新浦安の人気地区・日の出に建つ最後の
新築&希少性の高い低層マンション!
第一期販売も好調のうち終了したようです。
新浦安・新町の他物件中古価格の将来を左右しかねない
チャレンジ価格ですが、はたして早期完売なるか!?
<前スレ>
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46645/
こちらは過去スレです。
プラウド新浦安マリナテラスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-09-23 20:45:00
新浦安の人気地区・日の出に建つ最後の
新築&希少性の高い低層マンション!
第一期販売も好調のうち終了したようです。
新浦安・新町の他物件中古価格の将来を左右しかねない
チャレンジ価格ですが、はたして早期完売なるか!?
<前スレ>
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46645/
[スレ作成日時]2008-09-23 20:45:00
すみません打ち間違えました。
来週竣工のわけないですね。「来春」でした。
ケーズ電気ビューが人気があったのは価格が安いからですよ。ケーズ電気しか見えないのにいいんすかね(笑)
でも、どーして今頃、一階・ガーデンタイプのモデルルーム?を発表するんだろ?
たしかに、かっての日航社宅は全体が遠目にもゆとりがあったけれど、いまは光景が一変。
中途半端な土地の売却のうえ、残った狭いところに日航はさらに社宅を増築、
野村は野村で、たいして広くもないところへ5棟も押し込んだから、
風もろくに通り抜けないと思われるような密集建築。
しかも近目でみれば、日航と背丈までそろえて低天井がはっきり。
せせこましさも、狭さも我慢のお設備さまよ。
そんなに設備が自慢なら、総ガラス張りにでもして見せびらかしたらどう?
日航社宅は何階建てなんすか?
↑買えない者のひがみですね(笑)
145さん
検討しないなら、検討掲示板にこないでもらえますか(笑)?
新浦安の人って、自分の家にものすごく自慢に思う方ばかりですよね…
かわいそう。
本当にいいものを見ているのなら、判断がつくはずなんですがね。
たぶん、マリナが欲しいけど手が届かないからひがんでいるのでしょう(泣)
>>147-149さん
物件自体の説明で反論せず人格攻撃のレスばかり繰り返すことで、結果的にかなりこの物件のイメージダウンになっている印象がありますが、もしや販売関係者を装った新手のアラシですか?
アラシでないなら、正々堂々物件自体の議論でいきませんか。
気に入らない所をあげつらっているだけの相手に、議論はできないよ。
好きか嫌いか、許容出来るか出来ないか、これは好みの問題であって人それぞれ。
りんごとみかん、どっちが美味しい?と同じで、議論の対象にはならない。
もっとも、アラシと同じレベルに降りて反論するより、スルーが正解だとは思うけど。
高洲物件も、この手の荒らしのお陰で、
ポジティブな情報交換をやりづらいですもんね。
新浦安には、ものすご〜く執着している人って
いますから、大きな新築物件には必ずネガレス、
しかも、根拠の乏しい感情むき出しのものが書き込まれて、
うっとうしいです。
アラシと思うならスルーすればいいだけのこと。
「買えない人のひがみ」とかいう頭悪いレスは百害あって一利なし。
図面も模型も現地も見ましたが、特に密集とは感じませんでしたね。空間の緑の配置が圧迫感を適度に和らげてるし。お日様公園サイドは視界に広がりもあってなお良しですね。仮に六階建てだったら団地みたいな窮屈さはあるんだろうけど。
おひさま公園向きは数戸のみ(笑)
マリナの一番いいところはコミュニティ内の人間だと思う。
異論もあるだろうが、一般のマンションではいろんな職業や経歴の人たちが住んでいるため、中には必ず困った人たちがいるものですが、ここは日航の社員と家族という選抜された人たちであり、ある意味で安心できる。
これから購入される人たちも高収入であり、ある程度同じ価値観を持っていると思われる。
入居後の日常の近所付き合い、自治会運営、イベント開催などでは、仲良く楽しい生活を過ごせるでしょう。
156さん
言ってる意味が理解出来ませんけど。
私も156さんには同感。
これまで、いろんなマンションに住んできた個人的な
感想からだと、嫌な言い方になるけど、ある程度以上の価格層の
物件でないと、マンションの管理や自治会運営の面で摩擦が
起こりがち。
例えば、「駐車場に防犯カメラを設置しましょう、そのためには
各戸5万円づつ徴収が必要になります」みたいな案件が出た時、
払う払わないで揉めて、結局計画が頓挫なんてことは避けたいから。
でもね、5000万円台の方もいるわけだから、大したマンションじゃないよ、そういう意味では。
億以上のマンションでしょ。庶民だよ、庶民。
折込チラシ見てちょうだいよ、あれ激安戸建中古だと思って見たら新築だった
千葉ではこんなの腐るほどあるのよ。
が、しかし、3〜4千万がいないのは大きいと思う。
しかもバス便で、5000万以上を出すわけだから、
それなりに環境や管理体制こだわりのある住民で
まとまるのではないかな。
高洲も大規模だけど、あの値段だから、同じことが言える
と思う。
5000万なら普通レベルじゃないすか?
