プラウド新浦安(その13）

任天堂を去年７万円で買った。

同僚が先日３万円で買った。

たった１年でこんなに差がつくなんて・・・
生きていくのがばからしくなる。


こんなことを言う奴って、何をやってもうまくいかない。

でもさあ。
売り残っている物件って、やっぱり間取りとか眺望とか納得いかないところなんじゃないかな。

>>125
年収が１０億円くらいあったらマンションについてもゲーム機と同じことを
言えるけどね。

悪いけど今の世界・日本の経済状況でここを買う理由を見つけるのは難しいです。
不況時の物件としては条件が悪すぎる。

＞128
だから値下げしてでも売っているんだろう。

>>128
豊洲よりはMuch Better

物件を検討していないのに、揚げ足取りに騒いでいるのはどうしてかな。
つまらない投稿だらけですね。

>121さん。

情報ありがとうございます。
プライベートバルコニーありＣ棟・・それって海がよく見えない気がします。
南東側ばかりを見ていただけに・・・、もう手遅れかなぁ。。。
もう一度ＭＲに行ってみようかな。

ここの書き込みで値引きはないって何度も念を押すようにあったので信じていましたが、
３割引きですか！
どうりで月10戸程度だった売れ行きが30(ただし見確認情報）戸になるわけだ・・・

>>134

ここで値引きはないっていう書き込みを信じるのもどうかと思うが、
週刊ポストの記事を信じるのもどうかと思うぞｗ

まさか、ホントに実在する人にインタビューしてると思ってないよな？


そんな記事、ここ見てるネガ派なら誰でも書けるだろｗ

SPAとかの３６歳匿名とかの人をほんとに取材してると思う人がいるとは・・・!!

いや、事実上の名指しで出てしまったのは痛い。
何でも100%はありませんから、この記事が嘘だと100%言い切ることもできないのではないでしょうか。

販売に影響あります、当然。

先に買った方々はオプションが付けられたとか、部屋を選べたってことで満足するしかないんじゃないでしょうかね。

精神不安定になりますから、以下のように思うのも生きていくコツだと思います。

・永住するので売らないから資産価値は関係ない
・今残ってる部屋しか買えないとしたら自分は買わなかった
・周辺環境はプライスレス

3割違うと、組むローンの金額も段違いで不公平感は大きいなあ。

中古で買いました、というのなら仕方ない面が残るが、新築（築1年以上なので正確には新築扱いにならないのではという疑問もあるが、だれも住んだことがない家という点では新築）でご近所さんとこうも違うと。

ついでに言えば、お隣の新築も今のプラウドの値引き後販売スピードを見ながら価格設定するのでしょうから、そっちの方がさらに安い可能性もある。なにせどん底の景気に立ち向かって販売するのでしょうから（材料費も安くなってくるのではないか）。

隣は長谷工だから安くて当然、という考え方も野村からしてみれば、そんなことを言わせないような順当な仕様にするんだろ。

したがって、先にプラウド買った人は残念。これから買う人は隣のプランを見てからでも遅くはない。
建物設備なんてたいして変わりませんよ。うちもプラウドも大した差はないです。結局その時デべがいくらで土地を買ったかでおおむね決まってしまう。

C棟高層階は、都心ビューもオーシャンビューも適度な位置で両方眺められますよ。

週間ポストは小学館。大手出版会社。
ポストによる新浦安７千万が３割引で５千万の情報は、
この掲示板の、「値引きは無い」という既購入者による書き込みよりはよほど信頼性のある情報。
そもそも３割引程度がこの物件の本来の実力であったことは、
価格発表当初から掲示板で言われていたことで、当然の成り行き。

野村にとっては、値引きはありませんとか書かれるほうがむしろ販売の邪魔でしょう。
住民がデベの足を引っ張るなよ。
今の経済情勢では、この埋立地バス便物件には３割引でもリスク高いが、あとは好き好きでどうぞ。

