プリスタ Part2

不都合な内容は勝手に削除されてしまうんでしょうか。
昨日見たはずの６３２番が削除されてますね。

たしか、検討中の方が住民に監視されてるみたいで怖いと書いてあったと思います。
そう言う意見もあるので多少は考えたほうが言いと思いますけどね。

内部サイトで十分でしょう。今は自己紹介ツリーが中心ですが、お一人どなたかが強引に
「なんでも掲示板」に色々なトピックを連続でスレ建てれば、かなりレスは付くと
思います。
「管理に希望すること」「共有部分の修理依頼」等一人一人としてではなく、住人から
管理会社への呼びかけ的な事からはじめるのもいいですね。
これなら実名でもいけると思います。多くの方が書込みを遠慮しているようですね。

少し残念ですが、もうソファーうす黒くなって子供の靴あとありますね。
素材的に汚れやすいようですので、なるべく談笑はテーブルのほうでやって欲しいですね。
ソファーは飾りということで。

>>643さん
試しにレスを建ててみていただけますか？
どの程度の方が閲覧されているのか分からないので
実際の反響が気になります。

>>644さん
ソファーは人が座るところですから
普通に使っていても汚れちゃいますよね。
しかも、白いソファーを汚さないように使うのは
子供でなくても難しいですよね。

汚したと思ったら、放置せずに軽く拭取るくらいのマナーは
次に座る人に対する思いやりとして必要な気はしますが。

６４５さん、素材的にふきとりは無理なような。
地元の友人の話では数年前にできた近くのマンションにやはり白いソファーがあるそうです。
同じ長谷工の物件らしいです。そこは、あくまでもインテリアと割り切っているそうなので
きれいなままだそうです。
聞いたことですので、確認はしていません。
白いソファーは家でも難しいですよね。

教訓
中央のエントランスにもソファーが設置されるとおもいますが
白は止めるべきですね。布系でない皮の黒なら汚れても目立たないですね。

645です

>>646さん
・・・無理でしょうか。何か手立てはないですかね？
あれだけ広いソファーですし、すわり心地もなかなかなのに
飾っておくだけでは勿体無いですよね・・・

>>647さん
白いソファーは悪くはないと思いますが
汚れないようにする努力はやっぱり必要ですよね。

汚れた場合簡単に張替え可能なものにするとか
メンテナンスのコストも考えて設置してもらいたいですね。

６４８さん、とてもきれいな空間ですのでもったいないです。エントランスに入って目に入る
あの天井ののびのびした空間にあのソファーの曲線と白はいいです。
玄関の顔になります。
まだ、素材の毛羽立った陰影がありそれほど汚れが目立つわけではないので
メンテナンス次第で維持可能ではないですか。

ソファーの白はいいですけどね。汚れてしまうとね、、、
管理組合ができたら、仮に何年後かに買い換えなどのときは、
色や形は住居の人で選択できるのですかね？

布張りではなく革張りなら、白いソファーでも大丈夫じゃないかと。
いずれにせよ、共用設備なので大事に扱って欲しいものです。

昨日ふとみたら、ソファーの横に絵画が飾られてましたね。
高級感があってなかなか良い感じです。

駐輪禁止の張り紙をものともせずに
がきんちょたちが自転車並べていましたねー。
管理人さんが居合わせたら注意できるけど
入ってしまえば誰のか分からないし、困りますね。
撤去して、名乗り出るまで返さないとかはさすがにできないか・・・。
プリスタっこのじゃないのがほとんどだし、学校に電話しちゃいましょうか。

お早うございます。今、北風のせいでドアの方からピューピュー音がしてうるさいです。どなたか同じことになっていませんか。どのようなことが考えられるか、誰か教えて下さい。

>>653さん
気密状態が良くないですね。気密ゴムの取り付け状態をチェックしてもらうといいですよ。

>>651
警察に通報して撤去してもらいましょう。

↑６５１では？
マジメに駐輪は迷惑です。最初が肝心ですので撤去ですね。
マラルのないのはどこにでもいますが、子供が遊びに来ているプリスタ住人の方は
遊びにきた子供がいた場合は注意すべきですね・・・

655、656さん↑652でしょ。
ただでさえあまり広くないエントランス前に、プリスタ居住の子供の友達の自転車が
集まってきたら、大変ですよ。その子供たちが、エントランス内のロビー、ソファー
で大暴れして遊んでいたら、たちまち汚れ放題、ソファーがボロボロになるのも
時間の問題ですね。
私はこれから入居する者ですけど、家内と「きっとそうなるだろう。」と予想して
ました。
早く、管理組合が発足して対策していただきたいと願っています。

