プラウド新浦安(その12）

匿名さん [更新日時] 2009-03-13 00:52:00

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[スレ作成日時]2008-10-17 23:16:00

プラウド新浦安

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所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1(地番)

交通：JR京葉線「新浦安」駅「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分、「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分

間取：2LDK＋S-4LDK

専有面積：101.94m2-148.85m2

販売戸数/総戸数：未定/ 733戸

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72 購入検討中さん
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マンションが全体的に安くなり、この２−３週間で可也の物件をあたりました。プラウド新浦安もその中の一つですが、環境の良さと空気の綺麗さは抜群です。それと、都内物件に比べて兎に角、広い。私が見たのは最上階の３室と１８Fの２室ですが、最上階のリビング天井の４．５ｍは抜群。値段が高いのと駅から遠いのが傷ですが、駅から遠いからこそ、この環境ですからね。値段は値引き交渉中ですけど、まず、無理の感じです。マリナテラスは海は全く見えないので論外。プラウド新浦安の横にできるマンションは２年後だし、これも論外。現在、青山の三菱地所のマンションと東京建物の豊洲のマンション、それにプラウド新浦安の３つに絞って比較検討中。何れも１億円を越える物件ですし、これから、細部に亘って徹底比較します。それぞれ長短があるから比較が難しいですけど、優先順位として先ずは坪単価、これはプラウド新浦安が圧倒的に優位、立地上のステイタスは青山案件、高さ（５５F）では豊洲。でも、公園とか海まで歩いていけるという環境を考えると、プラウド新浦安にかなり傾いています。オーケーストアも来月Openするようで、便利だし、新浦安駅からは３本のバスがでている様だし、また、マンションからは朝は舞浜バスもあるとのこと。と考えると物凄く交通の便も便利なのでは・・。と思ってしまいます。青山のマンションは前は車が入っていて、子供は危険だけど、プラウド新浦安だと交通事故の危険はほとんどないし・・・。ただ、マンションのステイタスを考えるとプラウド新浦安は団地だし。う〜ん。マンション比較は難しい。でも、先週みた１５０ヘイベイ（バルコニーを入れれば１９０ヘイベイ）の角部屋からの眺望は素晴らしかったので、ここを購入すべく検討中。億が千万円まで引き下がれば即買いなんですけど、まぁ、それはできないとのことなので・・・。でも、青山の２億円、豊洲の３．５億円に比べると可也のお買い得だとも思うんです。まぁ、検討してみます。
by 管理担当

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