プラウド新浦安(その12）

まあまあ、そんななりすましかどうかに熱くならなくても。

そうなのですか。いきなり売れだしたのですか。
いくら世の中の状況が悪くなったといっても、家賃は払い続けなければならない訳で、
家を買うかどうするかは、ライフプランのタイミングもあるわけで、需要がまったく途絶える訳ではありませんからね。

けっこうMRに遊びにいかれるのですか？
うちは入居前に一度あいさつに行ったっきり、まったく顔を出していないのですが、
行けばコーヒーくらい出してくれます？

まあまあ、いいじゃないですか。
毎日パンフレットすみからすみまで見ているだけの人は、ちょっとしたところ突っ込みたくなるんですよ。
自分と同じバーチャル住人(成りすまし)探しに躍起になって、毎日海を見ながら生活してる現実の人など想像もできないんですよ(笑)

バーチャルでは物件詳細はわかってもマンションギャラリーは見えないですからね。
バーチャル住人も居住数限定で大変なんでしょうか(笑)

すみません。教えてください。
OKはいつ開店予定ですか？
12月上旬と聞いているのですが？
あと、今もMRには10台位車がとまっていますね。

>>603
止まってませんよ。
貴方本当の住人ですか？

確かに、この三連休は、マンション棟内を営業の方に案内されている
若いご夫婦を沢山見かけました。引っ越しも私が見た範囲では２世帯
ありました。

実際に購入に到るのかどうかはともかく、とにかく若い方たちなのに
驚きました・・。でも、彼らが住んでくれたら、マンション自体が
より活気づいて良いことですよね。

初めて投稿します。昨日、今日と高洲３丁目にあるマンションギャラリーに行ってきました。昨日でほぼ購入を決定したのですが、もう一度、どちらの部屋にするか、自身で納得したいために、再度、野村不の人にはわるいですが、両方の部屋を見てきました。簡単に言えば、南東側にするか、南西側にするかですが、南西側の方があたりまえといえばあたりまえなのですが、陽あたりが長いので、また、南西側でも充分に海が見え、又、ディズニーの花火や都心の夜景も見れるので、結局、南西側（パークサイド側）を購入することとしました（妻も納得）。ギャラリーは凄い人で、机はほぼ埋め尽くされてました。値引きなど、全くありませんでしたよ（笑）。ただ、私の場合は、三井系の会社に勤務してますから、会社優遇である程度の割引はありました（これは前回、野村不の物件を購入したときも同様にありました）。残り個数は教えてもらえませんでしたが、色々な質問に対する答えから推察して５０戸は切っているのではないかと思います。この３連休で相当な数の契約が進んだはずです。ブースの銀行まん（千葉銀など）も常時、打ち合わせしてましたので、もしかしたら、残りは２０−３０戸ぐらいになっているようなきがします。あるいは、完売が近いかもしれません。野村不の人もこれだけの人数でしたので、強気姿勢でした。最初に先方から値引きは一切ありませんから・・・と、これが第一声でした。恐らく、殆どの来客者が値引きのことを聞くからちょっとうんざりしているのかなと思いました。まぁ、値引きするようなマンションだとこちらから払い下げですから、その声に安心すら覚えたのですが・・。部屋には日よけの黄土色の紙カーテンがつけられていました。あけると・・やはり、凄い景観。両面バルコニーは嬉しいです。内の家族は多く、洗濯が多いので、両バルは助かります。それと、風呂も広いですね。風呂は保温機能があるとかで、中を外してみせてくれました。また、風呂の床の凸凹は水気を切るようになっているとかで凄いです。浄水器はないので、自分で用意します。エアコンもつけないといけませんけどね。風が強いときいていましたが、昨日・今日と風は無く、ぜんぜん違うなぁと思っています。入居は１月早々、減税期待です。このマンションを選ぶにあたり、新浦安の他のマンションを相当みました。が、なんといっても海に近く、公園に近く、静かで広いマンションとなるとプラウド新浦安しかありませんでした。値段ははりますが、なんとかなるのではないかと思っています。それと、三井ガーデンまで歩いていけば、そこから舞浜まで無料バスがず〜と出ているということで、これもポイント高いです。無料はありがたい。とにかく、凄い、マンションで、驚いています。タクシーが常にいるマンションとなると先ずないのではないでしょうか？。凄いです。それと、コンシェルジェで宅配便の受付から、粗大ごみの券の販売、クリーニングの受付まで全部やってくれるとのことで、であれば、こんな便利なところはないと決断した次第です。最大のＰｏｉｎｔはやはり、この広さ、１４０平米越はウレシイ。それと、やはり景観ですかね。舟がぼ〜と浮かんでいます。夕日も綺麗。最高ですね。１月入居までしばらく時間がありますが、待ち遠しいです。この喜びをあなたと共有したい。では、１月に。

南角部屋じゃない南西向きで１４０平米越えてる部屋なんて、あったっけ？？

ご契約おめでとうございます。

と、いいたいところですが、
140平米超となると角物件ですので、南西も南東もありません。
120平米超の間違いではありませんか？
それから、三井ガーデンホテルから舞浜行きバスに乗れるというのは、何か勘違いなさっていますね。
シャトルバスのことを行っているのでしょうか。
それでしたら、朝だけのことです。

駅から遠いのが痛い。却下。

西が見える140㎡越えは南角部屋しかありません。後は、南東側ですね。

>>600さん
お手数ですが、お手元にお持ちのプラウド新浦安の重要事項説明書の
１５ページ第１行をここに書き写していただけませんか？
客観的な何よりの証明です。
そうしたらおいでいただかなくても信じますよ。

マンションギャラリーの駐車場に何台止まっているかなんていうのは、
道路からでも見えますし。

私は６１１ではありませんが。

ここで６００さんが消えてしまうのは忍びない・・。
重要事項説明書の一部分を書くことなんて、これだけ今まで
躍起になって購入者だと主張してきたことを考えたら、
何の苦労もないことなのに。

もちろん、公の掲示板にマンション独自の重要事項説明書の
内容を書き込むことは問題ありだけど、例えば、どういった
事項のことを述べているのかといった触りの部分だけ書くとか
・・それだけで、十分、購入者だと認めてもらえるのに。

やはり、過度に持ち上げている書き込み者は、本当の住民では
ないかもしれませんね。かといって、営業ならば、なおさら、
簡単に回答できる質問ですし。

今週木曜までに最終意思確認を野村さんにするつもりの者です（部屋は南東高層階を申込予定）。

現在も入居済みの方がこの掲示板をご覧になっているかどうか分かりません。
なかには、なりすまし？！の方がいらっしゃって、誤った情報に流される可能性もあるのを承知で質問をさせて頂きます。
もしも、入居済みの方がご覧になっていれば、以下、参考までにご教示頂ければ幸いです。

①入居後、もっとも想定外であったことはなんでしょうか。とくにマイナス面をお聞きしたいです。
→マンションギャラリーではいいとこばかりが目に入り、マイナス面を見つけられませんでした。
（バス便の駅遠、価格、埋立地、多少の海風に関しての抵抗はございません）

②新浦安（とくに日の出）からの転居組みさんの割合ってだいたいどのくらいなのでしょうか。
→地元の良さを知っている人が、どれだけ転居しているかで更に自分の判断に自信が付くかなと。

③シャトルバスの朝の混み具合、エレベーター待ち、ゴミだし、子供・ペットのマナー等のストレス具合はいかがでしょうか。
→私は都内の子供が一切いない、ペット禁止の小さなマンションからの転居予定で、多少、この点が不安な面があります（子供は来年生まれる予定）。

宜しくお願い申し上げます。

>>593とか　>>607とかの脳内マンションオーナーさんは、
今頃は都心の別邸に対応するスレにでも遊びに行っているのかな？
　
いいよね〜。何物件でも好きなだけ気楽に所有することができて。

私は都内からの転入組みです。

①　風の強さは予想を超えてました。高層階ですが、季節の変わり目に吹く突風は、
　　もの凄いもので、ベランダのクロッグ（サンダル）が散乱するわ、植物の鉢は
　　倒れるわと相当なものです。特に、ＬＤと寝室側の窓を両方開けておくと、
　　風が通り抜けるときに、物凄い勢いで扉が閉まったりするので、小さいお子さん
　　のいる家庭では、よく注意しないといけませんね。もちろん、ベランダの飛散
　　対策もしっかりと行うことをお勧めします。

