プリスタ Part2

＞814
じぶんでいえば？

＞814
以前にも同じような書き込みがなかったでしたっけ？
まだ改善されて（？）ないんですね。
いっそのこと駅員さんに訴えて、注意してもらえばいいのでは？

こんなスレッドを見つけてしまいました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/21-30
ここの25〜29（特に27）のレス、本当なんでしょうかね？
本当だとしたら、ショックです〜・・。

プリスタはとても満足した買い物だけど、唯一妥協したのは
外装、内装。
でも外装は目をつぶって、内装は自分で手を入れられるし、変えることのできない環境はどこよりもよかったので、上記のスレの内容が本当でもショックはないです。
でも迷ってこっちを買った人は気になるかもね。

そうそう他は他ですよ。営業マンとかにもかなり不満はあったけど、
自分に見合うマンションかなって。価格も環境も。あとは住民みんなで
いいマンションにしていきましょう。外環道路といつかつながるのはいつになるかなぁ。

最近ベランダ布団干しとかどうですか？一時期掲示板でもいろいろ討論がありましたが。
どんどんマンション内の掲示板等に貼ったり、集会で発言したりして、改善できることは
していきましょう。
楽しみにしています。

８１７さん、長谷工たたきは今に始まったことではありません。
実際に住んでみて自分で判断、評価するしかないでしょう。
どうしてもイヤだったら転売してください。

理事会役員は立候補がなく順番、とのことであたった方たちが引き受けてくださるとよいですね。
総会もどのくらい人が集まるでしょうか。

先日初めてベランダからディズニーランドの花火が見えました。
近場の花火なども見えるかと、夏が楽しみです。

手賀沼・取手・八千代の花火はプリスタから見物できると思います。
開催日に確認ですが・・・。

駅前にＭＲの囲みらしきものができました。
お隣の物件の完成は来年6月頃のようですが。
ラポワールの解体の時期まで限定なのでしょうか。
低価格帯で一気に売り切ることも難しいでしょうし。

プリスタ前の駐車場は月極め駐車場なのでしょうか?

あのね、そんな遠くの花火見て何が良いの。

花火をみたらいやされませんか？
遠くから見る花火もなかなかいいものですよ。今の我が家はディズニーランドの花火が見えますが、なかなかいいです。
結構遠いですけどね。

この辺りは毎週のように花火の音が聞こえますので、
プリスタなら殆どを観る事が出来るでしょうね。
「千葉の花火大会」
http://www.walkerplus.com/hanabi/kanto/chiba.html

投稿する前に確認すれば良かったのですが、まあ随分と
抜けていますね(^^ゞ
中山競馬場、習志野駐屯地、白井市、小室、NT中央?
近隣で開催される花火大会は多分もっと有りそうですね。
白井の花火大会は、プリスタの場所で上げられていました。
今は消防署の近くですが。

花火はやはりレジ1のフロント、ブライト両側で見えるのですか？

レジ2ではきついですよね。
まあきれいな庭が見て生活します。

>828さん

ご安心ください。フロントブライトでも私は低層にすんでますので
見れませんから。一部の高層階の方だけかと。

入居してから1度だけ、マルエツ方向で花火を見たことがあります。
時間もナイターの時間帯だったので、千葉マリンスタジアムで打ち上げたのでしょうか。
大きさはだいたいディズニーランドの花火と同じくらいの規模で見えました。

エレベーターの不具合を感じませんか？

エレベーターは快適に動いてるようにおもいますが・・・。
管理にいってみてはいかがでしょう？

464号の騒音はどうですか？排気ガスとか気になりませんか？

昨日は強烈でしたね。
グルニエの手すりに布団が4枚。
東端から数軒目にお住まいの方。
ベランダよりは安全と思ったのかも知れないですが
落ちたらかなり危険です。

うちは喫煙者はいないのですが
ベランダからタバコの煙が入ってきて困っています。
また、ベランダに吸い殻が落ちていました。
ショック…。投げ捨てている方がいるのですね・・・。

同じようにお悩みの方いらっしゃいませんか。
管理組合に相談しようかとは思っています。

４６４号の音はまったくといっていいほど気になりませんね。
下をくぐってるからでしょうか。

髪をカットしに行きたいんですが、皆さんはどこの美容院に行ってますか？
何か情報あれば聞かせて下さい

>835さん

我が家でもベランダからのタバコの煙に困っています。
休日などに心地よい風を入れようと窓を開けていると、
どこからかタバコの煙が流れてきて、
部屋の中がしばしタバコのにおいになってしまいます。
喫煙をしない者にとっては、かなり不快ですね。

