千葉の新築分譲マンション掲示板「【流山おおたかの森】UPPER EAST Part7」についてご紹介しています。
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12月入居予定さん [更新日時] 2009-03-06 01:24:00

Part6が1000を超えましたので、前に習えでPart7を立ち上げました。
入居まであと少し。
有意義な意見交換の場にしていきましょう!

[スレ作成日時]2007-09-08 13:36:00

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  1. 151 入居予定さん 2007/09/23 11:03:00

    産婦人科の病院/医院は勿論柏にも幾つもありますが、三郷市(県は違うが隣の市)にも「永井クリニック」という奇麗で大きな専門病院があります。 我が家の娘たち(二人)はここでお産をしましたが、特に「食事がおいしい」と満足していました。 その本人たち自身は江戸川台(東武線の2駅隣)の「遠藤医院」で生まれました。 今は息子さんの代になっていますが、評判はいいようです。
    あと交通の便でいえば「南流山レディーズクリニック」もお薦めかも…

    その他、下のサイトもご参考になると思います。

    http://women.benesse.ne.jp/kensaku/obstetrics_and_gynecology/chiba/nag...

    アドレスがおそろしく長いですが「流山市 産婦人科」で検索すれば、多分ヒットすると思います。 日本最大級女性クチコミサイト「ベネッセ・
    ウィメンズパーク」というサイトです。

  2. 152 入居予定さん 2007/09/23 13:00:00

    少し行けば安心できそうな産婦人科も沢山あるのですね
    よかったです
    みなさんありがとうございました!
    頑張って二人目も作るぞー

  3. 153 購入検討中さん 2007/09/23 16:28:00

    146です。やはりあんな文章を書くと皆さんのご迷惑になりますよね。
    ご指摘のとおり、かかりつけ医を持たなかった妊婦さんの話は新聞の斜め読みでした。
    ところでFRで車2台所有は不可能でしょうか?マンションについても素人でごめんなさい。当面は車通勤でして、妻がもう一台所有したがっているものですから。おおたかの森にあるマンション全てあきらめるしかないのでしょうか?
    同じような境遇のかたがいらしたら、お考えを聞かせてください。

  4. 154 匿名さん 2007/09/23 20:41:00

    流山って地名から産科は控える傾向にあって
    市内じゃ東葛病院と南流山LCくらいかな?
    柏へのアクセス変わらないので窪谷、巻石堂、宗が
    流山から松戸辺りまでカバーしてます。

  5. 155 入居予定さん 2007/09/24 07:21:00

    153さん
    駐車場は100%確保されてますが、中には駐車場が必要ない方もおられるかもしれません。
    そうなれば車2台所有もできると思います。
    駐車場が必要か否か車種等も申告してますから、双日に聞けば教えてくれるしょう。


    駐車場の希望場所 なかなか聞いてこないですね。

  6. 156 匿名さん 2007/09/24 13:56:00

    146さま。
    FR再考中とのことですが、もしかしてキャンセルの連絡がきたのでしょうか?
    当方、キャンセル待ちしている者なのですが、なかなか連絡がこないので。。。もし、お差支えなければ教えてください。

  7. 157 周辺住民さん 2007/09/24 14:18:00

    私もFR再検討してみようかなと思います。
    希望の間取り、棟がでるかが?ですが。

  8. 158 匿名さん 2007/09/24 15:17:00

    再検討ですが、
    希望の間取りより、その下の棟の汚染結果と資産価値がきになりますが?

  9. 159 購入検討中さん 2007/09/24 15:25:00

    146と154の書き込みをしたものです。
    '06年の5/3にMR見学し、色々あって一旦は見送りました。確か'06年暮れ頃にキャンセル待ちの案内があり、返信をだしました。
    その後も双実さんとはときどき電話連絡をとっていました。
    最初の頃は
    「今の所キャンセルはなし。入居予定が始まる'07年11月前がキャンセルのピークですが、500戸と数が多いため、その前にもポツリポツリ キャンセルがでるでしょう。」
    といった感じでした。
    その後一向に連絡がなかった為、抽選で漏れた方や、社内関係者などを優先しているのかなと思いつつ、夏頃(?)双実さんに電話をしてみました。
    「何戸になるかは分からないがまとめて再募集をかける」
    とのことでした。但し当初11月頃といっていましたが、先週電話した際にはいつになるかはまだわからないとのことでした。
    7月頃の大歓迎ムード(どんな予算で、どんな間取りか色々聞かれたました。)に比べて最近は土壌汚染のことを聞くだけで無愛想です。
    因みに私は土壌汚染について、いざ契約となればもう少し神経質になるでしょうが、今の所ははさほど気にしていないつもりです。