　　このあたりを飛ぶ飛行機やヘリコプターの音は、思った以上に大きいです。
　　窓を閉めていれば殆ど気になりませんが、昼間に窓を開けているとテレビの
　　ボリュームを大きくしなければいけないほど。夜はそれほど飛んでませんが、
　　今後、羽田空港の２４時間化も考えられているそうなので、一応、それなりの
　　覚悟を。

　　希望に沿うよう、あえて、マイナス面ばかり書きましたが、部屋の広さ、仕様、
　　環境など、プラス面のほうが自分としては大きいですけどね。

③　シャトルバスは、都内に勤める身としては一番の拾い物でしたね。
　　舞浜駅まで、道が混む時には２０分強かかりますが、一回５０円で、
　　雨にも濡れることなく向かうことができるのは非常に助かります。
　　混雑具合は、利用時間帯にもよるでしょうが、補助席使用はあっても、
　　立つ人を見たことは、これまでありません。住宅ローン減税効果で、一気に来年に
　　なって入居者が増えた場合は分かりませんが。

613さんへ

私のお答えできることだけで申し訳ありませんが・・・

私が入居してから想定外だったことは、『ビル風』です。
海風だけでなく、この風のせいで、自転車で南西側から通勤している私にとっては、風の強い日は辛いことがこの半年の間だけでも結構ありました。これから冬を迎えると、北風で朝きついこともおおいのかなぁ。これは買い物の時も一緒です。でも、バス等での通勤であれば問題にならないかも。
あと、棟と棟の間から吹き込む風がすごい。残念ながら外廊下である我がプラウドでは、雨が吹き込むことも多いです。（高層階だけかもしれませんが）

エレベーターは、思っていたより早いので、あまり待ったことがありません。他のマンションで、タワーだったりすると5分以上待つなんて聞いたことがありますが、待って1・2分でしょう。

ゴミについては、マナーの守れていない方が残念ながらいらっしゃるようです。ただ、限られた方のようで、ほとんどの方は、きちんと分類等されています。

お子さんのこと。
他のスレッドを見ると、どこのマンションでも問題になっているようですが、正直なところ、いたずら書き、共用施設の備品の損傷があり、また、一部規制はされたものの、まだグランドコテージがゲームセンター化している事実があります。人の振り見てなんとやらで、我が家の子供たちには口を酸っぱくして言い聞かせています。知らぬ振りの親御さんがいることは、残念なことです。

ちょっとマイナスイメージがある内容ですみません。
真実感じたことを書きました。
ただ、その他はいいことばかりで、ここを選んだことを後悔はしていません。

615、616さんへ

入居者でなければ体験できないことを忌憚なくご回答頂き、本当にありがとうございます。

季節の変わり目に吹く突風、飛行機やヘリコプターの音、道が混む時には舞浜まで20分強かかること、ビル風、グランドコテージがゲームセンター化、等、入居後の自分をリアルに想像することが出来ました。
バスの所要時間についてはやや不安になりましたが、他は許容範囲内で購入意欲を減退させるものではなかったため、かなり前に進みました。

先日、ここの建物内を拝見させていただいた時、皆様が見学者の自分に対し挨拶をしてくれた瞬間は、本当にとても気持ちがよかったです。
以前にも記載がありましたが、700戸以上の世帯数にも関わらず、統一感・親密感のあるコミュニティーが形成されている、ひとりひとりの入居者の質が高いマンションだなと体感できたこともこのマンションを購入しようと思った重要な要素のひとつです。

今後、自分の体験でもお役に立つことがあれば、615、616さんのように本掲示板に還元したいと思いますので、宜しくお願い致します。

最後に、本掲示板がこれからも有意義なものとなりますことを祈念致します。


深謝

電車通学の子供に言わせると、駅までの通学時間がかかりすぎることが不満です。
私としてもシャトルバスの便数が極端に少ないことと、時間帯も朝と夜遅くに限られているのが不満です。
通勤する人間が一人の世帯や車通勤の方はよいかもしれませんが、お子さんが電車通学する頃にはうちと同じ状況かもしれません。
それと、これは人により感じ方は違うと思いますが、私にとっては残念ながら上階の音は響きます。
上階が空き家の人は、むしろ売れ残ってくれたほうがありがたいでしょうね。
いずれにしても、購入する前には上階の人が存在するような時間帯に内覧させてもらったほうがいいでしょう。

マンション自体は、部屋にもよるし生活スタイルにもよりますので、各人点数を振りをして、上位の中から好きな物件を選べば良いでしょう。１位でも３位でも大きな違いはないのでインスピレーションでしょうね。

ということで、今一度、浦安（新浦安）を第３者的に俯瞰してみます。

◇東京圏の東京都特別区及び人口１０万以上の市における住宅地の平均価格
　http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2008/07.html
　
　⇒都内を除けば横浜市・川崎市全区よりも上位という評価。
　　千葉県内では、比較する相手がなく、３：２ということは大人と子供の違い。

◇住みたい街ランキング2008
　http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2008/07.html

　⇒千葉エリアが独立であるのが笑えるのと、調査対象相手が信頼できないが、参考まで。

プラウドの入居が始まってから、そんな風が強かったことってあったか？
基本的に春先の話。

600番のものです。

重要事項のＰ１５の第一行

〔１〕承諾事項
１．日の出、明海及び高洲地区地区計画について
当マンション敷地は「日の出、明海及び高洲地区地区計画」（面積・・・・・）

これでいいんですか？。

何度も言ってる通り、最上階の住民です。

>613さん

私が一番に不満に思っていることは、やはり上階の足音です。
残念ながら、どこを歩いているかわかるくらいしっかり聞こえます。
室内履きを履けば少しは違うのかな。。。
うちの上階は小さなお子さんのいる家庭ではないので、大人が普通に歩く音です。
前に住んでいたマンションはタワーマンションで、左右上下からまったく音が聞こえなかったので、あれ？って感じでした。

次に不満に思っていることは、自転車置き場に屋根がないことです。
自転車で買い物に行った帰りに雨に降られて、エントランスについて一息ついても、
自転車を収納するときにぬれてしまうので、がっかりって感じです。

その次に不満なことは、自転車でイトーヨーカ堂等明海方面に出かけるときに、歩道しか使えないことです。
歩行者もいますので、自転車がのんびり走れる道路だったらよかったと思います。

グランドコテージでマナーの悪い子供たちがたむろっていたのは、うちの最大ストレスでしたが、
グランドコテージに鍵がないと出入りできなくなったら忽ちいなくなり、静かになりました。
これで、マンション住民ではない近所の子たちの仕業であったと判明しました。

でも、それだけなのです。
良かったと思っていることは、貴方の想像していることでしょう。
シャトルバスは、8：37に乗っています。今のところ８０％乗車率でしょうか。
だいたい8：53の快速に乗れて、舞浜でずいぶん下車しますので、ガラガラになります。
新木場からは座れます。

風はもしかしたら南東か南西かで違うのかもしれませんね。
家は南東ですが三連休の初日は久々の突風でLDドアが壊れるかと思うくらい勢いよく閉まり(近隣住居の皆様ごめんなさい)ちょっと窓を開けようにも反対側の窓が開いていなかったか確認しに走る程でした(苦笑)
また、夏が涼しかった反面、冬に近づくにつれて特に北側の部屋がひんやりしてきました。やはり、暖房の方が活躍しそうな気配です。

シャトルバスは利用していますが、私の時間帯は基本的に数人立ち乗りの方が出てしまっています。数回満員で乗れない方が出てしまいましたが頻度としては低いです。
エレベーターもそんなに待つことはありませんが、朝は頻繁に上下するので階段を使用したりもしています。

気になると言えばお子さんのことでしょうか。
落書きやグランドコテージの件もそうですが個人的にはプロムナードサイドの砂利を散らすのはやめてほしいかと。親御さんも遊ぶところとそうでないところの区別は注意して欲しいな…。以前、掃除してくださっている住人の方がいました。
上階の物音はします。たぶんお子さんが走る音だと思います。でも問題視するほどの音ではありませんので共同生活上、仕方のないことだと思っています。

