新浦安の人気地区・日の出に建つ最後の
新築＆希少性の高い低層マンション！
第一期販売も好調のうち終了したようです。
新浦安・新町の他物件中古価格の将来を左右しかねない
チャレンジ価格ですが、はたして早期完売なるか！？
＜前スレ＞
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46645/
[スレ作成日時]2008-09-23 20:45:00
日の出小、日の出中ともに学力高いです。バスは始発ではないので朝は座れないと思いますが、新浦安駅は時間にして5分強ですから苦にならないと思います
レースのカーテンは昼間も閉めっぱなしなんですか！？ そんな所には住みたくないです。それが当たり前の生活なんてしたくないですよ
でも、マリナのような低層マンションは、そうするしかないですよ。
低層には低層の魅力が有るので高層がお好きな方はそちらにどうぞ。にっこり。
低層の魅力ってなに？
低層って高級感があって良いじゃないですか。土地がないから仕方なく 上に伸ばすしかないと言う考え方もあります。
戸建てにお住まいのお客様の中にも 広い庭に建つ平屋で差別意識を持つ方もいます。
自分は田舎者のせいか 余裕のある庭にゆったりと建つ家に魅力を感じます。
鉛筆みたいなビルや(ビル自体稼ぎが良ければ(利回り)良いですけどね)、それに準じた高くて細いマンション、または高くて薄っぺらなマンションより 低層でドッシリに高級感を感じますね。
まあそう言う感覚の方は意外に多いと思いますよ。
>>81さん
ありがとうございます。
専業主婦の私にとっては申し分ない環境ですが、やはり主人の通勤、子どもたちの通学環境は重要です。
また、何かお伺いするかもしれません。よろしくお願いします。
低層マンションだから高級感がある、など感じません。
かといって、中高層マンションだから高級感がある、とも感じません。
たかいひくいに左右されません、高級感は。
まぁそもそもこれは個人の感覚によるのであくまでお互いのとらえ方の違いですね。
もしここが中高層の物件であったなら私は検討することになったと思います。
新浦安で低層とは。
第二期、完売するのかなぁ〜
ここは中高層の物件ではないのでそちらがいい人はそちらへどうぞ。にっこり。
第二期の間取りは、どうですか？
売れ行きや間取りばかり気にする人って荒しにみえますわん。
猫をかぶって爪を研ぐ。ニャーッ
間取りを気にする人も荒しかな・・・？
普通だと思うけど。
間取りはここで聞いても無意味では。
興味本位でないなら実施に間取り図見ないと。
私も2期の状況、気になります。不況感強くなってますからね。
間取りは1期より広くていいんじゃないんですか？私は新浦安駅までバス利用なので、メインエントランスを使うことはほとんどないと思います。自転車の出入り口がバス停に近いので、そこが私のメインエントランスになりそうです。
第二期は苦戦してるのですか？
苦戦かどうかなど実際の申し込み状況はわかりませんが、申込受付期間中なのにここのスレが全然盛り上がりませんね。。。
確かに盛り上がってない。
残り７０だから、余裕でしょうけど・・・
もはや迷わない方ばかりなのでしょう。一期の売れ行き見たらなおさら。
１期の即日完売状況をみて、買う気のない人やネガレスを入れていた人たちが興味を失っただけじゃないですか。
マリナを買う気のある人たちは既に決断しているし、もう２期を申し込み済みなのでしょう。
一期即日完売を提言した者です。
そこで二期を予測しましょう。
即日完売にはなりません。
何故か？
①リーマンなど金融破綻
②新浦安に対する割高の気づき
③半地下が売れ残る
但し来年早々までには売れると思います。
いずれにしても、残り70戸ならこの先かりに販売不振になっても傷は浅いでしょう。高洲に比べればかなり。
二期が即日完売するかどうかというか、一期落選組の再申し込みで残り７０戸は既にほぼ埋まっているのじゃないかな？
それは言える
半地下以外は完売だな。
第二期の一階は暗そうですね
二棟建ての二期の一階の方が明るそうですね
どっちなんだ
一期の抽選で外れた人いないんじゃない？聞いたことないけど。。
だって営業さんが絶対に購入する人（出来る人？）を選択して
買わせてくれるでしょ。
だって営業さんが絶対に購入する人（出来る人？）を選択して
買わせてくれるでしょ
↑どういうことですか？
ＭＲでは、１階は２階と同じ値段にする予定だったと説明受けました。ガーデニングなどする人にはいい物件なのではないでしょうか
一期は倍率二桁の部屋もあったと営業から聞きました。大抵は要望書の希望から倍率低くなるよう調整してるはずでしょうけど
ですよね
売れないと困るわけですから、営業さんも必死に確保しますよ
確実な方を
抽選はずれて落ち込みました。
買うつもりで申し込むから、抽選に外れるとガッカリですよ
102さん
まー、千三つな世界ですから、完売しているかどうかは竣工後もなかなか分からないものだと思いますよ。
抽選に外れてみれば分かりますよ。
本当に買う気の人が多いってことが。
118のような偏屈者がまだいるのは残念ですね。
マリナイーストの価値が判っていないしろーとさんは、出て行ってもらいたい。
こんな中途半端な低層買うくらいなら1.5倍出して戸建てにする方が満足度が高い
と思う。
また出た！
戸建て満足度・・・
同じことばかり・・・
遠慮はいりまへん、あんさんは戸建てにしなはれ。
半地下じゃないにせよ、他の新浦安マンションに比べると一階はかなり低い気がしませんか？
かなり高いですよ〜。
昨日郵便受けに、マリナ一階と庭の様子がわかるチラシが入っていました。
ベランダをはさんで、盛り土部分の庭があり、なかなかいい感じです。
これだと一階も抽選となりそうですよ。
パラソル付きのテーブルセット置いてビール飲みたい。
124さん
かなり高いすか？
かなりレベル高いですよ〜。
120さん
だって千三つな世界だもん。
浦安の住人でここが大好きな反面、都内への通勤が段々苦痛になってます。でも新浦安が好き。
ここの２ＬＤＫに一人で住んでると変でしょうか？
やっぱりファミリー向け？
千葉県市川市南行徳1-10-6 |
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5600万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK・3LDK＋S |
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60.85平米・76.45平米 |
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総戸数 27戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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7298万円～7598万円 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
千葉県船橋市前原西4丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.65m2～90.93m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町三丁目 |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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62.92平米～88.63平米 |
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総戸数 247戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
千葉県習志野市実籾一丁目 |
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3400万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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71.97平米～95.80平米 |
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総戸数 96戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都荒川区西日暮里六丁目 |
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3890万円～7940万円 |
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Studio（1DK）・2LDK |
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30.02平米～52.63平米 |
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総戸数 58戸 |
