インプレスト稲毛

>>580
あなたは匿名で書き込みされてますがここの住民さん？私達の仲間ということで宜しいのですか？

なに？

ここは、会員制の秘密クラブなのですか？

訳のわからない書き込みがいっぱい？

580ですが住民です。 住民でも匿名でも検討中でも 前向きに意見を交わすのなら誰でも良いと思うのでいちいち名前を入れませんが。とにかく 時々出て来る命令口調で嫌な書き込みをする人が とても不快なのは私だけではないと思いますので つい 言いたくなります。どなたかおっしゃっていた 無視が 一番良いと思いますが、すごく嫌な気分になるので 普通の書き込みに戻して もっとマンションについて読みたいです。せっかく購入したのだから。

販売末期物件の板は完売直前に妙に盛り上がるものなんです。
あれだけスレが伸びたマクタマ板も完売後の今は静かなものです。
なぜか → 検討者が居なくなったから

立地とか管理費とか揶揄されて住人との反論の応戦になっていますが、
真の検討者にとってそんなことはどうでもいいことなのです。
モデルへ出向かなくても、無料のマンションズ読めばわかることなんですから。
販売末期物件検討者にとってこの板の最大のメリットってなんだかわかりますか？
うざい先住民の有無の確認なのです。
改行下手のどなたかは見事に炙り出されちゃったわけで...

そりゃ、自分の購入した物件を面と向かってけなされちゃ誰でも気分は
良くないでしょうが自分で納得して買った物件なのですから、
それこそ
> 個人差があり、その人が感じたのならいんじゃないですか？
ということです。

入居済みの方は入居前ほど熱心にこの板見ていないかと思いますが、
アナタの存在に閉口している人も居ると思いますよ。

あなたは どのページでも 自分だけが正論を述べているのだと大きな勘違いをしていませんか？ うざい住民だの改行下手だの そういうことを言う時点で 投稿する資格ゼロです。
先日の管理人のコメント見直したら？

>>585さん
ここの住民であるなら「住民」と名乗った方がよいですよ。その方が住民の結束力も高まりますので。
荒らしに対抗するなら住民同士で意思統一をはかり団結する必要があると思います。
今度オフ会でも開きませんか？そこで住民の結束力を高めましょうよ。

585ですが、私は購入前より 購入してから この掲示板を見るようになりました。今 どうなってるのかなぁ？ぐらいの気持ちで。
そうしたら 質問にいちいち文句をつけている変な文章が すごく不快で せっかく検討中の方も 住んでから 悩んでいる方も 意見を交わして 進めているのに 必ず 出没するので その時点で みんな諦めて中断してしまっているようで 掲示板の意味がなくなっているから。なんだか我慢できなくなります。 やはり同業者なんでしょうかね？販売側の関係者だったら ガッカリですし。とにかく不快です。

このマンションが売れないのは、荒らしのせいですね。もちろん価格が高めなのも理由の一つだと思いますが。

以前のレスにもあった通り、荒らしのメイルは無視、
そして即削除依頼の対応で良いのではないでしょうか？

荒らしの手口に乗らない、明らかに嫌がらせと思われる
メイルは削除することに反論はないと思います。

色々ありましたが、マンションの垂れ幕が外れてますから、良いんでは？…満足、満足

垂れ幕外れてますね〜。気付きませんでした。
ここも完売したのだからもう荒らしの心配する必要はなくなりましたね。
この不況でここを買える人ってどんな人なんでしょう。きっと上場企業にお勤めの方なのかもしれませんね。