週間ポストって、エロ本の類かと思っていた。
最初のページがヌード写真だらけで家に持ち帰れずに駅のゴミ箱に捨ててた記憶だけある。
今はどうなの？

やっぱり悔しいですよね、わかります。

皆が恐れている時に買え。
BY バフェット

>>140
週間ポストの信頼性は？だが、その他は概ね同意できる。

最新週刊誌売り上げ順位および部数
（１）『週刊文春』　　５０２７０９
（２）『週刊新潮』　　４４４１１４
（３）『週刊ポスト』　３０６０１０

エロを期待して買ったら、ヌードなんか無いどころか
③割引の記事が悔しくて駅のゴミ箱に捨てたんですね。分かります。

>>145
ポストは今でもエロ記事は一杯だよ。
最近、エロ写真をやめたのは記憶にあるが、一度やったことは永遠に語られることをお忘れなく。
マンション内の済んでたらエロ会社の人頑張れと応援する。
いづれにしても①と②は昔からエロ写真は全くない。
文集は、他紙からのエロネタは１ページだけある。

記事は読んだけど、微妙な書き方だね、新築とは一切書いてないのがクセもの。
グランデの中古だったとかか言い逃れが出来そうな書きぶり。

若い頃はエロ本とエロ情報収集のために買っていただけ、今は立ち読みさえしないが、今日は久しぶりに立ち読みしてみた。
感想としては、記事の信憑性に対する上記の疑問。ワザと新築と書いていない気がする。
本当だとしても、人間万事塞翁が馬というくらいかな。いまさら仕方ないでしょ。
かえしてくれるなら貰うけど。

ガセネタならデべが訴訟起こすでしょ？

前にも言ってるように、HP等で「当社のプラウド新浦安は一切の値引きを行っていません。また、過去にその事実もありません」と出せば済む。

１５１の言うとおり。

ぶっちゃけた話。
プライドは何戸売れ残っているのですか？

マンションギャラリーに確認したらどうですか？
正確な残戸数は教えてくれないとは思いますけど(笑)

多分マンションギャラリーには行けないんじゃない？
今までさんざん冷やかしで行ったから、ここで捕まっちゃうとさすがに恥ずかしいっていうか。
買えないけど気になってしょうがないので、また来ちゃいましたってのは面目無いっていうか。
確実に値下げされたらすっとんで行けるように、ここで目をさらのようにしてるっていうか。
んな感じ？

まあ、値下げ〜値下げ〜とお題目を唱える人は、おとなりに安いのが分譲されますから、そこを待っていたほうがいいですよ。

でも、南東側や条件のいいところはプラウドと同じくらいの値段設定にするでしょうから、待ってても同じかも知れませんよ。
安いにはそれなりの理由があるわけですから。

それにプラウドのような共用施設はないですし、外観も立面図見る限りでは、あまりおしゃれな外観ではありませんね。

となりが分譲されたときに、失敗した〜と考えるプラウド住民が本当にいるんでしょうか。

弱肉強食物語です。
ライオンくんがゆっくり美味しい所を食べているのを、上空からまだかなまだかな〜と旋回しつつ待ちわびるハゲタカくん
そして遠巻きによだれをだらだらとたらしながら、まだかなまだかな〜とうろうろ待ちわびるハイエナくん

ライオンくんが去った後、どれだけ美味しいとこが残ってるのか気になって仕方ないよね。
そろそろかな〜と思うと仲間のライオンくんがチラホラよそから来て、ゆっくり物色しては気に入ったところをパクリ
ハゲタカくんとハイエナくんにはなかなかまわってこないですね。

ここに美味しい所があるとも思えませんね。
美味しい料理も、たどり着くまでに冷めてしまうし。

ハゲタカくんもハイエナくんも美味しい所は期待してないし、冷めるのも全然気にしないよ。
欲しい物にありつければそれでいいのだ。

でも、欲しいものがきちんとわかっていたら、ここで遊んでいないよね。

ここはまだ良い方らしいよ。
稲毛海岸なんて暴落率No1で、3000万円引き物件も登場したとか。

>>162
美味しい所からなくなっていくんだからしょうがないよね。
連休中もライオンくんが来て美味しい所を食べちゃったし。
ライオンくんが来るうちはハゲタカくんもハイエナくんも待ちぼうけだね。

