【白井駅前】トワイズ白井ステーションマークス

解約金払う必要ないのでは！
外観のイメージ違いすぎだけでも通用するみたいです。
外壁着工前に契約ですよね弁護士または司法書士に相談してみてください。
あの外壁じゃ！！営業マンも同情して協力してくれるとおもいますが、
どうでしょう！

そんなに強烈な色なのですか？
遠方に住んでいるため、なかなか白井に行く事ができません。
例えるならどのような色ですか？
どなたか写真を載せて頂けないでしょうか？

通勤で毎朝見ておりますが、それにしても周りに不調和な色ですね。

うん。
どなたか写真撮って来て下さい。
外壁の色に不満の意見があるとは言っても、少なくとも購入者でもここを見ていて、更にちょくちょく見に行けるごく少数の意見でしかないのですから・・・。

＞282
＞例えるならどのような色ですか？

私が見た限りでは「肌色に近いベージュ色」と感じました。
チラシも何回か拝見しましたが、「夕暮れ時や夜」の完成予想図のもの
（正確な色が分からない）が多かった気がします。
その辺でギャップが生じてしまったのかも？
「強烈な色」って程ではないと思うのですが。

写真アップします。

光の加減などで多少違って見えます。
最終的にはご自分の目で。

そうですね、写真を拝見するに微妙な色加減ですね。
晴天の青空の下だとまた印象が違うかもしれません。
たしかにのっぺりした感じは受けました。

見た目、高級という定義ってどんなのですか？

写真は六本木ヒルズレジデンスです。
トワイズの方が落ち着いている様にも見えます。

六本木ヒルズとは、立地も購入層も価格も違い過ぎるので比較しても。

同じ「高級志向」という言葉を使っても、明らかに比較対象にはならないかと。

白井に六本木ヒルズのような建物が建つわけないし。

画像を見る限り、ひどくないと思います。
軽く見えますが地域を考えると妥当だと思いますけど、如何でしょう。

機械室などがある駐車場側の外壁が強烈との意見なので
機械室を含めた駐車側からの写真をどなたかアップして
いただけると助かります。営業さんの投稿でも構いません。

投稿いただいた写真を拝見しました。
施工途中の下地の色と見間違えるほど安っぽい印象です。
外壁工事はこれで完成？

２８２です。

２８５さん、２８６さん、ありがとうございました。
外壁は思っていたほど悪くはないと思います。
肌色っぽい色に、皆さん抵抗があるのでしょうね。

実物見るともっと安っぽいかも

今日は曇っていたのでフィルターソフトで多少色を実際の色に近づけてみました。
その為、街路樹や道路の色が若干不自然に見えるかもしれません。

裏からの写真です。
工事中なので現場内までは入れませんでした。
これも多少補正してあります。

でもここまで外装で意見が出る物件は珍しい。
ここでアピールし高級感があるなどデベの書き込みが一番見苦しい。
私が見に行った時も隣より云々と比較する。
外装は一般的な物でさほど違和感ない。
要するにデベの高級感宣言が後を引いているでは？
自分は隣とは関係ないがとんでもないとばっちりだな。
でも隣の住民も書き込みしているから一概に言えないが。
この地域ほど他のマンションを気にしている所は他にないだろう。

このマンションは駅南にあれば何の違和感もないと思います。

色も大きさも。

個人的に見て綺麗なマンションだとは思います。

>296-297

全く普通。

と言うかマンションのデザインなんて売り手が決めるもの。

それが好きなら買えばいいし、嫌なら買わないだけでしょ。

部外者が騒ぐ方が違和感有りすぎ。

＞３００

同感だが、デベがまだ高級感があり安っぽくみえないなど
写真まで載せているから荒れるんだよ。
デザインは売主が決めるもの＝高級感があると主張
しかし現実は？
まあ購入者は黙って我慢するしかないよね。
嫌なら手付き放棄で解約だな。