吸殻が投げ込まれていた件は、かなり悪質です。
ひとたび間違えれば、火がつく可能性も。。。
管理組合から、厳重に注意してもらいたいものです。

あと、プリスタ・白井駅間の歩きタバコも是非やめてほしい。

836さん　ありがとうございます。
周辺はかなり静かだと言う事ですね！

小・中学校がかなり古そうなのが気になります。
耐震強度は大丈夫なのでしょうかね？

小中学校が古そうと意見はあまり感心しません。
昭和５０年くらいの学校だったらどこも一緒でしょう。
新しい学校がよければ違う場所を探すか、私立でも行かせたらいかが。

８４１さん
私の書き方が良くなかったですね。
古い新しいの問題でなく強度的に充分なのかが心配だったもので、、

http://www.jisf.or.jp/business/tech/school/situation/needs.html

昭和５０年築だと校舎の見た目としては風格が出てくる頃（かも）ですが
耐震的には不安があるかもです。

引っ越して初めての夏ですが、郊外の過ごしやすさはいかがですか？

このところ、大変暑い日が続きますが、プリスタ近辺は緑も

多いので、風もよく通りそうですね。

837さん
私は先日マルエツ前のラムズに行きとても不愉快な思いをしました。
以前書き込みもありましたがラムズの店長？らしき中年男性はお勧めできません。
郵便局横はいかがでしょうか。

847さん、ラムズのＨＰに意見を書き込んでみたらいかがですか。
せっかく近くにある美容院なのですから、利用したいですし
店長、店員の接客態度を改めさせましょう。
または、雇われ店長であれば、交代はすぐ可能なはずですから。

美容院のことですが、そういうようなことはやらないほうが
いいですよ。そういうことが日常的でしたら、すでに住民からアクションが起こされていて改善されているはずです。そうでないということは、そういうスタイルのところということです。白井には３つしか美容院はありませんが
隣の西白井にはマルエツの中、周辺といくつかありますし、
ニュータウン中央にはイオンの中に３店舗、各アクロスプラザに一つずつ
駅前に一つとかなりありますので、月１ぐらいのことですから、
いろいろ行って技術、雰囲気、値段がおりあうところを見つけたほうが
いいです。

843さん　詳しい情報ありがとうございます。
大地震が来てからでは遅いですし子供が長くお世話になる場所なので、もしも補強が必要なら早急にお願いしたいですね。

総会に行くことができませんでした。
どんな雰囲気でしたでしょうか?
参加された方、レポートお願いします。

853さんと同じく総会にいけず、委任状だしました。

なにか書類記載以外のことがあれば知りたいです。
きっとまた書類が郵送されるとは思いますが、、、

あと、雰囲気など・・・

ヤフーグループにレポートが出ていました。ありがとうございます。
参加住戸は決して多くはないようですね。
書類提出すらしてない方も多いようで。役員の方に期待します。

朝、8時半頃にロビー奥のエレベーター前でしゃべっている方々。
あそこでお話しされていると、ロビーに笑い声が響き
とてもうるさいです。正直、朝からとても不愉快な気分になります。

ロビーのエレベータ前で雑談するくらいで，不愉快になるとはマンション生活に向いていないのではと感じます。まあ，談笑している人の程度にもよりますが。そのうち，廊下で話すこともできなくなるよ。各人がルールを守ることは大前提であり，他の住民への気遣いを持つことは不可欠ですが，集団生活である以上，ある程度は寛容な部分を持たないと，自分自身が否定されますよ。

>856さん
私も同意件ですが、現実は857さんの意見の通り、あの方々を敵に回した時点で圧倒的に不利になりますよね・・・
　私もエレベータ前を通るときは不快感いっぱいの顔をすることが精一杯です。

>857さん
ちなみにいつも3名〜5名程度で子どもが放し飼いになった状態で30分以上はしょうもない(これはあくまで私にとって)話題を話しています。

どっかの家に集まって話してほしいですね。

856さん

匿名掲示板に文句言ってもどうなるものでもないと思いますが。
だれかに言って欲しいのですか？自分が気に入らないことを誰
かに代わりに言って欲しいのですか？これも十分に不愉快な事
と思われますが。

