【白井駅前】トワイズ白井ステーションマークス

モデルルームもう壊してますね！

大京のHPで完売御礼が出てました。
ここも閉鎖ですかね。

警察に、届けだしても見つかる分けない！
これからも絶対あるからカメラを、共有部分には増やした方がいい。

壊して知らん顔しているのが問題だな。住民の中にそのようなのがいる事に残念に思う。
駐車場でぶつけたりしても逃げるんだろうな。

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賃貸で12万ちょい。駅前だし広いしやすいんでしょうか？

複数部屋持っていて、大家さんが最上階に住んでいるとか？
ないですか？

入居率70パーセントくらいかな
真っ暗な部屋がかなり点在している
家具も入っていないし

大京って賃貸にするね人多いよね。
投資が目的なのかもしれないけど

千葉ＮＴは賃貸に向かないよ
県知事の承認なしに賃貸できるようになったのはつい最近

>>594

一人で住んでいる方多いですね。
週末はご家族も来ていらっしゃるようです。

もう引っ越しされたんですか？

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２階（？号室）と６階（６１１号室）の２物件が賃貸募集してるぞ。
完成直近で早々に賃貸がでるのは珍しいのでは。
もしや、過去のスレで紛糾していた外壁・性能評価問題などが原因で
どうしても入居したくないのかも。

直接聞いてみれば

えっ

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お隣の100平米があんなに安いのに、それより高く設定して借り手いるのかな？

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賃貸が多い物件は問題も多い
購入者と賃借人では物件に対する意識がいろいろ異なるしね

そうだね
この辺でマンションが歓迎されないのもそんな理由からなのかな

住民の皆さん、三〇不動産からのチラシ届きました？
心が揺らいだ方いますか？

ちなみに白井駅周辺、私が思っているより価値が高かったです。↓

https://www.＊＊＊＊/price/market/station_list.php?r=101

６０７です。

リンクがエラーになっていますね。
＊の後をコピーして検索にかけると見れます。

＞批判はあるにせよ中央の北側とか白井の南側の物件と最近の物件はかなり違う。
＞いや雲泥の差が有ると言っても過言ではないはず。

そうだな。
ここは唯一の機械式駐車場・・・・。

賃貸需要はあっても、永住には向かない物件だね。
10年後、20年後・・・管理費修繕費が膨らんで転売も出来ず・・・。

機械式が負担をかけない損益分岐点は駐車場市場価格が1万円ってとこだよね。
それより安く駐車場価格を設定すると修繕費が持ち出しになっちゃうし、
かといって1万円以上にすると空きだらけになるし、管理組合には頭痛のたねになるんだよね。

>>607

これなら大丈夫でしょう。
しかしハネル必要ないのにね
http://search.goo.ne.jp/web.jsp?MT=price%2Fmarket%2Fstation_list.php%3...

607さん、あのチラシ見ましたよ。
高く売れるなら・・と思うと心が揺らぎますが、この物件に住んでみて、重厚感はあるし使いやすいし、大満足な暮らしをしているので、そこまで踏み切ることはできません。
でも評価して下さっている方がいるのかと思うと嬉しいですね。
ここに住むことができて、幸せです。

＞６１３
売れませんよ。
お隣もまだ成約出来ていないし・・・
売る時はその地域の相場が全てです。いくら自分が気に入っている綺麗にしているは関係ない、相場より高く出せば売れません。
ただでさえ中古需要がなく新築も売れにくいのに。

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○銀やアー○ンの相場をご存知ですか？決して貶めているわけではありませんが
売却はよく考えてからにしといたほうが賢明ですよ。

相当気に入って購入したので、将来的にも売るつもりはありません。
投資目的ではなく、自分の幸せのために購入したのですから・・・
このマンションは最高ですよ。

>>615
何年前に発売した物件を言っているんだよw
僕がまだ小学校のときだぜ。

この辺りに新築マンション売って得する物件ありません 余計な事考えず快適に暮らす事考えましょう。

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この物件は本当に素敵なマンションです。
完売する理由が良く分かります。
ここに住めて幸せを実感しています。

ここは完売していますよ

今のご時世珍しいですね

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６２１さん
人によっては１〜２年後に越す方もいますよ。
新築マンションってそんなもんみたいです。
特に、ご高齢の入居の方には多いようです。