まだ妬みで書き込みしてくる可能性もありますので油断は出来ません。
でも完売おめでとうです。

まだ完売してないのでは？

マンションズ見ると販売戸数が１戸なのに間取り図が２つ…

あとはキャンセル待ち受付中なのでは？

まぁいいじゃないの。このご時世、垂れ幕だらけのマンションいっぱいなんだから。満足、満足

完売です。
このご時世に完売なんて凄すぎます。
ここは稲毛地区最強マンション「インプレスト稲毛」です。

どんな時代でも、良い物は必ず売れる。ここはその証明になりました。
購入を検討されてた方はごめんなさい。
m(_ _)m

すぐ近くにここより後から売り出したのに先に完売したマンションがあったよね？
あっちは竣工前に値引き無しでほとんど売れてましたね。

総戸数がここより少なければ後から売り出されても
早く完売してしまうのは比較対象にはなりません

私の予感した通り妬み荒らしが出てきましたね。
でも今日は気分が良いから特別に許可します。

599さん、いちいちいちゃもんつける荒らしは放っておいた方がいいですよ。とにかく このマンションいいですもの。
私は 美浜のベイエリアも検討していましたが 住んでみてやっぱり ここにしてよかったと実感しています。

そりゃ最後は投売りでしたから。
最初に買った方がいくらで買われたか知らないけど。
私は買えなかったので妬みと思われても仕方ないか。
最後は駅遠がネックになり、通勤時間を考えると決断できなかったからな。

事実と解釈
『事実』モノレールやシャトルバス。アクセスは予想以上に良い。
『解釈』駅から遠くて不便かもしれない、どうしよう。

このマンションのスレは他のマンションのに比べて、かなり内容のレベルが低いですね。
住民本人が満足してるかは別問題として、マンションの本当の価値を知りたければ、不動産屋に聞けばすぐ分かります。
本当に完売かどうか分かりませんが、完売はマンションの良し悪しの尺度にはなりません。
また完売で安心して良いのは売主だけでしょう。
一度理事会経由で契約者の名簿を確認してみてはいかがでしょうか。

>>605
このスレの書き込みの多さから見てもこのマンションは人気がある証拠ですよ。
買えなかったからってそんな言い方はないんじゃないですか？

ここは良いマンションなのは事実。


快適な生活が出来てます。


文句言ってる人はどこのマンションも戸建も買えない、決断できない、優柔な人間なだけですから

610です。
わからないほうが幸せということもあるんですが、ここの住人さんは
マンション初心者の方が多いようなので610の文章を解説しますね。

まだ残戸がいくつかあったんだけど、これ以上売りつづけても経費ばっかり掛かって
利益が減る一方だから、見切りつけて再販業者に坪単価50万くらいで
叩き売ったんじゃないですか？ということです。
デベとしては、早めに買ってくれた人から十分利益だしたからもういいやって。
で、住む人が買ったわけじゃないけど、売り物はなくなったわけだからHP上では『完売』と。
「キャンセル待ち」というのは、「どうしてもここが買いたい」って人がいたら
業者から買い戻すから問い合わせしてね、って意味で。

ホーリーも実はそうで、隣で新築売ってるのに（金利優遇とかで不利な）中古売り出しても
売れないから、インプの店じまいをまって速攻で売り出したんじゃあないかと。
ホーリーは坪100万で売ってるけど、ここだと品確切れの再売出し75万円くらいかな、と。


ここは繁華街から遠いから心配ないと思うんだけど、場所によっちゃ再販業者がＵＧで
流通させて厄介な人たち（ローン組めないような業界人）が現金買いで所有したりするんですよ。
でもって、水商売の寮とかになったりしてね。
私の買った栄町方面の物件は逆に賃貸でそういうニーズを期待しているんですが。


軽口をたたいたことは陳謝いたします。
日商岩井（双日って名前嫌い）は歴史ある誠実なデベだと思いますので、
よい買い物をしたと思います。
お幸せにお暮らしください。

613は専門用語を並べて、私たち住民を混乱させようとしている荒らしでしょう。
もともとここは価値のあるマンション。業者が買ったのなら、業者の手数料が上乗せされるので、販売価格は上がると考えるのが普通ですね。

>>613
えーと、２週間以上前からホーリーの中古は売りにでてるんだけど…
先々週の日曜日にエントランス？でイベントしてたの見ましたよ。すでにあなたの理論は破綻ですね。

あと、クイーンズガーデンを加えて三兄弟って何？
場所も離れていて日双の品質に全然届かないフージャースを比べても無意味でしょ。
あそこは投げ売りしても買い手がいないんだから。

