千葉の新築分譲マンション掲示板「パークシティ柏の葉キャンパス 一番街ってどうですか? Part8」についてご紹介しています。
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  8. パークシティ柏の葉キャンパス 一番街ってどうですか? Part8
購入検討中さん [更新日時] 2009-02-15 15:17:00

掲示板もついにPart8になりました。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街は、10月末からいよいよC棟の入居もスタートします。D棟E棟のご検討者の方々、購入予定の方々、パークシティ柏の葉キャンパス 一番街のご近所の方々、契約済みの方々、そして入居済みの方々、みんなでいろいろな意見を交わしながら、有意義な情報交換の場にして盛り上がっていきましょう。
もちろん煽りはスルーです。

よろしくお願いします。

物件データ:
所在地:千葉県柏市若柴字原山276-1(従前地)(地番)、千葉県柏市若柴字アラク164-4(従前地)(地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分(A棟、B棟)、徒歩3分(C棟、D棟、E棟)
価格:3480万円-5520万円
間取:2LDK-4LDK
面積:73.14平米-100.36平米



こちらは過去スレです。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-10-11 16:16:00

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パークシティ柏の葉キャンパス 一番街口コミ掲示板・評判

  1. 151 購入検討中さん

    >150
    そうなんですか〜、8000万はすごいですね。それくらいが相場なんですか?。
    購入出来る人は羨ましいです。
    でもいいな〜あのクラスの部屋は・・・

  2. 152 匿名さん

    HP見たんですがE棟しか販売されていません。D棟は完売したんでしょうか?

  3. 153 匿名さん

    >>148・150
     A・C棟の最上階とその下階の1号室ですよね?
     全部は売り切れてはいないですが、表に出ていないので、常連客(最上階マニア)あたりに
     売るような気がします。

  4. 154 購入検討中さん

    >153
    そうです、その部屋です。常連客なんているんですね、それも最上階マニアだなんて。すごい!!なんか、普通の部屋を悩んでる自分が悲しい・・ですね。

  5. 155 匿名さん

    そういえば救助ヘリはどこからくるのでしょうね。
    なんか遠くから来そうな・・・

  6. 156 匿名さん

    何の救助に?映画の見すぎ?

  7. 157 匿名さん

    155です。
    屋上にホバリングポイントがあるのだから、使う可能性もあるはずです。
    どの様な場合に使うのかは聞いていませんが、例えば医療ヘリとか・・・
    テレビの見過ぎですかね?

  8. 158 匿名さん

    ドクターヘリの見すぎ?

  9. 159 匿名さん

    周りは病院だらけ。高度医療の辻中病院は来年6月開業です。ヘリは燃費悪すぎ!すぐに降りなきゃ。

  10. 160 匿名さん

    周りは病院だらけだと、
    救急車のサイレン騒音に悩まされそう。
    開業後の周辺の様子が気になるな。

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  12. 161 匿名さん

    周りと言っても1km圏内だよ。そんなにうるさくないけど。二重ガラスですから。夏に窓を開けてれば別ですけど。

  13. 162 匿名さん

    今の救急車は騒音などに配慮して昔ほどうるさく長くサイレンを鳴らしませんよ。流山には住宅地の中に救急病院がありますが近くに来た時に聞こえる程度です

  14. 163 匿名さん

    救急車の音とかドクターヘリとかいろんなことが心配な方は別のマンションにどうぞいらしてください。

  15. 164 匿名さん

    もう、10%払っちゃったよ。
    ロックオンだよ。
    ドクターヘリで東葛病院までお願いします。

  16. 165 匿名さん

    屋上のホバリングスペースは火災などの救助用だろ普通。
    高層マンションは、そんな救助用のヘリが近くからいくつ稼動でき
    何人救助できるかが問題。

    都心だと困らないがここはどうだろうね?

