千葉県で資産価値の下がりそうなマンションは？（その３）

申し訳ないけど千葉ニュータウンじゃ中古マンションは価格がつかない。
新築なら物件に惹かれた人などそれなりに購入希望者はいるのたが、中古市場は街に魅力がないと厳しい。
千葉ニュータウンのマンションには、購入希望者に訴えかける魅力が少ない。
そこまで都心から離れるのにマンション住まいなんてと考える人が多い。
逆に戸建てならば需要もある。

マンション購入層は利便性を求めての人が多い。
都心通勤のマンション購入層は千葉ニュータウンじゃ納得しない。

本来は戸建て中心としたエリアにすべきであり、マンションは今後の発展の足枷になっていく。
今は新築購入者がまだ所有しているのが大半だからいいが、10〜20年の間に街が魅力的に成熟しないと、売り物件ばかりで買い手がいなくなって大変なことになる。
個人的な見解だと、
①成田高速鉄道開通
②近隣(住宅街からは離れたところ)に工場建設
③外国人労働者の大量流入④安くなった中古マンションや賃貸(UR)物件に外国人が群がる。
そんな未来が待ってるんじゃないでしょうか。

新浦安は、知りません。
今後の都市計画次第で。

浦安や千葉ＮＴがまだ可能性のある方の街だという事が分かりました。
私は眺望の良い物件を探してますが、おおたかの森駅のプラットホームから牛久の大仏様を拝む事はできますでしょうか？

648
嘘はダメですよ。中央のマンションは中古でも順調にはけています。
これだけの高級仕様が安く買えるし
位置もいいしです。
売り出されるとすぐになくなります。バブル期のものは
建具やが感心するほどの良いものをつかっています。

千葉ＮＴ沿線は公立でも小中学校のレベルも高く、お勧めです

嘘はいけません。
中古はだぶついています。
バブル期のものはCNTに限らずそんなものです。

新浦安は学館とか明海だろ？
以外とその土地の大学って大事かもね。

そうはいっても、柏の葉が千葉県で一番資産価値が高いわけではないしねぇ。

６５２、
中央北側
印西市（白井のぞく）
民間マンション
という条件のものは
即売

CNT以外ならとりあえずなんとかなるよ

ＴＸ沿線でなければ何とかなりますよ

北総線は日中時間3本。医大にいたっては2本。
バス以上に不便ですけれど。

今は田舎だからね。
でも電柱が地下に埋まってたり、ＴＸ沿線の田舎街とは環境レベルの違う田舎です。

そろそろ誰かまとめてみる？

このスレで一番男を下げたのは
逃げまくりの６６０でＯＫ？

こんなのあったよ。右下に。

http://article.home-plaza.jp/article/trend/005/comi.html

ＯＫ、ＯＫ！
まともに拳を合わせない珍粕ってとこかな。

>>661
何で？
千葉県で資産価値の一番下がるのは新浦安って言ってるだけじゃん。

悔しかったら埋立地のデメリットあげてみなよｗ
逃げるなよ〜周辺住民。

住宅地で浦安以上に地価が高いとこって千葉にあるの？
最近、千葉で浦安以外で地価が上がっているところってあるの？
どう見ても浦安は、一等地ですよ。

常磐線はかなり危険だよ

バブルで一番騰がったのが新浦安界隈だから、これからは相応に下がるよといってるだけ。
常識的に考えれば、下がり幅は千葉県一になる可能性が高い。

そういう単純な理屈も分からんかねえ。