千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス稲毛台」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-09-05 23:05:04

購入を検討されている方、情報を交換しましょう



こちらは過去スレです。
THE RESIDENCE INAGEDAI(ザ・レジデンス稲毛台)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-03-09 17:05:00

THE RESIDENCE INAGEDAI(ザ・レジデンス稲毛台)
THE RESIDENCE INAGEDAI(ザ・レジデンス稲毛台)
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所在地:千葉県千葉市稲毛区稲毛台町224(地番)
交通:総武線/稲毛 徒歩7分
間取:2LDK
専有面積:53.7m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 249戸(非分譲住戸48戸含む)
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THE RESIDENCE INAGEDAI(ザ・レジデンス稲毛台)口コミ掲示板・評判

  1. 362 契約済みさん

    市川のタワーマンションの件はびっくりしました。うちはレジデンスを選びましたが、市川も検討物件に入っていただけにあちらを契約された方のことを思うと複雑な心境です。
     レジデンスは大丈夫??マンションの購入には常にこういった不安がつきまとうものなのですね。工事の様子が見られるだけでも少しは安心ですから契約者専用サイトの写真も随時更新していっていただきたいですね。コアコートはシートがはがれてタイル部が見えるようになり、正面からのマンションの雰囲気がわかるようになったようですから。

  2. 363 契約済みさん

    362さんに同感です。
    うちはタワーマンションが好みではなかったため、低層に絞って考えていましたが他人事ではないですね。大手デベ、ゼネコンが3社集まってもあんな感じなのですから、本当に信用ならない世の中になってしまったものです。
    稲毛台は大手設計事務所が設計・監理をしていますが、本当にしっかりと監理して欲しいと思います。売主・設計・監理・施工会社の責任はどれもみな等しく重いのですから・・・

  3. 364 購入検討中さん

    >326さん 結局、1Fはどうされたのでしょうか?

    326です、回答が遅くなり申し訳ありません。

    湿気や日当たりが気になり、結局申し込みまでふみきれませんでした。

    ちなみにMID WESTは第2期販売ということでしょうか。
    当初第2期は9月発売予定だったように記憶していますが、まだ第1期なのですね。延びているのでしょうか。気になります。
    ホームページを見ていると公募外物件として週に2戸〜3戸出ているようですが、これで売り切ろうと考えているのでしょうか。

  4. 365 購入検討中さん

    ここってペット可なんでしょうか?

  5. 366 購入検討中さん

    ペット可です。

    >326さん、ありがとうございます。

    うちはMID WESTとWINGWESTで検討しているところですのですでに販売中のはずです。今は価格の面で迷い中です、道路側WINGWESTの方が価格抑えていますから。。。
    そういえばネットでも小出しにしていますよね、よく分かりません。

    ちなみにEASTはエントランスから距離がありそうだったので検討対象ではなかったのですが1次?で分譲済みなのでしょうか?

  6. 367 契約済みさん

    EASTは第1期分譲でしたが、若干は第2期以降に残っているはずですよ。今、公募対象外とかで販売しているのがそれなのかもしれません。第1期は当初92戸程度を販売して、80戸以上が契約になったと聞きました。

  7. 368 契約済みさん

    現在問題になっている市川のタワーも都心に近く便利だとは思っていましたが、駅近すぎるのとタワーは地震の時に不安なのでやめました。大手が建てているだけでは信用ならないなんて寂しい事ですね。私達購入者は見えない部分にメスを入れる事はできません。施工業者は職人としてのプライドを持って心してマンションを建てて欲しいです。
    こちらのレジデンスは徒歩圏内で第一種低層住宅地にあるので周りに高い建物や、ざわつく商業施設が建たないので安心しています。安心して暮らせる環境はとても大切ですね。早く完売して契約した皆さんと快適生活楽しみにしています。

  8. 369 契約済みさん

    ハーミタージュの使用に時間制限等はあるのでしょうか?
    LANのコネクターや電源が設置されているなら、ちょっとした仕事や勉強にも活用できそうですね。

  9. 370 匿名さん

    ところで、Bオプションの二次会はそろそろなのでしょうか?
    Bオプの申込〆切りもあと3ヶ月くらいですね。私的には、Bオプ一次会は勢いで申し込んでしまったものも多々あったりして、精査しなくてはっと考えているのですが・・・あと、住宅ローンはもちろんですが、火災保険とか細かいこと皆さんどの様に動かれてますか?

  10. 371 契約済みさん

    今気になっているのは機械式駐車場の使い勝手です。どなたか地下に納めるタイプの駐車場お使いの方いませんか?湿気も気になりますし取り出し具合はどうなんでしょう?

