【白井駅前】トワイズ白井ステーションマークス

488サン
性格悪そうですね
同じ住民として
怖いです

>この辺りに住んでしまってはもう都内には戻れないのではないでしょうか？

貯蓄に余裕のある人は、都心回帰が多いのよ。
自動車必須だから基本的にお年寄りには住みにくい街。
貯蓄に余裕のある人は都心回帰、余裕の無い人は・・・
こんな問題、これから多くなりそうですね。

行政がなんとかするにも限界が有りますから。

>貯蓄に余裕のある人は、都心回帰が多いのよ。
>自動車必須だから基本的にお年寄りには住みにくい街。

逆だよ。逆。いつの時代の事言ってるの？
一昔前の話でしょ。
今は商業施設も増えて、都心から定年退職後に
環境が良い街に引っ越してくる人が多いんだよ。

自動車が運転できない位の歳っていくつよ？
今の時代、運転できる人がほとんどだよ。
それに車なくても、ここなら普通に生活できるしね。
あれば、NT中央や印西牧の原にも出れて、生活の楽しみが
増えるからなおいいけど。無くても困らないよ。

>496
病院通いはどうでしょうか？年を取れば高血圧や心疾患などで月に1回とか2回病院通いが必要になります。今、義母の病院通いで月1回都内に通っていますが徒歩10分の病院でも物凄い負担です。これが自分の場合だったらと考えると子供に負担をかけずに病院通いするなら都内やもっと医療の充実したところに引っ越すべきか、と考える今日この頃です

引っ越したばかりでそんな事言ってるの？
同居とかの都内の病院通いの個人的事情があれば、
普通引っ越す前に考えるでしょ？不思議。

ここはバスで総合病院に通えるから、心配はしてない。
千葉県内の他の地域に比べて、不便ではないよ。

印西市では、新しい総合病院や医療モールの計画があるらしい。
白井市もそういうインフラの充実を、頑張ってほしいね。

４９３、印旛ってどこ？
印旛に大型商業施設はないし、住民ならまちがえないよ

＞４９８

そうでうすよね。結構バスが便利そうですね！
バスのネーミングは・・・？。っまイイですけど。

とりあえずリンクしておきます。
バス情報↓
http://city.shiroi.chiba.jp/webapps/www/service/detail.jsp?id=1015

501さん４９８さんの言われているバスとは総合病院の出されている無料送迎バスのことだと
思います。
セコメディック、聖仁会、島田台病院は白井、八千代、印西各方面に無料送迎バスだして
います。そのほかにもたくさんあります。
とくにセコメディックは名前からある企業を連想すると思いますが、信頼度が高く
検査機械も最新鋭です。近いし。

５０１です。

無料のバスがあるなんで知りませんでした。
しかも検査機械が最新鋭とは！
有力な情報ありがとうございました。
なんか得した気分です。

祝　５００スレ超え！！！！！

もう入居しましたか？

>引っ越したばかりでそんな事言ってるの？

まだ誰も引っ越してないですよ。
近くにお住まいならご存じでしょ( ^_^)

５０７さん、４９８さんは４９７さんがマンション住民のハンドルだから
お隣さんとわかって言ってるんですよ。

トワイズ二件入居しましたね！

508殿

もう少し分かりやすく書いて下さいな。
私の日本語が不自由なせいかも知れませんが・・・

507さんが勘違いしてるだけです。
ご近所さんが、引っ越してきたばかりでもうそんなこと言ってるのと言ってるのは497さんが、医療施設の不安から充実したところに引っ越すべきと考えているとの書き込みに対してです。どちらにしてもトワイズさんには関係ないし、ご迷惑だからお・し・ま・い

ちなみに、こんなに
近くにたくさん医療施設ありますからＣＮＴは安心です

主語と述語がメチャクチャだから意味不明なんだね。
読み返しても分からなかった。

５０９さん

夜、明かりが付いている部屋のことを言っているとしたらそれは棟内のモデルルームでは？
でも明日（時間的には今日）から入居が始まると思います。
白井市の先輩方々、よろしくお願いいたします。
白井って住み心地良さそうですよね！
また、楽しい情報教えてください。

