【白井駅前】トワイズ白井ステーションマークス

本日、トワイズ白井の物件を初めて見てきました。
ここの掲示板で話題となっていた外壁の色、個人差あるでしょうが
わたくしは絶対に好みません。当然、購入交渉もしないつもりです。
外壁については、あきらかに広告内容と違います。
この物件が良いとの意見ありますが解約できない方の意見でしょう。

わたしも昨日みてきました。数十件と新築マンションをみてきましたが
あれだけ奇抜な色は初めて。

今日、新居の引渡しが有り千葉NTに行ったので、近くで少し眺めてみました。
ふーん。少し変わった色だな。程度の感じだったけどね。

でも、予想図と比べると・・・
違うね。

しかも、隣接した場所に大きなマンションがあって、それと比較すると、
やけにアレな感じが・・・

まぁ、割引とか有って、安く買えるとかなら悪くないんだろうけどね。
定価じゃ厳しいんじゃない？正直。

住む予定なのに外観についてココでグダグダ言っている方。
誰かの後押しを期待せずスパッと解約してください。（マンションの色を選べるオプションなんて聞いたことない）
自分の住むところに文句を言いながら暮らすつもりですか？
後悔しなように新たな一歩を踏み出すのも一つの選択だと思います。
もう抽選で待っている方もいるようです。

現場・出来れば現場見学会に一度参加したほうが良いですよ！
あとは、自分の目で判断してください。
自分のために。

納得した楽しい暮らしを願っています。

多分ここ読んでるデベさんに質問。
今回、どうしても外観その他に納得いかないで解約の場合手付金放棄なの？
その場合、放棄された手付金はデベさんの儲け？
それとも、再販売や売れ残り部屋の値引き用にプールしとくの？

ここの床の作りは

上から・・・

・フローリング
・クッション材
・コンクリート
・空間（配線？、サイレントボイドスラム？）
・天井

みたいです。
これを、二重床っていうのではないでしょうでか？

＞誰かの後押しを期待せずスパッと解約してください。（マンションの色を選べるオプションなん＞て聞いたことない）
＞自分の住むところに文句を言いながら暮らすつもりですか？
＞後悔しなように新たな一歩を踏み出すのも一つの選択だと思います。

おたくはデベだろ？
気に入らない人は解約したいはずだよ。
でもデベが手付金を放棄しなければ解約できないと言っているから
解約が出来ない。だから少しでも改善できるかどうか意見出しているんじゃない？
マンションの色を選べるオプションなんて云々より、カタログと極端に違う、
営業の話を鵜呑みにしたのも良くないが、高級感がある、隣とは違うなどと
言っておいていざ完成近くなったら隣との調和に合わせたなど言い出すから
文句出るんじゃない。
外装も選択の一つなような気がするが・・・
デベが手付金全額返還するとでも言い出したら、キャンセルが多数出るんじゃない？

＞もう抽選で待っている方もいるようです。

そんな話聞いた事ない。それより抽選ではなくキャンセル待ちでは？

＞３４９

その通り。契約するまでは買う側に有利だが、判を捺した後は売主の都合よく
出来ている。ただ一概にも言えないからどうしても納得出来ないのなら
どんどん意見出した方がいい。売主が折れるかこちらが挫折するか・・・

＞３５０

それは二重天井。二重床とはコンクリート床とフローリングの間に空洞が
ある。音に関しては直床住民は二重床の方が音がすると言ってる事が
多い。全ては上階に住む人のモラルに掛かっていてどちらも一緒。

コンクリート長屋に住んで、色がやだ、二重床がどうのとかってのもな。

この辺なんて駅徒歩圏でも、2〜3000万円出せば50坪程度土地のある戸建て買えるのに。
なんで、そんな不満言いながら白井あたりのマンション買うんだろ？

まぁ、マンション住まいが好きだからマンション買うんだろうけど。

住む予定なのに外観についてココでグダグダ言っている方。
誰かの後押しを期待せずスパッと解約してください。（マンションの色を選べるオプションなんて聞いたことない）
自分の住むところに文句を言いながら暮らすつもりですか？
後悔しなように新たな一歩を踏み出すのも一つの選択だと思います。
もう抽選で待っている方もいるようです。

