【白井駅前】トワイズ白井ステーションマークス

>駅の南側の〇銀とアー〇ンは、売りが出ると直ぐに売れてしまうそうです。
激安価格になっているけど、全然売れてないよ？
どこからの情報？
売り主の営業トークを鵜呑みにした？

本当に完売しちゃったのですね。
7/26・27に見学会が予定されていたのに突然でしたね。

http://lions-mansion.jp/MN061009/index.html

MRも昨日から解体を始めていますね。

住民さんが多くなってスーパートウズの鮮魚や惣菜コーナーの売れ行きが
凄いです。
20時を過ぎると何も残っていなくて残業をすると完全にアウトです。
今週はずっと休み(夏休み)なんですが、値引きシールを張るタイミングを
見極めるのに毎日が勉強です(笑

JavaScriptを読ませていないので名前は匿名になっていますがご了承下さい。

なぜ白井は素晴らしいなどいちいち書き込むのか？
隣物件掲示板の時も同じくそこまで書くか不思議。
自分でいいと思えばいい話しで、このような感想とより何だか
自分自身に言い聞かせているようで見苦しいしわざとらしい。
結局は本人が住みたいところが一番でそれを自慢のように
書くのは感心しない。他のスレでもやたら自身で褒めている
ような場所ほどいろいろ不都合があるように見える（駅から遠いとか異臭、騒音など）
ここはそのような事ないんだから・・・

こちらの住民さんとＮＴ中央の数件あるマンションの住民さんってあまり表立って騒ぐ人が少ないですね。
プリスタさんやレイディアントさんのようにあーだこーだ揉めていないのを見るととても落ち着いた住民さんたちが多いいんだろうなぁと思ってみてます。

近隣の人間としてとても好感が持てます。

改行や句読点を使えないのは、ケータイから多いそうです。

＞こちらの住民さんとＮＴ中央の数件あるマンションの住民さんってあまり表立って騒ぐ人が少な＞いですね。
＞プリスタさんやレイディアントさんのようにあーだこーだ揉めていないのを見るととても落ち着＞いた住民さんたちが多いいんだろうなぁと思ってみてます。

ご指摘のような感じです。ただ比較するのは好きではないですが、Ｒさんは
外部からの煽りが多いように見えこちらは住民の書き込みで騒いでいる感じです。
それを見て、住民の質がと言われるのも仕方のないことです。
しかし掲示板で荒れていても日常生活上では全然関係ないです。
こちらは掲示板に書き込むのと観覧している人が他マンションより多いだけかも
しれません。

完売したんだから、ここ閉鎖すれば？

完売していないと思います。

完売したんですね！

2件売り出してますよ。

やっぱり完売してないんだ。

完売、完売ってずいぶん騒いでいたようだけど。

総戸数が少ないわりに、販売にかなり時間かかったね。

免震記載されない問題や外観の不満問題などが原因かな。

〜576
いいってもう。なにか楽しいの？家族とか友達とかいないの？

恋人とかいないの？
夜はなにして過ごしてるの？

まだ売れてないの？

582〜585

モデルルームもう壊してますね！

大京のHPで完売御礼が出てました。
ここも閉鎖ですかね。

警察に、届けだしても見つかる分けない！
これからも絶対あるからカメラを、共有部分には増やした方がいい。

壊して知らん顔しているのが問題だな。住民の中にそのようなのがいる事に残念に思う。
駐車場でぶつけたりしても逃げるんだろうな。

賃貸で12万ちょい。駅前だし広いしやすいんでしょうか？

複数部屋持っていて、大家さんが最上階に住んでいるとか？
ないですか？

入居率70パーセントくらいかな
真っ暗な部屋がかなり点在している
家具も入っていないし

大京って賃貸にするね人多いよね。
投資が目的なのかもしれないけど

千葉ＮＴは賃貸に向かないよ
県知事の承認なしに賃貸できるようになったのはつい最近

>>594

一人で住んでいる方多いですね。
週末はご家族も来ていらっしゃるようです。

もう引っ越しされたんですか？

２階（？号室）と６階（６１１号室）の２物件が賃貸募集してるぞ。
完成直近で早々に賃貸がでるのは珍しいのでは。
もしや、過去のスレで紛糾していた外壁・性能評価問題などが原因で
どうしても入居したくないのかも。

