プラウド新浦安(その12）

↑
返しも苦しいね。　ガンガレ

>>338
マートレットのハッピーアワーはお得ですよね。
駅前に気軽に使えるバーがあるのは結構いいですよね。
オリエンタルのバンドが入る店、HABもいいですよ。

仰る事同意します。
所有者はそれぞれ自分が気に入って買ってるマンションに満足してるはずです。
マンション購入した事が有れば分かりますよね。
自分の近所に高価な新しいマンションが出来たって別に僻んだり妬んだりしないでしょう。
ここで荒してるのはマンション所有者を装う特定の賃貸ちゃんですよ。
昔から新浦にマンション販売されるたびに荒れ荒れで、買うヤツはBAKA呼ばわりが毎度の事で。
2CHの残骸でも探して見れば良く分かります。
ネカマネナベの悪口雑言ですから。

でも本当は興味津々だからMRくまなく見て回ってるので詳しいですよ。（笑）
タダだし、冷やかしはお得意ですから。

新浦は狭いですから何処に住んでいたって、高州の事情くらい皆知っています。
でも不動産を所有したら近隣ともめたくないのは誰も同じ、賃貸じゃなきゃこんな匿名掲示板で無責任に悪口を書ける道理はないですよ。
値引もしかり、荒しは嘘も平気でつくし、何でもありですから
近隣とかマンション住人とかのHNに騙されないほうがいいと思います。

新浦マンションの所有者はみな新浦大好きで同胞意識が有りますから、荒しがよく使う高州だからどうとかの差別意識も無いです。

正直いってベッドタウンの機能と洗練に関してはベイタウン以外は相手にならないよ

１０月３０日、いよいよ野村不動産の２四半期決算発表ですね。
１四半期の完成在庫２４２がどうなっているか、注目です。
私自身は昨今の住宅不況に加え、金融危機も加わりかなり悪い数字になるのではと予想していますが・・・・

小学生でもできる予想だなｗ

この外部環境で良い決算なんて出たら超サプライズだよ

先々週も10組くらい内覧会だったそうだ。
いろんな条件をふまえたうえで購入する人達もいるのだ。
だから心配するな外野の皆さん。
基本売れようが売れまいがどうでも良いが！
プラウドの心配するより自分の冬ボーの心配をしなさい。
そして将来の自分でも想像してれば。

がんばれネガアンチの諸君！！

昨日、プラウド新浦安の見学を始めて実施。

驚いた点。

1.景観の凄さ
2.空気の綺麗さ（空気の透明感）
3.海までの近さ
4.高洲中央公園の大きさと近さ
5.台所が広い、又、総天然大理石貼
6.洗面所のボールが２個あり、総天然大理石貼
7.風呂のシャンプー置き場が、総天然大理石貼
8.リビングの高さがなんと4.5m-5.0mあること（これは一番驚いた）
9.喫茶店がマンション内にあること
10.託児所がマンション内にあること
11.すれ違う住民が皆、挨拶してくれたこと
12.駅から遠いと聞いていたが、Busに乗れば直ぐで極めて快適なこと
13.プラウドから朝は舞浜までBusがでていること
14.プラウドから新浦安駅まで15/18/19の３つのBusが利用できること
15.なんと、Taxiが常時待機していること
16.コンシェルジェでクリーニングや宅急便の取り扱い、又、ゴミの利用券の販売をしていること
17.エレベータの上り下りの時間が極めて短いこと
18.部屋が広く、床暖房があり、又、段差がないこと
19.緑が極めて多く、周りのマンションとの調和も充分であること
20.南西側にマンションが建てば、強風が無くなり、且、プラウド新浦安の価値がUpすること