654さん、
気密ゴムの取り付けは長谷工にチェックをお願いすればよいのでしょうか？
うちもすごくうるさくてびっくりしてます。。マンションに住んだことがないので、これが普通なのかと思ってました。直るものなら直したいです。

真面目に子供であろうと部外者なわけですから安易に共有部分に立ち入らないでもらいたい。
これから厚くなるとロビーとかでDSなんかして屯してたら嫌気がさします。

657です。プリスタの管理の方に、①友達が遊びに来るときは、自転車を使わず歩いて来る
ように協力を呼びかける。②共用部分でゲームをするために座り込んだり、走り回って
共用物を汚したり、壊したりしない。等の「お願い」をよく目につく場所に掲示してもらう
のは、どうでしょうか？
また、自転車の放置を発見したら、自転車に注意の張り紙をするとか、管理の方にその場で
注意してもらうなり、初期の段階で対策しないとエントランス入り口の通行の妨げが常習化
してしまうでしょう。

>>654さん
653です。３ヶ月点検の時に言ってみます。有難うございました！

ロビーは玄関先ですので、すわりのいいソファーでも来客用でないでしょうか。
こういう世の中ですのでなるべく専用部分には他人をとおさず、商用の客、たとえば自動車、保険のセールス
その他セールスとの商談などに利用する例が多いです。
大人がそういう感覚でいれば、子供も利用しません。６６０さん、この地区はお互いの家に遊びに
行くにも遠いので自転車は必需品です。プリスタ子が自転車で行けなくなりますので
来客用自転車置き場を考えたほうが良いでしょう。

今日はいい天気ですね。

でも、ふとん干しのお宅がここそこに．．．。
何回いってもダメなんでしょうか。
ホーマック側とか．．．

これから入居するものですが。
布団の件残念です。だれもが干したいですよね。でも、あぶないし、何より決まりなんですからね。
掲示板に注意の張り紙をはるとか直接ポストいれるとかできないのですかね。
管理人さんに相談できないものでしょうか。

662さん。来客用の自転車置き場、どこに設置するのですか？
適当な場所がないと思われますが。

＞660
プリスタから遠い友達は作っちゃいけませんって事ですかね？
友達も選ぶ時代…。

666さん。そんな意味ではないですよ。400世帯のプリスタの子供の友達の多くが
自転車できたら、どこに留めるのですか？エントランスの前が自転車でふさがって
しまいますよ。
実際にそれに近い状態になって不利益・不便を被るのは居住者ですよ。
遠いといってもたかが知れています。プリスタの環境を理解してもらって友達付き合い
してもらう事も必要でしょう。

子供用自転車くらいでここまで書くのはどうかと・・・
何時間もとめているわけではないでしょう。

668さんは、544世帯の玄関ともいえるエントランス前に、自転車が何時間であれ、たくさん放置
してあって、通行の妨げになっていても気にしないということですね。
きっと、平日の夕方にそのような状態になると思われますが、他の方はどう考えますかね。

667さん、遠いですよ。たかが知れていません。夏など炎天下に長く歩かせたくないのはどこの親も同じです。日差しもきついです。都内と違います。
近場は南のマンションです。県営や公団は遠いが小さい子はその辺に多いでしょう。
南のマンションは大変セキュリティーのしっかりしているところですから、子供の来客の自転車は
どうしているのか参考になると思います。

5月11日午後4時頃のことでした。プリスタ玄関前の交差点にて自動車の事故がありました。
救急車は来なかったのですが、私が見た限り、ホーマック側から交差点に直進にて
進入し、事故にあい、交差点の中央に、車がフロントガラス、ボンネットが散乱したまま
乗り捨てられ、警察が事情徴収していました。

自転車にしろソファにしろ布団にしろ掲示板に書き込んでも仕方ないでしょ。
ここに愚痴を書くよりもその該当者に直接注意すればいい話です。
４００世帯中のほんの一握りのマナーの悪さでここのマンションのイメージが悪くなる一方です。

672さんの言うとおり、ここに記載しても解決にはなりませんね。676のような部外の評論家も出てくるし。

ここが一番宜しいかと。
他のBBSを見て廻ってもプリスタさんからの投稿は殆ど無いです。
ネットに慣れている方が少ないのか、そもそも地域に興味が無いのかは
分かりませんが。

