千葉県で資産価値の下がりそうなマンションは？（その３）

小室って書いている人は柏に住んでるネットストーカーらしいですね。

柏が一番下でしょ？
常磐線は大暴落中らしいですね
しかも柏の財政はヒドイらしい

柏なんて二回しか行った事がないですが？
でも、なんで柏？柏の人にいじめられてたとかですか？
小室君も、もう団塊のおっさんなのに可哀想にw

>相場より100億以上高く、土地を購入したことから始まります。
↑
こういう所が一番資産価値下がるところじゃない？
柏とかCNTなんてお呼びじゃないだろ？

常磐線は厳しいね
何の希望もない

387

何を言っているのか、理解不能です。
ちゃんと解説してください。

↑
理解できるように教養も身につけましょう。

>389
ってか、そのままじゃね？

390
↑
理解できるように教養も身につけましょう。

これで理解できるんだ。冠服しました。
勉強不足で申し訳ございません。

勉強の足りない私には全く理解不能の文章しか映りませんが。

周辺住民さんって年金暮らしのじぃさんか？w

>>393

ハッハッハッ…大外れ。

『周辺住民さん』のHNを使っている人が他にも居る。
対して『契約済み』のHNを使っているのは貴方一人だけかも知れない。

にしても、他人が購入した物件の板にあちこち侵入している様ですね。
ここの板のタイトルである資産価値が下がりそうな…も『契約済み』
なんて場違いな感じ。

>>393

もう一つ、バトル板でスレを立てたならその責任を負いなさい！
あのバトル板で書き込みを待っている人が多く居る様ですから。

「周辺住人」に酷い粘着が一人。
相手にしないほうがいいですよ。

>>396

『粘着』と言う言葉は2chに主に使われていたので大嫌いな言葉ですが…。

さて、ここのスレ主は、一向に自分の発言に対する責任を持たず逃げ回っている
様です。

もう一度問います。

『負の遺産』とは誰の遺産か？
『新浦安駅近が埋め立て地ではない。』発言の理由。
資産価値が落ちる理由＝埋め立て地　の理論解説。

永遠に回答を求めます。

>『負の遺産』とは誰の遺産か？
↑
自分で考えてみたら？
人から聞くより自分で良く考える事も学びましょう〜。
教養とはそうやって身につけていくものですよ。宿題ね。

午前中は連続自演のお時間だったようです。

しかし、このレスタイって危険だよね。
ピンポイントで吊し上げられた物件とか、少なからず風評を受けるし、そもそも平等じゃないよね。
掲示板管理人はよく残してるものだ。

危機感あるところの住民が騒いでるだけでしょ？

管理側は荒れて盛り上がってナンボですからね、削除するわけがないｗ

ちょっと嫌な感じのスレタイの方が伸びるのは確か。

ここのスレ主は新浦叩くためにここを作ったのだから、
聞く耳持たないだろうが、一言。
CNTと新浦を本気で比較検討する人も少ないかもしれないが、
確かに街並は似ているかもしれない。
決定的な違いは、CNTには賃貸し需要がほとんどないこと。
これは資産価値に大きく影響する。

中古ミニバンと軽自動車ばかりのＣＮＴと
輸入車の多い浦安を比較するのはお互いに失礼なことだと思う。
ＣＮＴを比較するなら東葉沿線八千代市内がいいとこ。
新浦安はキャナリーゼでしょう。

そりゃ八千代に失礼だろ

ＣＮＴと比較するなら千葉市のおゆみ野じゃない？

410さん
（スレ主？）
その通りですね。

横綱と平幕（八千代）じゃあ、
横綱に合わせる顔がないものね。ほんとに平幕に失礼。

あなたが住んでる所は、序の口若しくは前相撲か？

住もう　マニアでした。

新浦安でもバス便地域は平幕と同じでしょ。

新浦安＝セリエＡ中堅
ただしバス便は万年下位低迷。
ＣＮＴ＝Ｊ２

スレ主さんは純粋過ぎる程純粋にこのスレ立てたんだろ？被害妄想の新浦安が絡んでるだけじゃんw

新浦安=横綱・・あとは落ちるだけですな。

横綱に降格はない。引退するのみ。

>>401

>>人から聞くより自分で良く考える事も学びましょう〜。
>>教養とはそうやって身につけていくものですよ。宿題ね。

それは誰に対して言う事ですか？
貴方自身の発言の責任はどうなるのですか？

教養、、良く言いましたね。
Eデフェンスの加震実験動画を見て何を感じましたか？
建築物の柱よりも太く鉄筋もそれなりに使われている橋脚が
あれくらい変形するのを見て何を感じましたか？

