プラウド新浦安(その12）

立地を考えれば2、3割は割高というのはそのとおりと思うけど。

誘致施設ねぇ。

どうやら中学校の建設も見送られたらしいから、しばらく何も建たないかもね。
入札もしていないよね。
浦安市としても悩むところじゃない？
病院も自治体で病床数が決められているから、建設不可だし。
温泉施設はすでに万華鏡があるし。
他に商業施設以外で建てられて、パークウエイの価値を高められる施設って何だろう。

うちの希望としては、コンサートホールだな。

そんなこと言い出したら昔の今川あたりなんて坪１０万くらいだからな
時期が違うんだから割高言うのはオカシイ

時期が違う・・・
たかがか2，3年で3割だからなあ。モアナと比較しても。
プラウド1番、文字通り、プライド1番、ローン残高も1番？

土地入札時、1回目の落札額（のちに取り消し）から倍も出して入札したのは野村さん。

＞多分一人だけだよ、３割りも高いなんて思ってるのは。

そうかなあ、結構みな高いと思っているけどなあ。グランデ、シーガーデン、東京ベイ他

まあ、高くないと思う人が買うのだろうが

高い、高い言ったって、もとから新浦安に住もうと思ってなかった人が多数きているわけだし、
都内物件と比較しているんだから、正直、値段にこだわっているのは、新浦安住民だと思う。

本当はさ、自分んちより高いマンション・・・それが気に食わないんじゃないの？

御意。
多くの人がそう思っています。

高い高いと思って不満言ってるのは新浦安でマンションを持ってない人だけですよ。

マンション持ってる人は相場の変動良く分かってるから、プラウドやマリナの値付けも納得出来る。

持ってない人にしてみれば高けりゃ買えないし不満爆発でしょうけどね。

新町では先住民と言っても、高州の一部の戸建てを除いては元々都内や近県から越して来た人ばかり。
都内勤務のサラリーマンは都内の住宅相場も良く分かってるから、新浦安が値上がりするのも最もだと思ってる。
賃貸でボヤボヤしてて、新築も最終局面とか言われて焦り始めた人は納得いかないんでしょうね。

先住民とか言いながら、モアナやレジアス引き合いに出しまくる時点でピントズレまくりですよ。
新浦住民としては、マリナイーストブランドとか境川を超えたらどうとか言う人もイタすぎ。

誘致施設にコストコ来てくんないかな〜　３５７使って、海浜幕張までいくの混むし面倒なため。
江戸川区からも人が来そうだし、ＯＫとコストコの激安ＳＨＯＰで、盛り上がりそうですが・・・

東京駅から１６−１７分程度の圏内で、

これだけの広さと（広い間取りと）
これだけの緑と
これだけの景観と
これだけの空気の良さと
これだけの交通量の低さと
これだけの交通事故比率の少なさと
これだけのステイタスがある

物件は　プラウド新浦安を　除いては　有り得ないですね

値引きして買う物件ではなく、
堂々と定価で買うべき。

セコイまねをして、購入すれば
それだけ器の小さな男となる

男ならば、正々堂々と買え

エアレジじゃないんだから、東京駅から30〜40分かかるでしょここは。
駅から歩いたら1時間程度。

そういういんちきをする１８９がセコイ。

もう、販売関係者、住人こぞって必死ですね。

日経も8000円割れ目前です。
この時期にこの立地の高額マンション買う人がいるでしょうか。

＞本当はさ、自分んちより高いマンション・・・それが気に食わないんじゃないの？

いいえ感謝しております。3割安で買った自分のマンションが値上がったので、ははは。

仕様や構造他はプラウドよりいいよ。即売だったしね。

いやはや　凄い　ヒガミ達ですね　（笑）

プラウド新浦安に入りたいけど　入れないという

その忸怩たる思いは　よ〜く　わかります

この静けさ　この環境　この空気の綺麗さ　あぁ　最高

ぷはぁ・・・・・・・・・・　空気が旨い　部屋が広い

天井が高い（約５ｍ）、双眼鏡で　富士山を眺め

君津港や木更津港を眺める　アクララインに停車している車まで見える

あぁ　この恍惚感を　君にわけてあげたい

確かに　プラウド新浦安に入れない　くやしさはよくわかりますが、

批判文は　いただけない（笑）

そんなことよりも　自分自身を　いかに高めるか

それに　努力邁進しなさい

モアナ、レジアスがなくてバーンと空き地にプラウド建ってたら正直今の価格で売れないと思う。
モアナ、レジアス、公共施設、道路、今の高州の環境だから売れるんですよ。
長い事何も無い高州のマンション買ったチャレンジャーの人達は多少値上がりして良かったね、って感じです。