>856さん,858さん

なんとも恥ずかしいやりとりですねえ。。
同じ入居済み住人としては。

エントランスフロアはどういう場でしょうか？

なぜあれだけのスペースが用意されているんでしょうか？

ロビーが静かであってほしいのならどうしてマンションを選んだのか
甚だ疑問ですが・・・。

今からでも山奥の一戸建てでも検討されてはいかがでしょう？

実際住んでいる私ですが、「実際」はとっても
心地いいと感じておりますが。
環境もいいですし、便利だし。

けどなんだか「ここの掲示板」に訪問すると変な
書き込みばかりというのが正直なところでしょうか。

実際に検討される方も、誰が書いてるかわからないような
文章を信じるわけでもないでしょうし。

856、858さんが通勤側で
857さんが雑談側でしょうか。

私は通勤側ですが、廊下は通路として空けるべきだと思いますよ。
雑談は別に良いと思いますが、折角ソファーのスペースも広くあい
てるんでそこに集まって話す方が良いと思います。
廊下を通過する人が、集まってる少集団を避けながら歩かないとと
いけない状況は良くないですね。

山奥の一軒屋には住みたくないです。

そうですね。
雑談はソファーのあるエントランスでするのが望ましいですね。
エレベーター前は、ちょっと、、、
朝は皆さん特に急いでいるでしょうし、イライラしてしまう気持ちも分かります。

入居して早３ヶ月。住み心地とっても良いです！
ご近所さんや、お友達になった方達　皆さん気さくで、とっても良い方達です。

プリスタの森がだいぶ出来上がって来ましたね！
完成が楽しみです＾＾

中庭できてきましたねー！みてびっくりしました。

以前白井駅前駐車場半日５００円と書かれていましたが場所を教えて下さい！うちも夜間会社の車を置くのにいつも来客用を頼んでいて・・・。

既に入居済みの方に質問です。
１２階以上でしょうか？消防法の関係で　室内に金属の防火扉が付いているところがあると思いますが、どの位、重いのでしょうか？　木製扉に対して違和感がありますか？　開閉の音が気になったりしませんか？

キッチンに吊り戸棚が欲しいのですが、やはり今からでは無理でしょうか？？　事前に希望を出しておくべきだったのは　わかっているのですが・・・。いかんせん、収納スペースがなくて困っています。

870さん

>１２階以上でしょうか？消防法の関係で

長谷工さんが曰く、100㎡以上の部屋には防火区画が必要との事で
防火扉が設置されております。

たしかに扉は重く(扉厚みが凄い)、3,4歳の子供では開閉は無理です。

扉が閉まる際は確かに通常の扉と比べると音は違いますが、
既に慣れてしまって現在ではサホド気にはなりません。

現在レジ2内MRが100㎡以上の物件なので1度お試しになってはいかが?

869さん

千葉興銀のとなりですよ〜
鎌ヶ谷側から来ると、出光スタンドの右隣です。
大きいから、行けば分かりますよ〜

今、南側空に明るい光が三つ

これはなんですか？

874さん

羽田に着陸する飛行機だと思います。
幕張に住んでいたころは、よく上空を飛んでいました。
風向きによって着陸ルートが変わるようでした。

871さん

確か、オプションの造作家具で作れたと思います。
ただ、かなり高価だったと記憶しています。

いつでも設置は可能だったようなので、入居後ゆっくり検討
されてはいかがでしょうか？

すごく変な話ですみません。
プリスタの間取りは通路側に主寝室を設ける形が
結構あると思いますが、正直、
皆さん、夫婦生活はどうされていますか。

窓の向こうがすぐ通路だし・・・、
結構重要なモンダイだと思うのですが・・。

>877さん
こちらを参考にしては・・。
古いスレッドですけども。
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16310/res/1-10

プリスタに限ったことではないみたいです・・。

875さんありがとうございました。

あまりにも明るい光が止まって見えたので不思議でした。

新潟でまた大きな地震ありましたけど、
プリスタのみなさんは大丈夫ですか？
ガス使ってないから少し安心ですが、
結構揺れを感じたりしましたか？

その頃、歯を磨いていましたが、全く気付きませんでした…

まったくですか！！
本当ならかえって怖いんですけど・・・
千葉でも震度３くらいあったんじゃないんですか。
でも立ってるとわからないもんなのかな。
いずれにしよ、この位の地震なら安心ってことですね。

地震・・中層階ですが船に乗ってるような揺れでした。
座っていたので結構感じました。が、怖いと言うより　ここにいれば安心！って感じでした。
なのでテレビを見て被害の大きさにビックリしています。