何を感じたか、こっちこそ宿題です。

横綱の引退は自由？

資産価値も下がるだけですな・・

ん？呼んだ？

>>419、契約終了さんね。
動画は見てない。
だから知らんがな・・

で、おれに宿題？
まずおれの宿題に答えてから出せよ・・
ずうずうしい人だなｗ
こういう人と同じマンションン人は大変だね・・

>>420
ここの横綱は引退自由じゃなさそうだね。
まあ、横綱気分味わえただけ良いでしょ？

>>423

動画を見もしないで、何が『教養』か？
そもそもも教養とは自分で調べて勉強する事。

そして『考える』も間違い。
『謎解き』でしょ。

簡単に言うと『無責任』。
自分の発言に間違いがあったら人の人格を責めずに
間違いに対してミスを認める事。

粘着=周辺住民=契約終了

販売停止となりさらに大幅なディスカウント価格が提示されるであろう
ホライゾン！！

周辺住民の方がよっぽど無責任じゃね？

千葉県で資産価値の下がりそうなマンションは

というスレで、
「契約済みや周辺住民」ってどういう意味だろう。

千葉県で資産価値の下がりそうなマンションを契約済みや
千葉県で資産価値の下がりそうなマンションの周辺住民って意味だろうか？

将来はバス便中古マンションの悲惨な状況が確実に現実化する。
今さらそんなマンション買う人はいません。

いたとしたらパカでしょう。

↑
なぜ、そう思うの？

４２８さん

ホライゾンはどんな感じなんですか？情報教えてください

バスや徒歩で20〜30分かかるなら電車で40〜50分遠くても駅に近い方がいいのは常識です。天気悪い日はバスや徒歩は時間もアテにならないし、濡れて最悪。温暖化が進み突然の大雨が増えていくだろうから、今後は尚更です。

バスは鉄道と比較してすぐ廃線になったり、近くに宅地が出来るとルートが変わって迂回する様になるよ。バス会社も厳しいからそのうちラッピングバスでは広告収入が足りなくて、パチンコ屋の様な電飾でもつけて走る事になるよ。あ〜みっともない。

それならば東京から２０分そこそこで、
駅からのバスもかなり正確な某エリアと

そこから、さらに４０分？
と言ったら木更津あたり？
の駅前マンションだったら
どちらをチョイスする？
ちなみに価格は半分、広さは７掛けで。

436さんはちはら台が印旛日本医大を買えと申しているのです。

日医大とは言わないまでもCNTエリアや新京成沿線はお勧めです。美人でエロい女性が多く住んでます。そういったご婦人はバスなんぞ使いません。

バス便マンションが下がるかどうかは需給のバランスだから。436さんみたいな人が多いと下がり、バス便を気にしない人が多ければ、下がらない。
利便性を好む人、環境を優先する人、いろんな人がいる。街によっても違う。単純に決め付けちゃダメ！

バス便という条件を気にしない人はいないでしょう。

買う側としては、そういうマイナス要因は少しでも避けるべきです。

そして、ここでバス便は問題無いという人は、ほとんどがバス便マンションの住人か営業ですね。

CNTは路線が不便でほとんどの物件は駅からも遠い
駅に近い長谷工物件も売れ残る
市場の評価は直通路線で最底辺

443さん、おっしゃる通り。バス便を気にしないは間違い。バス便の地域の方が魅力的な場合の意味です。

バスがマイナスだからこれだけ話題になるんだしね。

ハッキリ言ってバスなんて最低だけど浦安や市川なんかはまだマシだよ。
東金とか茂原の方に行くと、高校生と老人しかバス使わないから本数無いし。

何回、同じパターンを繰り返すのでしょうか…。
バス便とは言え、道路整備が大正時代や昭和の初め頃から整備されたのではなく、
浦安市は全国的に希にバス便で発達してきた街です。(よって我田引鉄の様な街で
はなかった)。
その後、東西線が開通しましたが、道路交通環境上多くの路線バスとTDRが有るこ
とから空港へのリムジンバスが走っています。

>>427

その様に詮索していること自体、やっていることが2CH。

>>429

ぼくは、おじちゃんとこみゅにけーしょんしても、うまくいきそうにありませんね。

>>52

>>ちなみに関東はそのレベルの震災がくる可能性が近年言われ続けている。

それは今に始まった事ではありません。
S49年頃に関東大震災50周年周期説で騒がれたことがありましたが、
あれから何年もの間、何事も起きずに今日まで来ています。

『明日は我が身』は常に意識しなければならないものの、関東ではなくて
兵庫県地震だったり、先の岩手・宮城内陸地震とか、関東に巨大地震が来る
といつも狼少年みたいになっても外れてしまうのが玉に傷です。

