新浦安の人気地区・日の出に建つ最後の
新築＆希少性の高い低層マンション！
第一期販売も好調のうち終了したようです。
新浦安・新町の他物件中古価格の将来を左右しかねない
チャレンジ価格ですが、はたして早期完売なるか！？
＜前スレ＞
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46645/
[スレ作成日時]2008-09-23 20:45:00
南東は日が入らないんですか？2期は南東しかありませんが・・・
これくらいの低層マンションだと
南東向きの午後からのLDへの陽の入りは
難しいでしょうね。
南東向きのマンションを見た方がいいですよ。
午後は全く日が入らない場所も多いですから。
夏なんかは午後直射日光が入らなくて良いとおもうんだけれどな〜
含照り返し
よくタワーの北向きが引き合いにだされているけれども、暗いってことはないんですってね。
確かに、高層ならともかく低層だと南西側は照り返しがあるかもしれませんね。
ちなみに北向きは、外の建物に順光で日が当たるので反射で明るいですが、「南東向き」の場合はその効果は期待できません。
まあ、南東も南西も好きずきでしょうね。
世の一般的な方向での資産価値は南東の方が少し高いんですよね。
イメージ？朝日信仰？
>>56さん、
やっぱり2mと1.5mのバルでは全然違うんですね。
1.5m位のバルだと西日がきつくて、対策でカーテンを閉めるので結構それが嫌だったんです。
その結果南東を選ぶようになったんですが、新しいサッシュは多きいので夕方まで明るいです。冬も朝リビングがポカポカで気持ちいいですよ。
南東でも周りが白っぽい建物だと、４時くらいから西日の反射があります。
多きい×
大きい◯
失礼しました。
南東向きがどのくらい日が入らないか、マリナの工事現場で確かめた方が
早くないすか？
営業に聞けば周りの建物の影も考慮した時間帯別の日当たりの資料持ってるかもしれませんよ。別の物件で見せてもらったことがあります。
日当たりより、私は眺望が気になります。リビングから前の建物が見えて開放感なさそう、カーテン閉めっぱなしなのいやですよ。
慣れますよ。
慣れるわけないじゃん(笑)
昼間はカーテン開けて生活したいです。高層の人は夜でもカーテン閉めてないですよ
低層には低層の良さが有るので興味ない方は高層へどうぞ。にっこり。
だから慣れるってば。パークシティとか夜みてごらんよ。こっちがはずかしくなるくらい見える場所でもカーテンしてない家の何と多いことか。
私は近隣高層マンションの、あえて低層階を買いました。
エレベーター待ちが無いのはいいですよ。
このあたりは低層でも視界、日あたり良好です。
大通りに面した高層の低層よりも、ここのがカーテン全開でOKですよ。
契約済みの方々、どのような家族構成でしょう。
我が家は小学生のこどもがおり、小学校は学区内（日の出小学校、評判いいと聞いています。）、中学校は受験させるつもりでいます。
また、朝の電車、バスの込み具合はどうでしょう。
情報お持ちの方、教えていただけませんか。
千葉県市川市南行徳1-10-6 |
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5600万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK・3LDK＋S |
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60.85平米・76.45平米 |
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総戸数 27戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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7298万円～7598万円 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
千葉県船橋市前原西4丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.65m2～90.93m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町三丁目 |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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62.92平米～88.63平米 |
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総戸数 247戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
千葉県習志野市実籾一丁目 |
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3400万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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71.97平米～95.80平米 |
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総戸数 96戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都荒川区西日暮里六丁目 |
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3890万円～7940万円 |
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Studio（1DK）・2LDK |
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30.02平米～52.63平米 |
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総戸数 58戸 |
