プリスタ Part2

購入を検討していた者ですが、先月くらいからここの掲示板を見つけて見ておりましたが
ちょっと逡巡しています。
ところで、営業さんからしつこく電話があり３００万円値引きの提示を受けています。
まあ、それが魅力で検討対象から外せないんですが（笑）、これって普通の事なのでしょうか？
値引きのお話は実は１ヶ月半くらい前に頂きました。マンションを購入するのは初めて
なのですが、他のマンションもいくつか見ておりますが他ではこのような話がなかったです。
普通は値引かないものかと思っておりましたが、ここはそういう売り方なのですか？

売れないから値引きする＝将来の価値が下がる
客が来ないから値引きする＝つまり人気がない

永住するのならいいですが将来売却するのなら考えた方がいいですよ。
ここ最近は値引きするようなマンションはあまりありません。

自分は価格もそうでしたが、環境で決めたようなものでしたから・・・。

価格だけで踏みとどまっていらっしゃるのなら、もっとご自分で重視
されたい点があるという事ではないのでしょうか。

私はこのマンションは駅にも近いし、静かで気に入ってます。
小学校・中学校も近いですし。

それにしてもレジ１は完売し、後残すところレジ2の20件位という中でも
やはり営業さんは売り急ぐのですねえ。他と比べれば十分売れてるマンション
ですが、たしかにレジ２は１に比べて、建設時期の関係からか高くなってますから
そのあたりを考慮したのかもしれないですね。

いずれにせよ701さんが気に入った！と思ったところを購入するのが
いいんじゃないでしょうか。

好き嫌いもあるでしょうし値段に惑わされては後悔するだけだと思います。

＞701さん

値引き物件はレジⅡですか？？
そんなにあせっているのかな？？

レジⅠは完売ですよね？？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3802/

ブライト３階にキャンセル住戸が出たと聞きましたが、
そこの事ではないでしょうか？

引渡しが終わっているのにキャンセル住戸ですか？
なぜでしょう。

１ヶ月半くらい前って言う事だからレジＩの最後の方の話じゃない？
確かに３月終わり頃から多少勉強しますって営業の方は言ってましたね。

>701さん
あまりそのような発言をするのはどうかと。
心にしまっておいた方が大人の対応だと思います。

別に悪気ないんだからいいんじゃない。
先行入居者から文句でるはずないし。
どこでもやっている事実でしょ。

>>701さん
３００万円の値引きって本当ですか？
本当ならよほど売れていないとしか思えません。。
１００万円程度の値引きならよくありますが。
３００万円引きならお買い得だと思いますが、
どうしてそんなに値引きされているのかよく確認した方が良いと思いますよ。

いずれにせよ根もはもないはなしにふりまわされるのはかんべんですね。

不人気→なにか問題がある→売れない→売りたい（早く処分したい）→値引き
当然な道理でしょ。マンションに限った話ではありません。
　まあ本人が問題点と値引きを天秤にかけて納得できれば買えばいいだけの話です。
＞７１１さん　先行入居者から文句でますよ。自分がその立場に置き換えれば想像できるでしょ。一生の買い物なのに、そんな事実がわかれば、気分悪いじゃないですか。下手したら入居後も人間関係悪くなりますよ。どこでもやっている事実ということ、それは声を大にして自慢げに言うことは別の次元の話です。どなたかの発言にありましたが、それが大人の対応というものだと思います。

だから＞＞７０２に書いてあるでしょ

７１２＆７１４さんに対してです。

そもそも半数くらいが売れ残ってるならまだ７１４さんの理論も
うなずけますが、544戸中残り20数個のプリスタにそのような話を
されても説得力ないですね。まあ715さんと同じく、私もプリスタに
満足してますのでいいんですけど。
７１４さんが何に必死になってるのかは気になりますけど（笑）

どうでもいい話は放っておくとしてですね。

ラ・ポワールとして2店舗拡張される「らしい」ですが、
もともとラ・ポワールってあの地域の呼び方であって
おそらく今あるバーミヤンとかファミマとかあれくらいの
建物が建つんじゃないかなあと予想してます。

はやく情報が出ないかと楽しみにしてるのですが♪

少々スレ違いかも知れませんけどベランダでの喫煙は
規定違反ではないのですか。昨日上階から灰が落ちてきて手摺に付着
したのですが、まあ初めてだししょうがないのかなあと管理人にも
報告しませんでしたが、規則で禁じられてなければ文句も言えませんが
管理規約読んでもそこの所は書いていないので少々疑問です。

規約に書くまでもなく、常識で考えれば禁止でしょう。
ここで話題に出すと、また荒らしさんの標的になってしまいますよ。

７１９です
禁止なら注意出来るんですが、常識では
禁止ならどうしようもないですね。
ただ気になったから質問しただけですが。

>はやく情報が出ないかと楽しみにしてるのですが
ラポワールの情報はヤフーサイトさんに結構詳しく情報が出ていますね。
多くのテナントが入るようですよ。

レジ２の残戸ですが、７０・４０・２０戸どれが正解ですか。２０戸ではないですよね。
７０戸残の状況で高額キャンセル住戸があれば本当の話では〜。

組合役員の立候補の受付が開始になります。沢山いそうですが・・。

>ラポワールの情報はヤフーサイトさんに結構詳しく情報が

そのURLを貼って頂けませんか

レジ２板のNO.1に添付されていますよ。

グループに簡単な図はありましたが、どんな店舗ってまではなかったですね。

なんだヤフーのログインが。
しかしかそんなに信憑性のある内容では無かったみたいですね。

本屋はとりあえず駅前ロータリーのマツ〇ヨ跡に入居するという話も。

では結構な複合施設になるんですねえ。。。。てっきり空いてるところに数店舗できる
程度かと思ってました。

落ち着いているところが白井のいいところかもしれまんせんが、
マルエツも含めてもう少し活性化してもいいと思っているので、歓迎です。
何ができるか早くしりたいですね。

