プラウド新浦安(その12）

昨日の午後６時頃にプラウド新浦安の車止めにタクシーがいなかったので、コンシェルジェーのおばさんに常駐すべきタクシーがいないので呼んでくださいといって、呼んでもらいました。５分程でタクシーがきたのですが、なんと！（驚）、迎車料金としてきてるじゃないですか！。タクシーにはプラウド新浦安は舞浜キャブ（タクシー会社）と提携しているので、プラウド新浦安に来ることは当然で迎車料金ではないだろうと言いました。タクシーの運転手はそういうことは何もしらされてないようで、結局、迎車料金ですということとなり、であれば、乗車しませんんといって乗車をやめました。以上

呼んでしまったのに、乗車拒否ですか・・・

私は電磁波が極端に弱い為、IHがある台所は絶対に不可でした。又、マンションの屋上に携帯の中継基地アンテナがある様なマンションも完全に不可、更には、床暖房が電気式のものは不可でした。

ところが、プラウド新浦安の場合は、電磁波に対し、極めて深く考えており、台所はIHを使わずガス式（３台とも）、屋上にはアンテナ１つなく、最高なのは、床暖房がガス式であることです。敢えて、更に言えば、各部屋のコンセントは３つ玉です（アースの差込口があります（外国の様に））。
ということで、私の場合は、意外な処が得点（特典）となり、即、プラウド新浦安を購入しました。

ここまで低電磁波に拘ったマンションは都内にはありませんでしたので、その旨、ここでご連絡しておきます。検討中の皆さんも参考にして下さい。

電磁波は白血病や癌、又、アトピー等になる可能性が極めて高いといわれています。

タクシーにしてみればプラウド新浦安で待つよりも駅周辺で待ってた方が営業的に良いのではないでしょうかね。MAX733世帯しかいないわけで。

電磁波笑いました、、、

そうですか。貴重な情報ありがとうございます。私も電磁波に弱く、特に、携帯電話の端末及び携帯電話の中継基地があると湿疹がでます。最近、白血病になる可能性が極めて高くなると言われてますね。怖いです。

先週、販売ブースに行って知ったのですが、なんと、プラウド新浦安はトイレのウォュレットがオプションではなく、最初から付いている様なんです。これは正直、驚きました。又、床暖房も最初からついてます。更には、２４時間空調まであるとのことで、驚愕した次第です。

電磁波の件といい、通常、オプションのものがセットされていることといい、主人と共に感動していました。で、現物を見て、一段と感動（涙）、凄い景観で、又、上階から新浦安駅の方を見るとなんと緑の多いこと・・・。すばらしい街に再度感動（涙）。

販売ブースでの話しといい、主人と共に、感動の嵐でした。

ご参考までに。

私が驚いたことは、エレベータの速度です。凄い早いです。１９Fまで行ったのですが、まさに、一直線、う〜ん、早いという感じで、野村不の営業の方も、どうですか！と言われました。私は早いですと答えました。それと、驚いたのは、やはり、その景観のすばらしさでしょうか？。

まさに、おののきました。

それと空気の綺麗さ、

恐らく、これは、想像ですけど、水道水の水もとても、綺麗し、身体に良いのではないでしょうか？。プラウド新浦安の場合は貯水タンクはあるのでしょうか？。まさか、そこで塩素投入とかはしてないですよね。

空気と水は　生活の　基本中の基本・・・。

プラウド新浦安の水道水を呑みたい。。。

南西側に新マンションが建てば鉄鋼団地の一角が見えなくなるので、プラウド新浦安の資産価値は一段とUPする訳ですが、金額ベースでどれぐらい急騰するか、詳しく、算定できる方はおられるのでしょうか？。３０％ぐらいのUP率かなと１人で、ほくそ笑んでいますが、詳しく知っている人があれば、教えてk下さい。

