プラウド新浦安(その12）

痛くておめでたくても世間一般より幸せな場合もありますね。

今日も広いリビングで花火見ながらビールがウマイ！ｗ

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プラウド新浦安は私が千葉で見た数多くのマンションの中で最高峰でした。天井の高さ・景観・環境の良さ・外壁の仕上げ・段差が無い緻密な施工・喫茶店・海・ディズニーワールドなど、どれをとってもほぼPerfectだと思います。この物件がだめだといっている輩は金が無い空しい人なのでしょう。ネカマとは言いませんが、不動産オタクの様な感じではないでしょうか？。空しい人だ。誰が見てもこの物件は超買いの一手です。もう最高級の最高級でしょうね。野村の最高傑作品です。私は是非、買います。今、調整中です。凄いの一言。

↑
超特大サイズの釣り針。

でも、自分が見てきた範囲の諸々の物件の中では良いなあ。
この値段で全熱交換型の24時間空調入れてないのは痛いけど。
また、エコジョーズ不採用、ネット料金別とか微妙なとこで
仕様落としてない？

83さん。
千葉県の中では一番だったの？
東京の物件も結構見てきているものとしては、マンションの出来としては正直がっくり
する部分もあった。（例：共用通路がビニール敷き、エレベーターお粗末、ごみシュー
ターなし、自転車置き場に屋根なし←やっぱり悪い予感はあたって、自転車が置いてあ
るところに屋根はあるが、アスファルトのところにはないので、途中で雨がふってし
まった時に濡れながら自転車をしまうのは結構ストレス）
でも、グランドコテージは良い出来だし、何といっても眺望がすごくて、空気がきれ
い。
うちは完成物件に一目ぼれして購入したよ。
それから、通路を歩いているときのこおろぎの音が何ともいいね。
中庭も気に入っているよ。
そして、住人同士すれ違うときに挨拶する文化もね。←東京じゃ無理だから。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

＞この物件がだめだといっている輩は金が無い空しい人なのでしょう

プラウドをネガティブにいう連中は
違うよ、付近の過去物件の分譲実績と比較してべらぼうに高いから、そこまで出して買うような物件、立地ではないということだよ。
これがあと1000万円以上安けりゃ、そんなこという輩は少なくなる。単に高いだけ。

>>86
新浦しか知らない人は井の中の蛙だね〜。
しかも過去ばかり追っちゃって。
ネットだけじゃなくてもっと実物見て回ったら？
買う気の人は駅周りや周辺環境、物件も含めトータルで見てますよ。
勤務地を中心に考えると結構広範囲になりますから。

しょっちゅう１０００万安けりゃ、１０００万安けりゃって言ってますけど、
情けないですね。
常識はずれにもそれだけ安くなって欲しいなら普通は黙って見てるもんですけど。

積極的にデマ流したりちょっと常識では考えられないです。

>>85さんが言うように、細かい−評価はあっても、価格と広さと環境と通勤利便で補って選ばれるってことじゃないの。

普通の人は90平方メートルで満足できます。
でも、100とか120平方メートルほしい人も一定数はいます。（ある程度の仕様で）

前者からみると割高。後者からみると唯一無二の物件。

一般的には、前者が多いので売れ残っているのです。500戸だったら瞬間蒸発に近かったのでしょうが、戸数が多すぎたので長期戦です。

でも値引きはないでしょう。90平方メートルで満足できる人に120平方メートル売りつけるには20％程度の大幅ディスカウントが必要ですから。

120ほしい人を集めきれれば、その時点から資産価値もたかまるでしょう。２年後くらいと私は思います。

やっぱり４人家族の私には90で十分というのが私の結論です。

ここの物件は、駐車場が平置きで、まあまあ部屋が広いから決めました。
当初は豊洲の物件と比較していましたが、機械式が多く、当時検討中のタワーマンションでは自分の車は入りませんでした。

250平米くらい欲しい私はどうすればいいですか？

つ戸建

３００平米くらい欲しい私もどうすればいいですか？

長野に移住

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割高、高級感に欠ける、と言い続けながら、なぜかこの板にひっついてるんだよね。
この人→97

＞普通の人は90平方メートルで満足できます。

俺も超普通の人でした。
今のマンションは８０㎡です。　

実家は７０㎡。４人暮らし。
狭いとは思いませんでした。

なので、８０㎡で十分だと。
一生住むつもりで買いました。

・・・が、子供ができた途端、急に狭い！と感じるようになりました。

でも都内だと７０㎡は普通。新浦安に住むと、７０〜９０㎡なんてとても狭く感じます。
新浦安に住めば分かる。

狭く感じないためにはどうしたら良いか。

新浦安で友達の家に行かないことですｗ


値引きがあるならプラウド買いますよ。　
ホントに。

都内なら７０㎡で満足できますが、新浦安だととてもとても狭く感じますよ。

地方で７０㎡で狭く感じるのと同じ。

っていうか、新浦安に高級感を求めて住む人っていないんじゃない？
エアレジだって、長谷工仕様で微妙だし、マリナテラスも低層なだけで、
ほぼ、仕様はここと同じ。

都内だって湾岸系のタワマンは（大崎・五反田も含め）、変わらない。
億ション物件でなくて、自分が見てきたもので、仕様が良いなあと
思ったのは、大井町のアリュール・ゼームス坂と西新宿のコンシェリア
くらいかなあ。

自分は住環境と広さと南方向が入った眺望重視、
そこそこの最新トレンドを押さえた仕様があれば最高仕様でなくても
良いので、ここは最有力候補。