ルネサンス千葉マナーズコート

近いとこっちから行かなくても向こうからやってくる頻度は多い。
治安の悪い地域は近くにないにこしたことは無い。

多少治安悪くても住民にヘンな人がいなければいいや

はじめまして。
当初は引渡しの時期が8月はじめ頃の予定と
聞いていましたが、9月はじめと、一ヶ月位遅れてしまうようですね。
残念です。
先々週現場を見に行きましたが（ヤックスの上から見るだけですが）、まだ
足場はとれずにあまりよくわかりませんでした。
早く足場が取れて全体が見られると良いなぁ。
楽しみです。

>43さん
はじめまして。
情報ありがとうございます！
一ヶ月引渡しが遅れるのは残念ですが、楽しみが延びてしまった分、情報交換できればうれしいです。よろしくお願いします。
休日を利用して建物を見に行こうと思います。
撮影できたら写真を投稿しますのでお楽しみに。

ルネサンスアリーナ稲毛は苦戦してるようですが、マナーズコート千葉は完売できそうですかね？

入居が9月になったんですか〜？？
知らなかったです。
でも季節的には9月の方が少しは涼しいかな・・・。
真夏に引越しも大変だし。

モデルルームの場所が変わりましたね。
でも、相変わらず駐車場がわかりづらい・・・・
ただ、郵便局や中央区役所の近くにあるので、目立つかもしれませんね。
モデルルームは広いタイプの部屋に格好良く家具も置いてあり、
オプションをこれでもか、というくらい贅沢にしているので、
入居した際には、「あれ？こんなだったっけ？」と一抹の寂しさを感じそうです。
私はオプションでＩＨにしたのですが、今まで使ったことが無いので上手く使えるか少し心配。

少し前までFタイプの部屋がありましたが、もう売れてしまったのでしょうか？
部屋の配置、広さ、値段とバランスが良かったのですが・・・。

そうですね。ＭＲで確認することをお勧めします。
検討物件の一つならばぜひＭＲへ予約をして行ってみたら良いと思います。
私もＭＲで見たときとのギャップは多少覚悟しています。
あまりのシンプルさに・・・。
でもその分好きなようにできるので楽しみです。
ところで、オプション色々ありましたが、何を選びましたか？
私はＭＲに影響され床の色を白っぽいものにしました。
あと、床のフワフワ感、気になりませんでしたか？

私も床暖房にありがちなフワフワ感があまり好きになれそうに
なく思っていました。でも、多少のフワフワの方が足腰にも
ショック吸収で良いといった意見も聞いたことがあり、子供にも
良いかもしれません。
私は床の色も扉も割と濃い色にしました。
今住んでいる家も、床は濃い茶色で、
家具もそれに合わせたようなものを選んだので。
オプションにある間接照明や、リビングにある鏡を
ひくと収納が出てくるようなものは高くて手が出せませんでした。

今、欠陥マンションの問題がありますが契約時に配筋写真を見せてもらいました。
こちらのＭＳは問題は無さそうでした。大変きれいな配筋でした。
私が契約した時はオプションを選べませんでした。
キッチンの高さ位はと思いましたけど・・・。
フワフワ感の原理、よくわかりました。ありがとうございました。
オプションだと割高ですが個人的に何かやりますか？
例えば、バルコニーにタイルを敷くとか？

ここは駐車場無料とのことですが、自家用車を持っていない人も契約しているのでしょうか？
スーパーも近く、バス停も目の前なので、車がなくても結構大丈夫な立地だと思うのですが。。。

本日近くまで来ましたので、携帯電話からパチリ。
西側交差点付近より撮影

西側はすでに表面が見えていますね。

こちらはヤックスの２階駐車場から。

53さん
写真ありがとうございます！
うれしいです。
契約してからかなり経っているので、気になっていたのです。
写真を見て、自分の部屋の部分を指差してしまいました。
これから足場がなくなっていくのが楽しみですね。

パンフレット見たのですが、バルコニーのタイルはオプションですか？

バルコニーのタイルはオプションです。
ホームセンターで材料は売ってました。
30cm*30cmで一枚600〜900円位でＴＯＴＯ製でした。
提携業者は高いと聞いてますので、極力自分でやろうと思います。
さて、住宅ローン皆さんはどうされますか？
今月都市銀行は金利をわずかですが上げてきました。
来月提携銀行の本申込会があるので早くどこで借り入れするか決めていかなければなりませんね。最近、悩みの種です。