681さんも外野の方ですね。「プリスタさん」という表現・・・
674,676と同じ方かな。

そう外野です。と言うか近隣の住民です(池の上です)。
しかし>674さん他とは別人です。
さん付けして不思議ですか？
日常的に中銀さんとかアーバンさんと言うような話し方をしていますので
深い意味はないですし、そもそも当たり前のような気もします。

契約者や契約予定者ではなくても参加は自由であれば有り難いですね。

アンカー間違えました。
×682
〇681

です。

外部の方も参加ＯＫでいいのでは？
その方がいろいろな情報が分かり合えいいと思いますよ。

販売担当は３階建以上はできないと言っていましたが
南側のようにマンションが建つ可能性もあります。
千葉ＮＴの特徴として店舗はあまり駅近くに作らず
駐車場確保できる大型店舗が主です。駅近くはマンションを
多く作り少し離れた所に戸建そのパターンでは。
車が主の地域なのでその方が便利と考えられ他地域からの集客で
経営が成り立っているような店舗が多いのであの敷地クラスですと
中途半端な店舗よりマンションを建て駅直結と売り文句に販売するかも・・・
ここの売主が絡む可能性も。

あそこのは偽装で世間を騒がせた物件が建ってたとこですよね〜
あそこは現在マンション計画が進んでいるのでは？たしかそんな内容のDMが来たことがありました。
お金をかけて解体したのだから元を取るべく周辺がもうちょっと整備されてからの販売等になるのではないでしょうか。

私も　そぉ思います　
これだけの規模が建ったことについて　色々あるとは思いますが
この掲示板をいいように使われています
オプションのことや、間取りのこと、入居のこと、引越しのことなどが書き込まれてた頃はよかったですね！参考になったり、アドバイスを頂けたり・・・　布団のことや、ロビーの使い方、駐輪のこと、気付いたら各自で管理人さんにお願いしたらいいと思うし、外部の人にいろいろ言われるのもいい思いはしません
終わりにして　いいと思います

使う使わないは流れに任せれば良いかと。
スレそのものを削除依頼するかどうかは、私には判断できませんが、
外部の人の書き込みと言うのは、近隣の住民だけとは限らないと
思います。
布団の件はともかく殆ど見ていない(気にしていない)と言うのが
実感です。
近所でも殆ど話題にのぼっていないと。。。

ですから・・・反応すれば上記のような人が沸くという流れがわかりませんか？
スルーでいんですよ。

話を戻して、トウズ側の空き地って何たつか決まってないんですか。募集中なんですかね。
あと、旧アネハマンションの場所は、マンションが建設予定だとの話をプリスタを検討する
際に、営業さんから伺いましたよ。クレーンポイのがありますが具体的になってきてるの
かもしれませんね。

>旧アネハマンションの場所は、
隣は大京/東日本です。
ライオ*ズかと思いますが何も発表が無いのでなんとも言えません。

そして>694さんにお願いしますが、上記と書かずにレス番で書きましょうよ。
>反応すれば上記のような人が沸くと
不必要な発言とは思いませんが少し引きましょう。

そもそもこのような掲示板にしたのは入居者でしょ。
布団、自転車、ソファ、子供の泣声、上からの音など
どこの集合住宅でも起こる可能性がある問題点をいかに自分達だけが
被害を受けている。それより集団生活である基本的な事を忘れている。
このような内容を掲示板に書き込み、外部からの冷やかしに対し
掲示板が悪いと言いがかりをつける。少なくとも上記の内容は入居者
が書き込んだのに間違いないのだから・・・
そして周辺住民がプリスタの事をよく思っていないなど書き込み
それ以上に周りはうるさいから気をつけた方がいいなどと
白井市民まで悪者にしている。いろいろな掲示板見ましたが
先行住民が掲示板を荒らしたなどとんでもない書き込み見たのは初めてです。
今度は都合悪くなったから掲示板を終わりにした方がいいなどとは
自分勝手の何ものでないです。

意見があれこれ出るのはプリスタを好きな証拠ですよ。
でも、エントランス前の自電車や布団など、自分さえよければいいだろうの
今の典型的な日本人ですね。規則を守れない以上厳しく罰金制度をしないと
無理なんですかね・・・

私は2階以上の建物に住んだ(寝た)ことが無いので、一度でいいから高層マンションに
住んで見たかったですね(x_x)
結婚した当初は、団地で5階建てだったのですが、何故か1階に割り当て。
そしてかみさんの実家はマンションの2階。
私の実家も2階建て、、、

