CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医科大]総合

＞さっきから港北を連呼している人。
＞歴史ある横浜と、新開の千葉のニュータウンを比べること自体
＞おかしくない？横浜に失礼でしょ？

笑える。
横浜湾岸部ならいら知らず、港北NTは千葉NTよりずっと後から開発された。
数年前の港北NTは、千葉NT中央とほとんど変わらない、いや、もっと田舎かも。
田園都市線に住めない住民が、買うことができた場所。
後発ゆえに、駅前に大型店を大規模に誘致できた。いまの牧の原に近い。

だいたい横浜湾岸部の人から見れば、港北含めたまプラあたりは陸の孤島だったんだよ。
あざみ野北部なんか横浜のチベットと呼ばれていた。
今の京葉方面とＣＮＴの関係に近い。

田都は、ドラマのブームで大爆発し、東急の努力があってあそこまでなった。
ちなみにそんな田都、港北も、高級百貨店や高級料理店はどちらかというと不振で
（絶対的な消費人口が違うためもっている）、激安店に人が群がるのは、他地域とかわらない。

ＣＮＴにも田都、港北程度の商業地域になれるポテンシャルは十分あるよ。
問題は東急みたいに地元にお金を投資してくれる企業が皆無なこと。
（千葉だと、地元密着ならユーカリの山万があるけど）、印西、白井の両市がもう少し
街づくりの勉強をしないと厳しいのは事実だね。

勉強になりました

タワマンの下にできるというカフェ、おしゃれなものがいい。
機能的なカフェはあるけれど、そういうものがない。

メ○マ○クスは出店前、地域のBBSに書き込みして住民の意見聞いていた。
みんな、CNTにふさわしいもの、外観とか、と言っていてあの結構いけている
外観になったときは安心した。

この地区ではケーキ屋はかなり程度が良くて、牧の原のボンアトレも高花に出店当時でも
かなり高い値段だったが、良いものは受け入れられるので繁盛した。
だから反対にあまりおいしくないと失敗すると思う。

>あざみ野北部なんか横浜のチベットと呼ばれていた。
>今の京葉方面とＣＮＴの関係に近い。

それは都筑区に分割される前の港北区時代の話ね。
10年前まで港北NTにいたけれど当時から便利な街だったよ。
私営地下鉄が開通する前の話をしてもしらない。

要するに港北が素晴らしいと言うよりもCNTは外食に回す余裕が無い
住民が多い限り発展はしない。
例え三井や東急が出てきたとしてもね。

いやひょっとすると三井や東急が出てくれば入ってくる住民も変化するだろう。
そうなれば賑わいのある住みやすいCNTになるよ。
今のままではチョット無理。

このブログを読むと北総線はそんなに高い路線ではないと気がついたよ
http://blog.goo.ne.jp/kuroneko0158/e/82454ab5d18c6466a99ad50dd09f98ff

飲食店があまり流行らないというのは、新浦安のスレでもあった。

中央駅南口デニーズとなりの
ぎをん庭。
チェーン店だけど、食事だけじゃなく
軽くつまんで飲むのもいい。お洒落。
ランチあり

高度成長からバブル期に渡る30年近くの活力溢れる時代に出来た東急沿線と比較するのも
そうなると思い込むのも如何なものかと思う。

スレ主さんがどういう意向でこのスレを立てたか解りませんが、
他の地域と比較は止めませんか。
CNT内だけの比較にしましょう。
CNTは他地域の住民からは理解できない良さがあるので。
他と比較して荒しを呼ぶのは止めましょう。
私はCNTは非常に気に入っています。