住宅ローンは悩みますね。
本申込会の日よりも前にどこの銀行にするか決めなければならないんですかね？
提携ローンの三菱は優遇-1.4％ですが、保証料はあるし繰上げ返済の手数料が高い。
でも提携の方が申込みは楽そうかな〜って考えたり。
どうするか我が家も悩んでいるところです。
みなさんは提携ローンを使いますか？

三菱の提携ローンは通期−1.4%ですか？

今日バルコニー側の足場がなくなって外観が見えてましたよ！

6月に入り、銀行の金利も上がりましたね。
実行までに不安ですが、皆さん色々がんばりましょうね。
62さんの言うとおり、本日現場をみて写真を撮ってきました。
写真をみて、不安を吹き飛ばしましょう。

写真ありがとうございます。
日曜日は天気が良かったので建物がさらにきれいに見えますね
色々値上がり、金利も心配ですが入居までがんばろうと思います。
私も時間を見つけて現場へ行ってみたいと思います。

昨日、書類が届きました。
引越業者はサ○イですね。
私は何度か引越しを経験していますが、サ○イはいまいちでした。
私はよそで見積もりを取ります。
皆さんはどうされますか？

いまいちというのは料金ですか？
それともサービスですか？
引っ越しに関しては素人なのでいろいろ教えてください。

初めて引越し業者を利用した時で、CMの影響だけでその業者にお願いしました。
作業している間は特に問題なかったのですが、作業が終了した後、挨拶なくいつのまにか帰ってしまっていました。
それから夜遅かったので翌朝片づけをはじめたら家具を３ヵ所傷つけられていました。
たまたま私の時だけだったのかもしれませんが、それ以来違う業者を利用しています。

駐車場の抽選気になりますね

そうですね。
運を天に任せるしかないですね。

さて内覧会の日程も決まりましたが、みなさんは業者の同行はお願いしますか？

お初です。
この掲示板は色々と参考にさせてもらいました。
ところで、こんな話しはあまり話したり聞いたりしてはいけないのかな？
というような話題かもしれませんが、契約をする時に皆さん値引き等の
お話しってされてますか？
私も予算の事もあり、相談したりしていました。
結果は微々たるものですがおまけ程度にすこ〜しだけ下げてもらいました。
他の方はガンガン交渉しているのでしょうか。
だったらもっと強気にいけば良かったかな、と思う今日この頃です。
みなさんの声も聞いてみたいです。

まだ残ってるのでしょうかね？
全てが平均的にいいですよね。この物件。

ＨＰ上では最終期となっていましたね。
定かではありませんが、残り５タイプ、９戸ということでしょうか。

Ｇタイプは広さ的には２ＬＤＫの広さですが、
４人家族では狭いですかね？
といっても、もうＧは完売してるっぽいですが…。

このマンションだいぶ完成に近づいてきましたね

前にもふれてましたが、
みなさんはオプションで購入されたものありますか？
食洗機とかすごい魅力的なんですが、
やっぱり割高ですかね？

オプション会に行ってきました。
食洗機の値段は見てこなかったですが、どれもこれも高いです。
みなさんは何か頼みましたか？
フロアーコーティングが気になっているんですが・・・。

契約済みのみなさん
先日の入居説明会お疲れ様でした。
うちは引越業者をどこにするか迷ってます。
みなさんは幹事業者にお願いしますか？

食洗機ってあとで自分でつけるのも出来るんですかね？

できますよ！
オプションはやっぱり高いし、最初はエアコンや家具など出費が激しいので、
私は後から付けようと思います。

一昨日、説明会に参加してきました。
説明会というから、皆を集めて何か話があるのかな、
と思っていましたが、保険やら引越やら色々とまわって話しを聞く場でした。
あと、駐車場とサイクルポートの抽選（といっても、優先順位をつけるだけで
場所はその場では決定しません）が行われました。
やることがたくさんありそうでワクワクしながらも、大変そうです。

オプション会には行かなかったのですが、
オプション各種は分割払いOKですか？
うちも食洗機取り付けたいのですが、いろいろ買い揃える物が多くて
お財布が厳しいです、、、

うちは９月前後に引越しを予定してるので、
残暑が長引くとエアコンは絶対必要ですもんね。

もう入居説明会終わったんですね。
入居予定の方たちは何歳くらいの方たちですか？

ここは、昔からある２４Ｈヤックスや斎藤労災病院がありますね。
便利ですよ…

千葉神社やマンモス交番…バスも通るしいいですよね。

次は内覧会ですね！！！
とても楽しみです

そうですね
届いている資料に記載されている持っていくものの４つ以外に何か用意されますか？
参考にしたいので教えてください

あとはメジャーですかね。
当日は暑いと思うので、水分も持って行ったほうがいいかもしれませんね。
全部チェックするのに時間かかるでしょうから。