それくらいです。
早くオーケーがオープンして欲しいです。買い物は近い方がやっぱり便利なので☆

私の不満はタクシーです。

タクシーは常駐と聞いていましたが、いない場合がとても多いです。

で、コンシェルジュに連絡してタクシーを呼んでくださいといえば、
呼びますけど、「迎車料金」となりますけど・・・・・・・とのこと。

直接、舞浜キャブ（野村と提携しているタクシー会社）に電話すれば、
もちろん、これまた　迎車料金。

これって　ぜったいに　変。

契約時の説明や　また、　パンフレットには　タクシー常駐って　書いてるんだから
仮にタクシーがいないときに（これは仕方ないですけど）、プラウドの住民や　あるいは
コンシェルジェが、Ｇａｔｅにタクシーいないので　来て下さいと　呼んだ場合には
迎車料金ではなくて、通常料金で　こないといけないはずです。

というのは、野村不と　タクシー会社は　提携してるんですから

提携しているからこそ、舞浜キャブが堂々と私有地であるプラウドに駐停車できるんですから

これって、パンフレットに記載していることと　ぜんぜん　違います

得に朝や晩は　ほとんど　タクシーいません

ですので、パンフレットの常駐　というのは　嘘です。

確かに、それはそうです。
うちも昨夜使いましたらそうでした。
三井ガーデンホテルでも常駐していなくて、フロントの人に頼みますが、
その場合は初乗りになります。
初乗り料金を徹底してもらうよう理事会に意見を出しましょう。

私の家も来客が多く、お客様が帰宅される場合はタクシー乗り場まで一緒に行くのですが、夕刻以降は殆ど、タクシーはいません（朝もほとんどいません）。で、コンシェルジュで呼んでもらうのですが、いつも、割高な【迎車料金】で来ます。


　　　　　　　＝＝＝＝＝　絶対的に　おかしい　＝＝＝＝＝＝＝

変です。

パンフレットに書いてることは　虚偽？

常時駐在って　書いてあるし

提携とも　書いてある

で、なんで、タクシーが　いないから　呼んだら　＝＝＝　特別割高料金　＝＝＝

となるの。。。。。。。。。。。。。。。。。

そんな　の・・・・・・・・・・・・。

ありえないですぅぅぅぅ。

だったら、南東側の人はプラウドと中学校建設予定地にタクシーを呼べばいいし、
南西側の人だったら、高洲３丁目とか高洲４丁目に直接、呼ぶ方がだんぜん　近いんですよ。

タクシー会社と　野村不動産の　提携って　一体　なにを　提携したるの？？？

誰か　その内容を　教えて下さい　割高提携してるっていうこと？？？？

　　＝＝＝＝＝＝＝　提携　？？？　＝＝＝＝＝＝＝＝

って　なんなの？？？？？？？？？？

みんな一行（以上）飛ばし文法をまねし始めましたね。
はやってますね。

同じ人が書いてるんでしょう。

失礼。

同じ人が書いているんでしょうか？
確かに、このところ一行飛ばしの方が、発言的にも良い時もあれば、印象を悪くするような書きっぷりの時もありますが。
検討板での質問とはいえ、回答は住民板でやり取りされてはいかがでしょうか。

入居者確認の件ですが、以前私も、一期一次で誰よりも先に申し込んで購入したにもかかわらず、本当の契約者かと2期の方に問われ、契約者用のサイトの内容を聞かれたことがありましたが、そんな無意味なことにこたえる必要はないと思って無視しました。

なぜ、入居者なのに、しかも一番早く購入している部類の私が、良くしようと発言しているのにそのようなことを言われるか侵害だったためですが。
そんなこと確認して何か意味がありますか？

購入者は住民板へ行きましょう。
そしてここは、荒らしだけにすれば、いずれ静かになりませんかね。
検討者の方も住民に質問があれば、住民板で質問してください、私もできるだけこたえます。

最上階ってのを自慢したいだけなんだから、自慢させてあげればいいのに・・

>重要事項説明書の１５ページ第１行をここに書き写していただけませんか？
↑
こんな事言って確認とろうとする方が人として小さい。
よっぱど最上階ってのが悔しかったのか？

ああ、最上階のエアレジより高いやつですね。

↑
ほら、また。
自分の書き込み否定されると逆切れするのは癖かいな？
新○宗○じゃないんだから、そういう考え方辞めましょう。

プロには変人が多いってのはよくある話ですよ。

ここは、プロ中のプロが認めて購入する物件なんでしょ？

いいマンション、一流マンション、しかし、住民は変な人なんでしょうか。

購入どうしようかな。

>>633
まず君がやらなきゃいけない事は、しっかり謝る事だろう？
「疑ってすいませんでした」って、まず謝れよ・・人として。
あやふやにして誤魔化すのはどうかと思うよ。
謝ってから書き込みするのがスジじゃないかい？

>あなた達のような変な人物が
↑
自分も十分変な人だって自覚が足りないのも痛い人だね。
ってか、君が一番変な人におれには見えるぞ。

せっかく値下がり寸前の物件を大枚はたいて契約し

物件はプロが見ても超一流と分かっていて

素晴らしい環境の

素晴らしいデザインの

素晴らしい立地にある物件なのに

住民の心はこんなものなのでしょうか？もう少し、相互理解の心がほしいものです。

プロ中のプロさん、物件の見分け方だけでなく、住民の見分け方もご指導願います。なにせ一流過ぎて私どもの予算の天井なものですから。

物件批判から今度は住民批判ですか…

>私どもの予算の天井なものですから。
↑
そういう人はやめとけ。

今日無事に、渋谷幼稚園の入園手続きを終えて、入園許可証をもらいました（＾０＾）

＞そういう人はやめとけ。

だってプロが一流と認める物件ですから

野村さん、値引いてください。

いろんな住民がいるのがマンションのよいところじゃないですか。
まあ、やっぱりメリット、デメリットはあると思いますけど、
自分にとって、メリットの方が多い（デメリットをカバーできる）と思えれば、
それで決めちゃってよいんじゃないですか？　思えなければ、やめちゃえばいいし。
That's up to youですよ。 迷っている方、大いに迷ってください。
いろいろ考えて出した結論のほうが、きっとBetterなものだと思います。

一昨日、昨日、本日と高洲３丁目にあるマンションギャラリーに行ってきました。昨日でほぼ購入を決定したのですが、もう一度、どちらの部屋にするか、自身で納得したいために、再度、野村不の人にはわるいですが、両方の部屋を見てきました。簡単に言えば、南東側にするか、南西側にするかですが、南西側の方があたりまえといえばあたりまえなのですが、陽あたりが長いので、また、南西側でも充分に海が見え、又、ディズニーの花火や都心の夜景も見れるので、結局、南西側（パークサイド側）を購入することとしました（妻も納得）。ギャラリーは凄い人で、机はほぼ埋め尽くされてました。値引きなど、全くありませんでしたよ（笑）。ただ、私の場合は、三井系の会社に勤務してますから、会社優遇である程度の割引はありました（これは前回、野村不の物件を購入したときも同様にありました）。残り個数は教えてもらえませんでしたが、色々な質問に対する答えから推察して５０戸は切っているのではないかと思います。この３連休で相当な数の契約が進んだはずです。ブースの銀行まん（千葉銀など）も常時、打ち合わせしてましたので、もしかしたら、残りは２０−３０戸ぐらいになっているようなきがします。あるいは、完売が近いかもしれません。野村不の人もこれだけの人数でしたので、強気姿勢でした。最初に先方から値引きは一切ありませんから・・・と、これが第一声でした。恐らく、殆どの来客者が値引きのことを聞くからちょっとうんざりしているのかなと思いました。まぁ、値引きするようなマンションだとこちらから払い下げですから、その声に安心すら覚えたのですが・・。部屋には日よけの黄土色の紙カーテンがつけられていました。あけると・・やはり、凄い景観。両面バルコニーは嬉しいです。内の家族は多く、洗濯が多いので、両バルは助かります。それと、風呂も広いですね。風呂は保温機能があるとかで、中を外してみせてくれました。また、風呂の床の凸凹は水気を切るようになっているとかで凄いです。浄水器はないので、自分で用意します。エアコンもつけないといけませんけどね。風が強いときいていましたが、昨日・今日と風は無く、ぜんぜん違うなぁと思っています。入居は１月早々、減税期待です。このマンションを選ぶにあたり、新浦安の他のマンションを相当みました。が、なんといっても海に近く、公園に近く、静かで広いマンションとなるとプラウド新浦安しかありませんでした。値段ははりますが、なんとかなるのではないかと思っています。それと、三井ガーデンまで歩いていけば、そこから舞浜まで無料バスがず〜と出ているということで、これもポイント高いです。無料はありがたい。とにかく、凄い、マンションで、驚いています。タクシーが常にいるマンションとなると先ずないのではないでしょうか？。凄いです。それと、コンシェルジェで宅配便の受付から、粗大ごみの券の販売、クリーニングの受付まで全部やってくれるとのことで、であれば、こんな便利なところはないと決断した次第です。最大のＰｏｉｎｔはやはり、この広さ、１４０平米越はウレシイ。それと、やはり景観ですかね。舟がぼ〜と浮かんでいます。夕日も綺麗。最高ですね。１月入居までしばらく時間がありますが、待ち遠しいです。この喜びをあなたと共有したい。では、

