プラウド新浦安マリナテラス（その２）

日当たりはどうですか？

日曜日、抽選ですよね？
どの部屋が一番人気だと思いますか？
当たるか、緊張してます。

吹き抜けのあるところですかね？

私は1期で購入しましたが、周辺物件に対して高いので申し込みした後もずっと悩んでいました。でも抽選に当たると、じゃ申し込みしようという気になってしまいました。抽選の仕組みはよく分かりませんが、営業の方にローンが組めると思われた方は当たる可能性大。覚悟しといた方がいいです。

営業に気に入られれば、必ず抽選に当たりますよ。
もちろん、収入等々にもよるでしょうが。

営業さんに気に入られるには、どうしたらいいんでしょ？
うちは絶対に購入したいので。

↑絶対に買いたいという熱意を誠実な態度で訴える、これ効果あります。
営業員も人の子ですからね。

350さん
ありがとうございます。
でも・・・人気のある部屋は、どうすればいいのですか？
抽選で有利になる方法はありますか？

営業も人の子ですから？そんな傲慢な奴いるんだw

営業に気に入られたら当たるんだ？wクズだな

厳正な抽選なのではないでしょうか。
目の前で第三者が引きますからね。

デベが掲示板で売り込みしてる所はダメだね・・余ってるよ、ここは。アウトレットギリギリ。

いよいよ今週末ですね。

デベが上目線で客選ぶって所は三流

アウトレットで出るんですか？

抽選に外れたら、空部屋に流れる人はいるのでしょうか。
やはり外れたら、この物件ではなかったと諦めるのでしょうか。

駅までが遠いのを除くと環境はよいですね！

うちは営業の方の方が熱心でした。だから当たるかも、と思ったら当たってしまいました。

他に申し込みなかったからじゃない？

3倍でした

確かに営業の方は皆さん熱心ですね。
よさそうな方が多いですしね。

目の前のお日様公園がいいですね！
子育てに最高！

私も担当の方は熱心でしたよ！
抽選にならないように配慮してもらいました。

３年目？４年目だったかな？あの話し方はかなり説得力あってびっくりしたのを覚えています。

当たるヒント：購入意欲

申し込み&抽選前だから、営業の書き込みが多くて、笑えるね

果たして何戸が競合して抽選になるのでしょう。
結構、人気が偏りそうですね。

吹き抜けの部屋が人気出そうかな？
１階の狭い部屋は厳しいかも？
公園向きの部屋がないのが残念。。。
キャンセルないの？？？

いよいよですね！

抽選当たりますよいにお祈りです。

楽しみです！

371〜373って、営業さんみたいですね(笑)

営業の方はこの掲示板を見ているのでしょうか？

ほとんどのデベ営業は見てますよ。
366なんて絶対に営業が自分で書いてます（笑）

明日、MR行ってケーキ食べてきます。

マリナテラス、本当に買っていいのかな
後悔しないかな

申し込み明日までだけど、抽選はいつなの？１６の営業時間終了後？
１７日とかになるの？

買い替えを考えているなら辞めたほうがいいかも。。。死ぬまで住むつもりなら、いい買い物です。ミニバブルマンションですから

うちは、永住するんで購入決めました！
明日の夜、抽選ですね！
完売するといいですね！！

即日完売は難しいんじゃない

70戸しかないんだから、いくらなんでも即完でしょ

ミニバブルですかね。
今後の新浦安の価格は下がる一方ですかね。

多分、即日完売は無理っすよ。

高洲に続きKY価格を繰り返す野村、
第一期は、お客さんの数だけ販売すれば良いから完売となるのは当たり前。

勝負はこれから、
さらに新浦安唯一の惨敗デベ伝説を広げるのか、それとも否か？

ＫＹ価格？
立地、環境、インフラ、希少性から＠２００万前後、
低層でプラス＠３０〜４０万前後は妥当かなと思って買いましたけど。
５か月後の入居が楽しみでなりません。

>さらに新浦安唯一の惨敗デベ伝説
唯一ではありません。三井の「パークホームズ・・セントリア」が
白旗を揚げ、自GPの仲介で、他の中古物件に混じって売られています。

でも、営業の人は強気ですよね。きっと自分が扱う物件は悪く言わないんですね、あの人たちは。

今日は暖かかったし、現地を見に行っている人も多かったですね。
大盛況です。

あいかわらず、サクラ横行の掲示板だな。

先週も今週（昨日の土曜も）、ここのところ、毎週末にはＭＲすぐそばのヨウカドウの入り口で
朝から夕方までプラウドの無料景品抽選会。景品余っちゃってしょうがないんだろうけど、
抽選会も、だあーれも立ち止まらない。

今日ですね。申し込み締め切り＝抽選。どうなっているのか楽しみです。

抽選日に上がったレスを見て急遽申し込む人なんていないでしょうに(笑)

>>395

＞営業なら：広告文を書く能力の欠如。
＞結論：>>392
＞>あいかわらず、サクラ横行の掲示板だな。

営業活動が、単にレスを上げるだけで、
効果がある内容を案出できないことを
＊＊にして指摘した、だけだろうに。

基となっている
＞今日ですね。申し込み締め切り＝抽選。どうなっているのか楽しみです
が書くに値しないから、＞を認識できない？　
と＊＊にした解釈で疑問符を投げているだろうに。
その意はくめず、営業レスはそのままの意で受け入れるのか。