15階なら夏の夜は冷房なんていらないでしょうね。
ベイエリアを眺めながら窓際で冷たいビールをグイとやりたいです(^^ゞ
実に羨ましいかぎりです。

購入を検討していた者ですが、先月くらいからここの掲示板を見つけて見ておりましたが
ちょっと逡巡しています。
ところで、営業さんからしつこく電話があり３００万円値引きの提示を受けています。
まあ、それが魅力で検討対象から外せないんですが（笑）、これって普通の事なのでしょうか？
値引きのお話は実は１ヶ月半くらい前に頂きました。マンションを購入するのは初めて
なのですが、他のマンションもいくつか見ておりますが他ではこのような話がなかったです。
普通は値引かないものかと思っておりましたが、ここはそういう売り方なのですか？

売れないから値引きする＝将来の価値が下がる
客が来ないから値引きする＝つまり人気がない

永住するのならいいですが将来売却するのなら考えた方がいいですよ。
ここ最近は値引きするようなマンションはあまりありません。

自分は価格もそうでしたが、環境で決めたようなものでしたから・・・。

価格だけで踏みとどまっていらっしゃるのなら、もっとご自分で重視
されたい点があるという事ではないのでしょうか。

私はこのマンションは駅にも近いし、静かで気に入ってます。
小学校・中学校も近いですし。

それにしてもレジ１は完売し、後残すところレジ2の20件位という中でも
やはり営業さんは売り急ぐのですねえ。他と比べれば十分売れてるマンション
ですが、たしかにレジ２は１に比べて、建設時期の関係からか高くなってますから
そのあたりを考慮したのかもしれないですね。

いずれにせよ701さんが気に入った！と思ったところを購入するのが
いいんじゃないでしょうか。

好き嫌いもあるでしょうし値段に惑わされては後悔するだけだと思います。

＞701さん

値引き物件はレジⅡですか？？
そんなにあせっているのかな？？

レジⅠは完売ですよね？？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3802/

ブライト３階にキャンセル住戸が出たと聞きましたが、
そこの事ではないでしょうか？

引渡しが終わっているのにキャンセル住戸ですか？
なぜでしょう。

１ヶ月半くらい前って言う事だからレジＩの最後の方の話じゃない？
確かに３月終わり頃から多少勉強しますって営業の方は言ってましたね。

>701さん
あまりそのような発言をするのはどうかと。
心にしまっておいた方が大人の対応だと思います。

別に悪気ないんだからいいんじゃない。
先行入居者から文句でるはずないし。
どこでもやっている事実でしょ。

>>701さん
３００万円の値引きって本当ですか？
本当ならよほど売れていないとしか思えません。。
１００万円程度の値引きならよくありますが。
３００万円引きならお買い得だと思いますが、
どうしてそんなに値引きされているのかよく確認した方が良いと思いますよ。

いずれにせよ根もはもないはなしにふりまわされるのはかんべんですね。

不人気→なにか問題がある→売れない→売りたい（早く処分したい）→値引き
当然な道理でしょ。マンションに限った話ではありません。
　まあ本人が問題点と値引きを天秤にかけて納得できれば買えばいいだけの話です。
＞７１１さん　先行入居者から文句でますよ。自分がその立場に置き換えれば想像できるでしょ。一生の買い物なのに、そんな事実がわかれば、気分悪いじゃないですか。下手したら入居後も人間関係悪くなりますよ。どこでもやっている事実ということ、それは声を大にして自慢げに言うことは別の次元の話です。どなたかの発言にありましたが、それが大人の対応というものだと思います。

だから＞＞７０２に書いてあるでしょ

７１２＆７１４さんに対してです。

そもそも半数くらいが売れ残ってるならまだ７１４さんの理論も
うなずけますが、544戸中残り20数個のプリスタにそのような話を
されても説得力ないですね。まあ715さんと同じく、私もプリスタに
満足してますのでいいんですけど。
７１４さんが何に必死になってるのかは気になりますけど（笑）

どうでもいい話は放っておくとしてですね。

ラ・ポワールとして2店舗拡張される「らしい」ですが、
もともとラ・ポワールってあの地域の呼び方であって
おそらく今あるバーミヤンとかファミマとかあれくらいの
建物が建つんじゃないかなあと予想してます。

はやく情報が出ないかと楽しみにしてるのですが♪

少々スレ違いかも知れませんけどベランダでの喫煙は
規定違反ではないのですか。昨日上階から灰が落ちてきて手摺に付着
したのですが、まあ初めてだししょうがないのかなあと管理人にも
報告しませんでしたが、規則で禁じられてなければ文句も言えませんが
管理規約読んでもそこの所は書いていないので少々疑問です。