プラウド新浦安の住民は誇りをもってるところが最高にＧｏｏｄ！．

他のマンションの住民と　圧倒的　に　差異　がある

まさに　気品あふれる住民！

凄いの一言！。

さすが！。。。。

あぁ・・・・・・・・・・　私も　ついに　セレブの仲間入りができるのか・・・。

この　恍惚感　凄いぜ！。

タクシー常駐なんて書いてありましたっけ？
1台しか待ってなくて、それが使われた瞬間に常駐ではなくなるわけですから、
少なくとも常に2台がいる状態。
しかも、2台目にお客が来ると契約を守るためには乗せられないｗ

そんな契約あるわけないでしょうｗ

少なくとも、公式HPには「タクシー待機所に指定される」と書いてありますね。
普通はこのくらいの書き方しかしないんじゃないでしょうか。
待機所と言うことは、グランドコテージでタクシーを呼ぶ、というのは
駅前のタクシー乗り場でタクシーを呼ぶような物ですから、
当然迎車料金はかかりますわな。

「待ってればいつかタクシーが来るだろう」くらいしか保証していないのではｗ


>>609
もしかして、TDRのシャトルに乗るという意味かと深読みしてしまいます。
あれ使っている人いるらしいですが、良くないですよね。

なんだか最近の訳の分からない投稿の意味が分かってきたような気がします。
1億4千万の最高値の部屋があるからプラウドが浦安いや千葉県で一番の
マンションだと言い張る不動産屋。
異様に最上階住民と言い張って投稿を繰り返す住民。
よっぽど億ション買って、うれしいのか、高値掴みで悔しいのか。
プラウドは良くも悪くも、ごく普通の新浦安のマンションですよ。

ここ、最上階でも納戸タイプの部屋だと、両面バルコニータイプの部屋の高層階より
安かったりするよ。それで、天井高、天然大理石、そして何よりも上階の音に悩まずに
済むのだから、コストパフォーマンスは高いと思うが。

それよりも南角部屋の値段の高さは？？だと思う。
高層階ならまだしも、低層階って、新浦安Ⅲが出来たら、
実質、ＬＤの日照や西側の眺望にモロ影響出てくるのでは？？

＞もしかして、TDRのシャトルに乗るという意味かと深読みしてしまいます。
＞あれ使っている人いるらしいですが、良くないですよね。

え〜。
だってあれはホテルに宿泊している人のためのバスでしょ？
どうしてそれに乗ることができるの？
乗っている人がいたら、良識疑う。
プラウドと三井ガーデン間を歩くっていうのも、あり得ないし。
そんなことするならよっぽど路線バスの方がいいじゃない？

とにかく、朝のラッシュ時間に、舞浜から乗車できるのはいいですね。
新浦安と舞浜間はかなりぎゅうぎゅうでしょう。
それを回避出来るのはよかったなと思っています。

京葉線にあまり印象がない・・・
ディズニーランド行き電車。
今時の首都圏の電車に珍しく車両古いしなあ。

無駄に高いだけでしょう！
住人の質次第ではセレブ風の生活が送れるのでしょうが
どうしても割合的には少なく庶民的な雰囲気が残り、なりきれない。
だから無料バスに乗る輩も出てくる訳で
億ションだからセレブとは限らないと言うことです。

確かに高級仕様に部屋を作ってる。しかし仕上や仕様なんて建築費の極僅かな差！
同じ広さ、同じ立地なら仕様の差で１千万超える事は戸建のオーダーじゃないんだから
ボッタ食ってるだけとしか思えませんね！

結局ブランド志向の強い方が買って満足するマンションなんではないでしょうか？

書き込み見てても見栄ばかりの様な気がします。

見栄が張れるかも購入要素の一つでしょうが…

>>645

↓全てネタなんだからマジに反応するなよｗ
住民誰もこんなこと思ってないから安心しろ


> なんだか最近の訳の分からない投稿の意味が分かってきたような気がします。
> 1億4千万の最高値の部屋があるからプラウドが浦安いや千葉県で一番の
> マンションだと言い張る不動産屋。
> 異様に最上階住民と言い張って投稿を繰り返す住民。
> よっぽど億ション買って、うれしいのか、高値掴みで悔しいのか。
> プラウドは良くも悪くも、ごく普通の新浦安のマンションですよ。

新浦安のセレブwwww

そもそも、ここ、全然「億ション」じゃないでしょ？
あくまでも最多価格帯は６５００万円前後の、
世帯年収１０００万以上なら、それほど苦労しなくても買える
ごく普通のファミリーマンションなわけだから、セレブを気取る
住民も問題だし、妬み・僻みの荒らしにも問題あり。

>648

朝の京葉線の舞浜から新木場間は、海がきれいですよ〜。
車両が古かろうが、座れなかろうが、車窓の景色を見ているだけで、一日がんばろうって気になりますよ。
天気の状態で海の表情は毎日違うし、本当にいい場所から通勤しているなあと思います。

うちも今日無事に、渋谷幼稚園の入園手続きを終えました。来春が待ち遠しいです。
年少さんは３０名の募集でしたが、もう１クラス増えるとお友達ママに聞きました。本当なのでしょうか？

↑　間違えました。昨日でした。

>妬み・僻みの荒らしにも問題あり。
そんな人いる？
思い込みじゃない？

↑
ヒント：ネタンデルタール人

プラウド新浦安の住民になれば、世間からは完全にセレブと思われますが、私の場合は、そう思われず、通常の一般市民として接してもらう様に、皆には通知しています。だから、プラウド新浦安に住んだからといって、セレブとしての重荷を背負う必要はないではないでしょうか？。確かに、凄い住まいですが、普通であると宣言すればいいと思いますよ。

検討開始から１ヶ月ぐらいです。

いろんな人が書き込むものなのでほんの参考程度に読むものなのね、ということが最近ようやくわかって来ました。

だって、最近のレスは、こんな掲示板の書き込みをまともに信じるなよ・・・、というメッセージ（からかい？）のものが多いですものね。

いずれにしても、出来上がっているマンションなのに書き込み数ナンバー１。注目度のバロメーターのような気がします。

私は新木場からの転居予定組です。新木場からの転居と書けば、新木場のどこに住まいがあるのかと質問が来るかもしれませんが、新木場でもちゃんと住宅（社宅）はあるのですよ（一部上場企業の社宅）。この連休に主人とプラウド新浦安のブースに行き、実見し、即決しました。天井高の吹き抜け感に惚れたというのが決めてです。ローンは組みませんから、減税期待ではありません。この連休でほとんどの部屋が売れたと仄聞しています。青山・渋谷・三軒茶屋・二子玉川・横浜と物件巡りしましたが、海まで散歩ができること・近くに大きな公園があること・近くに大きなスパがあることが条件でしたので、即決でした。入居手続きも簡単な様なので、今月末入居予定です。よろしく。

ako.