賃貸１２万高いですね。

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でもめだつね。あの○○○色は。

外壁は、昼間でないとあの強烈さはわかりませんよ。

まことちゃんハウスにイチャモン付けてる近隣住民のようだ・・・。

このマンションの良さは住んでいる人にしか分かりません。
私は仕事帰りにマンションの外見を見ると幸せな気持ちになるんです。
荒らすのは止めていただけませんか？

>>630

スルーすればいいのにいちいち書くから荒れるんだろ。
自分で良さがわかればそれでいい
６３０が不意に落ちないところあるから
自分に言い聞かせているようで見苦しい

駐車場の入口の天上はいつ直すの

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ココって免震ですよね？？探しはじめたのが遅くて完売と聞いていて残念です。。。駅近も魅力だったのに。妻の実家が北海道で、親たちには免震か制震がいいよ？って言われてます。新しいマンションでもどこかが外れたり壊れたりしたそうですから。。売却も考えると将来性がありそうな県内でどこかいいところはないでしょうか？

６３３＞

県内で、駅にほど近くて免震だと「CHIBA CENTRAL TOWER」くらいですかね？
千葉市の将来性は？ですが、
周辺環境は自分の目で確かめた方が良いですね。

素人ながら自分なりに勉強したつもりでココを選びました。
こんなブログ見つけました。
これからの管理の為にも参考になると思います。


http://sakakimr2007.blog15.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-61.html

http://sakakimr2007.blog15.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-62.html


ココに決めて良かったと思っています。

※荒らしの方、勘弁してください。

先日 エコキュートの機械の掃除説明という方が来ました。奥さんじゃ説明してもできないからと旦那さんのいる時間とか、どういう仕事してるのかなど、いろいろ聞いていきました。不信に思いエコキュートに連絡しましたら、電話連絡後の訪問しかしませんとの事でした。みなさんのお宅には来られませんでしたか？

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６３６さん

怖いですね。
私のところにはそんな訪問はこれまでにもありません。
理事長さんや管理人さんなどに届出たほうが良いかもしれませんね。

情報ありがとうございます。私のところも気をつけます。

竣工間もないのに既に中古物件が多数売りにでている・・・・・。
何故なのでしょうか？

多数と言っても2件だけでしょう。
3LDKの物件ですね。
あの間取りではすこし狭いかも知れません。

すぐに中古物件が出るのはどこでもありますよ。
理由は転勤など色々・・・
でもココは価格が落ちてないんじゃないですか？（上がってる！？）

「２４時間連続換気」５秒長押し。

ベランダもマナー使用してほしいものですが、これ以上の書き込みは荒らされる原因になるので失礼いたします。

洗濯物が外に干せないってのは問題ですよね〜。
不満は我慢せず問題提起して、お互い居住環境をより良くしていきませんか？

ベランダでのタバコについては、本人が気づいていないだけかもしれませんし、
”周りの人が不快に感じるなら止めよう”って思ってくれるかもしれませんよ。

直接言うのが厳しいなら、理事会の配布物とかマンションの掲示板で注意喚起
してもらうとか。

もし"タバコくらい・・・"って相手が思って止めないんであれば、集合住宅
なんですから理事会とかで多数決ってのもありかと思います。

＞もし"タバコくらい・・・"って相手が思って止めないんであれば、集合住宅
＞なんですから理事会とかで多数決ってのもありかと思います。

もともと禁止されているのでは？

市民からゴミ(タバコ)の苦情が多くてお花のプランターをおいて有りますが
あれってボランティアの方々が無料で清掃して頂いているようです。
頭が下ります。

汚している方たちは少しは考えろと言いたいです。

トワイズのみなさま、今年も恙無くお過しになれますように！

早速ですが、昨日びっくりしたことがありました。

エントランスロビーにて、子供さん（小学生）が縄跳びをしていたのです。

付き添いのお母さんも、縄跳び自体を注意せず。

入居者だとわかったので、ここで縄跳びはしないほうがいいわよ〜と軽く窘めておきましたが、わかってくれたかな？

あまりにも無邪気な親子だったので、注意するのが忍びなく、ルールやマナーを知らないことは、本人や周りにも良くないことだな、と思いました。

管理人さんがいればよかったのですが、ちょうど不在だったようで。

一応、理事に連絡しました。バルコニーでのタバコ煙害も報告しました。

小さくて綺麗なマンションなので、いまの良さを皆さんご一緒に維持したいですね。

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同じ集合住宅で、このような個人が特定できる書き込みは、どうかと思います。
縄跳び　たばこ　より　こんな住民が居る事が恐ろしいです。