規約に書くまでもなく、常識で考えれば禁止でしょう。
ここで話題に出すと、また荒らしさんの標的になってしまいますよ。

７１９です
禁止なら注意出来るんですが、常識では
禁止ならどうしようもないですね。
ただ気になったから質問しただけですが。

>はやく情報が出ないかと楽しみにしてるのですが
ラポワールの情報はヤフーサイトさんに結構詳しく情報が出ていますね。
多くのテナントが入るようですよ。

レジ２の残戸ですが、７０・４０・２０戸どれが正解ですか。２０戸ではないですよね。
７０戸残の状況で高額キャンセル住戸があれば本当の話では〜。

組合役員の立候補の受付が開始になります。沢山いそうですが・・。

>ラポワールの情報はヤフーサイトさんに結構詳しく情報が

そのURLを貼って頂けませんか

レジ２板のNO.1に添付されていますよ。

グループに簡単な図はありましたが、どんな店舗ってまではなかったですね。

なんだヤフーのログインが。
しかしかそんなに信憑性のある内容では無かったみたいですね。

本屋はとりあえず駅前ロータリーのマツ〇ヨ跡に入居するという話も。

では結構な複合施設になるんですねえ。。。。てっきり空いてるところに数店舗できる
程度かと思ってました。

落ち着いているところが白井のいいところかもしれまんせんが、
マルエツも含めてもう少し活性化してもいいと思っているので、歓迎です。
何ができるか早くしりたいですね。

周辺環境といえば、薬・お酒・日用品・冷凍食品（常時4割引）・インスタント食品は「カワチ」で安く購入できますね。飲み物とかカップメンとか・・・トウズでそれ以外を補うというところでしょうか。「ホームセンター、スーパー、薬局」くらいしかないのかと思ってましたが、思ったより安価に購入できて満足してます。

ところで本屋が立て直されるのなら、、、ぜひツタヤとかにならないですかね〜

今日も風が強いですね。
午前中、早々用事があってホーマックに行ったのですが
２階にお布団がガンガン干してありました。
低いところだから目の前にお布団と言った感じで
本当に見苦しい光景でしたよ・・・。
それにしてもタオル等薄いものなら手すりにOKってわけでは
ないんですよね？結構薄いものは多く干されていませんか？
干しているお宅ってそういうお考えなんでしょうね。

>>731
私もツタヤを希望しますね、ＣＤ、ＤＶＤ共に品薄ですね・・ついでにファミマも
セブンイレブンに変えてくれませんかね？ファミマの夕方のバイトはやる気がないです。
フォーマックは凄く愛想がよくて社員教育も出来きてます。

ファミマってそんなにひどいですか？私は気にならなかったのですが。
まあコンビニが存続してくれればそれでいいというところでしょうか（笑）

布団の話はやはりそれぞれのモラルになりますから難しいですね・・・。
改善されることをいのるばかりです。

私もツタヤ希望します！
あと、パン屋がどうしても欲しいです。
トウズのパンでも満足なのですが、フランスパンはいつも売り切れていて悲しいです。
ピーターパンとか来てくれたら、うれしいのですが・・・

http://www.peaterpan.com/shop.html

>>733

社員教育といえば
トウズのレジ従業員（学生バイト？）は愛想が悪いというか・・・
夜遅くなると従業員自体の数も少なすぎると思うのですが
もう少し愛想良くならないのでしょうかねぇ？
疲れて帰ってきて、それでも買い物しているのに・・・

この地域でクオリティな接客を求める方がおかしい。
サービスがしてほしいならそれなりの店を選ぶ事。
コンビニやスーパーはただ買い物が出来ればいいだけのもの。
余計なサービスはいらない。

最大９店舗入るようですね。
本屋、洋品店、回転寿司、銀行等、長く続くいい店舗を希望します。
店が続けば19から27タイプまでは２０年間低層建物となり視界が確保されそうです？
問題は駅直ぐのところですが・・・。

回転寿司はいらないです。
普通の寿司屋を希望します。
駅前の居酒屋の焼き鳥ではどうしようもないです。

>私もツタヤを希望しますね、ＣＤ、ＤＶＤ共に品薄ですね

安いからいまのままで良いでしょ。
DVD2枚で500円は安い。
店舗が広くなれば更に売れしいですが、ツタヤは安くないですからね。