しかし住民を語る荒らしが増えましたね。659みたいに。
普通の住民がこんなこと書くわけないですもの。
（住民と建物の評判が結果的に下がる書き込み）

カキコミ数NO.1のプラウドレスに嫉妬。

６５９の人がここの住民で本気でおっしゃているとしたら。
マンコミュ書き込み史上、最悪最低のコメントを読みました。

11月１日　２日　３日限定特別内覧会の案内が昨日届いた
以前届いた案内も　期限過ぎてた

毎回　ア　ホか！　売る気あるのか(笑)って思う
ま　買う気ないから別にいいけど
しかし紙のムダ使い　郵送の無駄足　余裕あるよね野村は

659は住民？なら早急に削除依頼しといたほうがいいよ？

普通は思っていても絶対に口には出さない下劣な物言いです。

いやいや、プラウドの皆さんはたいへんなセレブの方ばかりですから
いいんじゃないですか？

口に出すか、出さないかの違いだけで、皆さんそう思っている、というのが
よく分かりました。ほかに行きます。

どうぞどうぞ

え！、プラウド新浦安に入れる人はセレブですよね。違うんですか？。超セレブだと思いますよ。私は１月に入居予定ですが、今までに何回もプラウド新浦安に行きました。皆、普通の人とは違いますよ。清楚といいますか、挨拶も皆さん笑顔でしておられるし。私もそうしたセレブの一員になれればと思ってるんですけど、感覚変ですか？。でも、どう考えても、プラウド新浦安に入れる住民というのは、平均を遥かに上回っている方といいますか、いわゆる、上の方であることは間違いないと思います。セレブという言い方が適当かどうかは別として、皆さん、そういう歩き方をされていることは事実です。さすがに、ざーます言葉ではないとは思いますが、ざーます言葉を使われても違和感ないと思います。それは、プラウド新浦安に住んでいるからです。−素直な感想としてー

同感。。。

新浦安の他のマンションならいざしらず、天下のプラウド新浦安に住んでいるお嬢連や奥様連は１００％セレブですよ。着ているものとか、「しぐさ」が他の住民の方とは全く異質です。舶来の雰囲気と言いますか、そよ風っぽい雰囲気のかたがたが多く、高洲のImageは極端にＵｐしています。住民一同、感謝感激であり、尊敬のまなざしです。私個人はプラウド新浦安の方々は超完全セレブだと思います。

↑
こういうのを真に受ける中学生も混ざっているようだから
一応言っときますね。

住民は超普通です。

まぁ、一部億を超える住居もあるので、セレブがいることも事実。
もちろん普通がいることも事実。

周りからセレブと思われようが、はっきり言って

　ど　　う　　で　　も　　い　　い


ゴミ出し場には、プレミアムモルツの空き缶からぐびなまの空き缶まであるから。
超普通な。

面白いね〜。

本当に面白いよ。
どうしてこんなに注目されるのか本当に不思議なんですけど。

プラウドの住民のどこかセレブなんじゃ。
こんなことで盛り上がれるっていうのを見るだけでも面白い。

少しづつ開発されていく高洲。conceptは「水問い緑のネットワーク」

http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2008/takasulan.html

私個人の感想として、プラウド新浦安に入居している人の生活水準は凄く高いです。投稿でビールの空き缶がごみ集客所にあるとか出てましたが、生活水準が高い人でも当然、ビールを呑むこともあると思います。いつも、レミーマルタンのブランデーや超高級ワインを呑むというわけにはいかず、お客さんが来た時などは、お客さんの趣向にあわせて安いビールなどを出すことがあるからです。そういう論よりも、誰がどうみても、プラウド新浦安の住民はセレブレーションです。新浦安駅で凄い品のある奥様だなと思い、同じバスに乗って帰る時は、たいてい、その奥様はプラウド新浦安の住民です。新浦安駅で気品ある奥様の場合、全部が全部という訳ではありませんが、たいていはプラウド新浦安のかたがたということがわかることがとても多いのです。こういえば、信じてもらえないかもしれませんが、事実そうなのです。世間一般の方々とは　なにかが違う　その違いを説明することはできませんが、そう、何かが違うのです。逆に私も言われますが、自ら決して、自分がセレブとかは言うことはありません。口に出した段階で下劣になるからです。でも、世間水準からしたら、誰がどう言おうとプラウド新浦安のかたがたは品格があると思います。これは紛れも無い事実ですから、どうしようもないのではないでしょうか？。身体からにじみでる「気品」と「品格」は隠しようがないので、それをもって、セレブといわれることには、どうしようもないというのが、本音です。

高洲西地区緑地整備計画

2008年11月3日に新町地域の自治会の集まりであるりん新町地区連絡協議会に対して、浦安市および事業主体である千葉県企業庁より、高洲西地区緑地整備に関しての説明がありました。本緑地は、千葉県企業庁が整備を行い、完成後は浦安市に引き継がれます。高洲地区と鉄鋼団地の境に総延長約１キロ、幅２５メートルの緑地が整備されます。2008年12月より浦安南高校横が着工となり、2010年までに全てが完成予定となっています。緑道を横切る道路部分には完成までに全て信号機も整備される予定です。さらに高洲地区と鉄鋼団地の間を通る道路も緑道完成と同時に現在の斜線規制を廃止して、海際部分に１車線の転回路を設けて全面的な供用が開始される予定です。その他、高洲海浜公園前の通りは現在の25メートルの幅員が36メートルに拡張される予定で、明海と高洲を結ぶ工事中の橋は、現在約半年遅れの工期で進捗しているそうです。2012年中には三番瀬側の緑道整備も完成し、新町地区の緑道が完成します。

６７５＞プラウド新浦安の住民はセレブレーションです


セレブリティの間違いではないでしょうか。これだと「お目出度い」です。

675さん、
自然体での感想、良いのではないでしょうか。
幼稚園の面接とかでても、プラウドの方が多くいらっしゃって素敵な方が多いと思いました。
ちゃかしや、けなしっぽい方のコメントがまたあるかもしれませんが、
さらっとながしていきましょう。

>>675はネタンデルタール人の新たな荒らし手法です。
ネタンデルタール人＋ナリスマシーのコンボ。

本当の住人が>>677に指摘されるような間違いをするわけがない。

そうです。新手の荒らし、ほめごろしです

正直内装が良くない。あれだけ大規模マンションなのに共有部がせまくるしく、
1Fのつくりとか納得いかない部分もある。
見学者のかたはきちんと眺めて判断して下さい。

あと、セレブとか気品とか言ってる入居者を見てると情けなくなる。
口で言うもんじゃないんだって、そういうのは。
マンションから一歩出たら、ヤンキーがたばこ吸ってブラブラしてる町だぞ。

そんなにこのマンションは
祝い事の行事が多いのですね

女性の中には「お高い雰囲気」が苦手な人もいます。（うちの嫁もその一人）
プラウドにはセレブが多い、と聞いて逆に引いてしまう人もいると思いますよ。
おそらく荒らしの仕業だとは思いますが、住民が宣伝のつもりでアピールしているのなら完全に逆効果ですよ。
以前「プラウドではユニクロなんか着ている人はいない」という投稿がありましたけれど、もちろん全くの出鱈目です。（信じている人なんかいないと思うけど）
駐車場もベンツから軽自動車までヴァラエティ豊かですよ。
一部のセレブの存在は否定しませんけど、普通の住民がほとんどだと思います。
あくまでも私の経験ですが「お高い雰囲気の人」の方が「すれ違ったら挨拶を交わす」というマンション住民として基本的なことが出来ていないような気がします。（そういう人に限って人が挨拶をしても思いっきり無視するんだよね）
「私は特別だ」「私はあなたたちと違うのよ」とでも思っているのかもしれませんが、かえって自分の価値を下げていることに気づいて欲しいです。

Celebrationという英語は普通に使うときは、
お祝い、お祭りという意味で使います。
昔この題名の歌がありましたが。

セレブという日本語は、
Celebrityと元来著名人・名士を表す英語から
派生した和製英語です。

６７７の言うように、
ここはXXXがお目出度い、英語もわからない
セレブがすんでいるのですね。
新浦のごく普通のマンションに。

６７６
舞い上がっているのは許せるけど、
ネット投稿はちゃんと改行して、読みやすくして投稿してください。
原稿用紙に書くとは違うのですから。

674様、参考になります。結構、朝ジョギング好きなので、こういう風に緑化を進めてもらえると大変うれしいかぎり。こんな風にどんどん良くなっていくのは浦安ならでは、ですね。

本当にきれいになりますね。
OKストアもオープンし、緑地ができて、誘致施設ができたら、見違えますね。
確か、橋もかかる予定ですよね。

一連の投稿を見ると、プラウドの住民は調子に乗っているというか、図に乗っているというか、何か勘違いしているのでは？
プラウドが一流？
だから住民も一流？
ばかばかしい。おめでたい人々ですね。