現場・出来れば現場見学会に一度参加したほうが良いですよ！
あとは、自分の目で判断してください。
自分のために。

納得した楽しい暮らしを願っています。

！！！！
納得できる営業しろ！詐欺師集団じゃねえか！
グダグダ？これが楽しい暮らし願ってるデベの言葉か！
そういうレベルの営業使ってるからこんな問題でるんだよ！
これだけの意見出てて文句あるなら解約しろか！チンピラだな！

既契約者も公でこういう言葉使いする程度の人間ですから、いくら高級感を売りにしても中身が伴わない。
躯体以外のマンションの質なんて住む人次第で見え方が変わる。

このスレはよく荒らされていますね。

このマンションにとって良いことを書けば「あなたなデベでしょう」と必ず書かれてしまい書き込みをした人は逃げていってしまう感じ。

本気でデベがこうゆうスレに書き込みをすると思っている人がまだいる。
デベが書き込みをして良いことは無いしリスクが高すぎる。
私がデベの人間で仕切れる立場なら、

「書き込み禁止」
「チェックは毎日するように」
「顧客にはスレを見てない答えろ」

顧客が口に出さない情報が入るし、事前対策も準備できる。

＞３５６

真の購入者とデベが書き込んだ内容くらい見ればよくわかるよ。
外装ネタであれほど自分は素晴らしい、気に入らなきゃ解約すればいい
などは本当の購入者は書き込むはずがない。
あと仕切る立場ならとの意見だが、書込禁止にしてチェックするように
は変。普通なら掲示板など相手にしないし眼中ない。

＞顧客が口に出さない情報が入るし、事前対策も準備できる。

顧客が文句言い出すのは営業に問題ありだからであり、このような
他人事のように言えるようなのが仕切る立場だったらもっと悪い方向に行く
客に落ち度があってもある程度は考えなければならないだろう。

威力業務妨害の意味わかってるのですかね、何でこんな書き込みが
あるのか営業さんは、よく考えてほしい。収めようと思うなら
誠意ある対応を、これじゃ逆効果ですよ。
ここは荒らされてるなんて言葉でながさないで
受け止めて考えてください。ほとんどの人が一生の買い物なんですから
お願いします。

内覧会行かれた方いますか

＞３６１

単なる物件やデベ批判でない。
検討者や購入者の意見だけ
それをデベが言い訳みたいに主張するからこのような流になっている。

書き込みはしないと思いますがどこの業者さんでも掲示板のチェックは行っています。
契約していて、物件を見ていないのでなんとも言えませんがマンションの外観以外にヒドイと思う箇所はありますか？
個人的には、外観の色は見慣れると思います。

入居まであと２ヶ月くらいとなりましたね！
楽ですです。
明日は銀行の金利が変わると思いますが、金消会行かれた方います？

＞３６２さん
現場見学会のことでしょうか？
でしたら、是非行った方が良いですよ！
キッチンからのアングルはどの間取りも特に良いと思います。

余りにも酷いので大京さんの本社にお話しました。
本社でも情況を確認して現地にも連絡するそうです。
以後有意義な投稿を望みます。

369さん
大京に連絡後どうなりました？
外壁のやり直しを検討すると言ってたのでしょうか？
その後の詳細を教えてください。

まずこの流れが問題で、削除されようが残ろうが
デベとしては調査すると言っているわけです。

>372のような削除依頼が公開されれば更に印象が悪くなるのは
当り前だと思いますが。


https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/abi.cgi?fo=sakujo&tn=22609
>この投稿者は購入者や検討者からのデメリットが出ると脅しをかけてきてますので
>削除願います。

