プラウド新浦安マリナテラス（その２）

ＤＭはある程度前に立てた計画に従って出していると思われるので、
要は野村が想定した以上に申込が入ったということでしょう。

野村としては売れ残りを想定してＤＭの計画をしたが、
実際は申込が順調だったので、この様な事態になったと思われます。

全戸、申し込みはあったみたいですね。あとはローンの審査が通るかどうかじゃないでしょうか。このご時世にすごいことです。

やはり場所でしょうか？
野村×竹中、住んでみたいもんです。

竹中はともかく、宣伝広告費ばかりに金をかけ、アフターサービスがひどい野村はありがたくねえだろ。
443はデベ関係者の書き込みだろ。
もし検討者だと言い張るならデベ評判のスレくらい読め！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47335/

ちょっと前の浦安市の新聞広告の求人で日の出徒歩１９分の場所で、マンション管理士の募集あり。時給８５０円でした。同時に高洲プラウドも募集していたような。

444へ
関係者じゃないです。
野村の文句があるなら、ここに来るな（笑）
マリナはいいマンションだよ。

>>446
小学生の書き込みは、読む価値ないから

>>446
おーい検討者のみなさん。ここは野村のシマだから、野村の都合が悪いことは書くなってさ。
100％完璧なマンションなんかあるわけ無いから、デベの言うことを鵜呑みにせずに良いところも悪いところも情報交換して賢い消費者でいましょうという目的だと思ってたんだが。
ここは検討者同士の情報交換版じゃなかったらしいよ。446によると。

確かにデベの書き込みだらけではあるな、こんなこと書く自体が信☆者か関係者。
野村がいいとか主張するなら、何がどういいのか具体的に書けば？納得させられる文章でさ。
くだらなさ過ぎるよ「野村×竹中、住んでみたいもんです。」ってさ。信☆者　丸出し！

まあでもこういうありがたい人がいるから、マンション販売ってやめられないよね！野村さん！
ぜひともこういう人には掟破りのウルトラＣでひねりあげた自信作の１Ｆでもお買い上げになってもらいましょう。
なんてったってマリナはいいマンションだそうですから！

半地下？
いえいえトンでもございません。なんてったって盛り土ですから！！

盛るのはいいけどなんで床面より高いの？結局地面より低いじゃないの？
ぜんぜん意味無いというか、盛るべきところがむしろ逆になってるじゃん！
いやいやこのほうがプライバシーが確保されやすくてよいですから！！

埃とか虫とか湿気とか、下手したら水がくると思うんですけど？
いえいえ万全の施工で対策は取れていますからそんなのは大丈夫です！！

本当かよ？そんなことするくらいなら、普通に建てればいいじゃん。プライバシーとかなら生垣とかつくれば十分でしょ？
いえいえ天井高を確保するにはやはりこのほうが！！

え、べつにそんなに天井高くないし・・・・
いえいえこの設計が最適かつ最高の空間を創出するんです！！
この素晴らしさがわかる方のみがオーナーにとなるのにふさわしい物件なんです！！！！！
あ、そう。

ところで、管理人これから募集だなんて、ずぶの素人を雇うってことですね。
さらに高洲も同時募集だなんて、住民からのクレームが多くて、早くもしんどくて辞めたのか？
壁の件やら、駐車場の件やら、タクシーの件やら、板を見る限りモン住が多そうですね。
川向こうの住民は売れ残ってイライラしているから。今は特にね。
高洲など遠く離れたところなどどうでもいいですが、日の出のここは同じようなことにならないといいですね。

長文ありがとうございました！

金曜の夜、酔っ払いサラリーマンの戯言ですかね？(笑)

448さん
あなたこそ、他社の営業の方ではないですか？
マリナテラスに関して、随分と詳しいですね。
マンションギャラリーで熱心に営業さんに聞かないと
そこまでの話はわかりませんよね。