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  12. 372 契約済みさん

    371さん
    車を取り出すまで時間はかかると思います。
    自分が車を出そうとしたときに、上下の車を出し入れしていれば更に時間を要します。
    でもしばらくしたら時間がかかることについては慣れました。
    それよりも車が汚れないため、洗車の機会がめっきり減りました。
    日光にさらされないため、表面が劣化しにくいと思います。
    社内荒らしに遭遇する可能性も小さくなるため、主に土日に車を使う人や車を大切にする人にはいいかもしれません。

  13. 373 契約済みさん

    370さん、私は住宅ローンは千葉銀行でお世話になろうと考えています。火災保険は住宅ローンの申込時に営業の方にお聞きしようと思います。火災保険は住宅ローンとセットなんでしょうから。。。
    Bオプションは正直悩みますね〜。まだ検討が進んでいないので、ちょっと焦ってきました(苦笑)。Bオプションのオプション会は12月ですかね?

  14. 374 契約済みさん

    24日(日)に千葉銀のローン相談会があります。
    家も近くなので、毎週のように建設中のマンションを眺めてます。
    遠方の方で周辺の情報に質問があれば、どうぞ!!!

  15. 375 契約済みさん

    >372さん、お知らせありがとうございました。多少雨の時に取出し時間が気になりそうですが、車が汚れにくい等メリットもあるのですね。梅雨時や大雨の日に車が地下にあるっていうのがどうなんだろうと思いましたが、地上にさらされているよりも傷まないのかもしれません。
     来週はローン相談会ですね。オプションもどうするか悩ましい所。。。外観も段々ブルーシートが取れてきて楽しみです。

  16. 376 契約済みさん

    374さん
    このマンションの上層階は千葉の各種花火大会は見えるんでしょうか?

  17. 377 契約済みさん

    376さん、私も以前この近辺に住んでいましたが、ここから花火大会会場まで距離がありますし、4階でも見えないのではないかと思います。

  18. 378 契約済みさん

    契約者専用ホームページの写真は月に一度しか更新されないんですね。もっと頻繁にしてくれればいいのに...
    374さん、お手間でなければたまに写真をアップして頂くことはできませんか?あつかましいお願いで恐縮ですが...

  19. 379 契約済みさん

    376さんへ
    この辺で大きい花火大会は千葉ポートタワーの近くでするのですが、
    377さんのご指摘のとおり、多分見えないと思います。見えるといいですね?私達は毎年、自転車でいける距離なので自転車を使ってます!

    378さんへ
    了解です。17日(土)までお待ちいただければ、写真とってきます!
    撮る場所の希望はありますか?フェンスがあって余り上手く撮れないかもしれませんが・・・

  20. 380 契約済みさん

    付近のマンション3階に住む友人が、花火がちょっとだけ見えた!と言っていたので、場所によっては見えるかもしれないですよ!!
    見えると良いですね。
    マリンスタジアムの花火もWest側からなら見えるかも?
    いずれにせよ、私は1階を契約したのでそんなの関係ありません・・・

  21. 381 契約済みさん

    ↑コジマヨシオ風に書きたかったのに・・・。ヒドス。

  22. 382 契約済みさん

    379さん、ありがとうございます。急ぐものではありませんので、何かのついでの時にお願いします。一番工事が進んでいると思われる部分(コアコート正面かな?)を簡単に一枚だけで結構ですよ。しばらく現地へ行けていないので楽しみにしています。

  23. 383 契約済みさん

    377です。毎日、通勤電車から建物を見ているのですが、数日前からウイングコートの外側のシートが取り外されました!!
    コアコートは全てシートが外されていて全体が見ることができ、なかなか良い雰囲気に仕上がっていて嬉しい毎日です!!
    市川のこともありますし、焦らずじっくりと仕上げて欲しいですね!!完成がとても楽しみです。

  24. 384 住まいに詳しい人

    最近現場を見てきましたが、あのタイル張りのシーリングはやりすぎでしょ。いまどきあんなにシーリングが多いタイル施工はやらないでしょ。いくら2丁・3丁タイルと称しても、あれでは・・・・・ね。隣の社宅の方が良く見えてしまいますよね。

  25. 385 契約済みさん

    378さんがおっしゃられたように、契約者専用ホームページの更新回数を多くしてほしいですね。
    市川のタワーマンションの件は残念ですが、少しでも工事の進捗を確認して安心したいので・・・(気休めにしかならないかもしれませんが・・・)
    素敵なマンションになるよう期待しています。

  26. 386 契約済みさん

    実際のタイルの色は広告のCGよりも明るい感じですね。もちろん気に入っています!

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  28. 387 契約済みさん

    うん、同じく外壁タイルの色、思っていたより明るくて良かったです!

  29. 388 契約済みさん

    Bオプション会の案内来ましたね。MRのクローゼット内に2、3段の引き出しがあって、「option」と表示されていたように記憶しているのですが、今回のオプション会で注文できるんでしょうか?便利なので是非オーダーしたいのですが。

  30. 389 契約済みさん

    Bオプションの案内始まりましたか。
    まだウチは検討始めておりませんが、入居日が近づいている
    実感が湧いてきて楽しみですね!