５１３さん
いよいよ入居ですね。隣のものですがなんだかこちらもわくわくしています。
やはり、お仲間が増えるのはうれしいですね。
白井は、NT中央や印西牧の原のように賑やかさには欠けますが、その分、静か
で落ち着いたところだと思います。駅から２分なのに窓を開けても虫や鳥の
鳴き声が聞こえてきます。まあ、それだけ田舎っぽいのは否定できませんが(笑)。
北口はまだ開発途上ではありますが、徐々に街が出来つつあり、笹塚の戸建ても
竣工しつつあります。
駅南は、木々も多く特に南山小学校から南山公園の景色は最高です。
秋の紅葉の時期などは「ここは日本？カナダ？」って思うくらい散歩には最適な
場所です。
素晴らしい白井ライフになるといいですね。

＞５１４

そのような事を充分考慮して決めたので今さら書き込みするのはどうかと・・・
５０６もそうだが、ここはどうも周りを気にする方が多い。
他のスレではいちいち近所の物件などあまり興味ないのがほとんど。
同じ地域なので情報交換などはいいと思うが、うちはこうだからそちらも
そのようになどとならない事を祈ります。

二件明かりがついて人もベランダにいたので住んでいるのかなと…今日はアート引っ越し来てますね。白井は住みやすいですよ！！２４年ぐらい住んでます。

住みやすい事は間違いないが、他人の目が厳しいのが現実。
バルコニー手摺に布団など干したら（規約では禁止のところもある）
このマンション住民だけでなく隣や南側、裏の戸建などの住民からもここに
苦言を書かれるだろう。
その割には歩き煙草やポイ捨てする人が多い。自分に甘く他人に厳しいように
感じらる。
あとは新しいものをあまり受付けないように見える。
変な伝統や暗黙の了解など・・・
これはどこでもある事なので、そんな事言ってたら住めないけどね。
これからマンションや戸建がたくさんできて人口が増えると思うが、
どこかに書いてあるようにみんな同じじゃなきゃいけないなどとの
考え方を捨てないと街ははってんしない。
これが数年白井市民だった自分の感想。

この物件と千葉NT中央の物件、八千代緑が丘の物件と候補にしている最中ですが
白井市、印西市、八千代市の財政状況や扶助の面などの違いは如何でしょうか？。

3つとも鉄道の乗車運賃が高く、違うエリアも検討するべきかどうかも
悩んでおります。

私はココを選びましたが、市の財政状況でいうと印西市が伸びているのではないでしょうか？
がしかし、電車運賃が引っかかるなら北総線は避けたほうがいいと思います。

建物・立地・管理など、そしてどのくらい長く住むのかなど、価値観や見方は人それぞれ違いますし。
後悔しない良い選択ができるとイイですね！

北総線が値下げしたら千葉ニュータウン全体が大化けする！・・・
っと、淡い期待をする一人より。

このマンションのネットは「光」ですよね。
使われてみてどうですか？
知人に聞いたところ、２時間くらいの動画のダウンロードがＡＤＳＬで６〜７時間かかるところ光だと１０分くらいで、とにかく速いって聞きました。
使い勝手を教えてください。

それにしてもココは宣伝が上手くない・・・
もっと光をアピールすれば良いのに。
ＨＰ見てもよく分からない。

キックボクシング興味ありませんか？女性 子どもでも大丈夫です！(^O^)一緒に汗をかきませんか？

＞521さん
確かに光（Bフレッツ）は入ってますが、各家まではVDSL方式ですよ。
今はいいですけど今後の事を考えて各部屋までLAN配線を引いて欲しかったなぁ。
ギガビット時代が来たときどうすんだろ？？？