以上から　家族会議で購入することとしました

以上

↑月曜日にMRに行って決めるのか、ははは


「そんなにいい物件」だったらもっと早く買えばいいのに。高値で

↑
貴方も必死やね

株と為替、どっちでやられたんだい？
イライラして余裕が感じられないよ

>342

やっぱ良い街だよ。新浦安は。
なんといっても落ち着くね。
うちはマンションうんぬんより高洲海浜公園にひとめぼれしたんだ。
東京湾が青い！このそばに住むことは何にも勝る贅沢だ。
そこに住むには、売り出していたプラウドを買うしかないわけだから、それで決めるしかなかったわけだ。

これが２年前だったらモアナで、２年後だったらとなりのⅢを買っているだろうってなことだ。
それがご縁ってもんさ。

そうか。マートレットに通っているけど、オリエンタルホテルのバーもいいんだ。行ってみる。
銀座にいかなくても、バーとともに生活できる最高の街だよ。

マンションを買うということは、マンションに住むということだけではなく、その町を愛することにつながっていくと思う。
だから、まずは街にほれ込めるかどうかが、購入決断の大事な部分であると思う。

じゃあ、バーでお会いしましょう。

いやいや、その人は株も為替も貯金も無いだろう。
日雇いのバイトも派遣会社が潰れたので最近は難しく。
新聞も取ってないからネットだけが生活の全てなのでは？
電気止めたれたらネットも出来ないね。
合掌。

３５１→３４９にです。

マンションなのにこんなに駅遠いんだったら沿線で一戸建て買います。
千葉なら７〜８千万も出せば結構な家が建つからね。その方が駅も近いし。

あの〜

駅から遠いという指摘がありますが、

駅から遠いが、駅までの交通の便が極端に良いというのが　最高の住居じゃないですか！

極端な話、駅から徒歩０分だと　どうなりますか

騒音・雑音・排気ガス・化学臭・喧騒etc...

いかに、人ごみから避けるか、しかし、駅に行くときには、便利であるか

その究極のテーマに答えるのが、プラウド新浦安なのです。

駅から遠いという輩は　Open your eyes ! (目を開け）

といいたい。

駅から近いところを望むのであれば、　高架下物件（築５０年）を狙うべし

俺って　天才！

友人から相談受けたけど、ココ　一声１２００万円引き・・って本当ですか？
ちょっと信じられない金額なんだけど。

>>353
勝手に戸建て買いなって。
誰も止めないよ。

千葉の奥の方で新築建てるの？
それならもっと安く上がるよ、土地安いし。
言っとくけど、浦安でその予算の戸建てじゃ築古だけどね。
住みやすい家にするならリフォーム代にあと１５００万追加かな。

上下でやっと１００平米ちょっと２階建ての古い戸建て買って、休みの日は狭い庭の草むしりでもして、
朝は決まった時間を守って指定の場所にゴミ袋を出すように。
梯子に上って雨樋の掃除も忘れずに、詰まると逆流で大変だよ。

あと窓開けてだらしないカッコでテレビ見ながら大声で笑わないように、道路から丸見えの丸聞こえだからね。
道路に面した風呂での溜め息も止めてね、気色悪いから。

狭い玄関先でウルサく吠える犬も飼わないで欲しいな、前を通るたびに吠えられちゃ気分悪いから。

いい戸建て見つかるといいね。

このマンションは色々といわれていますが、我が家は購入することとしました。

値引きは、一切ありませんでした（１円の値引きもなし）

購入理由は下記の通り驚いた点。

1.景観の凄さ
2.空気の綺麗さ（空気の透明感）
3.海までの近さ
4.高洲中央公園の大きさと近さ
5.台所が広い、又、総天然大理石貼
6.洗面所のボールが２個あり、総天然大理石貼
7.風呂のシャンプー置き場が、総天然大理石貼
8.リビングの高さがなんと4.5m-5.0mあること（これは一番驚いた）
9.喫茶店がマンション内にあること
10.託児所がマンション内にあること
11.すれ違う住民が皆、挨拶してくれたこと
12.駅から遠いと聞いていたが、Busに乗れば直ぐで極めて快適なこと
13.プラウドから朝は舞浜までBusがでていること
14.プラウドから新浦安駅まで15/18/19の３つのBusが利用できること
15.なんと、Taxiが常時待機していること
16.コンシェルジェでクリーニングや宅急便の取り扱い、又、ゴミの利用券の販売をしていること
17.エレベータの上り下りの時間が極めて短いこと
18.部屋が広く、床暖房があり、又、段差がないこと
19.緑が極めて多く、周りのマンションとの調和も充分であること
20.南西側にマンションが建てば、強風が無くなり、且、プラウド新浦安の価値がUpすること

