パークシティ柏の葉キャンパス　一番街ってどうですか？ Part8

122さん
なぜ今頃になってその話をされるのかよくわかりませんが新設される小学校の開校は24年中学校は27年に決まったそうです。
このマンションには、未就学児が非常に多いので、ちょうどよいですね。赤ちゃん〜3歳くらいのお子さんがいるご家族本当によく見掛けます。

休日は隣のSCのZOKAコーヒーでおいしいパンとコーヒー。
ららぽには大人が休日のちょっと遅めの朝を過ごすための雰囲気が無いんだな。

125さん　スタイリッシュな生活スタイル？
でも　そんなことを書き込んだら田舎モン？というか都会ッぺ丸出しでっせ。

わざわざ隣の駅まで朝食食べに行くか？

この駅にあったって食べにいかないな。もったいない。

ソラリウムでお召し上がりになったら?

とある本で見たのですが、人間の心理的に、タワーマンションの高層階に住んでる人は、自分が偉くなったと錯覚し、下の階の人達を心のどこかで見下してしまうとの事です
逆に、低層階の住民は、心のどこかに僻みがあるらしく、上の階の人とは付き合うのを避けてしまう傾向があるとの事です

実際はどうなんでしょうね？

中高層階にお住まいの方にお聞きします。
お子さんの落下対策はどうされてますか?
2才くらい〜ならソラリウムの塀をよじ登れちゃうかな?と心配しています。
また中高層階での子育てはいかがですか？

やはりおおたかの森だったか・・・。

>>130
他のマンションは知らんが、このマンションの場合、高層階に住んでいるからといって優越感を感じる理由はない。
だって30階東・西向き80平米より、10階南向き100平米の方がはるかに値が張るから。

131さん
我が家に二歳児います。
壁の高さ的に何か台のようなものがなければ、よじのぼることはできないと思います。
一人でベランダに出てはいけないということを徹底的に言い聞かせています。
が、一人で出てはダメだということは本人も理解しているようで、一人で出たりはしませんが鍵はもう自分であけられるようになっている為、念のため窓の上の方に補助鍵を付けようかなとも考えています。育児生活自体はとっても便利で快適ですよ。

購入を検討している者です。
最近モデルルームを見学しましたが、ここのマンションはすごい売れ具合ですね。
購入可能な部屋も残り少ないので、ＡＢ棟の残りも含めて検討をしています。
Ａ棟ではの角部屋の22階と28階に空きがあるようなのですが、なぜここだけ空きが出ているのか気になってます。ただ単に入居済みということや価格だけの理由であればいいのですが・・・
情報お願いします。

たまたま空いているのがその部屋ということでしょう。ここでの生活は本当に快適ですよ。

＞135さん

なぜここだけって言われても。
一戸一戸売れていったら、最後に残る部屋は必ずでてきますが・・・
ただ単純にニーズのある部屋から売れていくってことだけなので、貴方がその部屋が良ければ買えばよろしくて、イヤなら他の棟にすれば宜しいのではないですか。

一つには、内装の「色」が気に食わないという可能性はあるかもしれませんね。
キャンセル物件なら特別な理由はないでしょう。

入居済みの方に質問です。
ここは非常に環境が良さそうで、購入を考えています。不満な点や満足してる点を教えていただきたいです。
あと、個人的には定食屋やラーメン屋などちょっとご飯を食べる行きつけの店みたいなところがあったらいいなと思うのですが、そういうのはここにはいらないですかね？

＞140
過去のレスを読んで下さい。
本当かどうか解りませんが沢山書いてありますよ。
私は、購入理由の１つとして提携銀行で最大1.6％低い金利でローンを組める事でした。
うちの場合は、500万お得になります。

>141
貴重なご意見ありがとうございます
早速過去のレス見てみます
あと1.6％も金利が低いのは魅力ですね
ありがとうございました

ピノキオプロジェクト、今年も開催されるようです。キッザニアのミニ版もあり昨年は小さなお子さん達に大人気でした。是非ご家族でお出かけください
http://blog.goo.ne.jp/nyanko20071212/e/10a30147cd9dac03101ec608178cde6...

