千葉県で資産価値の下がりにくそうなマンションは？

奏ででしょう。既に完売。

柏の葉ってどう思います？
いまちょっと検討してます。

私もプラウド船橋の一沢です。
理由は、大規模、駅近、商業施設近、それに船橋駅周辺も生活圏内に入りますからね。

そして、極めつけは価格が相場よりも安いこと。

結果、ここ10年位では断トツ人気で売れてるからね。

992
柏の葉は放射能問題で10年位はダメでしょう。もっと先であれば良いかもしれませんが、パークシティ柏の葉は元々が割高なので微妙ですね。500万円位は高いですよ。

プラウド船橋の立地や価格と比べれば一目瞭然。

>>993
しかし、悪名高すぎな野村というのが・・・
入居してから苦労しそう。　アフターサービス最悪だよ。
三井と比べ物にならない。

995
どの辺が三井より悪いんですか？色々教えてください。

プラウド船橋の立地ってたいしたことないのでは、野田線でしょ。駅もさびれてるし。

997
それがいいのでは。船橋駅みたいにごちゃごちゃしていなくて、船橋駅も使えるいい距離。
だけど、新船橋駅も東海神も使える。
更に、イオンモールとイオンタウンで買い物環境抜群。

津田沼駅前もごちゃごちゃしてるよな。
モリシアの最上階レストランから見て驚かされた

プラウド選ぶのなら車は持たない、そんな価値観だったら良いのでは。

千葉で今、資産が下がらない新築マンションなんて存在しません。
まして枝線が最寄り駅のプラウドなんて、買った瞬間に1割落ち、
5年もすれば、7掛け、10年で半額。

下がりにくいのは都内へ直結の幹線駅近だけでしょう。

野村は今勢いあるけど、一時期のライブドアのような危うさを感じるんだよね。
短期完売に血眼になって営業方法が姑息だし強引。人気ってのも、ある程度｢創造｣してるよね。崩れる時は派手に行くのではないかと不安。ただの杞憂に終わればいいんだけど。

1001
それはないでしょう。元々相場よりも安かったし、今ブランドで一番のプラウドで、大規模複合開発！
だから、939件もの申込で573戸が即日完売の大人気。
これらを踏まえれば、そんな下落がないことは素人でも分かる。下落とかそう言った話は、自分が気に入らない物件や買わない物件・買えない物件などによる偏った見方によるものではなく、客観的且つ公平な視点で見なきゃダメですよ。

しかも、10年以上前の新船橋ルネアクシアムは、今も殆ど価格は下落してません。割安購入物件の資産価値はかなりありますよ。

良く、新築購入した直後に2割下がると言うけど、それは中古相場より2割増しで新築販売してるからです。
それが1割安く販売してたら、2割増し物件と比べたら3割分差があります。

それが資産価値の差に直結します。
だから、ちゃんと物件見てる皆さんはプラウド船橋に一気に申し込み、ここ20年位の首都圏マンションでも1,2を争う人気物件になったんです。

そのプラウド船橋が1割すぐ下がるとかあり得ないでしょ！普通に考えれば素人でもんかること！

浦安と柏以外なら大丈夫
マジで

プラウド船橋は浦安と同じく液状化リスクがある。

千葉の湾岸沿いなんて、買ったやつは騙されたも同然。必ず大震災が起きると言われてるのに。海や川の近くとか山沿いとか、人が住むところではないでしょ？！今は気候も異常だし。

千葉だったら沿岸部しかまともな住宅地ないから、千葉県そのものを対象外にするしかない。

>>996

三井より悪いというより、デベの中でアフターの対応は断トツに最悪。

・確認したことをあっさり覆す
・連絡の期限を守らない
・終いには伝えてましたとか言い出す
・理事会などの会議にはわざと使えない奴を派遣する
・次の会議までにToDoが終わってない
・上記のようなことで時間稼ぎ
・瑕疵責任の２年を経過させようとする


などなど。

モノはそこそこ良いだろうから、野村の人間と話す機会さえ無ければ快適に住めると思われる。
マンソンの役員にならない方がいい。

>1011
何十箇所ものマンションで住み比べたような回答ですごいですね。
ただ、デベと管理会社を混同しているところがイタイ。

1009さん、それじゃ日本そのものが住むに値しない土地ばかりですよ.....