以上

>>360
こういう感じで大体9千万円〜1億円くらいでしょう。
http://www.houseco.jp/db/?_action=ViewWork&wrid=466

駅激遠の団地よりはいいでしょ。笑

>>362
物知らずだね。

あれは上物だけの価格でしょう。
あの上物建てる広い土地を駅近くで買ったら幾らかかると思ってんの？

木更津にでも建てるつもり？

何しろ買ってから自慢しなよ。
人の物偉そうに見せられてもな〜。
あの家とアナタ何の関係があるの？W

>>363
物知らないとは酷いなあ。
新浦安で無理でも、例えば新習志野〜稲毛海岸あたりなら駅から徒歩15分なら
土地60坪4500万＋建物延50坪5500万で十分可能だろ。今はもっと安いかも。

いくら安くても新習志野〜稲毛海岸なんて住みたくないなｗ

そりゃ物知らずって言われるわ。

激遠の団地マンションの一室よりはいいでしょ。www

どっちでも良いけど、３５７で浦安より下ると渋滞がヒドイね
もはや高速乗るしかない。

都内なんてまったく出る気なくなるよね。
隠居するしかないな。

新習志野〜稲毛海岸に住むくらいなら、全てが事足りる千葉ＮＴの方が
良いな。

ＣＮＴは高速道路がありませんけど。

ＣＮＴも新習志野〜稲毛海岸もその場でしか生活する気なくなるって意味。
だから高速無くて陸の孤島でも良いじゃん
ＣＮＴの充実振りは異常。
充実過ぎて既に寂れてたりするけど。

361さん　お疲れ様

教えて下さい。

プラウド新浦安のマンションの部屋に関してですが、

お金を考慮しないとして（度外視して）

プラウド新浦安の部屋だけで考えた場合、

どの部屋、また、どの部屋あたりが一番良いのでしょうか？

と　いいますのも

ベイサイドエリア　の　金額と　パークサイドエリア　の　金額が

かわらないからです

普通に考えれば　ベイサイドエリアの方が　高いと　思いますが、

プラウド新浦安の場合は　そうではないのです

その　理由も　教えて下さい

健二

ＣＮＴからの刺客か？
ＣＮＴこそ戸建てで住まなければ意味無いそ。

＞373

釣りかもしれないけど、本当に検討しているかもしれないので、
一応答えとく。
休暇中で暇だからな。

ベイサイドがいいか、パークサイドがいいかはお好みだから何とも言えない。
眺められる風景がぜんぜん違うから。
それは現物して判断するしかないな。

ただ、間取りは後悔しないようによく選んだほうがいい。
ビューバスはなかなかいいぞ。
サービスバルコニーもとても良い。
南東側は、西日もさすので、洗濯干し用のバルコニーにしてもいい。

To: 健二

単に好みじゃない？

ベイサイドエリアは販売時、目の前に中学校が建つと言われていた。
（今は計画がなくなったようだけど）

・眺望は一長一短

　ベイサイドは海が見える。
　パークサイドはⅢが建つ。
　重ならなければ花火、観覧車、タワーオブテラーが見える。

・日当たりも一長一短
　
　日当たりの良さだと一般的には南西か。
　でも西日はイヤという人もいる


ってことを考えるとどっちも同じ様なので、値段が変わらないのも納得。

ベイサイドの方がバス停にちょっとだけ近いよ。

>>326
海浜公園までの空き地に宅地が予定されているのですが、
そこの南端に簡単なショッピングモール的な物ができるらしいですよ。
南側の道が幹線道路になることがなくなった今、どうなるかは分かりませんが。

