インプレスト稲毛

そうですね〜
とにかく、見積もりを聞いてから判断ですかね〜

斡旋業者さんに、見積もりのお願いをしてから連絡がないのですが、
連絡きた方、見積もりをしてもらった方、いらっしゃいますか？

皆さん、ここのところコメントがありませんが、今週末は内覧会ですね。
しばらく現地に行っていないのでマンションの仕上がり具合が楽しみです。

とはいっても、「内覧会」ってとても重要なイベントですよね？
契約通りの部屋になっているかを確認する場ですからね。

私のところは、第三者の一級建築士さんにお願いして、内覧会に同行してもらうことにしました。もちろん有料ですけどね。。。

素人では気づかない部分をプロの目で見てもらって、修正すべき（直してもらうべき）部分があれば客観的に指摘してもらおうと思っています。

何も問題が無ければ、これに越したことはないからね。
まあ、ある意味「安心料」ってとこですかね。

明日、内覧会に行きます。
同行業者できれば頼みたかったのですが・・・
やはり、予算がなくて
セルフのチェックリストをネットから印刷して頑張る予定です。

うちはやはり同行業者を頼みました。
素人だとちょっと不安で・・・・

フローリングコートとか防カビとか防汚剤とか
みなさんどうされるのですか？
なかなか高価ですが、これから長ーーくお付き合いする住まい・・・
ちゃんとした方がいいのかな？

昨日より実施された内覧会。業者同行を依頼された方も
多いようですが、私は踏ん切りがつかず、今に至って
しまいました。
贅沢なお願いで恐縮ですが、何か、目だった不具合や
ここに注目というものがありましたら、掲示していただけると
助かります。

No123です。本日、内覧会でした。
一級建築士に同行いただいたのですが、同行してもらって
ホントよかったです。

素人では気づかない細かな点まで指摘してもらって、
先方もマジになってましたよ。

細かなキズ、ヨゴレ、へこみなどもそうですが、第三者の人間が
指摘するというのは、感情論にならないところもすごくいいと思います。
もちろん有料での調査・同行依頼ですから、お金はかかりますが
大したことないです。もろもろの予算を少し削れば捻出できる金額です。

今日修正依頼したことは、すべて書面に残っていますので、
引き渡し前の最終チェックには目を光らせようと思います。

昨日の内覧会、正直少し驚きました。
修正箇所が多すぎるというか・・・。
全部で70か所を超えていました・・・。
扱いがちょっと雑なのでは？とおもってしまいましたよ。
ほんの小さなことですが、傷や汚れ、キッチンカウンターに
円くコップかなんかの透明な跡がついていたり。
ほんと、目を凝らして見るとたーくさんありました。

ただ、日当たりがとても良くて、部屋の中は暖かくて、それは
かなり良かったです。

フローリングコートは、水性のものじゃないといけないんですよね？
うちは、予算の関係もあり、5年耐久のワックスにしようかなーと
思います。あんまり意味ないかなー？しないよりはいいかなー？
30年とか35年耐久もあるけど、ちょっと高くて・・・。
防かびはクローゼットや納戸、靴入れなどをやろうと思います。

いずれにしろ、入居まであと少しですねー。
皆さんにお会いできるのを楽しみにしています。

№126です。
昨日、内覧会を済ませてきました。
結局、第３者を頼むことなく対応したためか、
皆さんが言われるほど指摘事項はありませんでした。
今更ながら、「凹みがあったら」という心配も
無いわけではありませんが、まあ、本人が気がつかないと
いう点ではそれはそれで良いのかなと思うことにした次第です。

どちらかというと、寒い日の内覧会であったためか、部屋云々
よりも機械式駐車場の取り扱いが面倒な印象が強く残りました。

部屋の日当たりについては、№128さんと同様にとても良く、
良い印象でした。
入居まであと少し（ローン開始も数ヶ月）。楽しみにしています。

№126です。　読み返しをしていて唖然。
ローンの開始は楽しみではありません。念のため。

こちらのマンションはペット可（小型犬）でしょうか？
物件のＨＰを見た限りだと、その類の記載がないのですが・・・。

ペット可のはずですよー。
ただ、制約はあったと思います。
中型犬までなら全階で飼えるけど、大型犬は１階のみだったと思います。
ただ、飼育不可の犬種もあったと思うので（秋田犬とか土佐犬とか、どうしてでしょう？）、
詳しいことは双日の方に聞かれるとよいと思います。
間違っていたらごめんなさい。

131です。
双日の方に聞いてみました。
うちは小型犬なので、大丈夫でした。
ありがとうございました。

昨日、入居説明会に行ってきました。
説明している方によって早かったりして、聞き取りにくかったと感じました。

エコキュートの説明とシャトルバスの許可書について疑問がでたり・・・
説明会ってあんなものなのかな・・・・
鍵の引渡し後に提出するものがいくつかあったり、まだまだ忙しい日々が続きそうですね。

先日の入居説明会で頂いた資料には、
2月18日から運行開始、月曜〜金曜の平日に運行
稲毛行き
６：３０
７：０５，４０
８：１５
天台四丁目行き
１９：００，３５
２０：１０，４５
２１：２５
２２：００
と記入されていました。

この前、内覧会などで気になったのですが、バルコニーの段差は何なんでしょう？？
モデルルームにもありましたっけ？？