＞878さん
ありがとうございました。
そういったスレッドもあったのですね（知りませんでした）
参考にさせていただきます。

話が脱線するとイケませんので、これで終わりにさせていただきます。
ありがとうございました。

トーズ前のロータリーがすっきりしましたね。
違法駐車がなくなると気持ちよいです。
しかし通勤利用で違法駐車とは、チョット考えさせられますね。

レジⅡ契約者です。３連休にプリスタに遊びに行きました。
以前、ベランダの布団干しが話題になっていましたが、
お邪魔したときは、みなさんきちんとベランダの内側に
干していらっしゃいましたね。
（２階の一戸だけいらっしゃいましたが・・・）
管理組合とか掲示板で意見交換とか注意喚起が
あったのでしょうか。
きちんとみなさん守られているようで、これから入居する
立場のものとしても安心いたしました。
レジⅡは特に、みなさんレジⅠの通路側からベランダの状態が
丸見えになりますから、より一層、
モラルある行動をとらねばと思いました。

ホーマック側角部屋の方がいっらしゃいますか？
騒音に気にならないですか？

888さん、レジⅡの角部屋狙いですか。
騒音は道路の騒音ということでしょうか？
わたくしはレジⅡ契約者なので、わかりませんが
レジⅠの角部屋がモデルルームになっているので
そこでご自分でじっくり聞いて見るのも良いのでは
良いのではないでしょうか？
お仲間になれるといいですね。
38タイプ（角部屋）は主寝室の広さと、玄関正面の
バルコニーがステキですよね。

新潟の地震で原発が停止して、この夏の電力不足が懸念されてますが、オール電化住宅の場合、使えない時間とか出てきたらと思うとチョット心配なんですけど、そんなことはないですよね・・・。
私の取り越し苦労なら助かるんですが。

890さん

今年の電力ピーク予想では、休止中の火力発電所をフル稼働すれば対応できるようです。

それでもピークに不足した場合は、大口需要家(鉄鋼会社等)の停電で対応することになるかと思います。そのため、大口需要家は安価な契約を結んでいます。

しかしながら、(今年はバックアップができないので)突発の発電所の事故などで、100％停電がないかとも言い切れないですが、まずはあり得ないと思います。

ミニコンビニってみなさん利用されていらっしゃいますか？
あと、クリーニングサービスはどうでしょうか？
便利ですか？

ミニコンビニは，車に乗る前に缶コーヒーなんかを買っていくことがあります。
クリーニングサービスは私も気になっています。使ってみたいと思っていますが，使っている方の情報，ぜひお聞きしたいです。

お隣の宣伝広告板が出ましたね。
http://lions-mansion.jp/MN061009/index.html
管理面ではプリスタでしょうが、お隣はトウズが存在する限り眺望がよく比較論で・・・・。

ところで、レジ2の販売さんに思うところがあります。
住人との共存もう少し配慮していただけたらと感じる点があります。
広告では「レジ1完売」をうたいながら契約の関係等でしょうか、広告にレジ1のタイプをまだ掲載しています。
また、一度引っ込めたレジ1、6Fの大きな旗を再度掲げたのは重要事項説明を「拡大解釈」していると感じてします。
遅い時間まで販売のぼりを片していない日もあり・・・。

売れないんだからしょうがないのでは。

お隣さんのホームページ、見てみました。
南向きの棟は姉歯物件の時とほぼ同じ形ですね。
免震構造ってのが強みでしょうか。
いずれにせよ、レジ２の販売、さらに苦戦しそうです。
営業さん、頑張って下さいね。（＾＾；）

お隣のチラシがもう新聞折込に入ってます。
情報収集を開始して9月から優先案内、来年6月末に入居開始です。
デザインは以前よりかなり良くなり、南面2列位増設、西面も増設で
経費回収でしょうか。プリスタ入居者にも以前のお隣の契約者はいた
でしょう。規模は小さいですがあっさり販売が進むかもしれませんよ。
お隣との比較では管理関係のプレゼンですかね。

レジ１まだ残ってるみたいですよ〜。
昨日もＤＭ来てました。
家具付き販売だとか・・・。

レジ1の残戸は小細工しないではっきり告知して欲しいです。
残っているのか、それとも契約者がいて完売しているのか。
チラシを見た人に変な誤解をされることをしていますね。

レジ2は確かに30戸は残っています。
レジ2残戸は、お隣との販売で苦戦しないといいのですが。
ＭＲ仕様にして値引き程度は仕方ないでしょう。
お隣はトウズがあれば視界もひらけますので入居者はトウズで
購入するでしょう。

共用スペースで飲酒している人がいました。
ちょっと怖かったです。

レジⅡ契約者です。
レジⅠってまだ残っているんですか？
営業の人に、本当はレジⅠの方が眺望よくって、
もう少し早くプリスタの存在知っていればな〜
レジⅠでキャンセルとか出ないですかね？
以前、伺いましたが
もう全住戸、契約済みですから無理です。
って言われましたけど。