  10. 160 物件比較中さん 2007/09/24 15:33:00

    資産価値は気になりません(私の場合は・・)
    汚染結果については全く気にならないといったら嘘になりますが
    私の認識によると、このような状況は少なくはないようです。
    どのように対処するかが肝心だと(あくまでも)私は感じています。

    それと出来上がった実際の部屋内を見て購入判断が出来ると思うので
    それもあります。

    正直、隣の駅と迷っていましたが最終的にFRを選択する予定です
    同じような境遇の方いらっしゃいますか?

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  12. 161 匿名さん 2007/09/24 15:34:00

    >>159さん
    情報ありがとうございます。
    汚染状況気になります。
    前の公園にも汚染情報の看板ありました。

  13. 162 購入検討中さん 2007/09/25 00:42:00

    きちんと対策工事をしてくれるという前提で私もあまり気になりません。
    でも前の公園はオリックスの管理ではないですよね?
    公園の対策はちゃんとしてくれるのでしょうか?
    そうであれば問題はないと思っています。
    うちは前向きにキャンセル物件を考えようと思ってます。
    もちろん間取など納得いけばですが。

  14. 163 周辺住民さん 2007/09/25 01:38:00
  15. 164 入居予定さん 2007/09/25 03:31:00

    ところで、火災保険ならびに地震保険はもう決められましたでしょうか?
    提携?(日動火災)以外を検討された方いらっしゃいましたらおススメ
    等教えていただければ幸いです。

  16. 165 匿名さん 2007/09/25 03:34:00

    オプション締め切り日までもう少しですね。
    カーテンに何十万もかけていらっしゃる方も多いようですが、我が家にはそんな余裕がないのでうらやましいです。
    ベランダのタイルについて、どうしても気になっていることがあります。
    見た目はとてもおしゃれで素敵だと思うのですが、ゴキブリの寝床にはならないのでしょうか?
    ベランダに人工芝を敷いたら、ゴキを見かけるようになった友人や知り合いがいます。
    たしかに冬はあの下(隙間)は暖かいでしょうし、居心地は良さそうですが。
    我が家は見た目より衛生第一なのでもちろんタイルなどを敷くつもりはありません。
    お隣になった方も、敷いていないことを心底願っています。
    タイルオプションした方は多いのでしょうか?

  17. 166 匿名さん 2007/09/25 03:46:00

    資産価値について気にならないなんて、書き込みがあるけど・・・本当にそう思ってるの?
    皆さんこの物件高いな〜とか安いな〜とか思わないのかな?(FRに限っては安いと思った人はいないでしょうが。)
    この高いとか、安いとかって思うのは、自分の価値観で決めてるのでは?(この個人の価値観が集まって市場での価値になると思うのだけど・・・)
    駅が近い、公園がある、土壌汚染があった(まだあるかもしれない)などなど・・・価値を決める要素はいっぱいあって、それに対しての価格が納得いくものであれば買うし、納得がいかないのなら買わないでしょう?(マンションに限らずですよ)
    だから、資産価値について気にならないとは、少なくとも私には理解不能ですね。


    話は変わりますが、
    対策工事については、デベの言葉だけを信じるなら、万全の体制で対策しているので問題ありません・・・ってことになるけど。
    対策工事を行っているのは、あくまで、調査をした地点だけで、尚且つ環境基準以上の数値が出たとこだけ。
    では・・・30m間隔で調査して、たまたま調査地点に当たらなかった場所が大丈夫かどうかは誰にもわからない。
    でもデベは調査方法が妥当だから問題無いと、皆さんにお伝えするでしょ。
    では、月日がたって実はやっぱり除去しきれていない物質があって、環境基準を超える数値が出たときはどうするのかね〜。
    デベは、「我々は、デベとして充分対策をおこないましたので、不可抗力です」
    な〜んて回答が来ることは目に見えてたりして・・・。

    売主が、販売価格を変えることは無いとのことなので、後に問題になる可能性は秘めていても販売価格は今のままでよいと思うなら、購入検討対象にしていいかもね。
    私は、価格が下がらない限りキャンセル出ても買わないな。
    だって転売しずらいもん。 
    でも、子供がいなくてここで骨を埋めることを前提の人なら、資産価値関係無いから、良いかな。

