インプレスト稲毛

完売です。
このご時世に完売なんて凄すぎます。
ここは稲毛地区最強マンション「インプレスト稲毛」です。

どんな時代でも、良い物は必ず売れる。ここはその証明になりました。
購入を検討されてた方はごめんなさい。
m(_ _)m

すぐ近くにここより後から売り出したのに先に完売したマンションがあったよね？
あっちは竣工前に値引き無しでほとんど売れてましたね。

総戸数がここより少なければ後から売り出されても
早く完売してしまうのは比較対象にはなりません

私の予感した通り妬み荒らしが出てきましたね。
でも今日は気分が良いから特別に許可します。

599さん、いちいちいちゃもんつける荒らしは放っておいた方がいいですよ。とにかく このマンションいいですもの。
私は 美浜のベイエリアも検討していましたが 住んでみてやっぱり ここにしてよかったと実感しています。

そりゃ最後は投売りでしたから。
最初に買った方がいくらで買われたか知らないけど。
私は買えなかったので妬みと思われても仕方ないか。
最後は駅遠がネックになり、通勤時間を考えると決断できなかったからな。

事実と解釈
『事実』モノレールやシャトルバス。アクセスは予想以上に良い。
『解釈』駅から遠くて不便かもしれない、どうしよう。

このマンションのスレは他のマンションのに比べて、かなり内容のレベルが低いですね。
住民本人が満足してるかは別問題として、マンションの本当の価値を知りたければ、不動産屋に聞けばすぐ分かります。
本当に完売かどうか分かりませんが、完売はマンションの良し悪しの尺度にはなりません。
また完売で安心して良いのは売主だけでしょう。
一度理事会経由で契約者の名簿を確認してみてはいかがでしょうか。

>>605
このスレの書き込みの多さから見てもこのマンションは人気がある証拠ですよ。
買えなかったからってそんな言い方はないんじゃないですか？

ここは良いマンションなのは事実。


快適な生活が出来てます。


文句言ってる人はどこのマンションも戸建も買えない、決断できない、優柔な人間なだけですから

610です。
わからないほうが幸せということもあるんですが、ここの住人さんは
マンション初心者の方が多いようなので610の文章を解説しますね。

まだ残戸がいくつかあったんだけど、これ以上売りつづけても経費ばっかり掛かって
利益が減る一方だから、見切りつけて再販業者に坪単価50万くらいで
叩き売ったんじゃないですか？ということです。
デベとしては、早めに買ってくれた人から十分利益だしたからもういいやって。
で、住む人が買ったわけじゃないけど、売り物はなくなったわけだからHP上では『完売』と。
「キャンセル待ち」というのは、「どうしてもここが買いたい」って人がいたら
業者から買い戻すから問い合わせしてね、って意味で。

ホーリーも実はそうで、隣で新築売ってるのに（金利優遇とかで不利な）中古売り出しても
売れないから、インプの店じまいをまって速攻で売り出したんじゃあないかと。
ホーリーは坪100万で売ってるけど、ここだと品確切れの再売出し75万円くらいかな、と。


ここは繁華街から遠いから心配ないと思うんだけど、場所によっちゃ再販業者がＵＧで
流通させて厄介な人たち（ローン組めないような業界人）が現金買いで所有したりするんですよ。
でもって、水商売の寮とかになったりしてね。
私の買った栄町方面の物件は逆に賃貸でそういうニーズを期待しているんですが。


軽口をたたいたことは陳謝いたします。
日商岩井（双日って名前嫌い）は歴史ある誠実なデベだと思いますので、
よい買い物をしたと思います。
お幸せにお暮らしください。

613は専門用語を並べて、私たち住民を混乱させようとしている荒らしでしょう。
もともとここは価値のあるマンション。業者が買ったのなら、業者の手数料が上乗せされるので、販売価格は上がると考えるのが普通ですね。

>>613
えーと、２週間以上前からホーリーの中古は売りにでてるんだけど…
先々週の日曜日にエントランス？でイベントしてたの見ましたよ。すでにあなたの理論は破綻ですね。

あと、クイーンズガーデンを加えて三兄弟って何？
場所も離れていて日双の品質に全然届かないフージャースを比べても無意味でしょ。
あそこは投げ売りしても買い手がいないんだから。

612も613も 住民は住民板へ 行けと言ったり 偉そうな書き込み並べたり。あなたは 住民でも検討中でもなかったのに 検討中の方を混乱させて面白がってただけ。
事実 ここに住んでる人間がいいと言ってる意見が多数占めているんです。 いいマンションなんだから もう諦めてよそ行きなさいよ！

>>607
管理費のことで住民を無知呼ばわりしてますが、上がらないと思っていたのは売り主の説明がなかったからでしょう。
売り主は説明責任を果たさなかったのだから、値上げになったら大問題になります。
当然、私は反対するし値上げ分は払いません。

インプレスト三兄弟のことでは

駐車場維持費の問題は、費用のかからない自走式に替えてもらいたいです。
売り主負担で替えてもらうことは出来ないのでしょうか？
みんなで交渉してみませんか？

どなたか住民板 ひらいて頂けませんか？
また 荒らしに邪魔されるのもいやですし。詳しい方いらっしゃったら是非お願いします。
給料も年金も 今よりよくなるのは難しい時代ですし、皆さんの納得いくように賢く切り抜けていきませんか？

621ですが ホントですよ。 まだ半年足らずです。
ただ やり方わからないし ご存じの方がいらっしゃったら 作って欲しいなぁと。

完売おめでとうございます。

完売という事は、検討する余地がないと言う事なので、この検討版の役目も無事終えましたね。

お疲れ様でした。

−−−−−−終了ーーーーーーーーー

住人ですが、ほんとに完売したんですか？

ここは 変に仕切ったり 専門用語で 住民を見下した書き込みも多いので 本当に完売したかは ここで質問しても無駄だと思います。おそらく。
知りたい方は双日に直に聞いた方が良いと思いますょ。

３つのインプレストが同時期に完売しましたね！

それが逆に気になります。

仕切りたがりや住民さん同士の対立は終わったみたいだね。

>>633 ３棟とも同じ賃貸業者が買い取った、で正解かな

それともアウトレットセール開催中ってこと？

>>637 それは無いでしょ
元々の価格を考えて下さい

>>638
なら賃貸？
こんな大量に賃貸に回すかな？

この掲示板で出てるデメリットも賃貸なら解決できるのでは？（管理費とかの問題ね）
賃貸限定ならかなり需要があるかと

ん〜この立地で需要あるかな〜。
私の予想は三桁万円アウトレット。

３桁台ってのはさすがにどうでしょう。
もう少ししたら６割引で買った業者が３割引で売りに出すんじゃないですか？

いい加減にしてください。 業者の憶測！
ここはそんな掲示板じゃない。

なんでここのマンションのスレだけ荒れるんだろ？
特に建物に欠陥や法令違反があるわけじゃないのに、これだけ荒れるのは珍しいですよね。
そうなるとデベ（双日）が余程日頃から恨まれるようなことをしているか、もしくは住民の質が低いのかどちらかなんでしょうか？
どなたかわかる方教えてください。

競合デベの質が低すぎるから