全部成り済ましでしょう。

もう、この板に本当の住民はいないでしょう・・

>>688
OKストアはいい配色の外観だよね。
落ち着いていい感じ。
あそこにお店が出来るのは凄くうれしい。

ていうか、本物の住民が書き込んでいないとしたら、
もともと本物の検討者すらいないここのスレの存在価値って一体・・・（笑

最上階を自慢したいさんがちゃんといるじゃん。確認までされてるしw

セレブは千葉には住みませんからW

え？浦安に住んでるセレブ知ってるけど・・。
ごめん、ここでは言えない。

そうですね、私もピカピカの高級車は金持ちぶってると思われそうなので、自慢の愛車はなるべく洗車せずにラフに乗りこなしたいと思います。
プラウドのような立派なマンションに住んでいても、気取らない気さくな人として付き合ってもらいたいですからね。

面白意見（ご忠告）ありがとうございます。
これからそういう目で接しさせていただきます。

みんないたって普通です。

よく挨拶しあうのは本当です。以前のマンションではありえないことでしたので驚きました。

ナリスマシーの方々、おやめください。

ネ。おかしいいの一人だけでしょ？ｗ

で、自分より上層階に住む人も妬ましいのね・・・悲惨だな。

セレブの基準が人によって違うってだけの話でしょ？
金持ち喧嘩せずですよ。
ムキになって削除依頼なんか出してる人は、
人としての格は間違いなく低いでしょ。

俺、セレブだったんだｗ

私は今日も上から下までユニクロでした。(苦笑)
ローンで苦しんではいませんが、私はセレブなんかでは絶対にありません。(涙)

嫌味な人たちが多く住んでいますね。

プラウドに住めば後光が差すそうです。
すばらしいですね。新浦安一、いや千葉県一のマンションでしょうか。

だから、一人だけだって・・。
本当に変な人、でも、憎めない・・。

ここには、セレブなんて、殆どいません。
ごく普通の新浦安のマンションです。
駐車場にフェラーリや、ベントレー等が停まってるわけでもないし、ていうか
国産の大衆車が大多数です。
都内の高級マンションと比較すれば、規模も間取りも割と広めですけど。
セレブなんて思ってる奴が本当にいたとしたら、ただの小金持ちの小市民ですよ。普通、セレブだったら、年収にしたって3000万以上はあるでしょ？
そのレベルは居ても少ない。

714さん
まともにレスすると、＊＊と思われますよ。

面白からずっと聞いていましょう。
ほんとちょっとした漫談より面白い。
文才あるよ。
いっそのことセレブ新浦安といったらどうでしょう。

717さん、だから、ここにはセレブなんて殆ど居ないと言ってるんですよ。
まあ、白金には比較的多いと思うけどね。友人の家が港区にあるけど、
近くの立体駐車場の中は、高級外車（S/7シリーズ以上）か流行の車（ハマーⅡ、エスカレード等）が多かったよ。
それでも、セレブなんて言ってないね。マダマダ、上がいるから。
新浦安もプラウドも要するに、小金持ちが多少居たとしても普通です。
バス代が50円だとか、タクシーが初乗り運賃じゃないとか言ってる人も居るくらいだしね。
また、挨拶も新築マンションなら皆、越してきたばかりだから、普通はするでしょ？よそ者同士が突然、同じ敷地に来たのだから。
しない方が、良識疑うね。

お金で比較し始めると、バフェットさんとかを頂点とするヒエラルキーに巻き込まれるだけでは。

千葉県一の豪華マンションは

千葉県一の見栄張り住民の集うところ？

最上階の人だけじゃない？セレブ。

>>720
おれの中ではここで一番人間小さいよ・・
一人おかしい人ってあなた。そう、あなたですよ！

＞＞720
調子に乗って、セレブなんて言わない方がいいよ！
勘違いだから。

ここに住んでセレブな気分を味わいたいだけなんだからそっとしといてあげれば？

↑
みんな、スルー、スルーね！

スルーするしかないでしょう。

でも、家を買う時って何か大きな動機というか、きっかけというか何かがないと買えないですよね。
だから↑の人が、買おうか買わないでおこうか迷った時に、丁度、感じの良い人が来た、これは買いの印かなと捉えることもあると思いますよ。別に変ではないのでは？。おみくじで大吉ひくようなものですからね。男にとってなんといっても女性は活力、別にスルーする必要ないのでは？。正直で良いと感じてますけど。少なくとも私は・・・。

良いニオイのする女性が多いです。
以前住んでいた広尾ガーデンヒルズもそうでした。
当時は毎日足元のベーカリーカフェに通ってました。
ここはその辺が弱いかな〜

いや、子供連れのお母さん（30代くらい？）が大半のような気が・・
そんな綺麗なお姉さん期待するなら、都心の単身マンションがいいですよ

ここのマンションはファミリー層をターゲットにしてるからね。
私の家もそうだけど・・・

まともな掲示板にしてください。
本気で検討している我々には非常に迷惑です。

削除できないのか？

凛としましょう

７０５　さん

帰るときはセレブっでばれないように頭隠してって、どんだけ自意識過剰なんですか。
面白すぎです。

ここまで荒らされるとは相当人気ありますね。
ネタンデルタール人に大注目。
どうでも良い物件ならそもそも相手にされないしね。

どこの世界も出る杭は叩かれる。

良い物件であることの裏返し。
ネタンデルタール人自ら立証しとる。

幼稚園の心配されるよりマンション内に隠れている変質者の心配された方がいいかも…。
大変気の毒です。

この掲示板はマトモでしょ？人間らしくて

株価暴落でクヤンデール人が壊れたんじゃない？

OKストアはいつごろ完成でしょうかね。
うちはOKストアのある町に住んだことがなかったのでよくわかりませんが、
何時まで開いているのでしょうね。
２１時かな。。。

浦安貧乏さんが一番セレブっぽいね。自転車見つかりますように〜。

埋立地のただの大型団地マンションなのにばかみたい。

都内山の手の高級地域にある広い戸建てか低層マンションあたりには
ベビーカー押しながらピンヒールでお散歩するような
普通でない高級そうな奥さんをたくさん見てきましたけど。

プラウドなんて普通の団地じゃん。
自分もこの前、契約したばかりでもうすぐ住むけどさ、
サラリーマンとしてはちょっと高給とりの会社勤めがファミリーは多いだろうけどさ、
どうかんがえても団地マンションに高級感なんて感じてない

セレブ？
はずかしいから本当の住民ならこんな言葉は使うなよ。

我が家もそうだがただのサラリーマンの買い物物件でセレブ？
井のなかの蛙もはなはだしい・・・・

会社で共に仕事をした仲間で、東京都の長者番付上位に名前がのるような知人は
高輪の一戸建てとかにすんでて、もうセレブと名乗ってしかるべき物件と気品をもってたけどさ

新浦安で・・・何いってるの？

普通でいいじゃん。普通にローン返して、暮らしていけて、家族が元気なら。
広い戸建ては都心では買えないサラリーマンでも購入可能金額で
同金額でも戸建てより延床面積が１０〜２０ｍ２広い新築マンションだから
埋立地でもまあしょうがないか・・・と買うマンションがプラウドって認識で購入しましたよ。

本当の金持ちは、自分でセレブとか自分の持ち物をひけらかしてりする発想もないの。

本当の住民でプラウドにこんなに自意識過剰なひとがいると
これから付き合う管理組合での話し合いとかが思いやられるよ。
大型マンションはいろんな人がいて怖いね・・・

変質者はあらしだと思うけど

普通の人が多いことを願うばかりだ。

オーケーは11月15日頃と聞いた記憶があるのですが、工事の状況を見るともう少し先でしょうね。
11月末ぐらいでしょうか？
市役所の方にある店舗は確か8時30から21時30分までだったと思います。
高洲のはロゴもシンプルだし、小学校側が一面ガラス張りで、通りが明るくなっていいなと個人的には思っています。

>751さん

大丈夫ですよ。
住民はいたって普通の人たちですから。
安心してください。
セレブ気取りの人もいませんよ。
お抱え運転手さんが迎えに来るような方も今のところ見ていません。
中には事業をされている方もいらっしゃるでしょうが、だいたいがお勤め人でしょう。

ただ、住民同士が挨拶をするというのは、文化であると思っています。
とても気持ちがいいですし、本当にアットホームな感じだなぁと思います。
だから、帰宅して敷地内に入るだけでほっとします。

>752さん

情報ありがとうございます。
やはり21：30までですね。
う〜〜ん。
まあ、仕方ないですね。
夜型の生活を見直すチャンスかも。

OKストアは、11月28日オープンです。

あ、同じこと考えている人がいますね。参考迄に日の出の公民館みてきたんですけど、
そんなに大きくはないかなと。でも、子供用の本とかを借りるには、十分っぽいですよ。
やっぱり、大人用の雑誌や本であれば、若干とおいですけど、中央図書館にいったほうがよさそう。浦安の中央図書館はかなり大きくて立派です。

まあ、こんな感じになるとは思いますが・・・
http://www.city.urayasu.chiba.jp/a008/b001/pubcom/shiryo/syougaigakusy...