  18. 167 入居予定さん 2007/09/25 06:16:00

    我が家もベランダタイルは気になっています
    タイルを敷けば部屋と一体感があっていいかなぁ
    と思ってますが、衛生面で心配です
    今住んでる家のベランダはよくある人工芝を敷いてありますが
    やはり下にはゴミがたまってます・・
    敷く方多いんでしょうかね?
    我が家は衛生面をクリアしてもオプションでは
    高すぎてムリなので自力でやります・・

  19. 168 匿名さん 2007/09/25 08:31:00

    >166
    162さんがそう思ってるんだから、あんたがどう思おうと関係ないじゃん。
    人の考えを一方的に否定したり、他人の考えを自分の思ってる方向に誘導しようとすんなよ。

    だれもあなたのネガティブな考えなんて聞きたくない。
    みんな、有意義な情報を知りたいんだ。

  20. 169 入居予定さん 2007/09/25 08:49:00

    突然ですが新聞の朝刊はどこに届くんですかね
    毎朝下のポストまで行かなくては行けないのかなぁ

  21. 170 匿名さん 2007/09/25 08:54:00

    >168

    あなたも166さんの考えを否定してるってこと分かってないね。

    私はキャンセル物件を購入するにあたってネガティブ?な情報も有意義ですよ。
    あなたこそ、このような情報を潰さないでいただけますか。
    ここは検討する為の掲示板ですから。
    聞きたくないなら、購入者だけの掲示板へどうぞ。

  22. 171 匿名さん 2007/09/25 09:36:00

    >169さん

    新聞の配達は朝刊、夕刊とも1Fのポストまでしか配達されません。

  23. 172 入居予定さん 2007/09/25 12:33:00

    171さんありがとうございます
    防犯上それしかありえませんもんね
    でも面倒ですね・・・
    出勤前に目を通すのはちょっと無理かな

  24. 173 匿名さん 2007/09/25 12:52:00

    >170
    横から口出しすんなよ、邪魔者が。

  25. 174 購入検討中さん 2007/09/25 13:31:00

    >160
    我が家もキャンセル検討しています。お隣の物件も検討していますが、なかなかFRの情報が入ってこなくて困っています。
    出来ればFRを購入するのであれば皆さんと同じタイミングで入居したいです。再販はいつですか?と聞いても未定で分からないとのこと。ただ、入居が近いのでそろそろでは?と他のデベは言っていました。すべてキャンセルが出てからなのでしょうか?

  26. 175 匿名さん 2007/09/25 13:50:00

    公式HPに出ている間取りが中住戸だけなのですが、角部屋のキャンセルは出ていないってことなんでしょうかね・・・。
    キャンセル待ちしてる人はだいぶ多そうだし、うちは去年の売り出し時期にはMRにも行っていないので、チャンスは少ないだろうなーと諦め気味です。
    角部屋の4LDK希望なので、部屋も限られるだろうし。
    素敵なマンションだと思うんですが、ここのキャンセルを待ってて結局ダメで、そのときには他のところもいい部屋残ってなかった〜となると哀しいので。。。
    1年早くマンション探しをしていたら、FRを選んでいたような気がするのですが。
    マンション選びって、本当に縁ですねー。

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  28. 176 匿名さん 2007/09/25 14:08:00

    >173
    とってもガラが悪くていやだわ。
    FRの購入者で無い事を祈ります。

  29. 177 匿名さん 2007/09/25 14:36:00

    173は荒しでFRの購入者ではないでしょ。
    スルーで。

  30. 178 P0001 2007/09/25 14:38:00

    ベランダは人口芝を考えていたのですが、なるほど、確かにごみが溜まって不潔になることが考えられます。タイルは高いし、さていい妙案はないものでしょうか?