でも、多少の上がり値で手放しても売るとき手数料は取られるし、中古買うにもまた手数料取られ、同じ広さの新築はもう買えないし。
結局余りいい事無いと思うよ。

>いいえ感謝しております。3割安で買った自分のマンションが値上がったので、ははは。
>仕様や構造他はプラウドよりいいよ。即売だったしね。

良かった。じゃぁ、地域住民に貢献しているんじゃん。大いに結構。
なのに、その斜め目線は何？
自分んちより高い所得層の住まいってのが気に食わないの？

＞もう、販売関係者、住人こぞって必死ですね。

何が必死だと思うのかな？
別に空いているところは、そのまま売れるまでほっておいてもらってうちとしてはぜんぜんかまわないなぁ。そのうち誰か来るでしょ。

もしかしてマンションの資産価値が下がるだの下がらないだののくだらん話？
うちは、命果てるまで住むつもりですが、何か？

必死なのは、あなたでしょう。

プラウド新浦安を買いたい　猛烈に　買いたい

　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　が

金もないし、才覚もない

　　　　　　　　　　で

そういう　輩は　なにをするか

　　　　　　　　　そう

この掲示板で　プラウド新浦安の悪口をいうのだ

なぜなら

住人は　悪口を言わないから　ね

頭かくして　尻隠さず

俺って　天才じゃんかよ　プラウド新浦安　最高！

本当にレジ明日やラディ庵の方々には感謝しています。
皮肉抜きに。

皆様が先発隊として勝負して頂いたおかげで、今のプラウドがあるのですから。
２割、３割はこれまでの僻地手当てですよ。

↑
これが必死でなくてなんだと言うんだ？

こんなに住人が必死のスレ他にないよ。マンションも異常なら住人も異常だね。

怖いです。
購入したらこのような方々が近所だったらどうしよう・・・
内部事情に詳しいので確実に住民ですよね。。

そうですよね。

まず、東京都内と比較すれば明らかに割安。

そして過去の周辺物件と比べて高いのかという声ですが、そりゃ高くて当たり前でしょう。
先発隊の方々が街づくりをして価値を上げてくれたんですから。
そして、先発隊の方々はその苦労を資産価値の上昇という形で享受されたはずです。

というわけで、決して高い物件ではないというのが私の考えです。
高層階を真剣に検討しています。

壊れ始めた住人達。

すでに壊れている買えない人たち

すんません、まともな人なら買えても買わないです、ここは。笑

>>204

＞すんません、まともな人なら買えても買わないです、ここは。笑

と、日経平均が7600円の時に言われたけどレジ明日買ったよ

儲けさせてもらいましたｗ

私は他所でもっと儲けましたので。www

で、激遠マンションは今後は資産価値は期待できないでしょう。
永住するのも辛いと思いますが、永住目的の人はご自由に。

そうですね。
購入者はある意味、年収１０００万以上と
世間平均から見ると非マトモな人たちですから。

ひがまないひがまない。

年収1000万円程度で普通と違うと思える意識の方がここにはお住まいなんですか？

↑
いちいち釣られるなよ

6Fの新築未入居で出していた部屋、320万円値下げしましたね。

イヤミ書いてるのはモアナやレジアスの住民じゃないと思うよ。
たぶんね。

なりすましが得意だから。

でも、なんでこんなに「必死」にこき下ろそうと頑張るんだろうね。
住民は満足して住んでいるのに、それが何だか許せないらしいんだよね。

どうしてこの物件をだめなものにしないと気がすまないんだろう。
それは、やっぱり「気にいらない」からだろうね。
理由はそれぞれでも、「気に入らない」って点で利害が一致しているんだろう。

それって、小学生のいじめの心理だよね。

↑
だからそんなにズバッと正解突いちゃダメですって。

色んな人いますからね・・。

ウチは小さな子供がいますので、車が通る道を渡らずとも
公園に連れていけるここの立地と高級そうな造りは
素直に羨ましいですね。

買い替えするつもりでしたけど、お値段聞いてＭＲで諦めました。

ウチは買いたくても買えないけど、
高洲中央公園のバス停で降りて、そのまま通りを渡って
メインエントランスにすたすたと歩いていく方を見ると、
「ああ、この値段でも買える人たちなんだなあ〜」って、
ひがみではなく、素直に凄いと思います。

我が家のマンションも中古は上がっているようですが、同じ
新浦安でより良い条件で予算的に手が届く物件はないので、
あまり資産価値については意識してませんね。

ここまでしつこいのは可愛さ余って憎さ百倍ってヤツでしょう。
本当は欲しいんだけど、手が届かないから何とか安くならないかなーと思ってる
悪く言えば検討者もちょっと引くだろうと思ってる
うまくすれば売れ残って値引きされると思ってる

近所のマンションに住んでたら普通は悪くは言えないもの。
新浦全体の値下がりを期待している所をみると
近隣を良く知ってる事を見ても
はっきり言って沈滞くんでしょうかね。