>>163
今でも値引き待ってるってことはここが欲しいんでしょ？

皆様人のマンション気にする前に自分の将来を心配してはいかがかしら・・・

なぜそんなに残戸が気になる？それが良く分からない！？

値引きしてようがしてまいがどうでも良いのだ！

買いたい！買える人が購入すればよいだけ！

資産価値云々も部屋によって様々、こんなとこで語っても意味がない。

ほんとこのスレいつまで続くんだろね。

残戸が気になるのは欲しいからでしょ？
うっかり売り切れないように見張ってるんでしょ？

いや、単純に興味。
マンションはもう持ってるからいいや。

このご時世じゃ買い替え組は厳しいか〜。
ローン組むには金利低くていいんだけどね。

俺は浦安のマンションじゃないけど、去年の初めに買った。
うちのマンションは完売もしてるけど、
今の時点まで待ってれば、同じ値段でもう少し広い家に住めたなぁとは思うよ。

ここの人たちはまだ広いから羨ましいよ。

俺なんか頑張った割には家は狭いから。

結局なんだかんだ言ってみんな羨ましいんだよ。
そうじゃなきゃ掲示板見に来ないよ

それは違うな。
興味深いから見に来るんだよ。
ここの売れ行きがこの地域の資産価値動向に多少なりとも影響を与えるので。

そんなに心配しなくてもここ、ちゃくちゃくと売れてるから大丈夫だよ。
先週MR行ってきた

おれも冷やかし。もうマンション持っているもん。

値引きとＭＲのロング営業で野村さんは大赤字だな。この物件は。ザマアミロ。

ねぇ、ねぇ。
どうして自分のマンションを持っているのに、ここのマンションのことが気になるの？
どうして冷やかしたくなるの？
きっとプラウドだけじゃないんだよね。
他にはどんなマンションを冷やかしているの？

つまらない趣味だね。

↑

１７０さんのコメント参照。

哀しいね

買えない人達！
プラウド(高洲)は２０％は引いてくれるんじゃないの？それでは物足りないの？
7000万円が5600万円になれば十分でしょう。交渉してみたら？上手くね。

来年入居予定です。
２台目の駐車場を借りるのかなり難しいでしょうか？
販売の方は何とも言えないと言ってましたが。。。

駐車場２台分確保できなかったですか？150戸以上残っていると思われるのに。それを条件に買えばよかったけど、今からでも交渉できるかも？
敷地内に借りられないと、近くにはないですよ。

今、ちょうど2台目の希望者を募っているところです。聞いた話だと希望者は多いので倍率は高そう。あと、新たに入居した人が１台目の駐車場を希望した場合は、2ヶ月前に明け渡してほしいと連絡がくるそうです。

プラウド必死すぎ

開店日のおＫの前で看板もってチリ紙を信号待ちの人に配りまくりで
かなり邪魔。恥を知れ。
そろそろ売り切れるんじゃなかったのか？
何故そこまでやる必要があるの？

売りたいからだろ？

もう、とにかく売りたくて売り切りたくて。

でも、住人は値下げするなよ、値下げするなよ、値下げするなよ。

この掲示板誰が何の目的で始めたの？

第三者だけどさ、なんかマジで営業妨害だよね。
つか住んでる人も気の毒じゃない？
なんかかなりの個人的な悪意を感じる。
そろそろ管理人さんはこのスレ閉じた方がいいんじゃない？
住民はいなさそうだし。

千葉県No.1レスを閉鎖できるわけがありませんね。

性悪の＊＊だね。

本当に住民が可哀想だね。好きで買ってるんだから、どうだっていいじゃん。

この掲示板の目的は、掲示板外の宣伝ですからクローズしない方針なんですよ。
掲示板の開発やメンテにもお金かかってるんです。

新浦安はプラウドでバブルって、プラウドで崩壊？(ミニだったけど)
野村さんも価格下げて広告して早く売ってしまえば？早く崩壊したほうが、スッキリする。
買った人を気にしなくていいと思うけど。下げて売ってることなんて、住人は皆知ってるし、こんな社会状況なんだから。