５２１です。

５２２さん
すいませんド素人で。
「住宅情報ナビ」のサイトで「光ファイバー対応」で検索してもココは引っ掛かりませんでした。
ちなみに該当は千葉県で１８９件中９０件でした。


５２４さん

ＶＤＳＬ方式って何か知りませんでしたので調べました。勉強になります。
どんなものなのか一応下に貼り付けておきました。知っている方はスルーしてください。
実際、「ギガビット時代」が来たら何か対処法はあるのでしょうか？


＞VDSL (Very high bitrate Digital Subscriber Line) は1対のツイストペアケーブルで、他のDSL方式より高速な通信を行なう。100m〜1.5km程度の通信を目的としており、それ以上の距離ではADSLの方が有利となる。ADSLよりも広い帯域（最高30MHz）や速度優先の技術を採用しており、技術革新が大きいADSLの2倍以上の転送能力を持つ。

＞理論通信速度は60Mbpsにものぼり、FTTHにも劣らない速度を実現しているが、圧倒的な速度を実現できるのは、VDSLの特性上、NTT局（または有線放送局）から1km以内の信号減衰の少ない電話回線のみとなる。それ以上の距離になると、使用できる周波数帯が狭くなり、通常のADSLと同等またはそれ以下にまで性能が低下してしまう。

＞使用帯域は0.64MHz〜30MHzで、上り下りとも速度を出せるようにいくつか帯域を区切り上り下りを交互に割り当てている。そのために最大速度も現在の光ファイバーの速度を基準に下りは100Mbps、上りは30Mbpsから100Mbpsとしているものが多い。

（すいません、長かったですね・・・）

VDSLだと大手の動画の配信を視聴出来ないことがネックですね。
例えばスカパー!光やひかりTVは無理です。
白井はどちらもエリアだそうです。

もっともお隣のKDDIや沿線の多くの物件は、Bフレッツではないので
同じことです。
VDSLでもマンション囲い込みプロバイダーを強制的に契約させられる
より多くのメリットは有ると思います。
でも所詮はVDSLなんですが。

ネットのインフラはどこの物件も中途半端なんですよねー。

今日の地震は結構揺れたと思いますが、入居されているみなさんどうでしたかマンションの揺れの具合いは？
このくらいでは免震装置は作動しないのでしょうか？

＞519さん
特別なにかが劣っている地域はないんじゃないでしょうか。駅の距離とか環境とか優先したいとこで決めたらどうですか？結構満足できるような気がします。私は千葉ＮＴと八千代市を比べて八千代市にしました。ここも悪くは無かったんですがたまたま条件に合うのがそっちだったんですね。そんなに財政も悪くはないかな〜と。いい家が見つかるといいですね。

>> 526さん
勉強不足で申し訳ないのですが教えてください。
Bフレッツを申し込み、スカパー!光やひかりTVが「無理」と書いていますが契約自体が駄目なのでしょうか、それとも見れないような状況なのでしょうか。
一般的にVDSL方式のマンションタイプといえども、光収容を行っているMDFまでは、1本の光ケーブルでしか配線されていないかと思います。
大規模マンションの場合には、複数本が入っているかもしれません。
入居前の説明時にNTT担当者に話を聞きましたがここの物件においては、光ケーブル1本(単線)とのことでした。
これにより、この物件においてはVDSL方式でもLAN方式でも上位回線(フレッツ網)への入り口(マンションMDF)より先が細くなり、Bフレッツニューファミリータイプ(戸建タイプ)と速度はあまり変わらないかと思っています。
このVDSL方式の為、ひかりTVやスカパー!TVが無理なのか、なぜに無理と書いているのか教えてください。
補足で申し訳ないのですがVDSL方式は、確かに光回線に比べたら遅いですが(FTTCの為)、正直、インターネットをしていて速度が必要ですか？
また、LAN接続を行った際の各戸で100Mbps〜1000Mbpsの接続ができたとしても、そのときの設備費がかかり、配線引きなおしになったりします。
それでも、1Gbpsは、魅力的なものなのでしょうか。

