インプレスト稲毛

>No６５さんへ

話がちょっと違います。
私はバスが無料で使えるということで契約しています。
私の知り合いもそうです。私たちはシャトルバスは絶対続けたい
と思ってます。

このマンションの契約者の人達大変ですね。
ところで、シャトルバスってあのマンションの中にまで
どうやって入ってくるのですか？

元検討者で、今は他物件の契約者です。

あのバスは中には入らず、住宅街に入る前の道路までですよ。
周辺住民が建設に反対したため、バスが入ってこないことを条件に和解したと、周辺にお住まいの方から直接伺いました。
そのため大きな反対運動は無かったそうです。

売主双日ってどうなの？

＞６８さん

契約済みの者です。
シャトルバスは無料ではありませんよ。
ただ程、怖いものはありませんから。

管理費にきちんと含まれており、１戸あたり¥2,550の負担で
208世帯の合計は月額５３万４００円の支払会計になります。
当然各戸の管理費の内に黙ってても含まれる額です。
でも解約すれば各戸の負担はどのように変わるのでしょうか。

バスの運行は６：３０〜８：１５の間に４便（２５分に１便）で１９：００〜２２：００で６便（３０分に１便）、この時間以外は当然、有料。
常にこの時間内での通勤であれば無料ですが、全世帯の利用率を
実際に測定するのが良いと思います。
全世帯がこの時間に利用するのであればお得ですよね。
「重要事項説明書より」

稲毛駅〜穴川駅のバス片道料金はいくらなのか、
知っている方がおりましたらお願いします。

おそらく、そんなに高くは無いと思いますし、モノレールもあります。
シャトルバスはあれば便利ですが、費用対効果から不要といった
結論になるのではと思う次第です。

ところで、最近は売れ行きに触れている方がおりませんが、
どなたか詳しい方がおりましたら情報提供願います。
契約をした身としては、早く完売御礼にならないものかと思っています。

多分、160円だった気がします。

バス料金の件
　穴川駅→稲毛駅　１８０円
　穴川十字路→稲毛駅　１６０円です。
その他に　
　千草台団地から西千葉行　２００円があります。
　本数は少ないですが、天台４丁目から千葉行もあります。

シャトルバスは私たち家族２人利用できます。1ヶ月定期代８１００円
なので、14000円位1ヶ月プラスになります。

先日の３連休の初日にインプレスト稲毛マンション現地に見学に行ってきました。

建物の外観はほぼ出来上がっていて、工事の進捗は順調のようです。

１階Ｈｇの部屋が開放されており、部屋の中まで入ることができました。
実物をみると、実感がわいてきて、入居が近づいていることを実感できました。
家族共々入居を心待ちにしている状況です。

京葉道路の騒音について、批判めいたのコメントが過去にありましたが、
全く気になりませんでした。
小学校のチャイムも情緒があってよかったです。
校庭では、子供たちがサッカーの練習をしていて微笑ましかったです。

なにより安心したことがありましたので、お知らせします。
マンションの目の前にお住まいのご夫婦の方に挨拶したのですが、このマンションに対してとても懇意的で、よかったです。
営業マンの方ともかなり仲良くされてましたよ。

ご近所付き合いも、入居してからはとても大事ですよね。

バスの話題になっているようですが、稲毛−穴川間もバスルートが複数あり、「山王町−稲毛間」のバスよりも「草野車庫—稲毛間」のバスの方の方が所要時間は短いようです。

見学当日、行きは稲毛〜穴川まで、「山王町行き」のバスに乗りましたが、道も狭く乗り降りも多く所要時間が結構かかりました。
帰りは、「草野車庫からの稲毛行き」のバスでしたが、かなり所要時間が短く感じました。

通勤の”行き、帰り”も「草野車庫」のバスを使う方が比較的快適であることを感じました。
無料シャトルバスについては、賛否両論ありますので将来廃止になる可能性はありますが、このシャトルバスのルートも「草野車庫からの稲毛行き」のバスルートのようです。
このシャトルバスが将来も継続されれば、バスの通勤費も浮きますね。

そもそも、通勤時間帯は渋滞で時間なんて当てにならないんだから
自転車がいいですよ。
バス代も節約できるし

７７さん
営業さんですか？

７７さんが営業の方であれば、相当暇なのですね。
こんな時間にカキコできるのであれば。
７９さんは何さんですか？

↑
善良な一市民です(^^ゞ

７９さん、８０さん

７７ですけど。。。
暇で悪かったですね？私は決して”営業”ではございません。

せっかくインプレスト稲毛の契約者として、皆さんと情報をを共有しようという一心で、書き込みしたのに、こんな言われ方をするなんでひどい。。。

８０です。

誤解を招くようなコメントですみません（_ _）
７９さんが営業さんですか？とのコメントだったので
他の掲示板でも同様に営業の方！？との推測で「すったもんだ」が
あるので。。。

営業の方がその時間に書いている事はないですけどねっ！！
という意味です。
すみませんでした。

私も当然、契約を済ませ事前の情報共有は必要だと考えていますよ。

７９、８１さん（匿名はん）よ！！

あなたはこのサイトに登場しなくて結構です。
前向きにこのマンションを考えている者にとってはノイズでしかありません。

契約済の方々、申し込み済みの方々

前向きなサイトにしましょうね！！

７７さん、８０さんのおっしゃる通り、情報共有をしましょう！！

>84さん
営業さんですか？

７７です。
皆さん、お願いですから、もう「営業さんですか？」の探り合いはやめましょうよ。
それを聞いてお互いに何かいいことあるのでしょうか？

それよりも入居が次第に近づいてきており、それに向けた準備など、
現実的なコミュニケーションをやりませんか？

この土曜日２７日は、提携銀行の住宅ローン申し込みが予定されていますね。私もその日申込みを行う予定です。
なんとなく、しばらくは金利は上がらないような気がしてきました。
ローン契約時まで、今の低金利が続けばいいと思っています。

入居までには、いろいろ考えることがいっぱいですね。まぁ楽しみでもありますが。。。

＊火災保険、地震保険、家財保険はどこの保険がいいか？
＊家具／インテリアはどうしようか？
＊家電製品はどうしようか？
などなど。。

契約済の皆さんは、いかがですか？

８６さん。

２７日ローンの申込みされるとのことですが、銀行はもう決めてますか？

優遇金利など情報があれば教えてください。