序にお聞きしますが、ここや中央のほうの物件を検討してるんですが
どのMRでもこのホームページの話をしても全く関係ないような話ばかり聞くんですよ。
あれはお客さんが、わいわいやっているだけですのようなニュアンスなんです。

それで業務内容をみたら「主な取引先」がGoogleって一体、、、
正直かなり引きました。

写真掲載ですがアップしてもらって良かったと思います。
載せなければ「載せて〜」っていうコメントは後を絶たないですし見れない方は見たいに決まっています。
そして、言葉の表現と受け取り側は色々ですが、写真は少なからず事実です。


トワイズのデザイナーを調べました。

日建ハウジングシステムの田中和道さん、六本木ヒルズレジデンスも手掛けたみたいですね。
やはり、全く関係が無いわけではなかったんですね！
これは誇れる事だと思います。

一週間くらい前の情報！

現販売分で残り　１０戸ぐらい
次期（最終期）販売戸数　１１戸

もう、１１９戸中１００戸くらい売れた（契約！？）ってことですよね。
仮に解約者が出ても、ココは近いうちに完売すんじゃないですか？

あれから土日を経て、最近の残り戸数ご存知の方教えてくださ〜い。

外観に納得いかない「ご契約者様」数名が解約するらしいからもう少し在庫増えるよ。

自己都合による解約は販売側にしてみたら喜んで受けてくれますよ。

市川駅前の物件に比べたらなんてチンケな解約理由やら…呆れるばかり。

ここで美観が悪い、安っぽいなど書き込んだから完成してからの
販売は難しいのでは？
それよりここやお隣、裏の戸建住民の質が解かってしまったので
解約する人は外装だけが理由でないと思う。
一生嫌な思いし、中古市場で何百万も下落しても売れないより
少々の損してで止めた方がいいと思う
隣の１階中古もまだ売れずに半ば晒し物件になっているしもう一つも
出てるがまだ残っている。

今回の様な外壁色を理由とした解約の場合、手付金は戻らないのでしょうか？

誰でも購入決定までのプロセスがあるから単純な理由で解約なんてあるんですかね。
ローン審査や家庭の事情とかあるかもしれませんが、気持ちがフラフラしていては
何もできないでしょう。
車だって買うときには結構悩んで決めるわけですから、ここの情報だけで左右される
とは思えませんよ。
色だってMRには見本が揃っていますからね。

申し込み証拠金と手付金
http://allabout.co.jp/house/mansionsingle/closeup/CU20030929B/

＞３０８

一生嫌な思いするのなら理由なんて一概に言えない。
今だったら買う？＝買わないのなら解約も有りでは？

＞色だってMRには見本が揃っていますからね。

この書き方こそデベに見えるが、もしデベなら本気でこのような意見を
真剣に考えた方がいいよ。
このような責任が買主だけにあるみたいな書き込んでいるようでは
売主の品質を疑うなあ。
前向きに考えた方がいいといかにも同じ購入者みたく書き込んで
いるが、文章が他人事みたいなのですぐわかるよ。
契約上云々とかじゃなくもっと客の気持ちになって営業しないから
このような事になったのを全然わかっちゃいない。

タイル貼りは側面だけ？
表と裏はただ壁に色を塗っただけに見える。これで完成？
大京にしては珍しい造りですね。
経費削減してるんでしょうか。

側面と南側の柱ですね。
何故か裏側もタイルになっていますのでエントランスから見え方を
意識したものと思います。
全タイルにするとこの辺ではコストの面であわなくなりそうです。

311は大京を知らない

添付されている画像と実物はぜんぜん違うぞー
実際みるとピンクみたいな感じですね。
もっと高級感ある落ち着いた感じかと思っていたが。
前面の柱だけ茶色くて、他の壁の色と合ってないんだよね。
でも、白井の街にひかれて検討中なんですが。
外観なんていつか気にならなくなるかな。