  31. 179 物件比較中さん 2007/09/25 15:17:00

    当初FRを検討しているときにはお隣の情報が無くこちらを見送りましたが
    お隣の物件を検討した結果、小中学校が遠いのと周辺の開発に賛成出来ず
    (何故学校新設の決定が無いの?)等々の理由で未練はありましたが
    見送りました。。。
    それでこちらを再検討しようと思っています。
    本当に縁だと思います。
    電車から見える風景もなんかいい感じだと思います。
    再販売の情報何かありましたら教えて下さい。
    前向きに検討したいと思います。
    掲示板を読む限りはキャンセル住戸は最終的に2割ぐらいでしょうか?
    特に問題がなくてもローンや他の一般的な事で大規模マンションでは1割
    程度のキャンセルは良く有る事だと認識しています。

  32. 180 入居予定さん 2007/09/25 21:05:00

    オプション締め切りが間近に迫って我が家も焦っています。
    3Mの飛散防止フィルム検討されている方いらっしゃいますか?
    完全な防犯にはならないものの、地震の時、短時間の空き巣を防ぐ効果はあるのではないと考えています。しかしながら他に検討しているものもたくさんあり、予算が・・・・><
    ベランダのタイルはオプションとは別のメーカーのものを別途発注予定です。カーテンはまだデザイン選べません><

    >>174さん
    >>175さん
    >>179さん
    ご希望のお部屋が空くと良いですね!
    B棟以外は今月中にローン申込、来月下旬には入居手続きなので、そろそろ情報が出てくる頃ではないかと。こまめに双日さんにアプローチしているうちにポロッと情報くれたりしないでしょうか・・・・?

  33. 181 入居予定さん 2007/09/26 05:42:00

    駐車場の件ですが、皆さんのところには書類関係届きましたか?
    家には、何も届かず、オプションだのローンだの忙しく駐車場はどうなっているのか?と思いまして・・。

    引越しですが12月ではなく、年を越してしまう方はいらっしゃいますか?

  34. 183 契約済みさん 2007/09/27 11:54:00

    182さん
    どういうことですか?詳しくお聞かせ下さい?
    本当なんですか?ウソでしょう?

  35. 184 デベにお勤めさん 2007/09/27 12:05:00

    >182さんへ、179さんが言われているように
    「キャンセル住戸は最終的に2割」なら、それもあり得るでしょう。
    通常、特異事例でなければ、キャンセルはせいぜい5%程度です。

  36. 186 入居予定さん 2007/09/27 13:07:00

    皆さんクーラーはオプションでつけますか?
    やはり量販店で買った方が安いでしょうが
    綺麗に付けてくれるかに不安があります

  37. 187 匿名さん 2007/09/27 14:36:00

    >182さん

    そんなこと言ったらまずいんじゃないの。

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  39. 188 匿名さん 2007/09/27 15:17:00

    >182
    荒らしを呼ぶような意味のないコメント、やめろよ!
    知らない人が本気にするだろッ!
    というか、182が荒らしか(笑)。
    というか、182は釣り師?
    おれは釣られた(笑)?
    というか、おれは荒らしだッ!!

  40. 189 匿名さん 2007/09/27 15:57:00

    >188
    何を狼狽しているのか?
    ホントの事書かれたからか?

  41. 190 匿名さん 2007/09/28 00:01:00

    150戸のキャンセルが出てもって・・・
    随分、強気なんですねここの売主は・・・。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47471/

  42. 191 入居予定さん 2007/09/28 01:24:00

    キャンセル住戸待ちの方、正確な情報を手に入れたうえで御自身なりに検討されればと思います。
    我が家は今はただただ入居を楽しみにしています。
    神経質な方が少なくFRや周辺環境に惚れ込んで住もうとする人達が集まる良いコミュニティーになるのではないかとも想像しています。良い仲間が増えることを期待しています。

  43. 192 匿名さん 2007/09/28 01:41:00

    土壌汚染を気にするのは神経質なんでしょうか・・・

  44. 193 入居予定さん 2007/09/28 01:57:00

    私も入居を楽しみにしています。
    この問題が出た時は正直へこみました・・・
    でもきちんと対策をしてくれていますし(信用しきってるわけではないですが)世の中には知らないだけでこういうことっていっぱいあるんじゃないかなとも思いますし、何よりこの物件を気に入ってしまっているので仕方ないっていうのが本音ですかね。
    191さんが仰るようにキャンセル住戸を考えている方はこの掲示板を鵜呑みにしないで正確な情報を得たほうがいいですよ。
    192さん
    決して神経質だとは思いません。そりゃ何も問題ないほうがみなさんいいでしょうし。でもそれぞれ考えや感じ方が違いますから。何が正しくてなんてないですもんね。

  45. 194 入居予定さん 2007/09/28 04:17:00

    私もとっても入居を楽しみにしてます!!
    人それぞれ考え方は違うので色んな意見があって当然だと
    思いますが、ここのスレはちょっと喧嘩口調の発言が
    多いのでもう少し普通の口調で書き込めないものかと思ってしまいます。
    土壌汚染にはがっかりはしましたが、デベが綺麗にしてくれてるといってるしウチは入居確定なので、楽しい会話ももっとしたいです。
    191さんや193さんのようなご意見の方もいるとホット安心します
    皆さんでよい街にしましょうね♪

  46. 195 P0001 2007/09/28 08:13:00

    191さん、193さん、194さんに同感!

