千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド新浦安マリナテラス(その2)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-01-26 08:05:00

新浦安の人気地区・日の出に建つ最後の
新築&希少性の高い低層マンション!
第一期販売も好調のうち終了したようです。
新浦安・新町の他物件中古価格の将来を左右しかねない
チャレンジ価格ですが、はたして早期完売なるか!?



<前スレ>

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46645/



こちらは過去スレです。
プラウド新浦安マリナテラスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-09-23 20:45:00

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プラウド新浦安マリナテラス口コミ掲示板・評判

  1. 721 契約済みさん

    >719
    そんな人いくらでもいるでしょ。。。
    そんなことを掲示板に書き込みに来てるのは、あなただけだけど・・・

  2. 722 匿名さん

    完売?
    凄いよ、野村さん!
    買った人もまた凄いね!
    世の中まだまだ捨てたもんじゃないね?エアコン・洗濯機等うれて、少しは景気が戻るかな?
    高洲も早く売って、景気回復に一役買ってよ!
    お金持ち様頼みだね。

  3. 723 匿名さん

    719
    マリナテラスより環境が良くて、広い条件の戸建てを買えるあなたが、こんな掲示板に書き込みをする必要があるのですか?

  4. 724 サラリーマンさん

    まあまあみなさん

    ここ、そんなに悪いマンションじゃないと思いますよ

    結局住んで幸せかどうかは、家族や周りの人間関係です

    物件そのものにこだわれば、そんなに割安でもない、という感想。

    再来年は一ドル50円の世界です。

    頑張りましょう

  5. 725 周辺住民さん

    書き込む必要は無いかもしれないが、書き込んでいけないと言うルールも無いです。
    いろいろなマンション検討者に選択肢のひとつを示すと言う点では意味があるでしょう。

  6. 726 入居予定さん

    良い点
    ・低層であること(高いところが好きではない・圧迫感がない)
    ・新浦安の環境(区画整備された余裕の感じる町並みと公園)
    ・近隣の環境(公園、学校、スーパー)
     シンボルから距離があるのは良いがケーズの車が多いのは少
     し気になる。
    ・セキュリティ(車庫にも1次セキュリティあるのは嬉しい)

    よくない点
    ・駅遠
    ・割高

    平日はごみごみしたところで過ごしいて落ち着いた雰囲気の
    場所で過ごしたかったので、総合的な判断で即決でした。
    他エリアのマンションも見ましたが住み慣れた浦安でマン
    ションを買うとは思ってもいませんでした。

  7. 727 物件比較中さん

    ある程度の価格設定の方が、購入出来る方の層も一定以上のレベルだし、
    いいんじゃないのでしょうか?

  8. 728 匿名さん

    725 同感。
     「さすが野村」「やっぱり野村」なんて、サクラの自画自賛ばかり
     書いてれば、世間にはそうは思ってないよという人がでてくるもの。
     いやなら、サクラだらけの掲示板なんか出さなければいい。

     726
     肝心の欠点に、建物混みすぎて「日当たり不良」が書いてない。
     これから冬至にむかって日は短くなる。とんでもない日照不足で泣きを
     見るよ。
     こういう情報は、何らかの事情で売却しなければならなくなった時に、
     中古市場でどのような評価を受けるか、予告しているようなもの。
     ある程度以上の価格の中古ユーザーは、10件や20件は見ているので
     厳しいことこの上ない。

  9. 729 匿名さん

    完売を装って関連会社が購入したことにして、
    あとでごっそり転売ということもありますよ。

  10. 730 匿名さん

    妬み、僻み、すごいですね・・・この板。。。

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  12. 731 契約済みさん

    728
    余計なお世話だ。

  13. 732 物件比較中さん

    727さん
    同感です。
    その方が、ある意味、安心ですよね。
    でも、このご時世でマリナを購入できる方々は羨ましいです。

  14. 733 匿名さん

    いやここは本当に売れたんだと思う。
    グランデの再来ですね。

  15. 734 ご近所さん

    本当に売れてよかった。
    高洲の二の舞になったら、今後の日の出地区は大変でしたよ。

  16. 735 匿名さん

    きのう大手町でチラシ撒きしてましたよ

  17. 736 匿名さん

    いや、新浦安でもポストにまだしつこく

  18. 737 匿名さん

    大手町通勤だけど見かけませんでしたが。何時ごろ?
    リストラされてローン組めなくなった契約者でもいたんですかね。

  19. 738 匿名さん

    一定以上の価格だから、同類が集まって安心?
    どこかの板で見た。高収入の人は、人としてはどうかと。

  20. 739 匿名さん

    ↓冬場、南東向きは本当に陽があたらないね。私も毎日見てるからよくわかりますよ。

     726
     肝心の欠点に、建物混みすぎて「日当たり不良」が書いてない。
     これから冬至にむかって日は短くなる。とんでもない日照不足で泣きを
     見るよ。
     こういう情報は、何らかの事情で売却しなければならなくなった時に、
     中古市場でどのような評価を受けるか、予告しているようなもの。
     ある程度以上の価格の中古ユーザーは、10件や20件は見ているので
     厳しいことこの上ない。

  21. 740 匿名さん

    いいんじゃない?管理にお金かける余裕あってこそ資産価値が保てるわけだし。

  22. 741 匿名さん

    また盛り上がり始めましたね。仕掛けは野村さん?
    ということは、かなり残ってますね。

  23. 742 申込予定さん

    大手町のチラシ撒きは、金町と高洲の物件とセットだった。
    マリナはいわゆる撒き餌では?

