プラウド新浦安(その13）

んだんだ。プラウドとは競合しない他社の社員も、余談として一本は引いていると言っていたぞ。
また、金町は苦戦している。とも・・・。

金町ってどこですか？

プラウドシティ金町

メルセデス最高級っていくら？

最高額は、SLRだと7000万円ですね。AMGで2900万円、通常モデルで2000万円ぐらいでしょう。

がんばって勝手に値引き交渉すればいいじゃん。
でも、ここでは絶対真実が語られることはないよ。

しかしさ、そんなに値引きを粘らなくても、となりに安いマンションが建つんだから、がんばる必要ないよ。

まあ、グレードはかなり落ちるだろうけどね。

既に中古扱いでいくつか出ていますが　ここは、もといくら　くらいですか？
交渉で安くなるとは思いますが・・・

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=12&md=...

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=12&md=...

「本当」に購入検討中なら直接仲介業者に
問い合わせるでしょ普通。こんなこと。

こんな釣りバリにはかからないな。

上階の騒音が原因で売り払う人も多いので、中古を検討される方は注意が必要です。

それも、仲介に調べさせればOK
なんの為の仲介か、分からないのか？

仲介は取引が成立して報酬を手にします。
だから上階がうるさくても、取引を成立させたいんです。
仲介に調べさせても意味無いことが分かりませんか？

でもここのマンションでは、新築未入居の中古は何件かあったけど、居住中の販売は
初めてじゃん。

それに

＞仲介に調べさせても意味無いことが分かりませんか？

だったら直接売り主に聞けよ

仲介業者でも分からないことをここで聞いて分かるわけ無いだろ
クレクレちゃんかな？

まあ、長く住むからいいですが、現時点で 約1000万くらい下がる訳ですね。
ところで、昨夜　ディズニーランドシーの音が　過去最大の音で非常に鮮明に聞こえました。
風向きなんでしょうね。　行きたい気分になりました。

まぁ、値引きしてるって言っても、日本全国どこでも値引きしてるからね。
ここだけだったら悔しすぎるだろうけど。

こんな不景気になっちゃったんだからしょうがない。


モアナに住んでるけど、今プラウド買った方が安いのなら、俺も悔しいよ。
同じ値段ならプラウドの方が良い。
家の中はモアナも広くて超快適だから満足してるけど、共有施設と公園に面してるのは
ちょっと羨ましい。

あとシャトルバスも。　
モアナはちょっとバス停まで遠いんだよな。　あまりバス使わないけどさ。

新築未入居物件て、何割安く買ってるの？
転売目的なのか・・・！？
それとも第一期に定価で買ってるの？

↑
貴方何言ってるの？

＞新築未入居物件て、何割安く買ってるの？
＞それとも第一期に定価で買ってるの？

どうやって安く買うんだよ
定価で買ってるに決まってるじゃん


＞転売目的なのか・・・！？

それも１つの理由。
今まで一斉入居と同時に売ってけっこう利益が出てたからね。

本当に1000万円値引き(約15%)なら、周辺中古と比べてても結構いい線行ってるし、数十戸は売れた可能性あり。それでも在庫はかなりあるだろう。5000万円以上の予算なら、まだ良い物件有るはずだから、検討してみる価値あると思うよ。

値引きなんて夢見ているみなさん。
久しぶりに実に来たら5000万でも厳しいとか、15％20％値引きなんてありもしない話を並べ立る、そんな人の投稿ばっかりで、読んでてうんざりですね。

こんな不況でも値引きはしていないですよ。（今は）
隣にできるマンションに対してでさえ、強硬に反発する住民が多数居て、野村に強硬に抗議している最中なのに（結構攻撃的）、今値引きしたらどうなるか、野村はそこまでカバじゃないですね。
値引きしたくても今の状況ではできないでしょう。

値引きしているって嘘で煽っている値引き希望者と荒らしの話を信じるか信じないか、冷静かつ賢明な購入検討者は、こんな掲示板の信頼性の低い情報を信じず、野村に確認することですね。
というか、ここにまともな検討者が居るとは思えないが。。。
値引きの話題は、もうやめたらどうですか。
それより本当に検討に値する仕様やスペック、環境の話を展開するべきですね。

入居者としては実際値引きされても時代の趨勢なら仕方ないけど、値引きしないと買えない層の人がコミュニティーに入るのは嫌ですね。
従って、MRの家具をつけたり、100万や200万の値引きなら収益削減の範囲で許すけど本当に15％20％値引きしているなら居住者組合作って、野村を訴えるという人が必ず出てきますよ。
訴えた者勝ちという側面もあるし。
野村はカバじゃない。