  47. 196 匿名さん 2007/09/28 08:24:00

    皆さんの仰るとおり、
    掲示板を鵜呑みにしてはいけません。
    デベの言う事を鵜呑みにしてもいけません。
    なぜなら掲示板も、デベも都合の悪いことは隠したがるからです。
    ご自分の目で耳でよ〜く確かめたほうが宜しいでしょう。

  48. 197 匿名さん 2007/09/28 09:14:00

    >>196さん
    仰るとおりです。
    それ以上に、UR、千葉県流山市の言うことも信用出来ません。

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  50. 198 入居予定さん 2007/09/28 11:41:00

    私も「191さん、193さん、194さんに同感!」です。
    こういうことを書くと必ず「デベの回し者」とかいう人がいますが、正真正銘の入居予定者です。 勿論デベとは何の関係もありません。

    私は土壌汚染については全くの素人なので、正直いって何を心配すべきなのかよくわかりません。大体以下のように考えているのですが、詳しい方がいたら教えてください。

    1)問題の汚染物質(砒素とか鉛とか)はガスを発生するわけでもないし、放射性物質でもありませんね。 もしマンション敷地の下に埋蔵されているとしても、5メートルを超える深さであり、その上には270mm以上のスラブと空気層及び木質系床材がある。 2階以上は勿論1階の住居に対しても影響が及ぶとは考えにくいのではないでしょうか。

    2)マンションの周りの「直接土に触れる可能性のある場所」については土壌入れ換えを行うということで安心できると思います。多分それ以外の対策も考えられないでしょうし…
    また「その工事によって地盤が劣化するのではないか」という懸念も、マンションは37〜38メートルの基礎杭の上に建てるのですから、隣接地の深さ5メートル程度の工事の影響は心配しなくてもよいだろうと思います。

  51. 199 入居予定さん 2007/09/28 14:58:00

    198さん
    私も汚染に関しては、対策工事でOKかと楽観視してしまいます。(気にしている方には申し訳ないのですが)
    建物にも構造上の問題にはならないことも承知です。
    でも敷地内で何処かへこんでたりする箇所があったりするとやはり気分が良くないと思うのでその辺が気がかりです。

  52. 200 近所をよく知る人 2007/09/28 15:10:00

    くまくまさんのブログで「調整池に鷺がたくさん」とありましたが、公園に各地で糞害が問題化してる鷺のコロニーが出来たらどうしよう。
    流山市はちゃんと駆除してくださいね。

  53. 201 購入検討中さん 2007/09/28 22:40:00

    対策工事が万全でも手抜き工事されてないか心配・・・。

  54. 202 申込予定さん 2007/09/28 22:46:00

    キャンセル住戸150件も出てるんですか〜?もしかしたらこの勢いで200件こえるかな?

  55. 203 入居予定さん 2007/09/28 23:23:00

    202さん
    150件出ても・・・って話ですよ。
    それも本当かどうかわからない話です。
    みなさん言われているようにこの掲示板を鵜呑みにしない方がいいですよ。

  56. 204 匿名さん 2007/09/28 23:26:00

    >201
    まず疑うならやめたほうがいい。

  57. 205 入居予定さん 2007/09/29 06:53:00

    リビングから白鷺見るの楽しみだなと思ってたのですが、糞害ってマンションにも影響するものなのでしょうか。
    直接的被害がないのであれば、池に鳥が飛来してくれるのはとても素敵だと思ってます。
    週末など、見てるだけでホッとできそうです。
    いずれにしても、おおたかの森というくらいですから、自然と共生していきたいところです。

    キャンセルは全世帯の10%もいないのではないですか。
    キャンセルされた方は残念ですが、以前の方が仰っていたように、本当にここの環境を気に入った方が購入されると嬉しいですね。