直接聞いてみれば

えっ

お隣の100平米があんなに安いのに、それより高く設定して借り手いるのかな？

賃貸が多い物件は問題も多い
購入者と賃借人では物件に対する意識がいろいろ異なるしね

そうだね
この辺でマンションが歓迎されないのもそんな理由からなのかな

住民の皆さん、三〇不動産からのチラシ届きました？
心が揺らいだ方いますか？

ちなみに白井駅周辺、私が思っているより価値が高かったです。↓

https://www.＊＊＊＊/price/market/station_list.php?r=101

６０７です。

リンクがエラーになっていますね。
＊の後をコピーして検索にかけると見れます。

＞批判はあるにせよ中央の北側とか白井の南側の物件と最近の物件はかなり違う。
＞いや雲泥の差が有ると言っても過言ではないはず。

そうだな。
ここは唯一の機械式駐車場・・・・。

賃貸需要はあっても、永住には向かない物件だね。
10年後、20年後・・・管理費修繕費が膨らんで転売も出来ず・・・。

機械式が負担をかけない損益分岐点は駐車場市場価格が1万円ってとこだよね。
それより安く駐車場価格を設定すると修繕費が持ち出しになっちゃうし、
かといって1万円以上にすると空きだらけになるし、管理組合には頭痛のたねになるんだよね。

>>607

これなら大丈夫でしょう。
しかしハネル必要ないのにね
http://search.goo.ne.jp/web.jsp?MT=price%2Fmarket%2Fstation_list.php%3...

607さん、あのチラシ見ましたよ。
高く売れるなら・・と思うと心が揺らぎますが、この物件に住んでみて、重厚感はあるし使いやすいし、大満足な暮らしをしているので、そこまで踏み切ることはできません。
でも評価して下さっている方がいるのかと思うと嬉しいですね。
ここに住むことができて、幸せです。

＞６１３
売れませんよ。
お隣もまだ成約出来ていないし・・・
売る時はその地域の相場が全てです。いくら自分が気に入っている綺麗にしているは関係ない、相場より高く出せば売れません。
ただでさえ中古需要がなく新築も売れにくいのに。

○銀やアー○ンの相場をご存知ですか？決して貶めているわけではありませんが
売却はよく考えてからにしといたほうが賢明ですよ。

相当気に入って購入したので、将来的にも売るつもりはありません。
投資目的ではなく、自分の幸せのために購入したのですから・・・
このマンションは最高ですよ。

>>615
何年前に発売した物件を言っているんだよw
僕がまだ小学校のときだぜ。

この辺りに新築マンション売って得する物件ありません 余計な事考えず快適に暮らす事考えましょう。

この物件は本当に素敵なマンションです。
完売する理由が良く分かります。
ここに住めて幸せを実感しています。

ここは完売していますよ

今のご時世珍しいですね

６２１さん
人によっては１〜２年後に越す方もいますよ。
新築マンションってそんなもんみたいです。
特に、ご高齢の入居の方には多いようです。

賃貸１２万高いですね。

でもめだつね。あの○○○色は。

外壁は、昼間でないとあの強烈さはわかりませんよ。

まことちゃんハウスにイチャモン付けてる近隣住民のようだ・・・。

このマンションの良さは住んでいる人にしか分かりません。
私は仕事帰りにマンションの外見を見ると幸せな気持ちになるんです。
荒らすのは止めていただけませんか？

>>630

スルーすればいいのにいちいち書くから荒れるんだろ。
自分で良さがわかればそれでいい
６３０が不意に落ちないところあるから
自分に言い聞かせているようで見苦しい

駐車場の入口の天上はいつ直すの

ココって免震ですよね？？探しはじめたのが遅くて完売と聞いていて残念です。。。駅近も魅力だったのに。妻の実家が北海道で、親たちには免震か制震がいいよ？って言われてます。新しいマンションでもどこかが外れたり壊れたりしたそうですから。。売却も考えると将来性がありそうな県内でどこかいいところはないでしょうか？

６３３＞

県内で、駅にほど近くて免震だと「CHIBA CENTRAL TOWER」くらいですかね？
千葉市の将来性は？ですが、
周辺環境は自分の目で確かめた方が良いですね。

素人ながら自分なりに勉強したつもりでココを選びました。
こんなブログ見つけました。
これからの管理の為にも参考になると思います。


http://sakakimr2007.blog15.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-61.html

http://sakakimr2007.blog15.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-62.html


ココに決めて良かったと思っています。

※荒らしの方、勘弁してください。

先日 エコキュートの機械の掃除説明という方が来ました。奥さんじゃ説明してもできないからと旦那さんのいる時間とか、どういう仕事してるのかなど、いろいろ聞いていきました。不信に思いエコキュートに連絡しましたら、電話連絡後の訪問しかしませんとの事でした。みなさんのお宅には来られませんでしたか？

