プラウド新浦安(その13）

マルエツなら購入しましたか？

マルエツでも購入しなかったと思います。

買えないからって、自問自答は寂しいぜ。(((^^;)

高洲じゃ、買う気がしないんでは・・・

ＯＫは、看板にディスカウントストアとあり、ナショナルブランドを安く売っている。
商品の仕入れや陳列など、安く売るための工夫をしている。

ローンを抱える身としては有難い。
それに、食材に拘る人は、そもそもスーパーには行かない。
２１９は何を期待しているのだろうか。

プラウド新浦安万歳

プラウド新浦安に先週、入居。理由はただ一つ。セレブという勲章が欲しかったから。どこに住んでいるの？。いや・・まぁ、
ディズニーランドの横で、富士山が見えて、東京湾が一望できるプラウド新浦安というところなんだよ。この優越感と恍惚感！。あたなにも買えばセレブですよ。

擁護派の書き込みばかりで参考になりません〜。

ＯＫができて資産価値が急上昇しそうだね。
都内の例の物件のように。
あそこもＯＫのおかげで資産価値があがりましたからね。

いろんな考えがあるんだ。セレブってどんな意味か調べてみるよ(笑)

ここでプラウドがセレブだなんて言ってるのは全部荒らし。
常考。
もう少しひねろうぜ。


>>230

あそこの地区とはちょっと似てるから資産価値上がっていくかもね。
俺にはどうでも良いけど。

高洲でセレブ？あり得ないでしょう？セルフの間違い？

浦安でセレブ（笑
いなかもん（笑
by当方、麻布在住

セレブだろうが、なんだろうが、所詮、浦安の巨大マンションじゃん。あほくせー

確かにそれらしき方々もいらっしゃるようですが、挨拶をされない方が増えるなど、多少住人の方の質が変わって来ているような印象を受けています。購入者層の範囲が広がったからなのでしょうか。

タワーから

バス待ち見下ろす

優越感

そんな良い空室、何室あるのですか？

豊洲から
新浦タワー
見えますよ。京葉線おつかれさま。

豊洲かぁ〜。
関東大震災の瓦礫で埋め立てられたらしいね。
新浦安は誰かのバイクが埋まっているようだし。
土壌汚染が無い分、新浦安がましか。

高洲　ＯＫ　最高！
1000ｍｌのアイスコーヒ（スジャータ）が¥９８
缶コーヒより安い。

「火の出」地区のはヨーカドへ

あの、そのコーヒーのその値段はＣＮＴでは普通の値段ですが。ト○イアルではいつもその値段です

豊洲は駅が近いが、ここは遠いなあ。
土壌汚染と考え合わせるとどっちもどっちだなあ。

高洲　ＯＫ　最高！
コーヒは >>242ＣＮＴでは普通の値段ですが。ト○イアルではいつもその値段です
らしいがヨーカドより安い！たぶん。
あと生ロンゴ薄切りクリームパン、生クリームコロネ美味い！

「火の出」地区の人はヨーカドへ

>生ロンゴ薄切りクリームパン
誤：ロンゴ、正：リンゴ

スマソ

>>215

ティッシュ配る人が気の毒なのではなく、売れないプラウドが気の毒なのでは？

10月末で533戸、733-533=200戸

在庫は200戸未満。
セカンドハウス組、住民票未移動組は何組いるのかなあ・・・

そ、そんなに売れ残ってるんだ・・

マジ話だとしたらヤバイね

大幅値引きは、金に困る業者がやること。
チラシ攻勢出来るということは、逆に余力があると解釈すべきかな？

新規マンション販売計画そのもののメドが立てにくいのに、投売りしたらそれこそ仕事自体がなくなる。投売りするよりは、地道に販売するのが王道だと思う。

いえいえ、体力があるからこそ値引き販売できるのです。
体力のない中小は値引き販売出来ずに在庫を抱えて倒産しています。

２４７〜２４９へ

ここは、何度も言われていますが、相場より100億以上高く、
土地を購入したことから始まります。
そのうえ建設している時期が、北京のオリンピック前の
資材が最も高いときでした。（今なら、一戸当たり、数百万は建築費が安く出来ます。）
つまり、野村の言い値で買えば、一戸当たり1000〜1500万の購入者負担増。
単純に言えば、近所の同仕様マンションより1000〜1500万高いことになります。

こうした中で、500戸既に売っているのは、大したものだと思います。
野村は通常のマージンを入れて販売しているので、もう元は取っています。
後は、売っただけ儲けになります。

