プラウド新浦安(その14）

今日は内覧会の人が多いらしくて、順番待ちです。。。　自宅でスタンバイ状態。
ノムって野村不動産のこと？　ここに書き込むほど暇じゃなさそうだけど〜。

ハイハイ。車すくな

↑見回り御苦労さまです。

いろいろ言ってるが、最終的には在庫が残ってるマンションの話って
だけでしょ
住んでる人が可愛そうだよ

高洲が気に入れば購入すればいいだけ。環境は、決していいとは思わない。
まぁ、それも人それぞれか。

気に入るというほどのたいそうな環境ではありませんね。

これほど駅の遠い団地マンションの集積地が将来どうなるかを、冷静に考えてみましょう。

高洲北小は、キャラクター文具も全然構わない小学校ですよ。
朝は7時40分から8時過ぎ位まで好きな時間に登校しています。
（その時間のエレベーターは若干こみます。）

集団登校ではありませんが、プラウドから通う人数は、いい感じに
こじんまりしているので、同じクラスの子数人と連れだって通学
しています。

放課後は、高洲中央公園という絶好のロケーションがあるので、
遊びやすいです。

あと○戸なんでしょうか？ プラウド３を待つか迷っています。プラウド３のほうが、３０坪を必要としない私には、人気物件となる予感が有るからです。私のような検討者、いらっしゃいませんか？

住民ですが、Ⅲまで待てるなら物件概要が出るまで待った方が良いと思います。

立地的にも施工会社的にも相当安くしてくると思いますし。

安きゃ良いなら、３を買えば良いのでは。
長い目で見ればプラウド新浦安のほうがいいと思うが・・・
あとはニーズと価値観の問題です

プラウドⅢを買うという選択、決して悪くないと思います。元祖プラウドの投機的な値段と
比べれば、比較的地に足の付いた選択ではないでしょうか。

ただし、現地にはためく横断幕を見てから決めては如何でしょう？

あの衝撃的な文言を見ても、ここに住みたいと思えるか否かです。ここに巣喰う妄想人共を
相手に暮らしていけるか、まずは現地を見て下さい。

野村不動産は、販売時に言ったことと、実際にやろうとしていることが違うようですね。
すねわち　　二枚舌　　

過去にも「二枚舌」は、悲惨な状況を作り出します。
イギリスが、ユダヤ人とアラブ人に「２枚舌」をつかったことにより、現在の中東情勢があります。
イギリスの「２枚舌」が、９・１１のもととなり、悲惨なイラク情勢があります。

プラウドの管理組合の理事の過半がC棟（プラウドIIIの正面）の人らしいからね〜。住民の総意ではないでしょうけど。

978は、間違った情報をながしています。「らしいからね〜」で逃げていますが、明らかに悪意を持って間違った情報を流しています。管理組合の役員名簿によると、C棟の委員は２０人中４人です。
管理組合に掲示物の許可申請し、管理組合が掲示許可しただけで、管理組合とは関係ないですね。

↓これに較べたら、しょせん庶民の下町団地

【不動産】芦屋に全戸2億円以上の超高級マンション「ラ・クラシカ芦屋山手町」［09/02/19］
1 名前：やるっきゃ騎士φ ★ 2009/02/19(木) 12:18:16 ID:???
兵庫県芦屋市山手町に全戸２億円以上のマンションが建てられ、１９日、報道向けの
内覧会が開かれた。
大理石や高級木材のチーク材をふんだんに使ったという豪華な内装で、２１日から
約２億１千万〜約３億６千万円で販売される。

阪急芦屋川駅から徒歩約５分の場所にある「ラ・クラシカ芦屋山手町」。
地上３階、地下２階建てで、１戸あたりの広さは１８０〜２０２平方メートル。
間取りはすべて３ＬＤＫで、全１２戸のうち９戸には、強盗などが侵入したときに
緊急避難するための広さ６〜８畳のシェルターが別に設けられている。

事業主の「兼北」（神戸市中央区）によると、ターゲットは「阪神間の山の手に住む
富裕層で、高齢になったために交通の便がいい場所に引っ越したいと考える人」。
すでに数件の問い合わせがあるという。

↓このような意見もある。バリューは遥かに小さいが新浦安・日の出地区につうじる

ああいう価値観の町に住むと、子供も妙な差別意識と選民意識を
持つようになり拝金主義でおかしくなるからね。まともに育たない。
女でも社会でまともな地位を持って働いていて男に対する寄生虫意識が無い
知的階級層は、むしろ芦屋など＊＊町だとちゃんと理解している。