結局、完売しんたんですかね。

もう日付が変わったので、昨日は良いことが続きました！
ありがとうございました！

第一期より盛り上がってない。完売してないとみます。申し込みしてた方、ほとんど当たったかも？

1期と比べると、全く盛り上がってないですね。どうして？

昨日、申し込みに行きました。全部屋に申し込みは入ってませんでした。

＞1期と比べると、全く盛り上がってないですね。どうして？

このご時世で、ＭＲや掲示板が盛り上がってるところなんて無いよ

ここは健闘してるほう。

リビングから階段が目の前にくる部屋と１階は人気なかったの？

全て申し込み入ったようです。

このご時世で凄いことですね。日の出＆低層は伊達じゃないね

はいはい、売れた分だけが申し込みですね〜。いつもの野村流デスね〜。

確かにマリナは凄い。
千葉県で完売かぁ〜
新浦安は特別なのかも？

本当に完売したの？
このご時世に、この条件の物件で、この価格で、全戸即日完売した？
９０％販売でも大したものなのに、本当なら奇跡だよ。あり得ないくらいの出来事！

野村さん、やったね！

空いてれば、購入しようと問い合わせしたら、全て申し込み入ってるとのこと。キャンセル待ちですよ(笑)凄いよ、この物件。

野村さんも悔しいことでしょう。「もっと高くしとけば良かった！」って。

高洲よりも日の出が人気あるという証明になりましたね！
事実は何よりも強し！！

↑
こういう人が同じマンション、もしくは近隣住民にいるのは微妙です。
こちらの掲示板は高洲の人も見るのだろうから、思っていてもわざわざ
書き込むものではないでしょう。価値観は人それぞれなんですから。

いやだから人それぞれの価値観じゃなくて、誰も否定できない事実が出たんだからいいんじゃないですか。大多数の価値観がこっちを選んだってことでしょう。

どこのデベが建てても日の出は売れるってことが証明されちゃいましたね。

大多数って、せいぜい１７８世帯でしょ・・。

逆を言えば、６００世帯は高洲を選んだとも言える。

まあ、まあ、細かいことはさておき、兎に角、完売はめでたいね。

417>完売はめでたいね。

誰にとって「完売」がめでたいのか？
野村社員？カミングアウトか。

売れ残るより、完売したんだからいいじゃない。
僻まない、僻まない。

完売って全住戸したんですか？
それとも２期だけ？

全179戸で一期109、二期70

１期では完売と表現していたのに、２期ではそう表現しないのはどうしてなんですか？申し込み＝完売と捉えるのですか？素人でスミマセン

そのまた逆に言えば、後発のマリナテラスを選んだ人々が高洲を選んでいればとっくに高洲物件は完売しているんでは。
マリナテラスにあぶれた人もいるでしょう。（抽選はずれなどで）

だからといって高洲に行くとは限りませんよ。
日の出の環境がいいと思ってるでしょうから。
マリナのキャンセル待ちをしても条件の合う部屋が出るかは難しいですね。

高洲とここを比較対象にした人は多いだろうね。
ここの概要が明らかになるまで待っていた人たち。
実際、その後で高洲もかなり売れたようだね。
ただ、向こうは総個数が多すぎるから・・。

いやかなりは売れていないでしょう・・・
一ヶ月平均10程度ですよ。
「非常に引越しの多かった10月」ですら11戸でした。

あ、うち、その１１戸のうちの一家族です。
最後の最後まで迷いましたよ。
どちらも良い点、悪い点ありましたからね。

最終的には部屋の広さと眺望、そして妻が主張した収納力で
高洲にしました。

新浦安では新参の野村マンション住民として、新浦安全体を
より良いコミュニティとして盛り上げていけたら嬉しいです。

日の出も高洲も両方見ましたが、それぞれに特徴があり好みですね。
自分は低層が良かったので日の出にしました！

>427
9月の契約は30戸ぐらいだったそうだ。住宅ローン減税狙いで入居を年明けにしている人多し。

全戸、申し込みありのようですが、この場合のキャンセル待ちは
どのようになるんでしょう。

全戸申込みありなの？
22、23、24日モデルルーム見学会のDM来てるけど…

ま、なんだ、野村流ですな。

野村って、そうなんですか？

うちには「第二期申込受付11月8日〜16日」というDMと
「22、23、24日モデルルーム見学会」という２つのDMが昨日同時に届きました。

結局、申し込みは全戸入ってないってことですな。
どーりで、一期のような「完売御礼」がないとおもったね。
こんなご時世、この価格じゃきびしいね。

モデルルームで確認したことと違うよ。
どれが、ほんとなんだ？

1期の時も、即日完売とキャンセル待ち受付中の完売出てました。契約終わるまでは分からないってことでしょうか？

ＭＲ入口横のショーケースにあったマリナテラスのポスターとパンフレットは、既に撤去されてるけど。
どういう事？

全戸に申し込みが入ったってことでしょ。
契約したかは別の話だけど。

ＤＭはある程度前に立てた計画に従って出していると思われるので、
要は野村が想定した以上に申込が入ったということでしょう。

野村としては売れ残りを想定してＤＭの計画をしたが、
実際は申込が順調だったので、この様な事態になったと思われます。

全戸、申し込みはあったみたいですね。あとはローンの審査が通るかどうかじゃないでしょうか。このご時世にすごいことです。

やはり場所でしょうか？
野村×竹中、住んでみたいもんです。