日本綜合地所の印旛舞姫プロジェクト（仮称）が気になっています。
情報お持ちの方いませんか？

ジョイフル本田のセルフＧＳ、レギュラー159円でした。

その３駅それぞれのよさがあるから難しいだろ・・・。
そもそもこの比較自体が無理無謀。

以前ナリタヤさんの話題になった事がありましたが、

魚専門店？それとも総合スーパーですか？

スーパーです。ナリタヤというように地元資本だと思いますが
結構使えるスーパーで、野田ナンバーの車もよく売り出し日にはあります。

野菜、魚、肉いいです。
肉は宗像牛というブランドで美味しいです。
魚も新鮮です。
野菜は売り出し日などかなり安く、地元の農家のコーナーもあり
新鮮です。
ここのいいところは、ナリタヤカードというポイントカードをつくると、
ポイントがたまると自動的に100円の商品券をくれて、それがすぐたまるので
100円券がどんどんたまります。

現在このエリアで販売されている物件で、売主の倒産が取り沙汰されている物件があるようですが、逆に比較的その可能性が低い物件はどれですか？
トップ３くらいまでお願いします。

いつの間にかタワマン予定地の雑草が刈られていましたね。
そろそろ工事開始？

>肉は宗像牛というブランドで美味しいです。

一般の黒毛和牛ですね。
宗像牛というのも最近になって命名したようで基本的には九州北部(福岡)が産地のようです。
もし印西の地元で黒毛和牛のブランド化を可能にすれば草深和牛になる程度の話でしょうか・・・

「黒毛和種」
http://zookan.lin.go.jp/kototen/nikuusi/n422_1.htm

でも安くて美味しいですよ

807さん

牧の原予定の者ですが、イオンからどの位歩けばナリタヤさんにつきますか？

ちなみに、車をもつ予定はありません。

現在もありません。１０年前に処分しました。

なんか、荒れてるな。
またおおたか厨が荒らしてるのかね ?

小室緑地の横の減価償却が終わったような家で必死にキーボード叩いているんだろうなｗ

＞NO.813
なんか、君もはずかしいよ。

前から疑問なんですが、なんで小室なのに『おおたか厨』なんですか？
おおたかの森または小室厨ならわかるのですが。

812さん、私は歩かないのでわかりませんが２０分ぐらいでしょうか？
歩くことに慣れていらっしゃるようですので
これからは涼しくなりますし、散歩する道としては大変綺麗な並木と
景色ですので、のんびりと散歩しながら来るのもいいですね。
中央駅北側に出て、ドンキの前のセブンイレブンのところの道を左折。
道なりに歩いてくるとナリタヤ見えます。
土日が商品充実しています。

イオンからという部分見落としていました。
イオンからなら、そんなに遠くありません

>> 815
おおたか厨で検索すればわかるよ

スズメの涙程の金額でノーツや巡回の仕事請負って、暇な時間に色々な地域掲示板を荒らしてます。
もういい年なのに・・・
心が病んでるのかね。

おおたか厨を知っている人は2ちゃんねらーだから無視していいですよ。

小室か否かは確証はないけど、船橋市内それも内陸〜奥地方面に住んでいることは
彼氏のカキコを読むと簡単に想像は出来ます。

817さん

ありがとうございます。

来週の連休に牧の原へ行きますので、ついでに中央に寄って

ナリタヤさんを一度見たいと思ってます。

１３日から１日乗車券が例年だと発売されていますので。

中央もすばらしい町並みだと思いますが、牧の原も負けじと

すばらしい街だと思います。

千葉ニュータウン内で一番うまいラーメン屋はどこですか？

個人的には中央が好きですが、確かに印西牧の原もより新しい分、街並みは綺麗ですね。
ですが商業施設の充実さは、やはり中央です。
日常生活に必要なものはすべて揃います。全くストレスを感じませんし快適ですよ。

景観としては印西牧の原がいいかな。特にルミエラ周辺。
利便性は中央が一番。商業施設の使い勝手がいいね。
印西牧の原は大型が多いから、それぞれの移動距離が長いよ。

821さん、お役にたてて嬉しいです。
今日ナリタヤに行ってきました。
金曜日の魚港からの直送市やっていて、なかなかいいものありました。
ランドロームも魚もいいですよ。

