千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド新浦安(その13)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2009-01-25 22:04:00

王道=ここ。


物件データ:
所在地:千葉県浦安市高洲4-25-1
価格:6270万円-7670万円
間取:2LDK-4LDK
面積:106.14平米-123.68平米

<前スレ>

1.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
2.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
3.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
4.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
5.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
6.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
7.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46834/
8.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46807/
9.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46781/
10.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46754/
11.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46735/
12.https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=chiba&tn=0576&rn=10



こちらは過去スレです。
プラウド新浦安の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-11-13 16:38:00

プラウド新浦安
プラウド新浦安
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所在地:千葉県浦安市高洲4-25-1(地番)
交通:JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分、「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
間取:2LDK+S-4LDK
専有面積:101.94m2-148.85m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 733戸
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プラウド新浦安口コミ掲示板・評判

  1. 946 匿名さん 2009/01/19 10:45:00

    プラウド新浦安は徒歩だと40分近く?
    ベイタウンだと一番遠いところで、徒歩20分か。
    このロケーションなら、徒歩20分でも、海側高層で、
    眼前に東京湾が広がる部屋なら価値はあるかな。

  2. 947 匿名さん 2009/01/19 10:46:00

    ↑プラウドの場で商売するな!

  3. 948 匿名さん 2009/01/19 10:56:00

    マジレスするけど、プラウド新浦安は千葉でベスト3に入るマンションだよ。住民層がいい。高洲の発展次第では10年後、一番値打ちが出るのはプラウドの様な気がする。今しか買えないよ。南西角や南東角の上層で三面から光が入る部屋は、特にお値打ちだ。
    低層の中部屋は??だけど

  4. 949 近隣住民 2009/01/19 11:01:00

    じゃあ何故売れないの

  5. 950 匿名さん 2009/01/19 11:13:00

    500くらいは勢いでうれてるだろうよ。

    上記の部屋に手が出る層が、この時期にいないだけ。
    異常なまでの買い手控え、不動産価格下落のニュースで買いたくない時期でもある。

    確かに価格設定が高い。でも1000万引いてくれるなら買っても良い部屋だぞ。
    新浦安で使えるマンションは、エアレジ・プラウド・マリナテラス・パークシティグランデ
    これくらいだろ。
    次の野村の第三弾は、価格設定は安くなるだろうが、質的には第一弾・第二弾より確実に落ちる。
    よって、住宅性能3のプラウドに脚光が当たる日は来るはず。

  6. 951 匿名さん 2009/01/19 11:17:00

    個人的には、今どき、後付できないディスポーザー付いてない時点で、
    グランデは外すけど。エアレジも、都内でもない駅近タワマンはどうかと
    思う。おまけに直床の長谷工仕様だし。

  7. 952 匿名さん 2009/01/19 11:28:00

    >951さん
    確かに、直床はいただけません。駅近っていうのは抜群の利便性だけど。
    子供育てるには、日の出・明海・高洲の順かな。
    でも、日の出あたりはガチャガチャしてきてるから、これからは高洲だよ。
    本物を分かる人間なら、プラウドしかなくない?
    グランデは、住民層あんまりって聞くし。マリナテラスは日当たりがいい部屋は資産価値高い。

  8. 953 匿名さん 2009/01/19 11:36:00

    まあ、千葉なら戸建てが当たり前だけどな。

  9. 954 匿名さん 2009/01/19 11:42:00

    戸建なら、高洲の戸建地区が最強だな。

  10. 955 住人さん 2009/01/19 11:50:00

    徒歩40分はチョット?ご参考までに、私の実測値を紹介します。ウェンディーズ前スタート、エリオン交差点まで5分、ヨーカ堂手前角まで10分、そこを右折し橋の手前まで15分、橋を渡りレジアスの門の前までで丁度20分、道路を渡りプラウドの正面玄関まで23分、自宅の玄関まで25分でした。ただし、頑張ってかなりサクサク歩いた数字ですので、ノンビリだと30分位かかると思います。是非一度試してください。もう少し暖かくなったら、また、金曜の夜にでもチャレンジしてみます。とても毎日は無理です!

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  12. 956 匿名さん 2009/01/19 12:03:00

    住んでも歩くことなんてない人が多いんだから、徒歩何分かなんて意味無いんじゃね?

  13. 957 買い換え検討中 2009/01/19 12:07:00

    ぶっちゃけ、今何割引?
    安くなってるなら、某二流マンションから買い替え考えてます。

  14. 958 匿名さん 2009/01/19 12:21:00

    955さん。たとえ歩きでも自転車でも、ほとんどの人はそんなルート使いませんよ。ホテルの名前も間違ってるし。

  15. 959 匿名さん 2009/01/19 12:28:00

    ヨーカ堂まで15分以上かかると思うが?
    家の玄関までは、そこからさらに20分かかるでしょう。
    ちょっと早めに歩いてトータル35分位かね。

  16. 960 匿名さん 2009/01/19 12:47:00

    駅への行き方さえ知らない人(955と959)が、いろいろ書き込んでますね。
    目的は何なのでしょう。

  17. 961 買い換え検討中 2009/01/19 12:50:00

    7700万の物件、いくらなら買いますか?マジレスです

  18. 962 匿名さん 2009/01/19 12:53:00

    >>951
    エアレジは 2重天井2重床ですよ

  19. 963 匿名さん 2009/01/19 13:22:00

    7700万円と言っても物件の内容によって変わるが、一般的に6200なら即決。6500はその内売れる。

  20. 964 匿名さん 2009/01/19 15:00:00

    >>963
    ちょっとうれしい

  21. 965 匿名さん 2009/01/19 15:07:00

    ↑どういう意味ですか?

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