求めてるのと違う気がする…
5000万はここでは最低価格でしょ?
他の部屋はもっと高いわけだし、
このご時世で、ここを買う人はやはり
それなりの小金持ち。
もちろん高級マンションではないよ。
でも、住民は高級志向になるだろうから、
結果として、良い管理が期待できるのでは
なかろうか??
小金持ちじゃないと、買えないっしょ?
それに買った人が「小金持ち」って自分で書いて
あるわけでもないし、164がどこに食いついてるのか分からん。
物件平均価格と、将来的な管理の善し悪しは比例すると個人的には
思ってるので、まあ、ここは安心じゃない?
給食費は払いましょう
>No.156
>No.158
趣旨は理解できますが、今日航って大丈夫でしたっけ?
大丈夫じゃないっしょ。
マリナに関しては、他のマンションと違って売れ残りはなさそうですね。
不況でも買う人は買うんですよ。
日航は、パイロットを除いて、決して高給取りではないけれど、
福利厚生が充実しているおかげで、社員社宅で、これまでお金を
貯めてきた人は多いだろうね。
ここは日の出人気というよりも、なんと言っても販売戸数が少ない
しね。ここが売れ残るようだと、野村の2003年に建つ最後のマンション
も危ういね。
そうですね、日の出人気と言うよりも販売戸数が少ない。
そして現時点で生活に必要な施設が既に揃っている。
日航の方達は皆さんさすがに感じの良い方ばかり、そして奥様方が聡明で品がよろしいので、何しろ安心してお付き合いできます。
安心出来る人間関係、ご近所付き合いは何にも代え難いと思う次第です。
ガーデニングのモデルルームを見に行かれた方、どんな感じだったか教えて頂けますか?
周辺中古物件もこなれた価格になってきましたね。
二期の人気がどれほどなのか、期待半分不安半分、
どうなることやら。
172さん。
ご近所なんて書いてるけど、本当はデベさんでしょ。こちらもご近所だけど、
日航浦安の奥さん方が聡明で品があるなんて、特にいえませんよ。
自転車はほっぱらかしてあるし、朝はバタバタ走ってるし。
よその社宅の住民まで担ぎ出して、危機感いっぱいですな。
野村は、事業にフィロソフィーがなさすぎ。“世界一の時間”なんて、なにも
いってないに等しい。羨望の日の出、憧れの低層といいながら、たかだか80㎡
くらいできちきちの4LDKはないでしょ。
日の出は、もともと市の方針としてゆとりのマンションづくりの地域、
あなたがたは、みっともない例外地域をつくろうとしてしているんですよ。
175さん
あなたこそどこかの業者では(笑)?
ちなみに80平米台の4Lのつくりは図面見る限りないですね…。
私の家族は80平米3Lで十分ですし。
175さん
日航の奥様方は聡明で品がいいと思いますよ、自分の知る限りアナタのような感じの悪い人はいないな。
175さんは明らかに敵意をもってマリナを見ていますね。
野村の競争相手の業者か、または日頃から不満だらけの生活を送っている要注意人物としか思えない。
ガーデニングのMRに行かれた方は感想お聞かせください
179さん
ご自分で行かれた方がいいですよ
コメントするほどのものでない感じ(笑)
179さん。
先の3連休、MRの駐車場、車パラパラですよ。かんさぁーん。
世界金融の乱調から大不景気への気配強まって、マンションどころ
ではなくなったんじゃない?
↑うれしそう。
3連休12日の昼過ぎ頃MRを通りましたが、駐車場の車の台数が
1期の頃と比較して少なかった気がします(3、4台程度)。
2期のMRはどのタイプの部屋なんでしょうか?
↑気にし過ぎ
残り70だし、第一期外れた人達が買えば決まりっしょ
米金融危機のあおりで資金計画が狂って撤退者も相当出るでしょうけど。買える人にとっては倍率下がりそうで何よりですね。
行楽シーズンですから、3連休にMRに行く方は少なかったんではないでしょうか
現実問題、マンション買う気は失せますね。
16日後場の東京株式市場で日経平均株価は1089円02銭安の8458円45銭と3日ぶりに急反落し、安値で引け、下落率は11.41%となり、ブラックマンデーが東京株式市場を襲った1987年10月20日の下落率14.90%に次ぐ史上2番目の大きさを記録しているので、マンション買う層はかなり腰が引けていると思う。
↑同感