町並み、どこもいいです。それぞれ良さがあって。
個人的にはこのセブンイレブンからナリタヤ行く道は牧の原のほうと
似ているかなと思っています。ルミエラ好きです。
草深公園も好きです。ルミエラできたときは
新鮮な驚きでした。

８２５さん

ルミエラは牧の原の何処にあるのですか？

今度行ってみたいので、場所を教えて下さい。

ランドロームは一度下見したいと思っていますが、駅から遠そうなので

バスを利用しようと思ってます。

ただ、どのバスに乗って、何処で降りたらいいのか思案中です。

引っ越したら、自転車で行く予定ですよ。

また、いい情報をお待ちしてます。

ルミエラってマンションのことだろ？
なんか店と勘違いしてるやつがいないか？

８２６さん、ルミエラはお隣のマンションです。前からみても後ろから見てもきれいというコンセプトでテーマを持って作られた最初の牧の原物件です。アメリカの街という。
それまでも牧の原東形にこだわっていましたが。草深公園にマッチして相乗効果が。値段は最高５０００万？なので地元民が結構みにいきました。

亜米利加の街とか欧羅巴風とか地中海風なんてもう流行らないよ。
というか逆にださい。
もうそんなコンセプトを選ぶ層なんていないよ。

ルミエラガーデンズですね。中古でも4000万円近くするなんてすごいですね
http://www.higashinihonjutaku.co.jp/search_temp/list_line.php?offset=6...

そりゃそうだろ。
借金を沢山抱えていたら購入価格より大きく下げられはずもなし。
支払いに大変で手放すのなら叩かれてそれが相場になる。
まあどこで折り合いをつけられるかだな。

このスレの特徴は
誰かが書き込むと立て続けにカキコされるということですねw
昔は分刻み、今は10分程度空けていますね。

なにを言いたいかわからないけど
ほらよっ。
一時間後。

少ない人口にしては
ネット人口が多いのと、自由に書き込めるＢＢＳがないからじゃない？

ルミエラ・・・たった4年で25%も下落してるわけですね。
間2年の不動産が好況であったことを考えると
恐ろしい現実ですね

でも新築は購入した直後に2,3割下がるという話もよく聞きます。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1412920859?fr...
上記ページは専門家の意見ではありませんが参考としてリンクします。
4年で25％の下落なら良い方なのではないでしょうか。

下落と言ったって売り主が設定した金額だからね。
それで売買出来るとは誰も思っていないと思うよ。

もし自分ならあの売り出し価格は、若干の費用負担を見込んでも近隣の新築に買い替えたいからじゃないかな。
そもそも当初の売り出し価格が妥当な物件かどうかも疑問の余地有り。
延べ床面積は少し狭くなるけれど110㎡で4-5LDKの新築に引っ越せるもの。
造りはともかく部屋数が増えると言うのは何物にも変えがたい。
>>832の中古物件がこの辺の相場だからかなり難しいと思う。

話にのぼっているルミエラですが、売り出し当時一番広い部屋で１３２平米、価格も４０００万が
最高額だったはず。売りに出ている広さからみるとそれほど下落していないんじゃないかな。もともと広さの割に安かったから検討していた一人です。（結局その当時周辺に何もなかったので見送りましたが・・・）

ルミエラの事を聞いただけで、

何で下落率の話になるのか

意味不明！

其処の住人の人に失礼でしょ！

此処のＫＹ、読めないねー。

日医大駅前のラーメン屋さんが閉店してた。
中央からちょくちょく食べに行ってたのに。ＣＮＴではずば抜けて旨かったのに。

実はこちらに移転してくれたなんてことは、ないか…。

今このエリアで購入するなら

・ブルーミングレジデンス
・センティス
・エストリオいには野

の竣工済み物件かな。

感度リョーコーやレイディアントシティは余りに売主が危ない気がする。
建設途中で逝かれたら目もあてられないし。

しかし上記３物件はパンチに欠けるんだよな…。
住民板をみるかぎり割と穏やかで住み心地は良さそうなんだけど。

↑永く住むならアフターと民度が大事です。

>>839
売り出し価格は売主が決められるからいくらでも自由がきくが成約するかは判らないから下落率とは
関係ない。

>>842
同感だが、住民板であまり住民がよく文句を書き込みしている物件は要注意（荒らし煽りでなく管理組合やエントランスの苦情など）
一番はあんまりレスが伸びない物件がいい。ある物件はこの掲示板出入率60%でことある事に
サークルネタや布団干しなど書き込みが激しい所もある。

