千葉県で資産価値の下がりそうなマンションは？（その３）

販売停止となりさらに大幅なディスカウント価格が提示されるであろう
ホライゾン！！

周辺住民の方がよっぽど無責任じゃね？

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千葉県で資産価値の下がりそうなマンションは

というスレで、
「契約済みや周辺住民」ってどういう意味だろう。

千葉県で資産価値の下がりそうなマンションを契約済みや
千葉県で資産価値の下がりそうなマンションの周辺住民って意味だろうか？

将来はバス便中古マンションの悲惨な状況が確実に現実化する。
今さらそんなマンション買う人はいません。

いたとしたらパカでしょう。

↑
なぜ、そう思うの？

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４２８さん

ホライゾンはどんな感じなんですか？情報教えてください

バスや徒歩で20〜30分かかるなら電車で40〜50分遠くても駅に近い方がいいのは常識です。天気悪い日はバスや徒歩は時間もアテにならないし、濡れて最悪。温暖化が進み突然の大雨が増えていくだろうから、今後は尚更です。

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バスは鉄道と比較してすぐ廃線になったり、近くに宅地が出来るとルートが変わって迂回する様になるよ。バス会社も厳しいからそのうちラッピングバスでは広告収入が足りなくて、パチンコ屋の様な電飾でもつけて走る事になるよ。あ〜みっともない。

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それならば東京から２０分そこそこで、
駅からのバスもかなり正確な某エリアと

そこから、さらに４０分？
と言ったら木更津あたり？
の駅前マンションだったら
どちらをチョイスする？
ちなみに価格は半分、広さは７掛けで。

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436さんはちはら台が印旛日本医大を買えと申しているのです。

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日医大とは言わないまでもCNTエリアや新京成沿線はお勧めです。美人でエロい女性が多く住んでます。そういったご婦人はバスなんぞ使いません。

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バス便マンションが下がるかどうかは需給のバランスだから。436さんみたいな人が多いと下がり、バス便を気にしない人が多ければ、下がらない。
利便性を好む人、環境を優先する人、いろんな人がいる。街によっても違う。単純に決め付けちゃダメ！

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バス便という条件を気にしない人はいないでしょう。

買う側としては、そういうマイナス要因は少しでも避けるべきです。

そして、ここでバス便は問題無いという人は、ほとんどがバス便マンションの住人か営業ですね。

CNTは路線が不便でほとんどの物件は駅からも遠い
駅に近い長谷工物件も売れ残る
市場の評価は直通路線で最底辺

443さん、おっしゃる通り。バス便を気にしないは間違い。バス便の地域の方が魅力的な場合の意味です。

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バスがマイナスだからこれだけ話題になるんだしね。

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ハッキリ言ってバスなんて最低だけど浦安や市川なんかはまだマシだよ。
東金とか茂原の方に行くと、高校生と老人しかバス使わないから本数無いし。

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何回、同じパターンを繰り返すのでしょうか…。
バス便とは言え、道路整備が大正時代や昭和の初め頃から整備されたのではなく、
浦安市は全国的に希にバス便で発達してきた街です。(よって我田引鉄の様な街で
はなかった)。
その後、東西線が開通しましたが、道路交通環境上多くの路線バスとTDRが有るこ
とから空港へのリムジンバスが走っています。

>>427

その様に詮索していること自体、やっていることが2CH。

>>429

ぼくは、おじちゃんとこみゅにけーしょんしても、うまくいきそうにありませんね。

>>52

>>ちなみに関東はそのレベルの震災がくる可能性が近年言われ続けている。

それは今に始まった事ではありません。
S49年頃に関東大震災50周年周期説で騒がれたことがありましたが、
あれから何年もの間、何事も起きずに今日まで来ています。

『明日は我が身』は常に意識しなければならないものの、関東ではなくて
兵庫県地震だったり、先の岩手・宮城内陸地震とか、関東に巨大地震が来る
といつも狼少年みたいになっても外れてしまうのが玉に傷です。