分譲価格３千５百２０万円

＞１０３

Ｄ、Ｅ棟を検討してますが、南側の敷地にマンションが建つとモデルルーム見学時に聞きました。
日当たりへの影響が気になっています。
Ｃ，Ｄ、Ｅ棟の皆さん、購入にあたってどのように整理されましたか？参考にさせてください。

随分以前のスレで話題になっていましたよ。南側敷地は容積率300%とのことですから、住宅専門家に確認されたら如何？素人計算では10階までのマンションが精一杯のはずですが、金融危機の影響下で三井不など大手以外のデベに融資が付きますかな？ちなみに一番街は容積率400%で真ん中に大きなセントラルパティオを設けたので緩和条件となりタワー棟が実現したと聞きました。

高層階の１２０以上の部屋っどうですか？
かなり魅力ありますよね。住んでる方いらっしゃいますか？
一般には販売してないんですかね？

１４８さん
売り切れたと思いますが、
８０００万しますよ。
それでもいいんですか。

>１５０
そうなんですか〜、８０００万はすごいですね。それくらいが相場なんですか？。
購入出来る人は羨ましいです。
でもいいな〜あのクラスの部屋は・・・

HP見たんですがE棟しか販売されていません。D棟は完売したんでしょうか？

>>148・150
　Ａ・Ｃ棟の最上階とその下階の１号室ですよね？
　全部は売り切れてはいないですが、表に出ていないので、常連客（最上階マニア）あたりに
　売るような気がします。

>１５３
そうです、その部屋です。常連客なんているんですね、それも最上階マニアだなんて。すごい！！なんか、普通の部屋を悩んでる自分が悲しい・・ですね。

そういえば救助ヘリはどこからくるのでしょうね。
なんか遠くから来そうな・・・

何の救助に？映画の見すぎ？

155です。
屋上にホバリングポイントがあるのだから、使う可能性もあるはずです。
どの様な場合に使うのかは聞いていませんが、例えば医療ヘリとか・・・
テレビの見過ぎですかね？

ドクターヘリの見すぎ？

周りは病院だらけ。高度医療の辻中病院は来年6月開業です。ヘリは燃費悪すぎ！すぐに降りなきゃ。

周りと言っても１ｋｍ圏内だよ。そんなにうるさくないけど。二重ガラスですから。夏に窓を開けてれば別ですけど。

今の救急車は騒音などに配慮して昔ほどうるさく長くサイレンを鳴らしませんよ。流山には住宅地の中に救急病院がありますが近くに来た時に聞こえる程度です

救急車の音とかドクターヘリとかいろんなことが心配な方は別のマンションにどうぞいらしてください。

もう、10％払っちゃったよ。
ロックオンだよ。
ドクターヘリで東葛病院までお願いします。

屋上のホバリングスペースは火災などの救助用だろ普通。
高層マンションは、そんな救助用のヘリが近くからいくつ稼動でき
何人救助できるかが問題。

都心だと困らないがここはどうだろうね？

暇なやつ

やっと次に売り出す部屋が決まったみたいですね。やはりこのご時世でも値引きはないみたいですね、ちょっと期待してたのですが

６次はＥ棟１０戸のみですか。Ｅ棟売れてからＤ棟販売の方針のようですね。早く来い来いＤ棟販売。

D棟向かいに何が建つか予想出来る人はいますか。
私が予想するには、12階建て位のビジネスホテルか住居マンションが出来ると思うのですが、
予想をお願いします。

前のスレで散々議論してたよ。そこまでいかないと思うよ。

D,E棟の南側整備地は、すでに三井が一部を取得していますが、残りの部分も三井は
狙っているそうなので（営業談）そのうちに三井のものになるでしょう。
そうなると結構広い土地なので、かなり高層のビルかマンションが建つのでしょうね。