混んできたというのが正直な状況。
区間快速は絶対座れない。ただ自分の立ちたい場所でつり革ゲットはできる。
おおたかの森では東武野田線からの乗り換えのお客がドッと乗る。
その後南流山、三郷中央、八潮とお客が増え、常磐線ほどではないがかなり混雑する。
一方、普通なら整列乗車の前のほうに並んでさえいたら、柏の葉キャンパスからでも今でも座れる。
だいたい柏の葉キャンパスで空席がすべて埋まり立ち客が出始めるという感じ。
こんなもんです。まあみなさんの想像よりは若干混んでるかなって感じです。
どうしても座りたいのなら守谷まで行かなきゃダメでしょう。

ってことは、おおたかからはいつも座れないんですね。
柏の葉なら、ちょっと早く出れば普通で座れる。
ふーむ、なるほど。
やっぱり柏の葉かな。
ちょっと気づかない情報をありがとうございました。＞６８８さん。

＞686さん
住民でなくても敷地内に出入り可能なのですから、
このくらいのセキュリティがなくては、不安で暮らせませんよ。
もっと徹底してもらいたいくらいです。
それにしてもHPには、セキュリティの項目がありませんね。
三井=ブランド=一流　はて？

一つ素朴な疑問があります。
私はこの物件のバルコニーが広く取ってあるのでその分リビングが狭くなってしまい残念に思っています。
そもそもバルコニーは共有部分かつ緊急避難用の通路なので余計なものを置いてはいけないというのが私の認識なのですが、イメージ写真を見るとダイニングセット並みのものが置いてありますよね。
バルコニーにはなんでも置いて良いのでしょうか？

＞６８９さん
地元民ですが今後柏たなかの住人も増えてくるでしょうから住む頃には普通電車に座るのも
よっぽど早朝か遅い時間でない限り難しくなってくるかもしれません。

680さん、情報ありがとうございます。
でも確かに目新しいものはありませんね。。。
自分の目でもきちんと見てこようと思いますが、
もう少し違うものがあるかなと思っていたので少々残念です。

ところで昨日お隣のＳＣに行ってきましたが、すごい人で驚きました。
正面から見てみましたが外観も落ち着いていて、そこから伸びる道の先にＦＲと公園。
天気も良かったせいか本当にきれいで、すごく羨ましくなりました。
まだオープンしたてだから人が多いのは当たり前だけど高島屋のフードメゾンは強いですね。
年配のご夫婦がいっぱいいました。
最近ららぽーとに行っていないのですが人の入り具合はどうですか？

土日はＳＣへ向かう道の途中の渋滞もしくはレストランの行列に恐れをなして、
ららぽーとやモラージュ、イオンなどにも人が流れているようですよ。
ですのでららぽーとも土日は一時期よりはまた人が増えているのではないでしょうか。

↑
「とはいえ実情は、各物件の事業担当者の力量に掛かっているとも言えるので上記はすべての物件に当てはまる訳ではありません。」←これが一番重要でしょ。
これが一流のパフォーマンスかよってとこもあるよ。ある。

昨日、おおたかＳＣ→モデルルーム→ららぽーとに行ってきました。
私は北柏方面からおおたかへ行きましたが、道や駐車場の渋滞もなくスムーズに行けました。
オープンから間もないのに、ＳＣの駐車場の渋滞が無いことに驚きました。
何件かＳＣの方が高級感のあるショップはありましたが、あとは同じようなレベルだと思いました。
私はららぽーとの明るく空間のある造りに軍配をあげたいです♪

ちなみに昨日のららぽーとは人が少なく感じました。駐車場もまったく渋滞していなかったです。
それでも、ディナータイムにはレストランに行列ができてました。

モデルルームですが、やはり100㎡のお部屋がにぎわっていました。
特別仕様になっているので当然ですが、現実味はありませんでしたね。
5月まで、まだまだ時間がたっぷりありますので、真剣に検討したいと思います！

No.696さん

実名デベを差別発言するなら別のスレがあるよ。
差別はデベに限らず、何に関しても皆敏感だよ。
外国なら暴動沙汰に発展することもあるのだよ。
一流だか四流だか知らないが、プロはプロだよ。

ぬいぐるみ開発と言われる日本車のトップメーカー知ってるかい？私はそこが大嫌い。

ＳＣもららぽーとも電車で来ている人が多いんでしょうね。
昨日ＳＣに行きましたが、すごい人でしたから。
ＴＸにとっても良いことではないでしょうか。
696さんのレスは説得力ないです。
三井を信じたい気持ちは分かりますが、他のデベの批判はやめてほしいです。荒れますから。

私もバルコニーについては691さん同様の疑問を持っています。
災害時の避難経路となることを考えるとどの程度まで許されるのか。
また高層階はバルコニーに鉢植えなどを置くと危険かと。
どうなのでしょう。直接ＭＲでも確認したいところですが。

ＳＣは特に周辺渋滞を危惧して電車で行く人がかなりの割合でいるようです。ペデストリアンデッキで駅直結ですし。
他デベ批判はなしにしたいです。ブランド以上に、その会社が物件にどれほど力を注いでいるかにもよると思いますし。
そういった意味で私はこの物件に疑問を感じ始めています。ただＦＲの時のように後悔したくないので中身を見てからと思っています。