親子のほうがわるいんじゃないの

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648に同感です。　　本人達に注意したならそれでいいのでは？　　理事に連絡して掲示板に悪口まで書いて。　　ここは悪口を書き込む所じゃないと思います。　　書き込みをした人の行動が正しかったとしても常識的にここに個人を特定出来る書き込みは書くべきではないと思います。　　647の人に逢うのが怖いです。

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↑↑↑↑がお隣の人じゃないか恐いです…


こんな人がいるとマンション内で迂闊に仲良くは出来ないものです。


悪口ではなくどなたかいい話題はありませんか？

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>>647です。

みなさん、大変なひきようですね！

こちらこそ驚きました。

わたしのカキコミで個人が特定されるなら、とっくに削除されているか、あるいは恐怖を感じている方が、削除依頼されてはいかが？

わたしは個人を特定する要素書いていませんよ。
もし、個人を特定されていると思われる方がいるのなら、縄跳び親子さんとその関係者じゃないかしら？

以前からエントランスロビーで子供たちがソファで遊んだり、注意しない親御さんがいたり、おむつ替えをしたり、の光景を目撃していて、そういうのは集合住宅ではマナー以前の問題でしょ？
共有部分というか、ロビーってほぼ公道ですから。
道路の真ん中ではしないことはマンションのロビーでもやっちゃいけないわよ。

タバコは本当に最悪。
どこぞでベランダ喫煙しているらしく、匂いが突然入ってきます。
タバコのひとは、自分の部屋で吸って、匂いを外に漏らさないでほしいです。
24時間換気をしているのになんで他人の害毒に付き合わなきゃならないのかしら？


それから補足ですけど、縄跳び親子が入居者だって分かったのは、わたしが念のため聞いてみたからです。単なる来館者だったら、例えば入居者のご友人ならば、頭ごなしに注意するわけにはいかないでしょうに。
だから縄跳び親子の姓名まで聞いたわけではないし、注意するときも優しい口調を心掛けましてよ。
また、こと詳細に背格好までを理事に連絡したわけではありません。

理事には、直近の事例を以って、公共マナーについての注意換気をお願いしただけですよ。

ま、わたしも皆さんにルールを守りたいね！って言いたかっただけなので。
別に悪気もなかったんですけど、この程度のカキコミで悪口とか怖い隣人とかレスされるほうが、よほど不気味で怖いですが、逆に怖い人がいるから！！
縄跳びゴミ捨てシャッター開けっ放しオムツソファ跳びはね煙草！！などが無くなればいいかな？

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バルコニーやエントランスの使用方法についてはどの掲示板も荒れますね。

この辺でもうやめときましょう。
何が良いとか悪いとかではなく、荒らしが湧いてくる前に・・・

タバコの匂いがちょっと入ったくらいで大げさな・・・
なんつーか、そのうちカレーは臭いから作るな！とか言い出しそうな勢いだな。
やっぱり怖いよ。

部屋の中で吸ったら今度は換気口から匂いがでるからやめろとか言うんだろ？
怖い怖い。

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その上から目線な言い方気を付けなよ。不愉快。自分は完璧だって言いたいのか？言葉に性格の悪さが滲み出とる。こんな奴にタバコがどぉだ言われたくないな

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縄跳び親子の件でレスしたものですが、荒そうとはしていませんよ。

タバコの件では、わたし以外でカキコミしている方が以前よりいらっしゃいます。

タバコ煙害やエントランスの使用方法につき、無秩序を許すと、すぐにマンション全体の管理が荒むし、生活環境も悪くなりますよ。
掲示板が荒れる荒れない以前に、マンション全体の価値を維持するためにも、お互いの生活仕様や道徳観念を振り返る必要があるんじゃないかしら？

ちなみにこの掲示板、誰でもフリーで入れます。
こんな話題、恥ずかしいです。
他のマンションのスレッド読んでみてください。
マンションでの居住の仕方で、一般的に非常識だと思われる事例がわかります。