  17. 166 匿名さん

    暇なやつ

  18. 167 購入検討中さん

    やっと次に売り出す部屋が決まったみたいですね。やはりこのご時世でも値引きはないみたいですね、ちょっと期待してたのですが

  19. 168 匿名さん

    6次はE棟10戸のみですか。E棟売れてからD棟販売の方針のようですね。早く来い来いD棟販売。

  20. 169 匿名さん

    D棟向かいに何が建つか予想出来る人はいますか。
    私が予想するには、12階建て位のビジネスホテルか住居マンションが出来ると思うのですが、
    予想をお願いします。

  21. 170 匿名さん

    前のスレで散々議論してたよ。そこまでいかないと思うよ。

  22. 171 物件比較中さん

    D,E棟の南側整備地は、すでに三井が一部を取得していますが、残りの部分も三井は
    狙っているそうなので(営業談)そのうちに三井のものになるでしょう。
    そうなると結構広い土地なので、かなり高層のビルかマンションが建つのでしょうね。

  23. 172 匿名さん

    俺もD棟のイイトコ狙ってます。ヨロシク。
    チャンスは一瞬。いつになるのか待ってるが、そろそろか?

  24. 174 匿名さん

    171さん、三井不R営業に土地取得情報まで確認しているのなら、もうひと押し、何階程度のマンションが建つ可能性があるかまで聞いておいてください。南側は3区画に分かれており、容積率300%ではせいぜい10階程度の建物と予測されていますが、以前のスレでは。これからのD棟販売には重要な情報です。よろしくお願いします。

  25. 175 契約済みさん

    168さん&172さんへ
    狙っている住戸があるなら、モデルルームへ行き、営業担当者にその旨を
    熱烈アピールすれば、売り出してもらえますよ。
    買う気のある人が要望した住戸から販売している(少なくとも私の時はそうでした)
    ので、自分が要望を出さずに売り出された場合、間違いなく他に要望者がいる=倍率がつく、
    ということを覚悟しておいた方がいいと思います。

  26. 176 匿名さん

    11月12日(水)に天皇皇后両陛下がTXにご乗車されます
    http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/dbps_data/_material_/localhost/kou0...

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  28. 177 購入検討中さん

    先日ここのMSに行きびっくりしました。
    駅か車道を越えずにいけるMSを見たのは初めてです。
    だけど何故三井は販売を小出しにしているのでしょう。
    ぱっと全部売ればいいのに。

    因みに私はEの高層階西側を狙っています。

  29. 178 匿名さん

    >177
    もう少し建設が進んでから販売予定だったけど、販売前から人気が高く要望が多数あったため、前倒しで販売してると聞きました

  30. 179 匿名さん

    A・B棟先着順受付 販売住戸16戸

    A-502 4,830万円
    A-504 4,830万円
    A-710 5,070万円
    A-3401 7,440万円
    B-204 4,410万円
    B-404 4,690万円
    B-1306 5,220万円  などなど。

    C棟もあります。そんなに急がなくてもよりどりみどりですね。
    ご安心くださいませ。

  31. 180 住民さんA

    >179

    キャンセルということでしょうか、でもA−710なんて部屋はありませんが? 
    701の間違いでしょうか?

  32. 181 匿名さん

    A-502とA-504が同じ価格というのもあり得ない。
    随分と適当な書き込みですね。

  33. 182 匿名さん

    金額の違いはあるにせよ、ほとんど正解。
    ってか、要望が多いだの人気があるだの妄想が多すぎ。
    自分のマンションが最高だと思い込みたい人が多いんだろうな、ココ。
    ららぽーとがダメダメだから気持ちはわかるけどね。

  34. 183 契約済みさん

    最高かどうかは分かりませんが、契約した段階で満足・安心はしますよ。
    このマンションのみならず、自分の選択についてそう思うのは誰しも共通の感情。
    それで良いじゃん。

  35. 184 匿名さん

    ええと、すでに人が住んでる部屋もあるみたいですけど…。
    それに710とか存在しない部屋に、あり得ない価格というむちゃくちゃな情報。

    このマンションに何も縁のなさそうな182さんは一体なにがしたいのやら。

  36. 185 購入検討中さん

    ABC棟の先着順はどうすればわかるんですか?