50周年周期説の1974年辺りからもうとうに34年程過ぎましたが、100年周期
になるかならないかは考えたくないけど。

飲み過ぎた・・

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で、結論は？

だ・か・ら〜、地震を気にしてたら、な〜んにも出来ないって！

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地震？日本から出て行くしかないですね。

帰宅ラッシュにご苦労様なこった。


ＪＲ京葉線と武蔵野線は５日午後３時４９分から、強風のため、運行を見合わせている。

　ＪＲ東日本によると、京葉線は東京−蘇我間、武蔵野線は西船橋−南船橋間のいずれも上下線がストップしている。風速が規制値の秒速２５メートルを超えたため。

北総線最強伝説

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北総線の方、台風の時もお勤めご苦労様です。

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東松戸駅前に松戸市民病院が移転するそうです。これは近隣マンションにとってプラスの効果になるのでは？
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chiba/news/20081204-OYT8T00071.htm

爺っちゃん、婆っちゃんにはいいかもね。その程度？

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ところで、市川駅前の新築、確か野村と三井が絡んでた欠陥マンションはどうなったの？最近話題にもならなくなったけど、完売したの？あんなの本当に修復出来るんだろうか？どのような方法で鉄筋プラスするのか？素人には信じがたい。

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埋立地だから資産価値が無いなんて思わないけど、ひと頃の新浦人気は
少し違和感がありましたね。最近は熱も冷めてみんなも分かってきた
みたいだけど、この不況が一段落した数年後は大井の八潮みたいな地域
として認識されるんじゃないかな。都心のすぐ近くなのにそんな便利
じゃない、だけど静かな団地街。住民もリタイヤ層が増えてひっそりと
住んでいる。私はあの雰囲気はいいと思います。街並みも整然としてて
いい感じ。よく似た新浦がそうなるには物件価格の下落に目をつむれる
金銭的、精神的に余裕のある人が住民でなければいけません。
その点で最近増えてきた関西系の方の振る舞いには少し不安を覚えます。

埋立地だから資産価値ないわけじゃなくて、
土地の価値に見合った値段かどうかが問題なのでは？

資産価値低下の事
週間ポストに書いてあるの？

埋立地だから地震が怖いわけだね。埋立地ではない所でここならという所ありますか？
日本中探してもないでしょう？
地震が来ないと言われてた関西。新潟は２度も！
よ〜く考えてみなさい？
より安全な所ってないんですよ。
いつ何処に来るか分からない地震を恐がってるあなた、そのうち電車も高速も乗れなくなりますよ〜。
便利で環境良好で快適に暮せる所がたまたま埋立地だった。
それでいいんじゃない？

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↑
論点ズレテルって。
地震の話なんかしてないし・・大丈夫か？
新浦安の住民って何でこんな人多いんだ？不思議だｗ

土地に見合った値段じゃない所が下がるって事だろ？
で、それが新浦安。分かったか？

NO2が見つかんないんだよな・・
誰かランキング作ってよ。

>>463
浦安の高洲地区は下記のURLで記載の通り、今後は戸建てを中心に
開発が進むので雰囲気は随分かわると思う。

http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2008/takasulan.html

浦安ばっかり盛り上がらないでぇ〜

不動産バブルは人気の地域から始まり、そこから弾ける。あなたの所は残念ながら後にも先にもバブらないんですよ。

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不動産バブルは人気の地域から始まる、しかし不人気地域にその波は届かず
落ち幅の多少はあれど下げ続ける。

>470
周辺住民に聞かれたからせっかく答えてあげてるのに。
教養＝思いやりでもあるんだよ。人の親切心をなんだと思ってるんだ。

貴方の場合は教養のかけらもない、自分の嫉みの強要。
自分で自分のことを思いやりがある書くとは、
勘違いも甚だしい。
思いやりがあると評価するのは周りの人達。

また、レベルの低さを露呈したな。

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父さんデベ物件でしょう。
日綜とか善くも悪くも外観が特徴的すぎるのは特に。

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474、475さん
お二人ともストレス蓄まってるね〜！

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