竣工＆引渡し済みであまり住民がこういう場に出て来ないところ(この地域だとリステージやブルーミングやセンティス)は住民のタチもそうだけど、内部のコミュニティがうまく機能してるんじゃないかね、多分。

売り主やばいなら、ブルーミングもかなりやばいね。
センティスもやばいけどバックがまだ安定しているし、
感度リューコーさんは、複数売主で長期的に見たらここが一番いいでしょ。

まあ、いずれもゾンビ長谷工が逝ってしまった場合、全滅状態だけど。

＞住民板をみるかぎり割と穏やかで住み心地は良さそうなんだけど。
これは何とも言えないですね。
住民板が荒れていても、住民の書き込みとは限らないのが現実だし、
ほんの数名の書き込みで進行している可能性もある。
エストリオへの誘導書き込みは一時期見苦しかったけど・・・。

ブルーミングもヤバイが、感度リョーコーのレジデンス中央はかなりヤバイらしい。
ひょっとすると、共倒れか？と言われているしな。　　
センティスは株価はヤバイが、バックがしっかりしてくれれば問題ないだろう。

確かに検討版や住民版が荒れていても、こういう匿名の掲示板ならどんな人間がどんな目的で
書き込んでいるか全く分からないからな。
営業や成りすましが多いこんな掲示板で民度をはかるなんて、思慮がなさすぎるだろう。
実際マンションに足を運んで、入居しているところを目にしない限り真実は分からないからだ。

売れ行きが良く完売も早かった白井のプリスタや牧の原のレイディアントシティは荒しも多いから
スレの伸びが速いが、やはりそれなりに注目されていた結果だろう。
要は、ネットの世界だけで判断するのは浅はかだということ。一生に何度もない大きな買い物なのだから、現地に何度も足を運び自分の目でよく確かめるんだな。

センティスも最近荒らしが多いが、現状のＣＮＴ中央とかけ離れたネガキャンで失笑を買っている。他を荒すしか楽しみのない哀れな輩のネガキャンを、まともに受け取らないことだな。

なんだかんだいってもセンティスが一番！

駅前の好立地なのに未だに売れ残りが有ると言うことは何故なんだろう?

ようするに南の空き地があるからだろ。

ここで感心するのは、お定まりの布団干し騒動が入居当時あったが、マンコミで指摘されてから、布団の手すり干しが完全になくなったことだ。民度がたかいか、管理がしっかりしているか、両方かだね

蒲団干しは基本的な事ですよ。
引っ越す前は、マンションじゃなくて団地だからそんな事を考えもしなかったが、
初めてマンションのしきたりを知って指摘されたから改めた。
そんなところではないでしょうか。

でもそんな事で盛り上がりましたが、ここの地域(CNT)だけなんでは?
「今まで住んでいたところは、シートベルト着用も違法駐車も指摘されなかったわよ」
それと同じことですよね。

>でもそんな事で盛り上がりましたが、ここの地域(CNT)だけなんでは?

どこでもある問題だよ。ぼうや。

>851
中央駅前物件ですよね？
布団の手すり干し、完全にはなくなってませんよ。
昨日も干してる人みました。

ＣＮＴ中央で一番安いマンションだったリステージは手すり干しひどいです。
お隣のブルーミングはあまりみかけないですが。
リステージの方は挨拶しても返してくれない方がいるので、同じ地域の人間としては
ＣＮＴ中央の住民の質が変わってきた感じがして、さびしく思う時があります。
この地域の住民は、大人から子供まで気持ちの良い挨拶ができるモラルのある人々が
集まっていましたから。