  31. 390 契約済みさん

    市川駅前の高層マンション。売主は解約に応じるとのことです。
    高層マンションに懲りた人や早期入居希望の人が稲毛台に関心を寄せてくることもありうるのではないでしょうか?

  32. 391 契約済みさん

    そうですよね〜。

    私は第一種低層住宅地域ということもここを選んだ理由の1つですが、
    市川や稲毛のタワーを検討していた方たちも低層マンションの価値観
    を共有してもらえたら嬉しいですね。
    周辺環境も含めると稀有な良いマンションだと思うのですが。

  33. 392 契約済みさん

    案内状に388さんのおっしゃるようなoption内容の紹介が無かったようなのですが、MRで当日案内がされるのでしょうか・・・前回と同じような内容でしたらパスしようかと思っているのですが。

  34. 393 契約済みさん

    昨日、近くを通りましたが、ミッドコートのシートをはずす作業をしていました!!
    外観の仕上がりも良かったですよ〜!!

  35. 394 契約済みさん

    382さんへ
    すいませんでした。昨日、撮影できませんでした。
    24日にはローン相談会があるので、お約束どおりUPします!

    私もこのマンションの売りは、第1種低層地域に建てられた低層マンションでであると思います。これまではあまりマンションに興味はなく、一戸建てを検討していたのですが、ここはビビッときてしまいました。
    入居するのが楽しみです。

  36. 395 契約済みさん

    私も昨日現地を見てきましたが、全貌が見えてきましたね。コアコート近くのカフェも近日オープンとのことでそちらも楽しみです。

  37. 396 契約済みさん

    共用施設もどんな仕上がりになるのか楽しみです。内覧会が待ち遠しいなぁ〜!

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  39. 397 匿名さん

    外壁のタイルの貼り方がちょっと凸凹なのは残念。
    落ちてこないだろうからいいっかぁ。

  40. 398 購入検討中さん

    今どきタイルが凸凹なんて起こり得るんですかね?

  41. 399 契約済みさん

    ぱっと見ではわからなかったけど、外壁のタイルって凸凹になってるの?
    素人にはわからないのかな・・・。
    でもタイルが明るい色だからかつなぎ目のグレーの線がなんか変に目立ちますよね?

  42. 400 契約済みさん

    確かに、タイルのつなぎ目は気になりました。
    現場施工でない分、仕方ないですが、高級感は出にくいですね。

    でも、構造上の問題がある訳ではないので気にしてません!

    Bオプションの案内が来ましたが、照明器具高いです。
    良いものを安く買えるところご存知の方はいらっしゃいますか?

  43. 401 契約済みさん

    月日とともにタイルの色も落ち着いてくるでしょうしね、あまり気にしても・・・うちの近所のマンションは完成前にあまりにひどい箇所はやり直していましたよ。見る角度というか光線の具合でも違いますからね。

  44. 402 匿名さん

    入居が3月なので引っ越し屋さんに払うお金が高くつきそう。交渉次第だと思いますが。

  45. 403 匿名さん

    キッチンに入れる食器棚を検討中ですが、ウチの場合はボイドがあるのであまり大きなサイズは選べそうにないです。オープンタイプにしたので、キッチンの収納には工夫が必要になりそうです。

  46. 404 契約済みさん

    同じく食器棚で迷ってます。
    ボイド側にはおそらくカウンタータイプのものしか置けないですよね。
    綾野製作所のFionaシリーズにシステムキッチンの柄と似たようなものがあるのですが、下手に似たものを選ぶより別のカラーにしたほうがいいのかな・・・とか。うーん、悩みは尽きません。

  47. 405 匿名さん

    アエラのマンション特集で、ここの売主の伊藤忠都市開発が良い評価を受けていました。

  48. 406 契約済みさん

    optionの食器棚は値段が高くてデザインも今一つだったので、他でスタイリッシュなものを物色中です。

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  50. 407 匿名さん

    伊藤忠アーバンコミュニティも管理には定評がありますよ。

  51. 408 匿名さん

    今日は天気が良いので久しぶりに現地へ行ってみようと思います。どれだけ工事が進んだか楽しみです。

  52. 409 匿名さん

    確かに、寒いですが天気は良いですね。

    ウイングコート東側の青いシートも外されたんですね。
    JR側の大きな文字の広告を気に入ってたのでちょっと残念。

  53. 410 契約済みさん

    概観を撮ってきました。COREを西側から。
    (携帯なので、画像が荒くてすいません・・・)

    1. 概観を撮ってきました。COREを西側から...
  54. 411 契約済みさん

    続きまして、COREを北面からです。

    1. 続きまして、COREを北面からです。
  55. by 管理担当

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