  58. 206 入居予定さん 2007/09/29 08:18:00

    >201さん
    204さんのいうとうり、あなたはやめた方がいいと思いますが、いったい どんな手抜き工事を想定しているのですか? 私に考えられるのは、せいぜい「埋め戻しに再度汚染土壌を使う」くらいですが、これだけ(興味本位の野次馬も含めて)世間の注目を集めている物件でそんなことができるはずはありません。 Fujiya やミートホープなどつい最近の例を見るまでもなく、万一そんなことをすれば会社は確実に倒産します。 いくらオリックスでもそれほどバカではないでしょう。

    >200さん、205さん
    「白鷺の糞害」なんて話は初めて聞きました。 「白鷺が水辺以外の場所にコロニーを作る」ということも聞いたことがありません。
    柏の葉公園の隣の柏市の調整池でもよく白鷺を見かけますが、そんな話は全くありませんよ。

  59. 207 入居予定さん 2007/09/29 08:33:00

    >205さん

    糞害はあります。あの地域は、鳩の糞害もあると思いますよ。
    でも、池が綺麗に見えれば素敵です。
    あの調整池は綺麗になるまでかなり時間がかかりそうですが、早くMRで見せてもらったような風景にならないかなーと思っています。

    フォレスト側のMRの跡地やTX高架下は何になりますかね?
    MRで営業マンさんにはお店ができると聞いてましたので、逆側にできたのはショックでした。何時か流山市役所に聞いたのですが未定だそうです。
    パチンコ屋さんなども建つ可能性もあるとも聞いていますが・・・。
    どなたか、情報知りませんか?

    オプションで、収納造作(食器棚・カウンター下・ランドリー吊戸棚・洋室上)を注文されたかいませんか?外注にされた方もいますか?(ちなみにスルーイン・ウォークインない間取りです)

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  61. 208 近所をよく知る人 2007/09/29 09:35:00

    >206さんへ
    以前、千葉県の民家の竹林で、鷺のコロニーが出来て、乾いた糞が白く舞い上がり大変な事態になったのはご存知ないですか?
    水辺でなくとも、社寺の大木や雑木林、竹林などに営巣することは有名です。このようなコロニーをサギ山などと称しています。
    河川整備で河畔林が消滅していったため、大きな調整池などの近くの大木に営巣することもあります。

  62. 209 ご近所さん 2007/09/29 10:05:00

    私も都会育ちのため鷺など鳥のことは詳しくありませんが、池や川などは鷺の餌場であり、巣はそれとは別に大きな樹の上などに作るようです。
    ここで話題になったのは調整池があるからでしょうが、池の周りはむしろ
    糞害の心配は少ないのでは?
    公園には大きな樹もありますが、樹なら周りに幾らでもあるので、わざわざ人間との接触の多い公園に営巣することはないでしょう。

  63. 210 匿名さん 2007/09/29 12:43:00

    >209さんへ
    「樹なら周りに幾らでもあるので・・・」
    でも、おおたかの住まいには営巣しないでしょう。

  64. 211 匿名さん 2007/09/29 12:45:00

    近所をよく知る人さんは、やけに糞害にこだわっていますね・・・
    何かあったのでしょうか?

  65. 212 P0001 2007/09/29 13:32:00

    近くに川もあれば、森もあるので、分散します。悪いほうに考え過ぎでは?白鷺が来るようなら、魚もいて、いい環境ですよ。

  66. 213 匿名さん 2007/09/29 14:09:00

    近くに白鷺が来るのが心配だなんて贅沢すぎる悩みだね!

  67. 214 匿名さん 2007/09/29 14:28:00

    白鷺なんかどうでも良い
    許せないのはデベ・サギだ!

    デベ・サギには「憤慨!」

  68. 215 鳥人間 2007/09/29 14:36:00

    ぎゃはは、214さんに座布団一枚!!

    しかし、もともと白サギがいる場所に家を建てて住もうって言うんだから、被害者意識はお門違いなのでは?
    白サギや大鷹の方が「自分たちは人間に住む場所を奪われそうだ」と嘆いていると思う。
    フン攻撃はせめてもの「鳥たちの反撃」ではないかと思うのだが、いかがかな。
    反省せよ、人間諸君。

  69. 216 物件比較中さん 2007/09/29 14:53:00

    デベさんは嘘つきだよなー。
    アベニューはSCの前の高架下に出来るとはっきり言ったし、
    池も綺麗になると言ったしな!この頃、営業は土壌汚染の事知らなかった?