プラウドの住民に特段ひがみやっかみはないよ。

住民さんには、あの物件に、我々より坪30〜50万も多めに出されて、単にすげー　って思うだけ。

モデルルームに冷やかしでいったけど、自分と同じような間取りで海側だと正直1500万近く違ってびっくりした。

それを勇気出して買った人はある意味素晴らしい（近所の住み替えの人はまあ、ローンの残高がまた増えるだけだろうが）

そういう場所にした野村君が今になって苦戦していてざまあみろと思う。110㎡を6000万程度で買える程度にせず、新価格とかいって背伸びしたバツ。

自分も高州は全部のMR行ったけど、プラウドは一番いいと思った。
まあプラウド買う人は近隣中古も見て決めるだろうからご存知だろうけど。
見れば高くても納得でしょう。

なんだか野村嫌いの人がグズグズ言うから近隣住民がプラウドバッシングしてるみたいに誤解されてにも迷惑だなぁ。

別にプラウドが高級指向で値段つけたってカリカリする事無いじゃん。

完売しなくたって今のご時世どこでもそんなもんでしょ。

高くてどうのってネチネチいう意味が分かんないよ。

しかし、高洲の空気って　凄い　おいしいですよね。
日の出や明海よりもはるかに旨い。
この高洲の空気を袋づめにして　千葉のおいしい高洲の空気として
売り出せば　かなり　うれるのではないでしょうか？。
しかし、その中に神々しく立ちそびえているプラウド新浦安は
最高の中の最高気品ですね。

凄いの一言。

まあ、おいしいって言うより旨いっ！！て唸っちゃう感じかな？
お腹ペコペコの時は高洲に来るといいかもね。
つか日曜はみんな空気食べながら散歩で賑わってるよね。

こんなにおほめのお言葉をいただいても未だに完売しないプラウドさん。
値段に関係なくご満足な住民が多いのなら、早く値下げして売り切ればいいじゃん。

しかし、
もうちょっと道路から後ろに建ててほしかったな。

もうお笑いネタに成り下がってますなあ。

今日、始めてプラウド新浦安の最上階の部屋を見ました。
余りの景色のすばらしさと部屋の広さに驚愕。
また、１９階から見ると新浦安は緑がとても多いことに感激。
至急、詳細検討に入っています。
凄い物件ですね。お買い得です。

いろいろ騒がしいですが、浦安に20年すんで、公団のマリナイースト、ベイシテイ浦安、エルシテ

ィ7番館等からプラウドまで、平成のマンションは全部見てきました。

その中でプラウドは、海側では一番良いとおもいました。土地の仕入れが高値の中、設備、共用施

設を充実したり、バス運行等でがんばっていると思います。

私は、エアレジにすんでいますが、海側なら、プラウドにしますよ。

↑
定期的にこういう書き込みありますね。

プラウド、今購入するなら1割引に加えてオプション3つまで付けてもらえるらしいですね。
プラウド、さいこーですね。

オプションって具体的には何をつけてくれるんですか？

定期的におさらいしないとダメかな。

ネガティブ派、妬み派の本音はこれですから↓

しかも即答。

さらには３億の物件に住んでいながらこんなところに出没。
想像力豊かですｗ


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No.200 by 入居済み住民さん　2008/04/14(月) 15:54

ついに脳内高額所得者まで現れましたね（笑）

> 185
> あと、こちらはここの最高価格の物件の倍以上のところにリアルに住んでますから
> 買えないのではないのでご心配なく。

最高価格の物件の倍とはスゴイ。
３億の物件に住まわれてる方が、わざわざ千葉の駅から遠い物件の掲示板に
書き込みされてるんですか（笑）
どんだけヒマなんですか。　

そんな高額所得者の方にまで気にして頂いて、なんとも光栄です。
普段なら会話もできない方でございます。　（ホントならね（笑））
ありがとうございます。


駅から遠いとか高値とかのコメントはもう十分すぎるほど分かりました。


では荒らしの方々にはどの物件がお薦めですか？
まさかここより離れる京葉線の駅近物件ではないですよね？


ここよりも良い具体的な物件があれば、提案して下さい。
それが良い物件だったら、初めて自分の高値掴み、タイミングの悪さ、失敗に地団駄踏んで
悔しがります。

あ、以前出た南千住の物件はいいです。
それなら１０００万高くてもプラウドにします。


我々を悔しがらせたかったら、他の良い物件を教えて下さいね。
お待ちしております。

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No.201 by 匿名さん　2008/04/14(月) 16:13

あーすごい簡単です！
大幅値引きされたプラウドを買います
皆さん（購入者、契約者）には決してしゃべりませんけどね
後で騒がれるとこまるから
＊＊＊、何も知らずに、笑えるよな

--------------ここまで

あー、簡単、簡単。

こんな激遠マンションにこれだけ出すなら、その予算で好きな所で戸建て買えばいいですね。
普通はこれで解決です。

なんか住人が激怒して、壊れまくってて怖いです。(笑)

壊れまくってるのは、自分の価値観を理解してもらえない貴方でしょ

千葉県で・・