プラウド新浦安(その12）

皆　ぐたぐた　言ってるけど

　要するに

　現段階においては　殆どの場合、値引きは無く

　ごくわずかな場合（例えば、売れない２Fを野村が売りたい場合等）　のみ

　値引きしている可能性があり得る

　ということ。

　はい。これ以上は時間の無駄。

　もう一度言う、値引きは無い。

　健吾

健吾さん

頭いいですね。

その通りだと思います。
貴兄の回答でこの話は全てカタがつきましたね。
頭が悪い人達が会話しているからこの話題で半年しているのです（爆笑）

野村側が絶対的に売りたい部屋のみ相手を見て値引きする事があれど、
それ以外の大部分の部屋（例えば高層階や角部屋など）は値引きしないということ。
特に、プラウドの顔とも言える１５０平米弱の角部屋の値引きはないですね。
１５０平米弱の角部屋の１億４千万円の部屋は未だ日焼けの紙カーテンが掛かってますね。
さすがに購入者も幾ら良い部屋でも１億４千万円は出しにくいのでしょうね。
この部屋を値引いたとなるとうわさが直ぐにでまわりますからね。

＊万一、値引きで購入した人があれば、その部屋はだめ部屋ということでしょう。
言葉は悪いですけど、まぁ、そういうことです。
なので、購入する場合は、値引きが無い部屋ということとなります。

逆は真なり・・・。

健吾さんが、健吾さんに向けて書いている・・・

OKストアのシートの一部が外れて概観の色（白）と社名・ロゴの一部が見えましたが、あの白色が完成形の色なのでしょうか？。まわりの景観とMatchしないと高洲の資産価値が落ちますから気兼ねしていましたが、まぁ、白色であれば、無難だし、まぁ、いいかという感じです。ロゴもあの程度の小ささならば勘弁してあげましょう。が、いざ、蓋を開けたらデカデカと赤字でOKストアと書かれたものがでてきたら完全に資産価値が激減します。一方、OKストアの横に高洲公民館が再来年にできる訳でこれは一気に資産価値がUpします。中学校の建設予定地に本当はホテルができれば一番良いのでしょうけど、高洲はホテルの建設禁止地域だし・・。南西側の野村のマンションもなんか今日の説明会を聞く限りショボイ感じ・・。低層住宅もショボイ。高洲の資産価値を爆発的に向上させる方法はやはり芸能人をばりばり住ませるとかしかないのか。高洲の資産価値を向上させるには、高洲に住んでいる人が向上しないといけないが・・。う〜ん。大丈夫かな。

＞それとも、自分は高値掴みしてしまったことを認めてるの？

そんなこと誰も書いてないよ
もう少し読解力付けてな

値引無しってことにしたらどうですか？

ここは今の経済環境でも一切値引しませんから、定価で買う気の無い人は
冷やかしでも来ないで下さい！

値引反対の人はこれでいいんでしょ。

でも永遠に売れ残るかもしれませんよ。

しかし、まあ、既存住民のセンスは、かつての近くの公団の訴訟騒ぎ起こした住人と
まったく同じだな。

ちなみにその公団の訴訟の結果は？？

＞４９

そんなこと聞いてどうすんの？
買った人の価値観によるじゃん。
住民が「はい、適正価格でした。間違いありません！」
って言い切ったら、それはそれで、その住民にとっての真実。

築１年で未販売の部屋でも中古として扱えますから、野村さんも堂々と価格変更出来るのではないでしょうか。

そもそも適正価格って何だよ

適正価格で無いと思うなら値引かせれば良いじゃん
値引いてくれないなら、それが適正価格だってことだろ

＞そういう話じゃないよ
なんで野村がわざわざそんなことしなきゃいけないの？

販売に於いて甚大な効果があると思われます。
現実にこの掲示板で無用の噂が飛び交っている。販売に影響も。

話は変わりますが、ラウンジなどの共用設備は可能な限り無い方が良いと思いませんか？
モラルが失われた現在、一部でも不良質な住民がいれば、汚損・破壊などすぐに常識ある住民が近寄らなくなってしまいます。現実、ラウンジを含めて様々な設備を使用中止（立ち入り禁止で物置、ラウンジならばソファー撤去で溜まれなくする）にしている大規模マンションが続出しています。

例えば、新浦安では、どこのマンションが共用施設の
使用中止としているのでしょうか？？

＞当たり前の行為を阻害するような情報操作（隠蔽）は良くないことが理解できましたか？

まともな検討者ばかりなら隠蔽しないよｗ

残念ながら、ここは変なのが混じっちゃってるから。

＞５７さん

無い方が良いと思う人もいれば、あった方が良いと思う人もいる。
たとえご指摘の事象があったとしても。

だから共有施設を求める人はそういうマンションにすればいいし、
不要だと思う人は無いマンションにすればいいだけですね。

ここの共用施設、実は、それほど無駄なものは無いと思う。
ジムやＡＶルームといったものは無いし、せいぜい、

・スカイラウンジ
・キッズルーム
・カフェ
・ミニショップ
・ライブラリー
・ゲストルーム

くらいでしょ？　

他の新浦安マンションには無くて、ここにしか無いのはシャトルバスくらい。

新浦安の新町マンションはまだじゃないですか？
共用設備の使用中止または転用は。