612も613も 住民は住民板へ 行けと言ったり 偉そうな書き込み並べたり。あなたは 住民でも検討中でもなかったのに 検討中の方を混乱させて面白がってただけ。
事実 ここに住んでる人間がいいと言ってる意見が多数占めているんです。 いいマンションなんだから もう諦めてよそ行きなさいよ！

>>607
管理費のことで住民を無知呼ばわりしてますが、上がらないと思っていたのは売り主の説明がなかったからでしょう。
売り主は説明責任を果たさなかったのだから、値上げになったら大問題になります。
当然、私は反対するし値上げ分は払いません。

インプレスト三兄弟のことでは

駐車場維持費の問題は、費用のかからない自走式に替えてもらいたいです。
売り主負担で替えてもらうことは出来ないのでしょうか？
みんなで交渉してみませんか？

どなたか住民板 ひらいて頂けませんか？
また 荒らしに邪魔されるのもいやですし。詳しい方いらっしゃったら是非お願いします。
給料も年金も 今よりよくなるのは難しい時代ですし、皆さんの納得いくように賢く切り抜けていきませんか？

621ですが ホントですよ。 まだ半年足らずです。
ただ やり方わからないし ご存じの方がいらっしゃったら 作って欲しいなぁと。

完売おめでとうございます。

完売という事は、検討する余地がないと言う事なので、この検討版の役目も無事終えましたね。

お疲れ様でした。

−−−−−−終了ーーーーーーーーー

住人ですが、ほんとに完売したんですか？

ここは 変に仕切ったり 専門用語で 住民を見下した書き込みも多いので 本当に完売したかは ここで質問しても無駄だと思います。おそらく。
知りたい方は双日に直に聞いた方が良いと思いますょ。

３つのインプレストが同時期に完売しましたね！

それが逆に気になります。

仕切りたがりや住民さん同士の対立は終わったみたいだね。

>>633 ３棟とも同じ賃貸業者が買い取った、で正解かな

それともアウトレットセール開催中ってこと？

>>637 それは無いでしょ
元々の価格を考えて下さい

>>638
なら賃貸？
こんな大量に賃貸に回すかな？

この掲示板で出てるデメリットも賃貸なら解決できるのでは？（管理費とかの問題ね）
賃貸限定ならかなり需要があるかと

ん〜この立地で需要あるかな〜。
私の予想は三桁万円アウトレット。

３桁台ってのはさすがにどうでしょう。
もう少ししたら６割引で買った業者が３割引で売りに出すんじゃないですか？

いい加減にしてください。 業者の憶測！
ここはそんな掲示板じゃない。

なんでここのマンションのスレだけ荒れるんだろ？
特に建物に欠陥や法令違反があるわけじゃないのに、これだけ荒れるのは珍しいですよね。
そうなるとデベ（双日）が余程日頃から恨まれるようなことをしているか、もしくは住民の質が低いのかどちらかなんでしょうか？
どなたかわかる方教えてください。

競合デベの質が低すぎるから

住民ですが、仕事の帰りに京葉道路通った時見てみたが、やはりまだ空き部屋１５戸くらいは、ありますね。完売の意味は賃貸にまわすということ？

未入居なだけでしょ。

>>646
15戸じゃないでしょ〜。もっとあるよ。上の方なんかガラガラじゃん。
完売の意味は、業者がまとめて買い上げた。だから完売。上場企業の人が買ったから完売したのではない。

>>644
荒れる原因はスレ読んだら分かるでしょ？
荒れるスレってどれも共通してるよ。

>>644-645
住民さんだよ。

荒れた原因は住民にもあると思う。
シャトルバスやら駐車場問題で住民同士で噛みつき合って、
そこに入ってきた検討者まで、部外者はだまってろ的な扱いで
噛みつかれ、検討版にもかかわらず住民だけでこの板を
仕切ろうとしてかえって反感を招いたって感じですね。

どうやら完売＝業者一括購入で正解です。

荒らしてるのは流れを変えて話題をそらしたいならです。

やっぱりそうでしたかぁ〜となるとここはまだ検討の余地ありってことですね！

ついに稲毛地区初の３桁万円マンション登場ですね。