プラウド新浦安の住民ですが、高洲の資産価値が凄くアップするのではないかと思っています。
根拠は次の通り。

1.高洲公民館ができる
2.オーケーストアができる
3.高洲公民館の横に交番ができる
4.プラウド新浦安の南東側の敷地に大規模な病院複合施設ができる
5.プラウド新浦安の南西外に新マンションができ鉄鋼団地が視野から消える
6.プラウド新浦安の南西側に約１ｋｍに亘る遊歩道ができる
7.まもなくプラウド新浦安が完売する(後、数十戸です）
8.うわさでは（笑）、プラウド新浦安はセレブマンションという高評判である
9.高洲と明海の間（海岸寄り）に橋が完成し、三井ガーデンが最寄となる
10.プラウド新浦安は現在、浦安市で一番高いマンションである

高洲地区は凄い繁栄が決定しており、
当然乍ら、プラウド新浦安の資産価値は大幅にＵｐします。

残り戸数はあと僅かであり、会社を休んで、購入した方が良いと思います。
走れ、マンションギャラリーへ。

>758

誠に詳細な分析深謝します。

購入を検討してましたが、誠にその通りですネ。
株と同じで誰もが気づかない時に購入すれば良いですからね。
後は黙ってても資産はどんどんとＵＰしますもんネ。

後、部屋はわずかとのこと・・・、旦那と共に、走ります。

ありがとうございました。

となると、新浦安のほかの地区を越えて値上がり率ナンバーワンになるってことですか？

>757

子供の遊び場所として良い場所であるなら、それが一番ですね。
現在のグランドコテージが、まるで児童館のような状態であるのが少しは改善されるかも。

＞となると、新浦安のほかの地区を越えて値上がり率ナンバーワンになるってことですか？

将来のことを聞いたって答えは出ないよ

値上がり率ナンバーワンになるかもしれないし、値下がり率ナンバーワンに
なるかもしれない。

自分で判断した方が良いですよ


昔ボロクソに言われたレジアスやラディアンはかなり高くなりましたけどね

小学生の男子２人の母です。

>762
>現在のグランドコテージが、まるで児童館のような状態であるのが少しは改善されるかも。

どうして住んでる子どもが集まっていてはいけないんでしょうか？

新浦安に住まう。

私は道を歩いていて、ときどきクスッと笑うことがある。
「ああ、自分はプラウド新浦安のオーナーなんだ」と思うと、嬉しさがこみ上げてくる。
あの激烈な抽選を突破してから1年。
抽選発表の日、あこがれのプラウド新浦安を手に入れたときのあの喜びがいまだに続いている。
「プラウド新浦安」。その言葉を聞くと、私は自然と身が引き締まる。
新浦安で最初にして最後のスーパーグレードマンションのステイタスに恥じない自分であっただろうか・・・・。
しかし、住民方は私に語りかける。
「いいかい？伝統というのは我々オーナーが作り上げていく物なのだよ」と。
私は感動に打ち震えた。
「新浦安が何をしてくれるかを問うてはならない。君が新浦安に何をなしうるかを問いたまえ」
私は使命感に胸が熱くなり、武者震いを禁じえなかった。
でもそれは現に日本をになう最高のエリートである私たちを鍛えるための天の配剤なのだろう。
新浦安を作りあげてきた先輩はじめ先達の深い知恵なのだろう。
プラウド新浦安に住まうことにより、私たちオーナーは伝統を日々紡いでゆくのだ。
嗚呼なんてすばらしきプラウド新浦安哉。
知名度は全国的。人気、実力すべてにおいて並びなき王者。
素晴らしいステイタス。余計な説明は一切いらない。
「お住まいはどちらですか？」と聞かれれば「プラウド新浦安です。」の一言で羨望の眼差し。
授業参観のたびに味わう圧倒的なプラウドブランドの威力。
近所のマダム達からの熱いまなざし。
最近プラウドの住人が「セレブ」かどうか、などという議論があるようだが、我々住人にはどうでもよい話だ。なぜなら我々の存在自体が選ばれし者であるからだ。

プラウド新浦安に出会えて本当によかった。

本当によかったですね。
千葉県一のスパーマンション
セレブ新浦安をご購入された、スパーエリート家値出井さん。
私ももう少しお金があったら、お仲間になれたのに。
うらやましい限りです。

７６４さん、

以前はグランドコテージがICカード無しで入れたのですが、そのころはプラウド住民ではない近所の子供たちが、入り込んで遊び場にしていた時のことを言っているのだと思います。
いまはICカードないと入れないので既に改善済です。　住民の子供たちが普通に集まるのはよいのではないでしょうか？ただ、近くに公園があるのだから、グランドコテージのなかでたむろせず、そとで遊ぶべきでは？という意見の方もいると思います。

最近茶化す人いないのに、それでも見栄を張りたいわけ？

「お住まいはどちらですか？」と聞かれれば「プラウド新浦安です。」の一言で羨望の眼差し。

近所の者です。私なら違うことを思ってしまいます・・・

グランドコテージに子供たちが集まるのは、近くに良い遊び場所がないためと思われます。
確かに住人たちが集い、交流を図るにはとてもいい場所ですが、子供たちが遊ぶ場所としてのグランドコテージではないと思います。
それならキッズルームがありますから。

グランドコテージの役割は、ホテルでいえばロビーと同じだと思います。
もし、ロビーで長い間、宿泊者の子供たちだけで遊んでいたら、ホテルのスタッフから注意を受けるんじゃないでしょうか。
他のお客様の迷惑になるわけですから。

ですから、公民館ができることはとても喜ばしいことです。

どうしてこんなに盛り上がるんですかね。ここは。

最近、どこやの週刊誌でプラウドの在庫のことに触れられた記事みました？（知人談）
100戸程度の在庫があるとか。
南西側がやはり苦戦中なのでしょうか？
南東側の高層も相当の高値ばかりが残っているようですから、野村さんはこれから結構しんどそうですね。
ＭＲももうすぐなくなるって本当でしょうか。となると、緊急値下げも？！

いまだに765のようなネタを、住人が本気で書いてると思う人がいるんですね。
替え歌みたいなものなのに。
知らん人多杉。

765がネタだって、読めば普通にわかるでしょ。
771さんがネタであることを指摘しているにも関わらず、772みたいな書き込みがあると
アラシの集団プレイか自作自演としか思えないね。

今まで、ネタに反応するのは荒らしだけだと思ってたけど、
最近、素で反応する天然の人もいるんだなぁと思い始めてきた

発信時間を見れば、アラシが直ぐにわかります。

01:46　発信
05:47　発信

上記は完璧にアラシです。

くだらん。

誠にくだらん。

764です。レスありがとうございました。
キッズルームは幼稚園児までのお子さんが遊ぶ場所で
小学生は遠慮しないといけないのでは？と認識しておりました。
2、3歳のお子さんをお持ちの方からすれば、
小学生男子は怪獣にしか見えないと思いますので。

マンション外で遊ぶように指導します。
ありがとうございました。

プラウド新浦安の資産価値が極増する要因として下記が述べられていました

1.高洲公民館ができる
2.オーケーストアができる
3.高洲公民館の横に交番ができる
4.プラウド新浦安の南東側の敷地に大規模な病院複合施設ができる
5.プラウド新浦安の南西外に新マンションができ鉄鋼団地が視野から消える
6.プラウド新浦安の南西側に約１ｋｍに亘る遊歩道ができる
7.まもなくプラウド新浦安が完売する(後、数十戸です）
8.うわさでは（笑）、プラウド新浦安はセレブマンションという高評判である
9.高洲と明海の間（海岸寄り）に橋が完成し、三井ガーデンが最寄となる
10.プラウド新浦安は現在、浦安市で一番高いマンションである