  37. 186 匿名さん

    以前こちらを検討してMRに行きました。
    それ以来先着順の戸数が記載されている手紙(?)がきますよ。
    現在はABC棟合わせて21戸のようです。
    うちは夫の勤務時間内にTXがなくなってしまうので見送りましたが、やっぱり素敵なマンションだと思います。
    購入された方が羨ましいです。

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  39. 187 契約済みさん

    >>185さん
    MRに行って営業の方に聞けば教えて貰えますよ。185さんにピッタリな物件が見付かると良いですね。

  40. 188 匿名さん

    さすが、三井は体力あるね。昨年の売り出し価格と変わりません。この営業方針は信頼できます。どこかみたいに20%も一気に投げ売りするようなマンションとは大違いです。こういう経済状況でも将来の消費税上げが確実視されている現状。住宅ローン減税拡充(所得税+住民税)は、今の内に買ってねという政府のサインでもあると思います。住居・資産として持つならここは手ごろ価格でオススメです。

  41. 189 購入検討中さん

    185です。
    みなさん情報ありがとうございます。
    もう一度MRで聞いてみたいと思います。

  42. 190 ご近所さん

    179
    などなど。

    他には?
    これしかないの?
    超売れ行きいいじゃないですか。

  43. 191 匿名さん

    固定資産税が高いですね・・・

  44. 192 購入検討中さん

    駐車場や管理費の維持費も住んでいる以上は永久にかかりますよね。都内よりは安いけど、悩みます。

  45. 193 匿名さん

    微妙なんですよね。4,5千万の物件は別に高いとは思いませんが、
    このマンションにそれだけの価値があるかどうかと。東口より
    西口の方が発展しそうだし、公園も歩いて行ける距離だから
    理想の生活が送れそうだしね。住むなら西口かなと。ツインタワー
    が出来てから悔しい思いするのもなんだかなと。

    あと、おおたかの森は東神開発が中心となって開発しているので
    二子玉川のようにおおたかの森SCが少しずつ成長していくような
    期待が持てるし、イメージが良いんだよね。三井もデベロッパー
    としては良いイメージがあるけど、それ以上に東神開発のほうが
    希少価値がある気がする。

  46. 194 入居済み住民さん

    いやみだね。
    だったらおおたか買えば良いんじゃないですか。
    ここに書き込むことですか。
    西口東口って新宿駅じゃあるまし。
    ここって20mも離れていませんが。

  47. 195 購入検討中さん

    おおたかは個人地権者がほとんどで開発の統一感は期待できそうもないけどSCの雰囲気は良さそうですよね。柏の葉はほとんどが三井なので電車を降りると360度見渡す限り綺麗な街並みを期待できそうですけど、東大や研究施設など一般住民には無縁な箱物ばかりできそうで普段使いという点ではどうなのでしょう?最近頻繁なららぽーとのテナント入替えには今後も期待していますが・・
    両エリアとも魅力的で迷うところですが、住宅ローン減税の延長・拡充はうれしい知らせです。

  48. 196 匿名さん

    確かに。おおたかその分高いじゃないですか?

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  50. 197 入居済み住民さん

    >>196
    今、おおたかで販売中のジオと比較すると、こちらの方が坪5〜10万円安い程度ですよ。

  51. 198 契約済みさん

    195さん 私は東大出身でも関係者でもありませんが、我々一般住民に無縁なものだからこそ価値があると考えています。私のような凡人が理解できたり批評できるものならば、えらく低レベルな箱物ばかりとなり、多分この辺りの価値はガタ落ちですよ(逆に固定資産税は安いかも知れませんが・・) この東大キャンパスから将来ノーベル賞もらう人が出ないかなと?思ったりしてます。

  52. 199 匿名さん

    >197
    ここと比べるなら距離的にはプラティークじゃない? キャンセル物件見たところだと、
    190万くらいみたいだから高い気がする。

  53. 200 匿名さん

    はいはい東大東大、凡人凡人。

    とりあえずニセ契約者もしくは儲は黙ってろと言いたい。
    せっかく最近は荒らし&儲が減って良い感じになってきたのに…。

  54. by 管理担当

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