グランドホライゾン・トーキョーベイ４

>>791さん
船橋の行政サービスは関東では普通ちょい上レベルくらいでは？
当然東京都区内と比べると残念なところも多いですが、横浜市とかに比べると良い点が多いです。

791さんは具体的にどんなところを知りたいですか？
行政サービスといっても範囲が広いので、領域ごとに濃淡がありますよ。

ここは東側の日照時間はどのくらいですか？
１２時にはもう部屋は暗いのでしょうか？
東側を再販売後に購入検討中なのですが。

ここはギャンブル好きにはたまらない立地ですね！！

＞802
少し北に振ってるから12時前には日は入ってないですね

802＞
間取りにもよるが
日没まで電灯は不要。

それから、805は嘘ついてる。

図面見たら、807の言う通りで、少し真東より、南にふれているみたいですね。
でもほとんど影響ないのでは、真冬に午後から日が入るとは思えないけれど。

８０５は駅を基準に考えているから北に振っていると勘違いしている。いつも駅から眺めているのだろう。

あそこのビバホは大きな買い物をとかをすると一時間無料で
車を貸してくれるので車なしでも運べて良いですよ。

私も先日知って、休日の夕方借りてグラホまで運びましたが
倉庫の方を通ってきたら渋滞の影響はほとんどなく行き来でき
ました。

私たちみたいに車のない人も安心して大きな買い物ができますよ。

そうなんですか。この辺で運動するところありますか？
スポーツクラブやプールなど、運動公園等はどこにありますか？

スポーツジムは周辺にいくつかありますね。
ワウディやセントラルとか。セントラルはマンション前まで送迎バスが来ていました。サザンから乗っている人が多かったです。

目の前の若松公園は、テニスコートや野球グラウンドもあっていいですよ。広い芝生の広場もあるし。
プールの設備が立派なのは、隣駅の新習志野駅前の国際水泳場ですね。ここは世界大会もやっていて立派です。

若松公園のテニスコートなどは使用料がかかるのですか？

若松公園
施設　庭球場(全天候型)2面（有料）、野球場2面（有料）
利用時間　
4・9〜10月　午前6時〜午後5時
5〜8月　午前6時〜午後7時
11月〜3月　午前9時〜午後5時
休園日　月曜日、祝日の翌日（土・日は除く）、年末年始
交通　京葉線南船橋駅から徒歩約10分。車の場合、青少年会館前は通れません。

まじめに答えちゃいました

>802
東に住むなら南寄りの角部屋をオススメします。
海が見えますよ。
陽が南に向かって移動するので中住戸より陽が当たります。

今の時期12時位まではベランダまで陽は入ります。
13時頃はベランダのガラス位まで当たります。
14時位はガッカリといった感じでしょうか。

16時位はリビングで字を読むには電気が必要になります。
窓が多い分明るいです。

この時期24時間換気をしていると寒くて大変です。
結露を取るか暖かさを取るか…

東にしてよかった点

☆夜景が綺麗（電車がよく見え常に変化があり面白い）
☆駅にも近い
☆若松団地方面に近い（スーパーマックス、幼稚園、小学校など）
☆メインエントランスがある（カフェやコンシェルジュが近いので楽顔を覚えてもらえる）
☆部屋や自分が日に焼けない
洗濯物に必要以上に紫外線が当たらない
☆一日中カーテンを開けっ放しでいられるので開放感がある
☆駐車場からの渡り廊下と繋がっている。
☆シアタールーム等がある

東にして微妙な点

☆冬洗濯物が乾きにくい
（夜干せば解決）
☆布団が思う存分干せない
（早起きすれば解決）
☆冬寒い（夏過ごしやすい）
☆常にコンシェルジュ達に会うのであまりモッサリした格好では恥ずかしい！？ONとOFFを見られちゃいます。

以上です。

とても参考になりました。ありがとうございます。
価格で部屋の大きさ検討しようと思っていますが、東にしようと思います。

ここの再販売の時期はいつくらいになるのですかね？