半地下の話題は、もういいです（笑）

> マンションギャラリーで熱心に営業さんに聞かないと
> そこまでの話はわかりませんよね。

そうですね。つまり、>>448は他社の営業ではなく、実際にモデルルームに行った検討者でしょう。

この検討者はしつこいと思うよ。
別件になったとたん荒らしに変貌するタイプだ。

客のふりする他社の営業かも？マリナが好調だから悔しいんでしょ。
でも、やけに詳しいから笑えます。

448は人気物件に対するやっかみ、嫉妬ととらえれば納得（笑）。
しかし何度もネガレスを繰り返す、粘着質タイプだね。

うちにも「22、23、24日モデルルーム見学会」のＤＭが来ていました。
やはり第二期で完売とはいきませんでしたね。
竣工までの追い込みが勝負かな。

申し込みは全戸入ったみたいっすよ。前スレ読みましょうね。

今回は第一期と違い、野村も「完売御礼」と言っていませんが、
「全戸申込が入った」という方の判断根拠はどんな点でしょうか？

マンションギャラリーに確認すればわかりますよ

まぁ入居前には完売し、全住戸すぐに入居ということになるでしょう。
この近辺には詳しくないのですが、このマンションの地区の魅力というのは具体的にどういうところになるのでしょうか？

この近辺に詳しくないわりには、この物件の売れ行き見込みには詳しそうですね（笑）。

それはさておき、地区についての議論は尽きていますので、
まずは過去ログをじっくり復習されることをおすすめします。

確かに（笑)

2期は61戸申し込みがあって、残り9戸は落選者が申し込み済み。MR行けば分かるけど薔薇の色の違いで一目瞭然。完売なのですよ

だから完売だって言ってるじゃん。
グランデだって、第一希望としては全戸入ってなかったっすよ。
第一希望にもれた人達がすぐに空いている部屋に申し込みを入れてた。
で、即日完売。同じ。

じゃ、今回は第一期と違って、即日完売を出さないのは、何故？

もう全部売れちゃって宣伝する必要がないので。
（第三期があれば出してますよ）

そういうことなんだ。
納得、納得。

なるほど。よくわかりました。
完売ということは今後検討しても買えないわけですから、この検討板は終了ですね。
皆さんありがとうございました。

様子見して買いそびれた人、高洲へ走れ（笑）！

迷っていたので踏ん切りついた。
高州に走ります。

高洲だけど、広いし眺めは最高、考えようだがいいと思う。

昨日インテリア説明会に行ってびっくりした。
客のニーズを全く無視し、定型商品のみに偏った押し付け販売。。。
野村さんはアフターフォローの悪さがよく指摘されていましたが、買ってからしかこういう会社のスタンスは気づけないのですね。。
既に第１期の物件を買っている私としては文句を言いたくないのですが、あまりにひどいので投稿しました。

自分なら、もっとよいインテリアを違うところで探しますけど。
あんまり、デベに頼り切らないのがコツ。　
なんでもかんでも頼っていては、自分好みのインテリアにはなりません。
予算との相談ですけどね。

掲示板見たら、野村不のアフターフォローの酷さはわかるはず。あとは担当の営業がどんな奴かにもよる。

ＭＲに確認したら、キャンセル待ちも出来ないらしい。応対した営業？の態度も良くない。完売だからか、強気な感じ。

そう？　大変いい感じの担当で、ラッキーでした。

営業によりけりか(笑)

高洲は検討に入らんな〜すまん。

じゃあ、このあたりの中古にどーぞ！

４７２さん
他の方も同じ意見でしょうか？
うちは第二期を契約する予定ですが、インテリア説明会への参加を
迷いますね。

480さん
事前にカタログを見て、申し込むアイテムが既に決まっている場合は行っても良いと思いますが（最終決定する前の情報確認）、相談したいと思ったり、漠然と話を聞いてみたいと思っているような状態であれば行かない方が良いと思います。営業員さんのスタンスに少し失望するだけの結果になったりすると思いますので。
例えば、電化製品についてモデルルームに設置されているものと同じものかどうか確認しても、「わかりません」としか回答が返ってこないような状態です。

明海の戸建用地がまだ残ってますね。
待ちますか・・・

472さん
ご丁寧にありがとうございます。参考になりました。

明海の戸建用地はさらに高そうです

マリナの価格より高いですよ。碧浜と同じように綺麗な街並みになる気がします。

マリナより広く収納が保証されるのだから、予算に余裕があれば、
待ちでしょう。

５０坪以上になりそうですね。

ところで、マリナテラスを今から検討しても購入は難しいのでしょうか？

やや、出遅れすぎでは・・。
野村に電話してキャンセル待ち、交渉してみましょう。

No481さんに同意です。
漠然と聞きに行って時間を無駄にした気がしました。