☆２５−３５％ぐらいのアップでは（個人的見解）

鉄鋼団地が見えなくなれば、当然、景観美観として、一気にその資産価値はアップしますよ。
プラウド新浦安の場合は、リビングからの景観での価値比率が凄く高いですので、その景観が更に一段と良くなる訳ですから、２５−３５％ぐらいのアップという感じではないでしょうか？。

☆　ルンルン　☆

迎車料金は、止むを得ないと思います。
呼んでいるわけですから。
そんなに文句が多いなら、ハイヤー常駐で、だれかが使っている時は待つというふうにしたほうがいいと思います。
費用がどの程度になって、負担がどのくらい増えるのかはわかりませんが。

急いでいるときは、迎車料金でも仕方ないでしょう。
お金に変えられないという事態なのでしょうから。

コンシェルジュと運転手が連絡取れれば、どのくらいで帰ってくるかわかりますよね。

タクシーの運転手さんだって営業しなければならないわけですから。
文句言うより、改善策を練りましょうよ。

問題は30%増しで買う人がいるかどうかですよね。
需要があれば売れる、もっと高くしても売れるかもしれない・・・

タクシーの件ですが、

この間はプラウドのタクシー乗り場になんと５組が並んで待っていたことがありますが、１時間待っても１台もタクシーはきませんでした。その５組と立ち話しましたが、迎車料金がもったいないのではなく、契約時にタクシーが常駐と聞いていたのに、いないこと、また、いないからわざわざ電話で呼べば（当然、別途、電話代もかかりますけど）、その料金が迎車料金になることが、全員、理解できないということだったのです。

え！

プラウド新浦安は　タクシー　常駐じゃないんですか！！！

頂いたパンフには　ホテルの様な快適な暮らし・・・

タクシは車寄に常駐とありますが・・・・・・・・

なぜですか

パンフに常駐と書いているならば、タクシーがいないときに呼んだタクシーは当然、通常一般料金だよ。常駐じゃなければ、呼べば迎車料金。これは常識です。例えば、ホテルでホテル側がタクシーを呼べばタクシー代は通常一般料金です。当然、コンシェルジェが呼べば、野村不とタクシー会社は業務提携契約を締結していますので、一般料金でゲートに来る義務があるはずです。

契約違反　ではないでしょうか！

確かに、コンシェルジュが呼んで、なんで、迎車料金を払う必要があるの？。ダマシだよ。それじゃ。であれば、例えば、南東側の人はもっと部屋の近くに呼べばいいし、南西側の人は高洲３丁目とか４丁目に呼べばいいということになるよね。迎車料金をとる舞浜キャブは他社にすべし。

　＝＝＝＝＝＝＝＝　ダンコ反対　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　します

荒らしの成りすましでしょうか？
住民の評判をどんどん下げてますよ〜

住まいサーフィンで某史にさんざんにけなされている物件はプラウドですか？

プラウドの住民が外部の掲示板に
自分のマンションの不満たれるの止めてくれる！

はっきり言って、同じ住民として、みっともないから。
不満があるなら、しかるべきとこに相談するなり、
退去するなりしてください。

>1026

あたなは間違っています。

プラウド新浦安の美辞麗句だけを並べて、新規購入予定者にとって真のMeritになりますか？。

良い事もあれば、悪い事もあります。

事実は事実として、きっちりと伝えてあげるべきです。

あたなの様な臭いものには蓋的な考えは、利己主義であり、

新規購入者にとって何の得にもなりません。

悪い処があるのは、どのマンションも同じ。

その上で、新規購入者がどう考えるかだろうと思います。

タクシーの話題とかお隣りのマンション建設へクレームは、住民板へ書けば良いのに。

コンシェルジェから呼べば迎車料金はおかしいとかは、運転主に言う事じゃないでしょ。

パンフレットに何が書いてあるかじゃなくて、
野村(管理組合)とタクシー会社の間の契約がどうなっているかでしょ。

誰かちゃんと契約をチェックしたのですか？

迎車料金ぐらい払えばいいのに・・・

1026です。

1027さん、あなた本当に住人ですか？


逝かれてるよ

1029
御意
ここって新浦安いや千葉一のセレブマンションではなかったのですか。
迎車料金払うのがいやだといっているのは、
セレブ住民を装った、なんっちゃてセレブ新浦安住人なんですね。