  70. 217 周辺住民さん 2007/09/29 15:14:00

    oh-高の森ですね!

  71. 218 入居予定さん 2007/09/29 15:16:00

    一人荒らしが出ると次々と出てきますね・・・
    確かに白鷺がいる環境に住めるなんて幸せですよね!良かった〜

  72. 219 匿名さん 2007/09/30 00:34:00

    白鷺は東京の公園(水元公園等)や江戸川にも普通にいますよ。
    居住範囲が広ければ糞害は問題にならないです。

  73. 220 匿名さん 2007/09/30 03:48:00

    鳥のフンは仕方ないですね。このマンションの人だと、最上階のペントハウスと1階の居住者が被害を受けるかも知れませんねぇ。

    わたしだったら、鳥が巣を作るぐらいだから縁起が良い場所だと考えますね。

  74. 221 P0001 2007/09/30 13:43:00

    リビング、ダイニングの配置をどうするか悩みます。特に窓とテレビとリビングセットの配置がなかなかしっくりきません。やはり部屋を見ないと図面だけではうまくいきません。内覧会が待たれます。

  75. 222 入居予定さん 2007/09/30 14:19:00

    フローリングコート関係をを外注で予定される方いましたら、
    オススメ会社を紹介下さい。

  76. 223 入居予定さん 2007/09/30 15:07:00

    内覧会楽しみです
    壁に手垢がとかそういうくらいなら許せますが
    でも、そこで致命的な欠陥が見つかった場合はどうなんでしょう・・・
    天井に穴が。。。。とか

  77. 224 契約済みさん 2007/09/30 15:25:00

    土壌関連に労力費やしたから建物隅々までは・・・って感じかな。サンクタスの物件見れば分かるよ

  78. 225 匿名さん 2007/09/30 21:37:00

    すご〜い宣伝!

  79. 226 匿名さん 2007/10/01 01:43:00

    今回の土壌汚染の問題が関係しているのでしょうか、
    マンション敷地近くのフォレストカーサの物件も未入居で既に売りにだされている方がいるようですねぇ。
    土壌汚染の問題だとマンションより戸建の方が心配ですもんね。
    どちらにしても、価格が価格なので手が出ませんが・・・。

  80. 227 入居予定さん 2007/10/01 05:25:00

    内覧会って、何分くらい時間はいただけるのでしょうね?
    内覧中は、担当者がずっとついてくるのでしょうか。
    目で見てわかる欠陥(壁紙が剥がれているとか)なら、私達でもすぐに指摘できますが、見えないところに欠陥があったら困りますね。
    だから、内覧業者を頼む方がいらっしゃるのですね。
    我が家は検討中ですが・・・(たぶん頼まないかな)

  81. 228 入居予定さん 2007/10/01 08:57:00

    >223さん、227さん
    内覧会というのは、「オプションが指定どおりになっているか」とか、「建具類がキチンと開け閉めできるか」とか、あとは壁や床、建具の汚れ・傷など要するに素人が目で見て分かる程度のチェックです。

    天井に穴が開いていれば勿論修理しますが、目に見えない、構造的な欠陥まではとても無理でしょう。 お二人とも目に見える範囲でせいぜい頑張ってください。 そして、できれば結果を教えてください。 私はB棟なので参考にさせていただきたいので…。(虫がいいかな)
    別のマンション購入者のブログで「70数か所指摘した」と自慢している人がいましたよ。

  82. 229 匿名さん 2007/10/01 11:27:00

    これ以上がっかりするような話は、もう飽きました。

  83. 230 白鷺 2007/10/01 13:20:00

    フンフン

  84. 231 P0001 2007/10/01 14:56:00

    人間のやることですから、完璧はありません。ですから、しっかりチェックしましょうね。

  85. 233 契約済みさん 2007/10/02 05:33:00

    私はとてもこの物件気に入っています。
    モデルルームを訪れたときから一目ぼれしてしまいました。
    でも、外観ってイマイチじゃないですか?
    出来上がった外観を見て正直ガッカリしてしまいましたが、それでも入居が楽しみです。

  86. 234 匿名さん 2007/10/02 06:17:00

    残念ながらこちらの物件は購入できなかった者です・・・。
    FR内には託児所ができると聞いたのですが、その託児所はFR住民専用なのでしょうか?
    (保育所ではなく、マンション住民用の一時保育施設みたいなもの?)
    周辺の住民も利用できるような施設(もちろん有料で)だとしたらとても嬉しいのですが。
    よろしければ教えてください。