>どこでもある問題だよ。ぼうや。

いやー少ないと思いますよ。
現に某S市の南側は高いからそんな層は皆無。
北側の新しい方は、まったくそんな話題も出ないし、現に干している方など皆無です。
少し前に販売となった方はかなり問題となりました。
恐ら住民の方は規約云々の前に、モラルとはなんぞやというのを熟知しているようにお見受けします。
中央でも北側のマンションは、蒲団干しなど昔から聞いたことが有りません。
購入金額で住民の層が違うとは思えませんが、現に高い物件ほど住民のモラルは高いと言わざるを得ません。

>>854
いいじゃないですか、ＣＮＴは十分安いからそれ以上の損はないそうですから。

テナント撤退がさっそくはじまって不景気の先鞭が襲っていますね
さすがＣＮＴ

ま、なんといっても京成じゃない？この３線では。
個人的には新京成の津田沼寄りなんかは好きだけど。
そりゃ津田沼北側住民だからな。

＞８５５

今でもかわりませんよ。禁止されている衛星アンテナを付けている家もあるし・・・

＞中央でも北側のマンションは、蒲団干しなど昔から聞いたことが有りません。

布団干しをしていないのでなく話題にならないだけでは？
そのような事をいちいち指摘するから住民の層がってなるのでしょう。

＞中央でも北側のマンションは、蒲団干しなど昔から聞いたことが有りません。

うそつけ〜。
どこもかしこも干してるぞ〜。
新しいところの方が、最初だから気をつかって干してないぞ〜。

新しい人たちの住民のレベルが、云々いうまえに
自分のマンションのバルコニーをみてみましょうね。

855は例の成りすましだよ。全然北側の実態知らないし。
北側のマンションで布団干しが行われているのは
本当の中央住民なら誰でも知っている。
リーデンスは特にひどい。
リーデンススレでも話題になっていたが、布団干しして
何が悪いというケンカ腰の書き込みがあって驚いた。
やはり北側の住民とは質が違うのかもな。
ま、本当かどうかは天気のいい日に来てみたら分かる。

>少し前に販売となった方はかなり問題となりました

プリスタの事？
今はないですよ。荒らしが必要以上に煽ってたから掲示板が荒れていただけです。
現実の住民は皆モラルのある方々です。
掲示板の荒らしや成りすましの言う事を、まともに取らないように。
プリスタは売れ行きが良く完売しましたので、妬みの投稿が酷いのです。

８６１さん

あなたのおっしゃるマンションのスレを
よく読んでいましたが、布団干しして何が悪いといった
ケンカ腰の意見なんかありませんでしたよ。
勘違いした近隣住民からケンカ腰の投稿ならありましたけど。
正しくない情報で、他人を貶めるのは感心しませんね。

それから、せめてマンション名は正確に。間違ってますよ。

>863
リステージだね。失礼。

ここはＣＮＴ中央でも初めての1000万円台からの売り出しで、
この小倉台に、かつてないほどに安いマンションが
出てきたことで驚いた記憶がある。

天気のいい日に布団干したら気持ちいいから干したいと
騒いでたのは、住民ではなく成りすましだったのかな？
それにしては未だに布団干しなくならないな。
それと、車を車道に出すときに運転が荒い住民がいる。
目の前が中学校なんだから、気をつけてくれ。

環境の良い駅北側に憧れていましたが、
なんだか大変な方々がお住まいのようで・・・

正直、引きました・・・。
高級マンションにお住まいの方の優越感に。。

新しいマンションに住むと、
安いマンションだから民度もそれなりね〜という目で
見られちゃうんですか？
そんなセレブな地域なんですか？

＞６６２
私もあのマンションスレ拝見しましたが、外部からの荒らしはほとんどなかったですよ。
ほとんどが住民が書いていると見えますが・・・
完売したと言えあのマンションを妬んでいる人は皆無だと思いますよ。
そのマンションだけに限らず南側の住民さんが書き込みしたり、お隣のスレにもわざわざ隣住民さんと書き込みしたりしていたのが
すごく印象的でした。