本当の住民なら、迎車料金ケチるわけないですもんね。

セレブ新浦安が
悪条件のパークホームズ新浦安カーサ・セントリア
に負けてるよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46542/

>1032
プラウド新浦安（の価格帯）がターゲットとする層と、カーサ・セントリア（の価格帯）がターゲットとする層では、厚み（母数）が違うのがもう一つの理由でしょう。　まったく違うカテゴリーをいっしょくたに比較してあまり意味ないですよ。　とはいえ、三井の方が上手ってことは否定できないよね。業界No.1であるのは、誰も否定しない。

はいはい、大人な住民の皆さんは＊＊にいちいち反応しないですよ〜

本当の住人なら、こんなところで文句言わずに、管理組合の意見箱にせっせと書いていますよ。
部屋番号と名前を書いて。

タクシーが常駐しないのは需要が少ないからに決まってます。
そんなのは住んでいればわかりきっていることです。
どうすればもっと利便性をあげられるのか、きちんと話しあえばいいのです。

購入検討しているかたには、そういう意見を吸い上げる制度がきちんと機能しているということを言いたいです。

>>996
>まあ、日照が少ない棟であっても、お値打ち価格で浦安に住めることを喜ぶ人は
>多々いるでしょうから、それはそれで良いことだと考えます。

日照って部屋の住み心地にすごく影響するんですよね。この辺に住みたいという
人で日照はあきらめるというニーズってやっぱりあまりない気がするんですが。。
でも計画変更はないですかね？

ちなみにプラウドの水道水はあまりうまくない。

っていうか、浦安市の水道水は、都内と比べても不味いよ。
浄水器orブリタは必須。

株式会社舞浜リゾートキャブとの提携により、タクシーの待機スペースを設置予定。バスのない時間帯や急用時に素早く対応し、まるでホテルのような快適さが享受できます。車寄せ脇にありますので、雨の日も濡れる心配はありません。

自分は、朝イチや夜にタクシーを高頻度で多用してるが、呼べば5分で、棟側の下道にくるよ、はっきり言ってかなり、便利。エントランズで行くのが遠くて、かったるい。
迎車料金なんて、セコイこと言うなよ！

とっくの昔に1000超えてるので新しいスレッドたてました。
しかし人気爆発のプラウド新浦安ですな。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46715/

>>1007さん

おっしゃるとおり。
隣地マンションからのクレームについては
野村不動産は３年前にプラウド津田沼の一件でさらにかなり経験値を上げています。
http://web.archive.org/web/20040418213534/hendesu.net/Pages/PlanPlan.h...
http://web.archive.org/web/20050206234418/hendesu.net/daketsu_keii_f.h...

屋上の景観物はもともと不必要な程度に嵩上げしてあったのでしょう。
削りしろとして。妥結できる案も最初から用意してあったかも。

>>994
駅までチャリンコなのだけど
ちょうどやつらとすれ違う時間帯でね。
危なくてしょうがない。まぁ、なにかあったら警察呼びますけど。

>>1043
以前、校長あて苦情入れたが無駄！でした。

携帯メールしながら自転車走行もいますね。

校長のいいつけなんか守ったこと無かったしな

プラウド新浦安から新浦安駅まで迎車料金でタクシーを乗ったら

　　−−−−　　　　　　　　　１，３５０円です　　　　−−−−−−−−

あなた　耐えれますか？

タクシー代が高いと思うならタクシーを使わず、バスに乗ればいいんです。
バス停がすぐ近くにあるし、本数もあります。
無理にタクシー使わなくてもいいでしょう。
やはりそんなことを言うのは住民ではありませんね。