50周年周期説の1974年辺りからもうとうに34年程過ぎましたが、100年周期
になるかならないかは考えたくないけど。

飲み過ぎた・・

で、結論は？

だ・か・ら〜、地震を気にしてたら、な〜んにも出来ないって！

地震？日本から出て行くしかないですね。

帰宅ラッシュにご苦労様なこった。


ＪＲ京葉線と武蔵野線は５日午後３時４９分から、強風のため、運行を見合わせている。

　ＪＲ東日本によると、京葉線は東京−蘇我間、武蔵野線は西船橋−南船橋間のいずれも上下線がストップしている。風速が規制値の秒速２５メートルを超えたため。

北総線最強伝説

北総線の方、台風の時もお勤めご苦労様です。

東松戸駅前に松戸市民病院が移転するそうです。これは近隣マンションにとってプラスの効果になるのでは？
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chiba/news/20081204-OYT8T00071.htm

爺っちゃん、婆っちゃんにはいいかもね。その程度？

ところで、市川駅前の新築、確か野村と三井が絡んでた欠陥マンションはどうなったの？最近話題にもならなくなったけど、完売したの？あんなの本当に修復出来るんだろうか？どのような方法で鉄筋プラスするのか？素人には信じがたい。

埋立地だから資産価値が無いなんて思わないけど、ひと頃の新浦人気は
少し違和感がありましたね。最近は熱も冷めてみんなも分かってきた
みたいだけど、この不況が一段落した数年後は大井の八潮みたいな地域
として認識されるんじゃないかな。都心のすぐ近くなのにそんな便利
じゃない、だけど静かな団地街。住民もリタイヤ層が増えてひっそりと
住んでいる。私はあの雰囲気はいいと思います。街並みも整然としてて
いい感じ。よく似た新浦がそうなるには物件価格の下落に目をつむれる
金銭的、精神的に余裕のある人が住民でなければいけません。
その点で最近増えてきた関西系の方の振る舞いには少し不安を覚えます。

埋立地だから資産価値ないわけじゃなくて、
土地の価値に見合った値段かどうかが問題なのでは？

資産価値低下の事
週間ポストに書いてあるの？

埋立地だから地震が怖いわけだね。埋立地ではない所でここならという所ありますか？
日本中探してもないでしょう？
地震が来ないと言われてた関西。新潟は２度も！
よ〜く考えてみなさい？
より安全な所ってないんですよ。
いつ何処に来るか分からない地震を恐がってるあなた、そのうち電車も高速も乗れなくなりますよ〜。
便利で環境良好で快適に暮せる所がたまたま埋立地だった。
それでいいんじゃない？

↑
論点ズレテルって。
地震の話なんかしてないし・・大丈夫か？
新浦安の住民って何でこんな人多いんだ？不思議だｗ

土地に見合った値段じゃない所が下がるって事だろ？
で、それが新浦安。分かったか？

NO2が見つかんないんだよな・・
誰かランキング作ってよ。

>>463
浦安の高洲地区は下記のURLで記載の通り、今後は戸建てを中心に
開発が進むので雰囲気は随分かわると思う。

http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2008/takasulan.html

浦安ばっかり盛り上がらないでぇ〜

不動産バブルは人気の地域から始まり、そこから弾ける。あなたの所は残念ながら後にも先にもバブらないんですよ。

不動産バブルは人気の地域から始まる、しかし不人気地域にその波は届かず
落ち幅の多少はあれど下げ続ける。

>470
周辺住民に聞かれたからせっかく答えてあげてるのに。
教養＝思いやりでもあるんだよ。人の親切心をなんだと思ってるんだ。

貴方の場合は教養のかけらもない、自分の嫉みの強要。
自分で自分のことを思いやりがある書くとは、
勘違いも甚だしい。
思いやりがあると評価するのは周りの人達。

また、レベルの低さを露呈したな。

父さんデベ物件でしょう。
日綜とか善くも悪くも外観が特徴的すぎるのは特に。

474、475さん
お二人ともストレス蓄まってるね〜！

そういう場所なんだ？ここは！お二人さんごめんなさい。もっと続けてください。私も仲間に入りたいから。　でも、学がないから〜、叩かれて、もっとストレス蓄まっちゃうかな〜？
う〜ん、どうしよう。

純粋に千葉県NO1決めるスレでしょ？

新浦安バブルは
え〜！なぜ高洲がそんなに高い？なら日の出はもっとたかいだろ？いや明海の方が！と、始まった。
いわゆるプラウドバブルです。
そして・・・売れ残りプラウドで終わった。

せめて完売してればイメージも違ったんだろうけどね〜