  87. 235 匿名さん 2007/10/02 06:45:00

    >233
    確かにセンス良くないですよね!
    一昔前のマンションって感じで、、、正直残念です。
    まーいまさらですが・・・

  88. 236 入居予定さん 2007/10/02 07:52:00

    そうでしょうか・・・
    それぞれの好みだから何とも言えませんが、SCを含めて見るととても綺麗で私は気に入っています。
    でもほんといまさらですね。

  89. 237 入居予定さん 2007/10/02 09:35:00

    週末に久しぶりに車でおおたかに行ってきました。
    見るとやっぱり、のびやかでいい所ですね♪
    入居が待ちどおしいです。

    ところで、流山インターの近くで何かを建設中のようでしたが、
    何ができるのかご存知の方いらっしゃいますか?

  90. 238 入居予定さん 2007/10/02 11:01:00

    >237さん
    配送センターまたは物流センター(いわゆる何とかロジスティック)のようですよ。

  91. 239 入居予定さん 2007/10/02 11:10:00

    234さん
    申し込みの時にもらったパンフレットには次のように書いてあります。
    「託児所(予定)
    ご夫婦そろってお出かけの際にはプロのベビーシッターがお子様をお預かりします。」
    考えておられるような託児所とは違うようですね。

  92. 240 入居予定さん 2007/10/02 11:40:00

    >233さん、235さん マンンションの外観について
    236さんのいわれるとおり「ほんといまさら」ですね。外観は資料など検討する時に真っ先に見るところではないのですか?。

    実は私自身もあの色(海老茶というのですか?)は正直好みではないのですが、敢えて設計者の意図を代弁すれば、あれは周りの緑とのコントラストを狙ったもので、最近のビルの外装にはよく使われる色です。 確か三菱地所がお堀端のビルで使ったのが一番最初だったと記憶しますが、その時も賛否両論いろいろあったけれども、今ではすっかり定着しましたね。

    多分ネオクラッシクとかいうのでしょうが、235さんのいわれるような「一昔前のマンション」ということはないと思います。少なくとも私はこんな感じのマンションは見たことがありません。 私の好みと違うとはいえ、そこいらに溢れている平板な寄宿舎みたいなデザインよりはずっといいのではないですか? 勿論人の好みはいろいろですけれども。

  93. 241 ビギナーさん 2007/10/02 12:53:00

    購入者ではありませんが、このマンションのデザイナーってヒルズをデザインした人とかってきいたことありますよ。自分は洒落てていいとおもうんですが、主観は人それぞれですね。

    しかし、もうすぐ入居で皆さんうらやましいですね・・・

  94. 242 入居予定さん 2007/10/02 13:59:00

    内覧会でのチェックポイントなど、かなり参考になるのではないかと思われるサイトを見つけました。

    http://www.6members.com/

  95. 243 匿名さん 2007/10/02 15:21:00

    まだ色が真新しいから。
    少しくすんでくると、いい感じになるよ。

  96. 244 匿名さん 2007/10/02 15:31:00

    どこかにこの色がくすんだあとの建物ってあるんでしょうか?

  97. 245 匿名さん 2007/10/03 01:19:00

    ツンツンしてるのは、おおたかをイメージしてる外観かと思ってました。

  98. 246 匿名さん 2007/10/03 02:06:00

    意味が分からないのですが。

  99. 247 匿名さん 2007/10/03 03:12:00

    ああいう強い色って緑に合うんですかね? コントラストというと
    あえて目立たせるって意味なのかな?

  100. 248 匿名 2007/10/03 03:21:00

    話を変えてすみませんがTXグランドアベニューのオープンが
    近づいてきましたがどんな店舗が入るかなどご存知の方
    いらっしゃいますか?

  101. 249 匿名さん 2007/10/03 05:11:00

    >>248
    プラティーク ヴェールの掲示板に、具体的に店が3つ出ているよ

  102. 250 入居予定さん 2007/10/03 07:29:00

    これも話は変わりますが、松戸野田有料道路が10月1日から無料になりました。 新しい県道になるそうです。 野田方面(清水公園や関宿城公園など)に車で行くのには便利ですよ。
    ただし、どうしてこんな名前を付けたのか未だに謎ですが、松戸方面へは全く関係ありません。 常磐道流山インターと野田橋付近を結ぶ道路です。

  103. by 管理担当

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