センティスは手すりに干してるひと皆無だとか言ってるけど、
普通にシーツみたいの干してるじゃん。
なんですぐばれる嘘つくのかな。印象良くないよ。

>865

販売当時、億ションとかありますから。
一流企業や大学教授、研究員等の肩書き持つ人も多い。
北側の綺麗な街並み景観は、自分たちが育ててきたという
自負を持っている人が多いです。
そういう環境が嫌で肌に合わないという人は、ご遠慮願いたいですね。
一緒に地域を良くしていこうという、モラルのある方に来てほしいです。

あの当時の億ションなんて何の自慢にもなりませんよ

>869
そういう見下した価値観の人は、北側には来ないでほしいね。

自作自演ってむなしくない？

確かにあのスレって、なんだか独特だったよ。
小倉台の先住民が親切でいろいろ地域の事教えてくれてるのに、
金持ち自慢だとか、スレ部外者来るなとか、ＫＹだとか。
ロムってただけだったけど、なんか嫌な感じだったな。

北側、怖い。

北側の中古か、Ｂか、それとも南側かで検討してましたが、
やっぱり南側にしときます。
うち、庶民だし。

北の新住民の方は、大変ですねえ。

>873
でも小学校、中学校は一緒だよ

じゃあ他の駅も検討しないといけないわね・・・

小倉台なんて言っても所詮集合住宅だよｗ
木刈や集合住宅以外の桜台住民からは、こんな田舎で土地もないって大変だな。
って思われてるよ。

>868さん
ここに出ている画像を見る限りでは北側の住民さんも手すりに布団を干しているようですよ
http://www.higashinihonjutaku.co.jp/search_temp/list_line.php?offset=3...

北側に１匹イカレたおっさんが生息してるってことはよくわかった。

そこで、命名。

「北側厨」ってどうよ。

「小倉台厨」のがいいか？

流れてきたおおかた厨でおながいします

北側の話題出してるけど、住んでる場所はどうせ小室でしょ。

しょせんは印西ですから。
北も南もないでしょ。

小室の北側です

小室の南側には誰も住んでいないわけなんだが・・・

開発されてないし

そういえば、今日電車で、前の会社の時の役員と会ったな。一緒に中央で降りて
木刈に帰って行った。近所に住んでいたとは。
相手も給与水準が半分以下の当時の部下が同じ街に住むとは思ってもいなかったかもな。

そう考えると昔は、それなりの層が居たのかもね。

ずいぶん年齢違いませんか？
団塊世代と団塊ジュニアの年収と肩書き比較して
いったい何の意味がありますかね。

それだけの方も千葉ニュータウンを選んで住まわれてたということでしょう。
当然、今より大金をはたいて。

そういう意味ではココは下げるとこまで下がっているエリアだと思います。
インフラも整って来ましたし永住目的なら決して悪い買い物ではないと思いますよ。

昔はバブルでＣＮＴだけでなく、どこもかしこも高い時期があったが、今では半額以下になっているところはたくさんある。バブル期は給料も良かったわけだから現状とは比較する意味ないのでは。

歳をとってくると自動車必須の街はしんどい。
歩いて買い物出来ると言ってもかなり歩くし、年寄りには不便このうえない。
病院も然り。

道路もまともに整備できないような、
狭くて歩行者と車がギリギリの古い町の方が
年寄りにとっては危険だよ。
町が古ければ何でも近くに揃ってるわけでもないしな。
新聞にも年寄りの古い町での道路事故がよく載ってる。
その点、新浦安や海浜幕張は道路が綺麗に整備され、安全だ。
今の年寄りは元気だから、70代位なら普通に車乗ってる。

高齢者がスーパーやコンビニの車庫入れでペダルを踏み間違えて店舗に突入に高速道を逆走
こんな事故が増加中、70超えたらいくら元気でも運転は危険です。
道が整備されても郊外は車前提の社会、運転が出来なくなったら生活困難なのは仕方なし。