インプレスト稲毛

ここはよそとくらべて価格が安くてぜひ欲しいマンションです。こんどモデルルームに行くつもりなんですがみなさんはいくらくらいのローンで買ったんですか？頭金とかなくても買えちゃいますか？駐車場とかってお金とられるんですか？

３４４様
管理規約では、バルコニーなどの手すりに寝具、敷物、洗濯物を干すことは禁止されています。
でも、そのあたりのことは寛大にみてくれているような・・・。

３４５様
私は３４３さんではありませんが・・・。
我が家は戸建側なのでそのためかもしれませんが、学校の砂やほこりといったものは
今まで特に感じたことはありません。
高速道路のほこりも同様です。学校側のことはちょっとわかりませんが。

ここは、日当たりがとてもいいですよ。
周りには何も遮るものがないですからね。

３４６様

ローンの事は皆さん、それぞれだと思います。
営業の方と相談されてみて下さい。

駐車場の件ですが、すでに抽選が終わっていて、機械式の1階、2階、３階のどれかが割り当てられる事になると思います。(部屋ごとに決まっています。）
1階の場合、月額2000円、2階は700円、3階は200円です。
私は2階を使っています。時々、他の方が利用されていて、順番待ちになると3分程度待つことがありますが、まあ、そんな程度です。
あとは、管理費が意外に高いので、その点は契約前に、良くご確認下さい。

いろいろと書きましたが、私は、非常に満足して住んでいます。

＞３４５さん
学校側に住んでる者です。
私の部屋のフローリングが、校庭や高速道路からのほこりで特に汚れていると感じたことはないです。

＃３４５です。

みなさん、早速の返信有難うございます。
南向きで日当たりも良さそうですし、ほこりの心配も無いようであれば
天気のいい日は、窓全開で過せそうですね。

この辺は駐禁とか捕まえてますか？捕まえてなかったら、かみさんの車はボロっちいから路駐でいいかな。安月給の俺が買えるマンションはここしかないから絶対欲しいんだ。

クイーンズガーデンはココよりもっと安いですよ。

捕まらないから路駐ですか…ここら辺で路駐できる所はないんじゃないかな…でもモラルに反するよ

機械式駐車場の３階は月２００円だよ。
これだったら負担できるでしょう？
駐禁の罰金考えたら、その方がよくない？

３５１様

３５２さんのおっしゃるように、クイーンズガーデンやその近辺のマンションなんて
めちゃめちゃ安いですよ。最終値下げの看板がずーっと掲げてあるところに行ってみては？
ここは管理費結構高いですしね。

#343です。
私も戸建て側だからか、ほこりなど、ほとんど家に居るときは開放ですが、ふつうにお掃除していれば、全然気になりませんよ。むしろ、床が白っぽいフローリングなので、ほこりは目に付きませんが、髪の毛とか落ちているのはすごく気になってしまい、毎日掃除機かけているのが現状です。でも、以前ダークブラウン系のフローリングのときには、髪の毛よりもほこりが目に付き、結局どのタイプでも毎日掃除機なんですけどね。
ただ、入居前の下見の時は、確かに床が少し黒い粉塵？っぽくはなっていたので、入居前にクリーニングをしてもらう約束で入居しましたが、快く引き受けていただき、気持ちよく入居できました。
入居開始してだいぶたちますので、多くの方が実際の部屋を見ているでしょうから、クロスの汚れなどは現状引渡しで、少々汚れていてちょっと？と思いましたが、建築士の方に教えていただいていたとおり‘激落ちくん‘で少し拭いたらすぐに落ちて、新品同様のクロスにはなりました。でも、入居後に管理会社の方から「クロスの汚れは1年点検で直します」と言われましたが、もう必要ないです。

おそらく、下見にこられたら、フローリングのきしむ音が気になると思いますが、秋から冬は乾燥すると少し板は硬くなり、夏場はむしろ柔らかくフワフワした感じになるので（私が下見していた夏場はフワフワにかんじていました。）、おそらく防音を考えたフローリングはどこもこんなものかと…

管理室にいらっしゃる方もとても感じのいいかたで、丁寧に教えてくれますし、お掃除に入られている方もとても気持ちがいい方ばかりです。
確かに管理費は高いですが、清掃もちゃんとされていて、以前私が検討していた物件の口コミを見ると、管理会社の対応が悪いとか書かれているのをみると、住んでいて気持ちよく対応してくれているので後悔はないですよ。

いろいろ比較してみて、納得のいくものが見つかるといいですね。

＃３５１さん、いくらご自分の車がぼろっちいからといって、路駐前提で入居されるのであれば、ぜひご遠慮いただきたいですね。
駐禁は切られなくても、管理の方からのチェックは入りますし、忠告されると思います。
ずっと住む家で、周りの方は一応見ていると思いますので、白い目で見られて、お互い気持ちよく住めないのでは？
２台目も今月末に抽選があるようですので、早めに２００円のところでも言ってみたら、入れるかもしれませんよ。

俺はこのマンションが欲しい。
車大好き人間だから排ガスも騒音も気にしないし、電車も乗らないから駅から遠くてもかまわないのさっ。

この界隈、道路事情はあまり良くないですよ。
車大好きならば、ＴＸ沿線に分譲ガレージが用意されてる物件があります。
仕様も価格もココとさほど差ありませんよ。

多分千葉に地縁があるんでしょ。
こーゆー人、管理費滞納しそうだよね。笑

自分勝手な考えは本当に勘弁してほしい！
永く住む家なのだから・・・！

VDSLの速度についてです。

午後７時頃から、数回、測ってみましたが、最高で30Mbps、最低で11Mbpsでした。
特に遅いと感じることはありませんが、飛び抜けて速いわけでも無いと思います。

なお、VDSLの速度ですが、計測するときの時刻、PCなどに依って、変動が大きいと思いますので、あくまで参考ということで。

そんな小さいこと気にする前にもっと気にすることがいっぱいあるんじゃないの？

マンション周辺の渋滞と管理費・修繕積立費が高い事で検討から外れました。

車での抜け道とかありますか？