嬉しいぐらいの資産価値向上ですね。
プラウド新浦安の資産価値向上に併せて野村不の企業価値も向上しますね。

これをダブル効果といいます。

やはり、セレブ系のマンション（＝プラウド新浦安）は強い

>1.高洲公民館ができる
2.オーケーストアができる
3.高洲公民館の横に交番ができる
4.プラウド新浦安の南東側の敷地に大規模な病院複合施設ができる
5.プラウド新浦安の南西外に新マンションができ鉄鋼団地が視野から消える
6.プラウド新浦安の南西側に約１ｋｍに亘る遊歩道ができる
7.まもなくプラウド新浦安が完売する(後、数十戸です）
8.うわさでは（笑）、プラウド新浦安はセレブマンションという高評判である
9.高洲と明海の間（海岸寄り）に橋が完成し、三井ガーデンが最寄となる
10.プラウド新浦安は現在、浦安市で一番高いマンションである

確かに、これだけの、資産価値向上項目が集まるマンションは他にあるまい。
そういう面で、このマンションがまだ数１０部屋程度の空き部屋があることは

　　　　　　　　　　　　奇跡的

不動産会社からの視点で言えば、買いの一手

新浦安の人口増加率及び土地値上がり率は日本でもＴｏｐクラスです。その中で、今後の伸びが一番期待されているのが、正に、「高洲地区」です。東京に一番近く、新浦安では一番、緑が多く、且、静寂度0.2ですから、殆ど、無音です。空気の綺麗さも浦安一。そこに建つプラウド新浦安は確かに、恐るべき物件と言わざるを得ません。こういう立地に目をつけた野村不動産の慧眼に素直に拍手を送りたいと思います。株の世界でもそうですが、誰もが、目をつけないうちに仕込むことが一番重要ですが、野村不動産は正にプラウド新浦安の土地でそれを実現したのです。誰もわからない内に仕込み、そして、数年後には爆発的に開発が進む都市。これで一番利益を得るのはプラウド新浦安の住民ではないでしょうか？。周りが勝手に繁栄していくからです。オケーが出きて○○ポイントＵｐ，公民館で○○ポイントＵｐ・・・ですから、その、ポイント加算の総合計の得点は計り知れません。末恐ろしいぐらいでしょう。高洲の今後の繁栄はある面、保障付ですから、兎に角、プラウド新浦安に住んでおりさえるれば、資産価値が爆発的、且、自動的に向上する可能性があるのです。哲学的な話ではなく、自然な話です。こういう土地を人知れず仕込んでいた野村不動産に心から拍手を贈ると共に、プラウド新浦安のセレブリティの皆様には羨ましさを禁じえないと一言申し上げたいと思います。我々デベの業界では、新浦安にはこれ以上の土地が無い故、特に高洲地区は超有望市場であると踏んでいます。これは、我々のProfesionalの分析ですので、なかなか、素人にはわかりにくいのですが、簡単にいえば、価値があがるということです。

周りが勝手に繁栄していったら
静寂度0.2(?)、空気も浦安一というのは
違ってくるような気もするが、
文章としてはとっても面白いス。
おＫが出来た位でポイントUPしちゃう所が
すごい！どんな田舎だ！？と突っ込たくなる

高洲のこれからに期待。
末オソロシ〜

>783

プロのご説明ありがとうございます。私も買うならば高洲のプラウド新浦安（デベロッパー：野村不動産、施工：清水建設）と思っていましたので、心強いです。

扨、今から、高洲３丁目前にある野村不動産の販売センターで契約して来ますか！。
善は急げですからね。最高物件ですから、部屋が残っているかが心配。走ります。

　　　　　　　　　　　Ｌｅｔ’ｓ　　go ! 。

一言：新浦安の土地の話が出るときは、必ず出る言葉が、高洲がＮｏ．１になるだろうということ。まぁ、見ててごらんなさい。都内のセレブの人が選んだＢｅｓｔ１物件であるプラウド新浦安が高洲にあるというのが何よりの証明であるともいえますが、環境保全度から言ってもＮｏ．１はゆるぎないものです。

激しく無理のある売り込み目的の書き込みが連続してますね。
どんなに嘘八百で持ち上げても無駄ですよ。

なぜならもう完成しているのですから。
出来上がったもの以上でも、それ以下でもありません。

高洲は駅から遠すぎて歴史的に長いこと空地でしかなかった未利用地区。
巨大な池が散在しカエルの街でした。静寂は怖いほどで、夜は近づいてはいけない地区でした。
新浦安が発展しすぎて、優良地区が埋め尽くされ、最後に残された未開拓地だった。
高洲がナンバーワンと聞くと地元民としては笑ってしまいます。

>787

>787よ、なんて、お宅は淋しい男なんだ

>787よ、今すぐに、走って、鏡の前に行け
>787よ、鏡の前に、なにか、変な臭い物体がみえるだろう
>787よ、そうさ
>787よ、それがお宅の顔だよ

>787よ、人を中傷誹謗することが快感の毎日を送ることは空しいだろう

>787よ、もっと人を信じて、前向きに、明るく、生きていきなさい

思い込みって怖いですね！
まぁ、京葉線を使わず車での行動が基本となる人の住むところですね。
セレブなのか、田舎なのか判らない土地です。。。

>788さん

思慮が浅すぎます。

ソニーにしてもパナソニックにしても、設立時は単なる町工場です。それが、世界のソニーであり、世界のパナソニックになっています。最初はどの土地も何も無いもの。上記の人が言っているのは、今後未来の話ですよね。昔にカエルがいたというのであれば、日本の国のどの土地でも昔はカエルがいました。そういう話ではないでしょう。今後、発展していく可能性が高いという意味で「Takasu is No.1」という意です。今後の発展性の話です。行間の意を汲み取る練習には、小説等の多読が一番です。近年、思慮が浅い中年が多くなっていると新聞で言われていますが、正に、今、実感した次第。

Shingo

先週、大学時代の友人４人が遊びに来ました。青山・表参道・二子玉川・田園調布の面々でしたが、「高洲というのは、完全に外国で凄い！」、「空気が綺麗すぎる」、「緑が多い」、「道路が広くて気持ちいい」、「どうしてこんなに公園が多いの」、「変な人がぜんぜんいない」という様な感想でした。高洲に住んでいる人が全員、セレブということはないと思いますが、高洲は今や、最高Levelの高級都市のひとつに数えられている事は先ず間違いありません。一応、参考までに、。

申し訳ないけど、ここのマンション、外観の色が悪いね。
場所は、話にならないくらい遠い。

新手の「高洲持ち上げ（結果、反発買うことを狙ってる）」荒らしも
ワンパターンになってきたね。

ただ、正直、新たに都内から住み替え考えてる自分のような人間から
してみると、日の出やその他地域の地元住民が何と思おうと、全く気にして
いないのだが・・。

高洲だろうが日の出だろうが、所詮、新浦安。
都内から出た時点で、同じ。
ならば、広くて、新しくて、眺望良くて、少しでも住宅設備が良いほうがいいと
思う。

確かに外観の色（特に側面からみた場合）が今一でござる。残念・・・

南東側・奥の空き地は総合病院を含む複合施設で決定なのでしょうか？
高さはどのくらいになる見込みかご存知の方いらっしゃいますか？
南東・12Ｆを検討中ですが、海の眺望が阻害されないか心配しています。
野村の担当者は「おそらく大丈夫かと、でも断定はできません」と。

>796

浦安市役所に電話すれば、可也、細部まで教えてくれます。

自分で直接、聞くのが一番早く、一番正しいですよ。

個人的な意見を言えば、
南東側１２Ｆからだと、仮に、病院が建設されても、景観は全く影響ありません

Shingo さん
禅問答になりそうですが
浅いと言われても思慮分析など先程はしていませんよ。
高洲の発展性は開発の遅効性に伴うものだと言っているだけです。
発展はします、新浦安にあってまだ未開拓地が残る貴重な地区ですから。
ただ先に開拓されきった地区よりも高洲が優れているという見方は何かに踊らされていらっしゃる。
それは長年この地を知る人間の感覚、経験にも耳を傾けた方がいい。

高洲はとてもいい街です、幼い頃の遊び場でしたし、よく知ってます。
がナンバーワンというのは間違いなくあたらない。

思考の柔軟性に著しく欠けておられるか、
概念化へのストーリー作りが著しく硬直的ですね。
要は多様性受容能力の問題です。

おそらくこの意見にも耳をかさない、否定されるだけでしょうね。