２億円のマンションまでも比較対象になるなんて、プラウドって凄いんですね！

他の物件掲示板なんかには、話題にすらなってないですからね

千葉のNo.1＝＞プラウド新浦安　＜数千万＞
兵庫のNo.？＝＞ラ・クラシカ芦屋山手町　＜２億以上＞

しょせん、チバラギと揶揄させる根拠の一つ

「クレーム横断幕」、「この掲示板に書き込む住民（本当の住人なら）」、「浦安市内巷の評判」から、確かに、自分を勘違いしている人（セレブなど抽象的で定義のない言葉を使う、私から言わせれば、ナルシストかエリート意識の強い）が、少数ではなさそうと推察させることが、ステークホルダーから顰蹙・ドンビキ・検討者不安を誘発しているのだと考えます。プラウドに住む高額所得者如何に関わらず、良識者・人徳者にとっては、えらい迷惑だと思います。そういう方々は、こんな板で反応なんかし無いと思いますし、上記の一部住民の行為を加速させ、プラウドが本来持ち合わせるブランドや資産価値を下げさせていると考えます。

事実は雄弁に勝ります・・・こんなところで雄弁詭弁を展開するより、ステークホルダーとの友好で有益な関係作りに、住民ひとりひとりの行動と組合活動が貢献し、プラウドの価値を認めて頂ける・・・もうこの板からオサラバする私の最後の願いです。


これから内見会の手続きに行きます。

>>980　そうでしたか。それは失礼しました。過去のレスで、管理組合の立候補をつのったらC棟のひとばかりだった、というのを見た記憶があったので。ただ、一部の方の意見が、全体へ悪影響を与えているということは真摯に再考されたほうがよいと思います。　そういうと、じゃあ、一部の方の意見は無視してよいのか！という話になり、この手の話は感情的になりやすくやっかいですが。またいろいろ反論されるのでしょうが、その反論ふくめ大変悪影響を与えていますこと、改めて申し上げます。

958ですが、昨日内覧にいったときには、車は20台ちょっととまってました。
内覧と新規お客とまじりあっているようではあります。

2004年時で浦安市は全国市町村で、上から14位。
地方自治体の財政力にもつながるものです。
もちろん、浦安市にはそれ以外にも税収源があり潤沢。
豊田市が今年96％も税収”減”というのは、あまりに
一企業に頼りすぎていたってことですが、浦安市の場合は、
住民税と企業からの固定資産税（でしたよね？たしか）が
バランスよく支えているので、健全だと思う。

上位３０市区町村
順位 市町村名 都道府県 １人当たり額・所得（万円）
1 港区 東京 947
2 千代田区 東京 811
3 渋谷区 東京 704
4 上野村 沖縄 695
5 芦屋市 兵庫 595
6 中央区 東京 572
7 文京区 東京 566
8 目黒区 東京 550
9 追分町 北海道 523
10 世田谷区 東京 522
11 新宿区 東京 504
12 武蔵野市 東京 501
13 葉山町 神奈川 487
14 浦安市 千葉 482
15 杉並区 東京 471
16 鎌倉市 神奈川 467
17 猿払村 北海道 465
18 箕面市 大阪 464
19 国立市 東京 457

浦安市全体では１４位かもしれないが、新浦安地区（新町）だけだとおそらく全国一です、と不動産屋が言ってたぞ。

こういう全国すべてにひらかれている
サイトであまり、こういうことを
特定の地名、特定の住居名あげて
騒ぐのは怖くないですか？
ほかのマンションスレはそういう話題になると上手くそらす住民が多いです。
流れ変えたらどうでしょう。物件の良さをもっと教えてください

全国的にも浦安市自身のことは有名なので、今更ですよ。　
マンションの良さは、それは駅に近いかどうかのみでなくて、
その環境や、それがどういった地区に所属してるかってこともすっごく大事。
このマンション自身のことなら、良いことも悪いこともすでに語りつくされてるので、
過去のスレをじっくり読むことをすすめますよ。かなり時間と労力かかりますが。
ここも、もう（その14）まで来て、はっきり言って、同じような話の
繰り返しばっかりです。

港区を超えるってこと？？

９９７さん、いいとは思いましたが
これほどとは知りませんでした

これって単に地域自体がファミリーが多い少ないも関係するんじゃないの？
東京はまだしも、浦安市辺りじゃ単身者の割合少なそうだし、ファミリー世帯なら平均所得が上がって当然のような……


こんな事、喜ぶ事なの？