小杉の超高層マンションなんて薄ピンクだけど完売。
どうみてもセンスが良いとは思えないが色に拘る奴なんて買えない層のヒガミと見た。

315
小杉って何？？？武蔵小杉のこと？
あんた昔からどーでもいいことに入ってくるね。恥ずかしくない？

物件としては悪くないけど、販売の段階で過剰に高級感を出し過ぎたんでしょ。
当然、購入者は「高級マンション」を期待してしまう。

フツーに淡々と売ればよかったのにね。
免振を前面に押し出すだけじゃ、ダメだったのか？

「ビエネッタ」にも見える。イイ感じ。
やっぱり、スイーツ！？

>あんた昔からどーでもいいことに入ってくるね。恥ずかしくない？

これってひょっとして自演というのですかね。
レベル低いですね。
お隣にはならないと思いますけれど。

この地域で高レベルを求めるのは筋違い。
隣物件住民版やここの掲示板見ればよくわかる。
他人に厳しく自分に甘いのが特長。
何かと他の物件状況を知りたがり、ちょっとでも違反するようなもの
ならとことん叩く。

＞３１１

ここは○京オンリーのライ○ンズシリーズではない。
あくまでも共同で販売しているだけ。
メインはこの地域で有名な仲介業者。


不満がない、この価格じゃこれからはこのような物件は出ない、色なんて
慣れるよなど明らかにデベ側の意見が多く見苦しい。
そんなに自信あるんだったら、不満な客に対し手付金＋印紙代返還で無条件解約してもらったら？
自信あるのなら、外装で自信あるんならそれでも即日完売するよね。
デベの言い訳など誰も見向きしないよ。
もし高級感があるなど宣言して失敗したと思ったんなら素直に謝罪したらいかが？

競合デベみたいな書き込みを見ると情けなくなる。

完成前の契約にはリスクが伴なうのですね。勉強になりました。
みなさんは、いま外観をテーマに意見交換されておりますが内覧会まで室内が確認できない？
と思います。内覧会後にも今回と同じ様な激しい意見が出るのでは。
この物件に関しては有り得る話かも。

レクセルのパンフも投函されましたが、長谷工物件と大きく違うのは
やはり質ですね。
ここもそうですが、フローリングが無垢の板を使っていたり間仕切りの
構造や壁紙の材質が全く違いますよね。
戸建の大手注文住宅に近いんじゃないでしょうか。

ここやレクセルのMRを覗いて感じるのは、長谷工物件は良い意味で質素ですね。
質素ですがそれなりにまとまっていますがやはり安っぽいです。

トワイズの外壁の全てがタイル張りじゃないのはちょっと躊躇します。
たいした金額でもないと思うのですが・・・

３２３さんへ
質も大切ですが、外壁も含めて当物件は入居者の立場で施工されたとは考えにくいです。

タイル張りかどうかなんてたいした問題では無いような気がします。
総タイルにすれば価格も上がっていまうし、ガン吹きが駄目という話も
あまり聞かないですよね。

私は水曜日ともう一日が休みなので、今日は天気も良いので白井〜中央の方まで
出掛けてみようかなと思っています。

日曜ならなんとかキップで乗り降り自由?なんですよね？
やすめるかな、

ここって２重床ですか？

二重床のため、他物件に比べて天井がかなり低め。

かなり低めと感じたのに契約済みとは。。。
MRと実際の部屋とは同じ天井の高さとの事でしたが
別に低いとは感じませんでしたよ。
むしろ、２重床にサイレントボイドスラブに
戸境壁200mm〜220mmはスペック的にも良いと思います。

どんなに厚い壁でも2重床だといっても結局は住む人次第だと実感。
実家が直床ですが、正直そこまでの差は感じません・・・。
2重床というのが決め手だった方には残念な話で申し訳ないですm(_ _)m

ほんとにＭＲと同じ天井高？よく確かめた方がよいですよ。