バルコニータバコNG、共有部分での遊びNGでいいんじゃないでしょうか。

ごく普通の感覚だと思います。

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それは申し訳ありませんでした。

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すみません、ちょっと我慢できないので書かしてもらいます。
６４７さんは、縄跳び親子とか侮辱ですよネットは文章で残るものなんですよ、本人・そのお子さんが見たらどういう気持ちになるかわかりますか？人によってはノイローゼになりますよ。一人こういう書き込みする人が居ると、みんなが人のあら捜しになり、いがみ合いになります。現にもうそうなってきてます。６４７さんこれは学校のイジメ書き込みと一緒ですよ事件に発展する書き込みですよ。失礼ですけど性格悪すぎですよ！お願いします　集合住宅なんですから謙虚な気持ちと大きな心を持ち、思い込みの正義感はやめてください。注意したのならそれでいいじゃないですか。６４７さん、わかってくれたかな？どうですかこんな風にかかれたらどう思いますか？あなたはそんな完璧なんですか！私も小さな子供がいるのでもうエントランスや廊下を歩くのが怖いです。今日も子供がふざけて大きな声をだしたので、手で口を押さえつけてしまいました。書き込み見てから恐怖感を抑えられません。居るだろうとは思ってましたが、こういう人マンション何処でも一人や二人いるんですかね。これから先不安です。夏に向けバーべキュー大会や住民で楽しくコミニケーション取れる企画とかの場にこの書き込みがなってほしいです。笑顔が素敵な親切な理事長さん大変だとは思いますがまとめていってくださいお願いします。

＞662
書くのはいいがちゃんと改行して下さいよ。
文章力も無さ過ぎます。凄く読みづらいです。
どんなに良いこと言ってようが無駄に長文でこれじゃあ荒らしてるのと一緒。
ついでにこんなところに書き込む前にちゃんと国語の勉強しなおした方がいいですよ。

ひどい揚げ足の取り合い……

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662さん、あなたはもうノイローゼになってます。
早くいいお医者さんへ行ってください。
早く良くなりますようにお祈りいたします。

ケーズデンキが出来るそうですね！ほかに店舗何できるか知ってる人いますか？

私も662さんと同じ気持ちです。縄跳び親子って言うのはホントに失礼だと思います。本人がもしこれを見てたら注意した人(スレした人)に逢うのが怖いと思います。その場を見ていないので分かりませんがその親子にも何か事情があるんじゃないんですかね？子供がいると駄目だと思っても仕方なくやってしまう事だってあると思います。私もエントランスで子供がぐずってしまった事があって仕方なくボールを渡したりお菓子を食べさせてしまった事があります。なのに一方的に悪口書いて自分が正しいって言いたいの？って感じです。こんな人がいると思うとこれから会合とか参加するのが怖いです。何言われるか分からないのではっきり言って参加したくありません。647さんには自分がやった事を反省して欲しいです。現代のネットいじめと同じ。これを縄跳び親子さんが見てない事を願います。

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わたしのカキコミに対しての一連の反応につき、正直驚きのうえに驚きました。
しかし、皆さんの率直なご意見に、わたしの感覚がトワイズの皆さんと掛け離れていることがわかりました。

ご不快になられた皆さま、精神的に参られている方、大変お騒がせして申し訳ありませんでした。

これを最後にこちらへのカキコミは控えますので、ご安心ください。

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まちがえました。
647です。

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668さん お前もな！

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660さん
その通りです。
ここの多くの雑音は何故か時間があるが故に荒らして遊んでいるに過ぎません。
住民や周辺の方は「ああいつもの事よ」と、無視しています。
現に住民は誰も出てきません。
何故ならば必要のない場所だからです。

662＝667です。
改行してないので、バレバレ。
自分の意見を正当化したいが為の自作自演。
647さんの意見、もっともだと思います。
エントランスで縄跳びしてたら、フツー親が注意するでしょ。
ごくごく普通の感覚です。

センティスの掲示板と同じ流れだね。やり口がそっくり。

↑672さんの意見に同意のレスです

分譲マンションを気に入らない奴がやってるのか？

きっと外から見て判るような内容をさも住民のように書いてるだけですね。
（お隣のマンションの板のような総会の内容や掲示内容などの内部のことについては出てこない。）
トワイズは小規模な分、下手なことすればわかりやすいですし。
皆さんその辺がわかってるんじゃないでしょうか。

自動販売機がほしいです。

コンビニ近くにないからジュース位欲しいですね！

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是非、組合に提案することをおすすめします（＾０＾）

理事に連絡しているということですので、この縄跳び事件は
本当かどうか、わかるでしょうね。

もうここは完売ですので検討版はしめたらいかがですか？

ここも最終販売時にいろいろひどい書き込み続きましたね。
センティスにも一時販売当初に同じ状態でした。

もういいのでは
謝罪文まででてるんですから

エントランスで飲むなとか
また大変でしょ！

目の前にトウズがありますが

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縄跳び事件とか言ってここはそんな事が事件になっちゃうの？笑
ほんと暇な人
他の事に時間と頭使ったら？笑
いい大人が＊＊みたい
誰がスレしてるか分からないのに住民だと思い込みムキになって言い争って恥ずかしくない？
冷静になったら？
こんなのトワイズの恥曝しだよ

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スレって？
レス？