とは言っても、空きがあっても
角部屋とか眺望の良い部屋はキャンセルに
ならないでしょうしねえ。。

今日は多摩ニュータウンで遊んできました。
千葉ニュータウンもこれくらい若い人たちで
活気づけばなあ・・・と思った次第です。

レジ２の３３タイプ（１０２平米）を検討してします。
キッズクロゼットと子ども部屋２部屋の間取りが気に入っています。
レジ１でこのタイプですでに生活をされていらっしゃる方、
使い勝手はいかがですか？

＞903さん

レジ1入居者ですが、違うタイプです。(ごめんなさい)
旧モデルルームで同タイプの部屋を見ましたが、素敵なお部屋でしたね。
子供部屋でもいいですし、1つの部屋として寝室でもいいかなと思いました。
キッズクロゼットの収納力も魅力ですし、玄関の向きもいいですね。

うちは、(洋室1と同じ)小さなウォークインクロゼットのみですが、これは
中途半端で少し使い辛いです。これなら、システムクロゼットの方が良かった
なと思います。

同じ間取りです。
さすがにモデルルームはあくまでもモデルルーム・・・ですが、収納は多いので使い勝手がいいです。子どもの学用品や衣類などすべてキッズクローゼットに収まるのが便利ですね。

今の時期は、玄関に小窓があるので、そこを開け、リビング側の戸も網戸にすれば風の通りがかなりいいですよ。エアコンいらずです。

>903さん
旧モデルルームで一つの部屋として見学しました。
いい部屋と思います。自信を持って前向きに検討して下さい。
ヤフーグループサイトの2006年12月の写真で冬期の日影は確認した
方がいいです。北側の部屋の梁も実物を確認したいですね。
この時期なら言えば閲覧できますよね。

今日ポストに黄色のチラシが投函されてました。
駅南口は10月着工で1階店舗はたった26坪しかないんですね。
ラポワールの建て替えはマンション建設の伏線を感じ心配です。

>903さん。キッズクローゼット・・・我が家は季節の物（雛人形等）や家電等を収納している為　物置き状態になってます＾＾；
モデルルームのようにお洒落に使いたいのですが、、、
まだ子供も小さいので　子供が使うようになるまで今のままかも。。。

玄関の小窓は、かなり気に入ってます！今まで住んでたマンションは玄関が暗かったから玄関が明るいのは部屋全体が明るい感じで良いです！！
網戸も付いているので開ければ風通りも良いです。

907さん

我が家は、1部屋全体が物置状態になってます(笑)
将来を考えて、４ＬＤＫにしたのですが、現状部屋が余っているもので・・・
そういう意味では、可変性のあるキッズクロゼットタイプの部屋は羨ましいです。

玄関は、同様に窓があるタイプですが、風通しはいいですね。
ここに来る前の住居は、窓を開ると、うるさかったのでエアコンに頼ってましたが、ここは、静かなので折角の新品エアコンも出番なし状態が続いています。

903です。みなさんありがとうございます！！！
やっぱり収納って大事ですよね。使い勝手も良さそうで、
かなり前向きに検討しています。
家族でドライブがてら周辺も散策しました。
白井という場所も気に入りました。　
ありがとうございました。

フロントウィングまだ完売じゃないですよね？旗ありますよね？１階の角もあいてますね？９０８サンはお子さんは？

フロントウイングの１階角部屋は、今モデルルームになっているところですよね。
契約済みだって聞きましたよ。
入居までしばらくあるそうです。
モデルルームになっているかわりに家具とかそのまま引渡になるそうです。
和室の内装とかは、大変おしゃれですが、入居予定の方がご負担されているというお話を聞きました。（本当かどうか不明ですが・・・）

そうなんですか？あと六階辺りも旗ありますよね？？１５階に住んでる方はいらっしゃいますか？？？

６階でも眺望はいいでしょうね。
飲食店横の敷地にマンションが建てば眺望は変わるでしょうが、
眺望はいずれ飽きます。
それよりやはり駅近の環境やマンション内の設備はお勧めですよ〜。

どこかわかりませんが、花火も何箇所か見えるようになりましたね。
心構えがないので音が聞こえたら覗くようにしています。

レジⅠ６階はたしかに販売用に使われているようが・・・
あそこも契約済みでは？

レジⅡは残念ながら上層階でも眺望はききませんね。

東南のレジⅠの隙間からわずかに印旛沼方面が覗けるくらい
でしょうか・・・。