周辺環境といえば、薬・お酒・日用品・冷凍食品（常時4割引）・インスタント食品は「カワチ」で安く購入できますね。飲み物とかカップメンとか・・・トウズでそれ以外を補うというところでしょうか。「ホームセンター、スーパー、薬局」くらいしかないのかと思ってましたが、思ったより安価に購入できて満足してます。

ところで本屋が立て直されるのなら、、、ぜひツタヤとかにならないですかね〜

今日も風が強いですね。
午前中、早々用事があってホーマックに行ったのですが
２階にお布団がガンガン干してありました。
低いところだから目の前にお布団と言った感じで
本当に見苦しい光景でしたよ・・・。
それにしてもタオル等薄いものなら手すりにOKってわけでは
ないんですよね？結構薄いものは多く干されていませんか？
干しているお宅ってそういうお考えなんでしょうね。

>>731
私もツタヤを希望しますね、ＣＤ、ＤＶＤ共に品薄ですね・・ついでにファミマも
セブンイレブンに変えてくれませんかね？ファミマの夕方のバイトはやる気がないです。
フォーマックは凄く愛想がよくて社員教育も出来きてます。

ファミマってそんなにひどいですか？私は気にならなかったのですが。
まあコンビニが存続してくれればそれでいいというところでしょうか（笑）

布団の話はやはりそれぞれのモラルになりますから難しいですね・・・。
改善されることをいのるばかりです。

私もツタヤ希望します！
あと、パン屋がどうしても欲しいです。
トウズのパンでも満足なのですが、フランスパンはいつも売り切れていて悲しいです。
ピーターパンとか来てくれたら、うれしいのですが・・・

http://www.peaterpan.com/shop.html

>>733

社員教育といえば
トウズのレジ従業員（学生バイト？）は愛想が悪いというか・・・
夜遅くなると従業員自体の数も少なすぎると思うのですが
もう少し愛想良くならないのでしょうかねぇ？
疲れて帰ってきて、それでも買い物しているのに・・・

この地域でクオリティな接客を求める方がおかしい。
サービスがしてほしいならそれなりの店を選ぶ事。
コンビニやスーパーはただ買い物が出来ればいいだけのもの。
余計なサービスはいらない。

最大９店舗入るようですね。
本屋、洋品店、回転寿司、銀行等、長く続くいい店舗を希望します。
店が続けば19から27タイプまでは２０年間低層建物となり視界が確保されそうです？
問題は駅直ぐのところですが・・・。

回転寿司はいらないです。
普通の寿司屋を希望します。
駅前の居酒屋の焼き鳥ではどうしようもないです。

>私もツタヤを希望しますね、ＣＤ、ＤＶＤ共に品薄ですね

安いからいまのままで良いでしょ。
DVD2枚で500円は安い。
店舗が広くなれば更に売れしいですが、ツタヤは安くないですからね。

確かに安いかもですが、レンタルって品揃えじゃないでしょうか？
その点から私はツタヤがほしいですね〜。。。

あと居酒屋もほしいかもしれません。

カメラ屋さんもほしいですな〜キタムラとか。
デジカメプリントすぐにしたいし〜

借りてきても焼くのが間に合わない。
いや著作権法で許諾された個人使用の範囲ですー。

なぜか書き込みできなかったんですが・・・・。

白井にて初の美容院にいきました。マルエツの近くのラムズという美容院は
安くて接客も良かったです。ちなみに、カット、シャンプー、カラーにて
４０００円でお釣りがきました。病院や美容院は人それぞれ好みがありますので参考まで。

白井は駅近くに病院と美容院?はおおいですね。
大きなショッピングセンターは有りませんが、日常的に必要なものが
直近にあると言うのが便利でしょう。

ラムズって男性客もいましたよね？

エコカラットをやられた方いますか？？
どこの部屋に設置しました？？
やはりリビングでしょうか？
部屋の印象が変わってしまいそうで、悩んでます。
絶対やった方がいいものなら考えますが。
出来たら感想を教えてください。

>747さん

迷ったのですが、結局やってません。
こればっかりは必要かどうかというのは今のところはわからないですね。。。
風通しはいいんですが、梅雨の季節をこれからむかえますので。どうなることやら。
湿気取り剤で乗り切る予定です。

余裕があればされたほうがいいんじゃないでしょうか。

夜間電力でと思い、夜に食洗機を使い、早朝（６時頃）に洗濯機を回しています。
どなたか、そういう音がうるさいと感じておられる方いますか？
聞こえるようならやめようと思っているのですが
ご近所さんには怖くて聞けずにいます。すみません。

別のマンション住民ですが失礼します。
洗濯機についてですが、最近の新型機種でしたらほとんど音が出ません。
また電気製品がうるさいとの声も聞きませんし、私自身も気になった事ありません。
音で気になるのはトイレの水洗の音ですね。それも生活に影響が出るわけでもありませんが。
気にする事ないですよ。折角の夜間電力なので大いに活用したいですね。