↑
で？
そんなのどこでも同じ事だろｗ

>>190は値下げの期待を混めて野村に熱いメッセージをアピール中

値下げは無かった。私には

違う違う。

>>190は値引き交渉したけど提示されなかったんでしょ

だから公に下げて欲しいだけ。

値下げが一番気になってるタイプｗ

5000万前半なら引きはある。
そんな地域。

この2週間くらいの間にＭＲ行った方いらっしゃいます？
値引きにも正直興味ありますが、在庫はどのくらいでした？

10月中旬に私が行った時は60戸くらいありました。
本掲示板をみると、だいたいもう30戸くらいなのかなあ。

最後の交渉に行こうか迷い中（都内のマンションは意外にもまだ値下げしないので出戻り組み）。
好みの物件が残っていれば多少でも値引きがあれば決めようかと思ってます。

まだ１００くらい残ってるとも聞くが・・・
真相はどうなのか。

申し込んでもローン特約で白紙になっているのでは。
雇用環境が変化して、最終ローン審査に通らなくなるケースも。

残個数は逆に増えている可能性もありますね。

値引きが無い？
あり得ない！
一時も早く現金化したいのだから。目の前の分譲前には売り切りたいはず。
２０％以上で交渉すること。但し冷やかしはダメですよ。買うこと！

OK凄い人ですね。

これで、プラウド新浦安の資産価値もまた、大幅にアップしましたね。

新浦安で一番のマンションということで先月購入しましたが、

OKがOpenしたので、

浦安市で一番のマンションに繰り上げでしょうか？

セレブマンション万歳

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・・『住民板より転記』

↑
荒らしも住民版にまで来るようになったんですね
必死すぎ

>>199は自分は陰に回って、人を煽っての必死な値引交渉をアピール中

202さん
野村さん！あなたの立場に立った応援ですよ。値引き交渉を押さえるのが、あなたの仕事。今はそんな波が来てますよ。100以上の在庫を３月まではきついでしょう。

OK出来たから、資産価値下がったと思うけど(笑)

↑　同感（笑）

所詮、高洲ですから。

ＯＫ、近すぎますね。
程よく離れていると良かったのですが・・・

検討中ですが、OKはいいと思うけど、マンションの近くにあるのは絶対に嫌ですだね。ホント資産価値下がりそうで心配…

ヨーカドーに行ってた客がほとんどOKに行きそうな雰囲気。
店としては、いいものが安くてすばらしいですね。
周辺マンションとしてはもう少しこぢんまりしていた店の方がよかったかもしれませんね。
外部から人を呼びすぎです。（車も）

オーケー、プラウドから近すぎということはないでしよう。丁度かな？良くも悪くも影響を受けたのはレジアスとラディアン！車が危なすぎ。

ＯＫ前で寒い中ティッシュを配るプラウソ営業マン。
悲しすぎだぜ。

確かに、この週末のレジアスと高洲中央公園前の道の交通量、
一気に増えたから、小さなお子さん持つ家庭は、少々不安になるよね。
バス停前の横断歩道にも信号あったほうが良いような気がする・・。

でも、ＯＫのお陰で便利になったことは確か！

なんかOKの品揃えにガッカリなんですけど・・・
値段だけを重視する方々のみ集まってきそうな感じ。

駅に行っても、ケーズに行っても、OKに行っても営業マンがティッシュ配ってて、
気の毒になる。
日曜の夕方、遠くから見ると部屋の灯りの少なさが悲しくなる。

ラストスパートかけてますね〜。
気の毒がらなくても仕事なのでいいんじゃないですか？
契約社員の打ち切り、新卒の内定取り消し、不景気の波ドンブラコこれから仕事なくなる人増えそうです。
それでも実需つよし、マリナはほぼ完売、そしてプラウドもラストスパートだよ！

>>203
もう１００戸もないですよ〜、焦る？

ティッシュでマンション売れるとは思わないけどね。
前に見ていいな〜、と思ったとこだったりすると、心が揺れるんだな〜。
ティッシュ貰うたびに、運命はオレに買えって言ってるのかな、と思ったりするのでした。
無理なんだけど。

OKが近すぎだの、やれ交通量が増えただの、資産価値が下がるだの、できたらできたで、文句言う。できること知ってて家を買ったんだろ！

ＯＫ，安かろう。。。。って感じです。
冷凍海老がコンビニのアイスの機械みたいなのに入ってそのまま売られてる姿にはさすがに引きました・・・

２１８さん
うちは検討してましたが、ＯＫが出来るのを知って購入やめた派です。
やはり資産価値を気にしました。

マルエツなら購入しましたか？

マルエツでも購入しなかったと思います。

買えないからって、自問自答は寂しいぜ。(((^^;)