６３６さん

怖いですね。
私のところにはそんな訪問はこれまでにもありません。
理事長さんや管理人さんなどに届出たほうが良いかもしれませんね。

情報ありがとうございます。私のところも気をつけます。

竣工間もないのに既に中古物件が多数売りにでている・・・・・。
何故なのでしょうか？

多数と言っても2件だけでしょう。
3LDKの物件ですね。
あの間取りではすこし狭いかも知れません。

すぐに中古物件が出るのはどこでもありますよ。
理由は転勤など色々・・・
でもココは価格が落ちてないんじゃないですか？（上がってる！？）

「２４時間連続換気」５秒長押し。

ベランダもマナー使用してほしいものですが、これ以上の書き込みは荒らされる原因になるので失礼いたします。

洗濯物が外に干せないってのは問題ですよね〜。
不満は我慢せず問題提起して、お互い居住環境をより良くしていきませんか？

ベランダでのタバコについては、本人が気づいていないだけかもしれませんし、
”周りの人が不快に感じるなら止めよう”って思ってくれるかもしれませんよ。

直接言うのが厳しいなら、理事会の配布物とかマンションの掲示板で注意喚起
してもらうとか。

もし"タバコくらい・・・"って相手が思って止めないんであれば、集合住宅
なんですから理事会とかで多数決ってのもありかと思います。

＞もし"タバコくらい・・・"って相手が思って止めないんであれば、集合住宅
＞なんですから理事会とかで多数決ってのもありかと思います。

もともと禁止されているのでは？

市民からゴミ(タバコ)の苦情が多くてお花のプランターをおいて有りますが
あれってボランティアの方々が無料で清掃して頂いているようです。
頭が下ります。

汚している方たちは少しは考えろと言いたいです。

トワイズのみなさま、今年も恙無くお過しになれますように！

早速ですが、昨日びっくりしたことがありました。

エントランスロビーにて、子供さん（小学生）が縄跳びをしていたのです。

付き添いのお母さんも、縄跳び自体を注意せず。

入居者だとわかったので、ここで縄跳びはしないほうがいいわよ〜と軽く窘めておきましたが、わかってくれたかな？

あまりにも無邪気な親子だったので、注意するのが忍びなく、ルールやマナーを知らないことは、本人や周りにも良くないことだな、と思いました。

管理人さんがいればよかったのですが、ちょうど不在だったようで。

一応、理事に連絡しました。バルコニーでのタバコ煙害も報告しました。

小さくて綺麗なマンションなので、いまの良さを皆さんご一緒に維持したいですね。

同じ集合住宅で、このような個人が特定できる書き込みは、どうかと思います。
縄跳び　たばこ　より　こんな住民が居る事が恐ろしいです。

親子のほうがわるいんじゃないの

648に同感です。　　本人達に注意したならそれでいいのでは？　　理事に連絡して掲示板に悪口まで書いて。　　ここは悪口を書き込む所じゃないと思います。　　書き込みをした人の行動が正しかったとしても常識的にここに個人を特定出来る書き込みは書くべきではないと思います。　　647の人に逢うのが怖いです。

↑↑↑↑がお隣の人じゃないか恐いです…


こんな人がいるとマンション内で迂闊に仲良くは出来ないものです。


悪口ではなくどなたかいい話題はありませんか？

>>647です。

みなさん、大変なひきようですね！

こちらこそ驚きました。

わたしのカキコミで個人が特定されるなら、とっくに削除されているか、あるいは恐怖を感じている方が、削除依頼されてはいかが？

わたしは個人を特定する要素書いていませんよ。
もし、個人を特定されていると思われる方がいるのなら、縄跳び親子さんとその関係者じゃないかしら？

以前からエントランスロビーで子供たちがソファで遊んだり、注意しない親御さんがいたり、おむつ替えをしたり、の光景を目撃していて、そういうのは集合住宅ではマナー以前の問題でしょ？
共有部分というか、ロビーってほぼ公道ですから。
道路の真ん中ではしないことはマンションのロビーでもやっちゃいけないわよ。

タバコは本当に最悪。
どこぞでベランダ喫煙しているらしく、匂いが突然入ってきます。
タバコのひとは、自分の部屋で吸って、匂いを外に漏らさないでほしいです。
24時間換気をしているのになんで他人の害毒に付き合わなきゃならないのかしら？


それから補足ですけど、縄跳び親子が入居者だって分かったのは、わたしが念のため聞いてみたからです。単なる来館者だったら、例えば入居者のご友人ならば、頭ごなしに注意するわけにはいかないでしょうに。
だから縄跳び親子の姓名まで聞いたわけではないし、注意するときも優しい口調を心掛けましてよ。
また、こと詳細に背格好までを理事に連絡したわけではありません。

理事には、直近の事例を以って、公共マナーについての注意換気をお願いしただけですよ。

ま、わたしも皆さんにルールを守りたいね！って言いたかっただけなので。
別に悪気もなかったんですけど、この程度のカキコミで悪口とか怖い隣人とかレスされるほうが、よほど不気味で怖いですが、逆に怖い人がいるから！！
縄跳びゴミ捨てシャッター開けっ放しオムツソファ跳びはね煙草！！などが無くなればいいかな？

バルコニーやエントランスの使用方法についてはどの掲示板も荒れますね。

この辺でもうやめときましょう。
何が良いとか悪いとかではなく、荒らしが湧いてくる前に・・・