  24. 743 匿名さん

    掲示板の匿名性があることがここまでの書かれ方になっているのでしょうか?
    書き込みをしている人たちはそれなりの年齢、社会的地位がある人たちなのに、、、

  25. 744 匿名さん

    酷い書き込みばかりではないと思いますが。

  26. 745 匿名さん

    741さん
    残ってはいないと思いますよ。ローン審査等で、今後、キャンセルは出るのかもしれませんが。
    確認されると正確にわかるんじゃないですか?

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  28. 746 匿名さん

    例えば、1つの部屋に対して5組の希望者が出た場合
    一番ローン審査が通りそうな人もしくはキャッシュで買ってくれる人
    安定した企業に勤めてる人 などを意識的に優先して当ててくれる
    ような噂を聞きますよ。
    そりゃ、向こうだって仕事だからさっさと確実に払ってくれる人に
    決めたいのは当然だなあと思いますが。

    だから本当に人気があった場合はキャンセルが出るとかは
    ありえないと思います

    知り合いで以前不動産の仕事で億ションを担当した事ある人がいて
    キャッシュ(一括)で買われる方が案外多いと言ってましたよ

  29. 747 購入検討中さん

    億ションを購入する人は基本的にローンなんて組まず、
    キャッシュでが基本らしいですよ。
    まぁ、当然と言えば当然ですけど・・・
    746さんが話してるのは、抽選のからくりですね。

    マリナテラスは大健闘ですよ。

  30. 748 匿名さん

    案内板を持ったバイト、景品、遠隔地でのチラシ配り、近隣の郵便受けへのチラシ攻撃の継続。

    上の皆さんの情報からはどう見ても完売からは程遠いですな。

  31. 749 匿名さん

    ↑だから誤報だって

  32. 750 匿名さん

    マリナテラスが完売したら困る人がいるんだねー。
    そんなに気になるなら確かめてみたら?完売だったけど。。。

  33. 751 匿名さん

    完売だけど引き渡しまでキャンセルの可能性があるからある程度のキャンセル待ちを確保しているのが実態でしょう。
    持ち家が売れなくて頭金が出ないとかね。

  34. 752 匿名さん

    どうやら完売かな?
    高洲も多少イメージ変わってきたけど、やはり日の出とは違うねェ。

  35. 753 匿名さん

    時世の問題ね。
    それにしたって、全戸数に申し込み(契約)は素晴らしい。

  36. 754 匿名さん

    どうして完売、完売と煽りたい人がこんなに大勢いるんですか?

    契約した後、すごい不況になって「しまった」と思っている人?
    及び腰のお客さんに逃げられそうになっている営業マン?

    早く公式HPに「完売御礼」と出してモデルルームもさっさと畳む!
    未練がましくもうチラシも撒かない。
    そうすればみんなも信じるよ。

  37. 755 匿名さん

    MRは賃貸期間終わるまで畳む必要ない。
    営業マンの多くは、高洲や稲毛の売り込みに回っていることでしょう。
    マリナは万一キャンセル出たら埋まるくらいでいい。手のかからない優良物件なのです。

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  39. 756 匿名さん

    今度の週末と23日も見学会開催・・ぜひご参加ください、
    とまたチラシ。さすがに毎週毎週入ってくるのはちょっとしつこい
    なんでだろ 資源のムダじゃない?

  40. 757 匿名さん

    万が一、キャンセルが出た場合に備えてですよ。

  41. 758 匿名さん

    購入者にも週末の案内がきてるけど新しいことがあるのかな?

  42. 759 匿名はん

    抽選はないです。現在残りの物件全て
    手付金払った人から順にローン審査をして、通れば購入決定。
    通らなければ、また募集か、漏れた人に対しての声掛け…
    ですので、ここが売れ残る事はまずないでしょう。

  43. 760 匿名さん

    相変わらず、みえみえのサクラばっかり。みっともねぇ掲示板!!。
    完売したんなら、ショッパーズの広告幕はずして「完売御礼」の大幕でも垂らせよ。

  44. 761 匿名さん

    サクラじゃないけど。
    広告幕?見なきゃいいじゃん。いちいち書き込む内容か?

  45. 762 匿名さん

    MRはもう閉めてもいいんじゃないですかね。
    運営するだけで結構なお金かかりますから。

  46. 763 匿名さん

    ↑余計なお世話じゃねぇ?

  47. 764 匿名さん

    いや人件費。

  48. 765 匿名さん

    このスレこそ閉鎖したら?完売だし、ろくな書き込みないし。

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  50. 766 匿名さん

    前よりローン審査に落ちる人が増えましたね。
    今時は年収の8倍なんて貸さないんでしょうか?

  51. 767 匿名さん

    765さんに賛成〜
    ほとんど末期症状だよね。

  52. 768 匿名さん

    767
    貴書き込みの目的が理解不能。当該物件に対して否定的見解を持つのだろうが目的が不明確。この掲示板が、購入するにあたって多角的な意見を聞こうとするためのものだと思うが、それ以前に、この掲示板の目的を逸脱した、意見を発信する要件を持たない(そもそも買える立場にない)人には、カキコする権利もないも同然、検討する土俵にいないのだから。その発言力の裏付けは存在しないよ!それもわからず匿名だから投稿している人のネガティブマインドに同情します。
    今後カキコする人は、前提として、現段階なら契約済みさん及びキャンセル待ちしている、引渡し後中古を狙っている人ぐらいにしましょうよ。

  53. 769 匿名さん

    キャンセル待ちの人はたくさんいるの?

  54. by 管理担当

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