>>347
> 15.なんと、Taxiが常時待機していること

いないこともありますので、
その場合は通常通り迎車料金とられますのでご注意を。

> 20.南西側にマンションが建てば、強風が無くなり

これは否定せざるを得ない。

>>373
僕は低層階なので手が出ない話題です（´・ω・｀）

健二どの

　南東か南西かは本当に好みだと思う。
　南東のオーシャンビューは確かに凄い。でも、モアナしかり新浦安Ⅲしかり、
　このマンションだけの希少性は少ないかも。また冬は昼過ぎから陰り始める。

　南西側は都心ビューは新浦安でも随一。が、鉄鋼団地群が否が応でも目に入る。
　日差しも冬も遅くまで入って暖かいが、夏の西日はきつい。

　いずれの方角でも、予算に余裕があるのならば、高層階＆プライベートor
サービスバルコニー付きがお勧めじゃないかな。

　１９番系統のバス停は、南西側のほうが近いでしょ？

健二殿
プラウドよりもマリナイーストの中古にしておきなさい。築年が少し違うが中身は変わらない。環境はいい。海の眺望も変わらない。

浮いたお金で、家具でも揃えることだ。

プラウド買うのなら、来年にしたら、住宅減税大盤振る舞い。
売り切れないから。大丈夫。値引きしてくれる可能性も大きいし、減税でお得ですよ。

そこまで熱心にプラウドの在庫を守りたいのだね〜。
何だか哀れ。
まあ、このまま完売したら未練が残るから一生懸命なのは分かるが、
余裕の有る人は確実にテキパキと買ってしまうぞ。
キミもプラウドへの淡い期待は捨てて、よその物件に本腰入れたほうがいいぞ。

住宅減税は入居ベースなので、今年契約しても来年入居とすればＯＫ

376さん、

中学校の計画がなくなったとは初耳です。
今のまま、サッカー場として使われることが決定したということでしょうか？

中学校は、無くなったというか、ペンディング中みたいよ

別に建てなくても良いんじゃない？　みたいな感じになってるかと。

↑
高値掴みの俺らもかわいそうだけど、こんな性格になっちゃった貴方も可哀想。

さらに一生懸命育てたのにこんな息子になっちゃったこの人のお母さんはもっと可哀想。

みんなが幸せになりますように。

幸子

そうだね
みんなが幸せになれると良いよね

>余裕の有る人は確実にテキパキと買ってしまうぞ

あはははは、テキパキ買ってこの在庫かい

>384

君はどうしたんだい？
人生そんなにつらいのか？
何があったか知らんけど、くるしい時には案外助ける人が現れるもんだ。
それは、それを強く望むからなんだよ。
でも、それは残念ながら我々じゃない。
そしてわれらを貶めるようなことを言っても、報われないだろ。
書いたそばから、気分は晴れず、余計に魂が乾いてくるような気分だろ。

一度、心療内科に行ったほうがいいと思う。

「テキパキ買える」余裕のある人の数が少ないだけでしょ。
　そもそも、名前に「住民」とあるだけで、本当の住民が必死で
　書き込んであるんだという受け取る384も相当めでたいね。

　確かに言えることは、384みたいな人は、「六本木・虎ノ門」あたりの
　マンション板では発言さえ許されないだろうなあということ。

　こういう人が浦安にいるかと思うと嫌だね。

先々々々々々々々週号のマンションズによれば再登録受付住戸分として７３３戸中２０戸、先着順申込受付住戸分として２戸が売れ残り。
同じプラウドでも『プラウド新浦安マリナテラス』なんてのもあるんで紛らわしいですね。
ここは元々何があった場所なのでしょうか。