ザ・レジデンス稲毛台

↑№８０５さんはデベ若しくは近隣の不動産業屋さんですか？失礼ですが、ややその筋の臭いが・・・

あんたこそココが売れて欲しくない近隣物件のデベじゃないの？かなりその筋の臭いが・・・

最近は近隣のデベか値引き希望の方と見受けられる発言が多いので、
そういったものはスルーでいいと思いますよ。

実際のところ、値引きなんてあるのでしょうか？
デベさん達に、そんな雰囲気感じなかったです・・・。

当初は少し高いかな？と思った物件価格ですが、
他の物件を見てみても、いいと思えるものはやはり高いですし、
２年前頃と比べても、仕方がないとも思い直し購入しました。

今後、不動産全般がどうなるかわかりませんが、
駅近で閑静な住宅地の物件なんて、そうそう出そうにもないし、
その点でも、この価格のまま販売していくのでは？と思っています。

チラシには価格が載ってないけれど、
バ〜ンと出した方が、ミスマッチなく売れるんじゃないかしら？
素人考えですけど、
ある程度の層が集まる物件だと認知されると、
稲毛に目が向いていなかった人からも、検討する人が出てくるかも・・・？

第３期の前に１０戸が第２期３次で出てますね。価格はあまり変わってないような。。７８平米で４３００万か〜

ヤフー不動産の仲介マンションで検索したら、80平米と81平米の部屋が4460万円、4480万円で出ていました。

引渡し前なのに、転売する方もいらっしゃるのですね。

地権者なのでは？

810さんのおっしゃる通り、ＨＰの物件概要が更新されてましたね。
やはり、建物が竣工して、実際に間取りが見れるのが販売にプラスに働いているのでしょうか。
ともかく、営業の方には完売目指して、もうひと踏ん張りがんばってほしいです！！

素朴な疑問なんですが・・
突発的に発生している「○次販売」ですが、購入者は内定しているものなのでしょうか？
詳しい方教えて下さい。

ヤフーのはコアコート４階とウイングコート４階ですね。
結構安く出てますね。

No.810の情報からすると分譲価格相応じゃないですか。

分譲価格より安いですよ。４階ですし。
まあ、地権者住居だからただで手に入れたようなもんでしょう。

これって中古物件になるんでしょうか

92.25m2で6000万弱だなんてやっぱりいいお値段なんですねぇ〜・・・

>>817
ってことは、価格でここを諦めた人は再検討の価値ありますね。
それでも高い...

脈絡が無くて申し訳ないです。
私は近くのマンションに住んでるものですが、やっぱり稲毛の住環境はいいですよ。
一言で言うと住みやすいということでしょうか。バランスがよいです。
何だかんだ言ってここ１、２年で分譲された徒歩圏マンションは完売してますし。
知ってるだけでもダイワ、サンクタス、レクセル、ちょっと前で三井。
でも、昨今、マンション価格は07年がピークで（ここ10年）、
特に郊外は価格下落が始まっており、決算期の3月を控えて千葉の物件は竣工後も売れ残り物件は・・
と言われている今日この頃。
正直人気面では稲毛徒歩圏内（10分以内）はどうなんですかね。
最近の中古価格も昨年末の強気価格設定からちょっとずつ下げている模様。
個人的には人気エリアであって欲しいです。
でも、ちょっとここの価格は出せないです・・・・うらやましい

このマンションは近隣から入居してくる方が多いと聞いています。
稲毛が住みやすいからなのでしょうね。
プラウド、ブリリアと続きますし、より住みやすい街になっていくことを願っています。

815さん
>ヤフーのはコアコート４階とウイングコート４階ですね。

確かな情報なのでしょうか。
価格や間取りからすると、 コアコートとミッドコートではないですか？
ウイングコートでこの価格ならば値下げしていますね。

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/19th/times/news268.htm
でてますね。

８２２さん
コアの角部屋と、ミッドイーストの真ん中の部屋でした。
間違えました。
コアの角部屋いいですね。
だいぶ安いんじゃないですか。

スゴイですね。千葉ではプラウド新浦安と並んで二軒のみじゃないですか！
BRAの存在は知りませんでしたが（笑）。。。

何れにしても、これから入居するマンションが評価されているのは嬉しい
かぎりです。823さん、有難うございます。