1350円程度の話ですか。十分楽勝です

1350円が高いなんて住民ではなく荒らしでしょ。
毎日使っても営業日なら月3万程度です（プラウド→駅）
6万でも大丈夫なくらいですよ。

私は身体が悪いですので、順天堂病院へ週に３回、又、両親も順天堂に
入院していますので、ほぼ、毎日、又、日に２−３回、順天堂へ通っています。

最初はバスで新浦安駅で乗り換えて、行っていましたが、腰と足が悪く
歩けない状態ですので、タクシーを仕方なく利用しています。

両親の治療費も高額で、また、私自身も怪我で退職しましたので、できる
限り切り詰めれるものは切り詰めたいと思っています。バスでいけるのであれば、
もちろんバスを利用しますが、どうにも歩けない状態ですので、仕方なく
タクシーを利用しています（プラウドのゲートに行くのもつらいのです）。

この家を購入した際に、パンフには、緊急時でもタクシーが常駐とありましたので、
それを踏まえて買いましたが、タクシーはほとんどいません。それで、ほとんど、
いつも、コンシェルジェに読んでいただくのですが、その度に迎車料金で
順天堂までだと１，４００円ぐらいかかります。毎日ですし、それも日に２−３回の
時もあります。

少しでも節約したいと思っているのです。お金が充分にある人は迎車料金ぐらいという
こととなると思いますが、私の場合は、そうならないのです。すいません。

掲示板のアラシでもなんでもなく、私の様にタクシーが常駐しているという話で
又、空気が東京近郊にしては良い（景観も良い）という理由でこの家を買った住民も
いるということをお考えください。

なんでもかんでも、アラシだという人は情けないと思います。
どういう人がそういうのかは知りませんが、人として下だと思います。

お金のない方にしては、少しばかり高い分譲住宅ではありませんか？
望海の町とかなら月10万少し程度で借りられますよ。
引越しされて差額をタクシー代に充当されてはいかがでしょうか？

私はバスには滅多に乗りませんが、タクシーは随分、利用しています。
タクシーを利用するしないは、個人の判断ですが、余談として
オリエンタルホテルまでなら、迎車料金をいれても、毎回1,250円です。

細かい話ですが、どんどん値段が上がってるのが不審です。
順天堂や駅の南側ならもっと、安価な筈ですが・・・

また、常駐を希望するなら野村に話してください。

私はエントリーコートまで、歩くより自分の棟の下まで呼んだ方が
楽だし、呼んでもタクシー会社が直そばなので、5分もあれば来ますから・・

こういう状態が乗りきれないなら維持が無理ということです。そんな状態で親の看護など無理でしょ。タクシー代で何か他の手段を考えたほうがいいです。タクシーの運転手も水揚げの歩合なんだから勤務時間にいくらでも稼ぎたいので悪いです

1050>
アラシがナリスマスな！
ばればれなんだよ！

>>1050

そんな真面目なせっぱ詰まった話を、なんでこんな荒れてる匿名掲示板に書くの？

住民掲示板もあるし、ＭＬもあるし、コンシェルジェの御意見箱もある。


他にいくらでも効果的なところがあるのに、わざわざここに書くのは荒らしと
言われるに決まってるじゃん

>1050

そんな状態では、確かにプラウドでの生活は不便ですね。
老後の生活を垣間見る気がしますので、みなさんも将来のことを考えるよい機会かもしれません。

お車はお持ちですよね？
現状のタクシーの迎車運賃についての不満を言うのではなく、あなたのお宅の生活そのものを見直す必要があると思います。

バス停も、グランドコテージも、駐車場も、歩けば同じ時間がかかります。
その中で、一番便利な方法を考えていくしないですよね。
ご自身の棟のエントランスにタクシーに来てもらうのが一番いいと思います。
タクシーコストは、あなたのお怪我が治るまでは仕方ないですよね。
その後は、お車でご両親の病院送迎ができると思います。

早くお仕事復帰できるといいですね。
そうすれば、かかったタクシー代などすぐ取り返せますよ。

とりあえず、管理組合にタクシーについての意見も出しましょうね。

屑が散って逝った

次々

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46715/