これからは社内金利と負担する管理費等を比較しながら、売り方を決めるのでは。
キャッシュフローには困っていないようなので。

>>61
特に質問もないことだし、気になったので調べてみた。

■別称・外国語呼称
日本の別称は古くから多様である。
自らを呼んだものには、
（中略）
「浦安国」「藤根国」（『詞林采葉抄』）、
（中略）
等多くの別称があった。
（wikipedia：日本）

ほうほう、ホントに日本の別称として「浦安国」というのはあったみたいですね。
じゃあ、今の浦安はどういう経緯で浦安と名付けられたかというと、

■浦安の名前の由来
「浦安」の名前の由来は、明治22年（1889年）の三村合併の際に、「浦（海辺を指すやまと言葉）、安かれ（安泰であってほしい）」との願いが込められ、当時の村長であった新井甚左衛門によって命名されたといわれています。また、一説には日本国は昔「浦安の国」と称したことから、この名を採用したともいわれています。古くは「心安」と書いていたそうです。
http://www.urayasu-town.com/history/

なるほど。一説に日本の古称、というのも出てくるようですね。
浦安市のページにもありました。
http://www.city.urayasu.chiba.jp/2000/2004/mukashi_banashi/monogata.ht...

個人的には気に入っている土地名です＾＾；

>>252
251です。
哲学論争になりますが、体力は別とし値引き販売を急がなければならない理由はどこにありますか？
急いだところで次の分譲だって、安く供給できても購入者自体が購買力がなければ、所詮は同じことでしかない。
今、高回転型、泳ぎ続け食べ続けないと死んでしまう甚平鮫のようなビジネスモデルが破綻しているのではないでしょうか。

>>254
お疲れ様。
いわれとかは気にいってますが、語感としていまいちな部分は感じます。
浦＝裏というイメージ
安＝安全・安泰よりも安いを連想
自分も含め、現代が病んでいるということかもしれませんが、、、

モデルルームの前の棟は、真っ暗だね。かなり空いてないか？

254
そんな事は住民版に書いて浦安絶賛すれば。
興味ないし、KYですよ検討版では。

最近パンフレットを取り寄せ、ＭＲへも行き、参戦したものです。
他にも相当値下げ期待で待っている方が多くおられるものと思いますが、私もここが新価格になる日を心待ちにしています。
野村さん、思い切って下げましょう！！
３割ぐらい下げても、他はもっと下げているんですから、アドバンテージは確保されますってば。
ね。２００戸、今期いっぱいで完売しましょうや！！！

野村ＶＳ値引待望者の我慢比べの様相だな。

なるほど。
値引きを待ち望んでいる人が、この検討版を支えているわけですね。
歳末バーゲンも新春バーゲンもなかったら悲しいよねぇ。

でも、お隣に安く売り出しそうなのが建つわけだから、何も値下げを待ち望まなくてもいいんじゃない？

値引してもこのロケーションでは買わない。
普通はこういう考えでしょう。

さあ、何が普通なんだかね？
もしかして貴方がイレギュラーかもよ。

ブランドですよ。

ここのプラウドを買ったし人は、相場より2000万以上の高値掴みなんか屁でもない。
何を言っているんだ。て感じなんでしょうかね。

お金持ちはスーパーで1000円で買えるものを、
デパートで10000円で買って満足すものなんですよ。

プラウドの住民はOKで1000円でかえるトロを、銀座三越で同質のトロ10000円で買って、
やっぱりトロは三越っていえる人のためのセレブのマンション。

庶民は同質低価格のOK並みの近隣に住んでいます。

＞プラウドの住民はOKで1000円でかえるトロを、銀座三越で同質のトロ10000円で買って、
＞やっぱりトロは三越っていえる人のためのセレブのマンション。

知り合いになった人の家にお邪魔させてもらったら、
ホテルのシェフを呼んで作らせてました・・・

ウワサでは聞いたことあるけど、まさかホントにそういうことしてる人がいるとは
ビックリでした。。。

こんな辺鄙な所にブランドマンションは有り得ないですね。

パークマンションでしょう。最低2億くらいから。

いやいや、ここ買って高級ブランドマンションに住んでると思い込みたい人は
いっぱいいますよ。

>値引してもこのロケーションでは買わない。
>普通はこういう考えでしょう。

それはプラウドだけじゃなく、近隣のマンションの人や一戸建ての人たちにもあまりにも失礼なんじゃない？
プラウドだけぽつんと建っているわけではないのですから。