このマンション、もう完売したのでしょうか？

６月の完成前の時点で残り７戸の９４％成約していました。

どうなんでしょう〜まだモデルルーム見てるひとがいたのでまだかな？

>526
VDSLだとスカパー光が見られない？ってのはどうなんでしょう。初耳です。
トワイズ白井にもふつーにスカパー光の勧誘が来てますよ。情報のソースを
教えていただけると助かります。

>529
速度ですが仰るとおり"今"はそれ程必要ないかな？とも思いますし、実際
大差無いと思います。でも今後を考えると・・・。

VDSLだと50bps程度しか出ないですからね〜。少し前に1.5Mbpsで速い！って
言っていた事を考えると、２・３年後とかが不安です。

改めて調べたらトワイズは、VDSLではなくて光配線方式ですね。
どなたかがVDSLとおっしゃっていたので早とちりしてしまいました。
調べていなくて申し訳なかったです。

と言うわけで全てのサービスを導入可能ですね。

全て光なら検討の余地は随分と有りそうです。
少なくとも北総沿線でないですね。
外観は欧風とか宣伝していても内容はかなりお寒い物件も有りますから。
こればかりは買ってしまってからどうにかなるものでもないので
希望している間取りが買えたらラッキーかな。

TEST書き込み

↑
昨日、せっかく書き込んだのに掲示板の方で書き込み制限がかけられていたため
書き込みできなかったので、今回テスト書き込みしました。

解除されたようで何よりです。

さて本題。

>533さんへ
なるほど〜、勉強になりました。
ありがとうございます。

整理すると
１）インターネットはBフレッツのVDSL方式
２）スカパー光用に各戸まで光配線

って事になりますね。

こう考えると、マンションタイプの場合、スカパー光とインターネットに使う
ケーブルは完全に別モノという事になるので、同じ土俵で議論する価値は無いですね。
（スカパー用に光配線が各戸にきていてもインターネットで仕えないんじゃ・・・）

インターネット回線ですがNTT東日本に確認したところ、VDSL方式と言われました。
光配線方式と言っている方がいますが本当でしょうか？
各戸へ光回線が収容されているようには、内覧会の際に確認が出来ませんでした。
というか、電話のローゼットしかなかったように思います。
すでに入居している状態から、光回線を各戸へ引きなおすというのは、無理なの
では？と思ってしまうのですが。

ここで検索すると対応マンションと表示されますが。
http://www.sphikari.jp/mansion_search/

もしVDSLなら表示されないはずなんですが。

大変失礼致しました。
インターネットは、BフレでVDSL方式です。
スカパー光は、既に各戸導入されていてTV用のコンセントに来ている信号
(地アナ、地デジ、FM放送、スカパー、デジタルBS)はスカパー光を利用しているようです。
マンションのどこかにV-ONUが有るのでしょう。
ですからチューナーを取りつければ衛星波は受信できます。

しかしせっかく光が来ていてVDSLと言うのも勿体ないですね。
売り出し価格の設定でしょうがないのかな・・・

住んでみて「マンションってこんなに涼しいものかのかな？」というくらい涼しいです。
暑い日が続きますが、窓を開けないでたまに扇風機を回すくらいです。
（２４時間換気はあるものの、たまに換気をしないとダメですね）
マンションってどこもそうなんでしょうか？
ここが二重ガラスだからなのでしょうか？

あと静か過ぎるくらい静か。お隣さんの音、何も聞こえません。（寝坊しそう・・・）

そういえばココは直張りの壁でしたね。
他の内覧会の書き込みを見ると壁紙の仕上がりが良くないところもあるようですが私の所は非常に綺麗でした。

住んでみて気に入ったのは、自転車の出し入れのしやすさです。
比較的フラットな自転車置き場で、スライドも楽々。
女性や子供でも使いやすそうですね。