フローリングのワックスは、入居前のほうがいいですよね
誰か安い所しりませんか？あったら教えてください。

ここは無垢だったはずなので自分で塗れますよ。
いや自分で塗るのが普通です。
ホーマックで沢山売っています。

現場見学に行って実際のお部屋も見ました。
モデルルームとは違うと覚悟してましたが意外に良かったですよ。
フローリングも結構きれいで、入居前にはクリーニングをしてワックスをかけるって言ってましたヨ。
オプションのコーティングも選択として悩みましたが頼まないで正解だと今は思っています。
実際の部屋を見る機会があれば是非参加することをオススメします。

買おうか否か迷っているこのタイミングに震度４の地震！

自慢の免振部分の確認は当然してくれるんですよね？
でも、それで引き渡しが伸びるなんてことにならないように。

って、買ってもない人間が失礼しました。

お隣住民のものです！キックボクシングに興味あるかたいらっしゃいませんか？おばさん お子様大歓迎です！！

ここのマンションって、駅のホームから見えるプリスタの隣の肌色の建物ですか？
ずっと病院でもできたのかなと思ってました。ちょっとマンションらしからぬ感じですね。
大京のシリーズ中でも異色な気がします。100％大京マンションではないからでしょうか。
又は、隣のプリスタが大規模マンションで、圧倒的な迫力があるからでしょうか。

白井は、南口と北口ではかなり景観の方向性が違ってきているようです。

↑荒らしが来た！

駐車場の抽選会に立ち会う予定の方いらっしゃいますか？

また、駐車場の抽選方法について突っ込んだ質問した方いらっしゃいますか？

ワックスなら近くにホーマックというホームセンター(歩いて行ける）があるので探しに行くといいですよ。入居時必要何でも揃います。
因みに、壁にカレンダー等を下げるときに使うピンがあります。小さなピンを数本刺して１０ｋｇくらいの物を下げられます。穴も目立たないです。これもホーマックに売っています。床とか壁とか大事にしたい方にはお勧めです。

これから結婚するかたとかいますか？

入居説明会に参加しました。
当検討版で話題となっている外観ですが？？という感じです。
手付金を放棄してキャンセルしようか、どうか思案中。

トワイズが もうそろそろ完成ということで、覗かせていただきました。外観をみなさん書かれてますが明るくて かわいい感じが良いと思ってます。

まぁ、ただ真っ白白のマンションよりはいいんじゃない？ってかんじですけど。

たしかに、かわいいですよね、でも高級感あふれるマンションのはずだったのですが、
やっぱり違いますよね。
もう、色はあきらめました。手付け諦めて、キャンセルする勇気は、私にはないです。384さん
が羨ましいです。
見方を変えれば、かわいいマンションです！
インテリアに気合い入れて気持ちを切り替えます。
ひとつ気になるのですが、外観ができた今でも営業の方は高級マンションを売りに
営業されてるんですかね？

真っ白しろ。ん〜確かにそうですね。そちらが早く出来てたら 欲しかったくらいです。基礎工事から見てましたがとても良い造りだな。と感じます。
完成楽しみですね。
真っ白しろでも 住めば都ですよ。

No.388 by 隣の住民さんは心が広いね。感心したよ。大人だな。
それに比べてここの住民は…。
他所をけなすことで自分のマンションが良いと、無理やり思い込もうと
するのは、見苦しいからやめた方がいいよ。

隣住民から見ての感想として書いたんで、ここの入居予定者ではないですよ？＞真っ白白よりは

此方よりは凝っていてちょっとうらやましいなぁと。

＞390
ま、そう言うしかないわな。
じゃなんで名前の選択で　マンション住民　にしてんの？
隣の住民なら、この物件スレでマンション住民の選択はしないよな？

直し忘れただけなわけだが。

そもそも、ここまだ出来てないからマンション住民がいるはずが無いわけだけれどもｗ

トワイズより真っ白で良かったです

内覧会もそろそろですけど、引っ越しの日程と駐車場の抽選がいよいよはじまりそうですね！
特に駐車場ですが、抽選当日に現場に立ち会う方はいらっしゃいますか？