センティス＜中央ism＞ 千葉ニュータウン中央 Part3

186です。

オプションの水まわりコートは高いわりには持続効果が短かく、もったいない気がしたので自分でやることにしましたが、
よさげに仕上がった気がします(まで施工していくらもたってないですが・・・)
まだコート剤も余っているので、また半年後くらいに実施しようかと思っています。

おすすめされたのは、「ヨゴレン」とかいうフッ素コート剤で、インターネットで5000円位で購入しましたよ。
水まわりのほか、家具や、クロス、車などにも使えるみたいです。

センティス住民のかたにお聞きします。最近は、バルコニーに干してある洗濯物が炭みたいなにおいがします。たまたまかなと思ったんですが毎日のようににおいがします。みなさんはどうですか？

クリーンセンターと野焼きする原住民がいますからそれは仕方の無いことです。
小室や牧の原はその様なことを聞いたことが無いですよ。

ネタですか?
夜は上空の空気が冷えているので排出されたガスや粉塵は
冷やされてすぐに落ちてきます。
要するに拡散されにくいと言うことです。

一般論なのでクリソセンターは知りませぬ。

ネタだと思いますね。たまには、野焼きだなと思うこともありますが。時期的に今ぐらいで小室から東は農地あるので仕方ないですね。

入居済み住民さんと匿名さん後、時々ハンドルの色が黒の人見るのですが、何故黒いのでしょう

クリンセンターは建設後数十年が経って補修時期が来てると聞きました。本来なら建て替えるべきところ予算が厳しく出来ないそうです。設備が古くなったため臭気もれがあるのかもしれませんよね

ＭＲにも来客多いし、外から見てあまり空いてないようだから、もう少しでしょう。
我が家の息子、ここが気に入っているそうなので結婚したら、かってやりたいのですが
肝心の結婚がいつのことやら汗
若者には好感度らしいです。ちなみにこの街がすきだそうです。
通勤も、並べば座れるからいいそうです。
中央より

まだ40戸以上売れ残っているようなのでもう少し待てば1000万円台もありかもしれませんよ

４０戸も売れ残りはありませんよ（残１０戸前後）。どこからの情報？

確かに最近夜焦げ臭いようなにおいを感じることがあります。
でも464の南側のかなり離れた場所で臭いがしたとき、直後に温水センターに泳ぎに行ったら全く臭いはしませんでした。
誰かがあおっているようなゴミ焼却の臭いではなく、おそらく野焼きの臭いだと思います。そうわかったら気にならなくなりました。

204さん、この時期、夜に焦げくさいようなにおいがするのって
どこに住んでもですよ。

理由ってなんですかねー。
いくつかの場所に住んできましたが、大体寒くなってくると
こういう匂いがどこに住んでもしていました。

私にとってあるいみ懐かしい香りです。

霜が降りるのを防ぐために田んぼを焼くんじゃ？違うかな？

営業さんは後残り30位って言ってました。

少なくとも47戸は残っているようです
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00015...

立体駐車場のモデルルーム云々の垂れ幕も色褪せてかて、哀愁を感じる。竣功後一年もそろそろナンじゃね？

恥ずかしい奴だな

今までずっと都心にすんでましたが、
同じ匂いはするけど、周辺に田んぼとかなかったですー。
もちろん野焼するような場所もなかったです。
まあ、あまり気にするようなものじゃないのでしょうね。

田舎住いが目的なら物件、地域が違うんじゃないかな。

百歩譲っても共感を得るのは難しいね。

最近、検討してみようか景気が悪いからまだまだか？と思案してます。残りの部屋は西向きだけなら検討もできないですが。。。どなたか知りませんか？

こんなところで聞かないでMRで聞いてこい

西向きの部屋は完売と聞きましたよ。
南向きの部屋より安いですから。

まだ50戸近く残っているようです

そんなにありますか？
昨日MRは満車でした

50はないでしょ。
夜、外から眺めてもそんなに空室があるようには見えない。

西側の棟の高層が少しだけのような。
高いからか？

何故残５０戸と断言できるのか？確証となる情報はあるの？
そんな残っていませんよ。あなたは荒らしでしょ。

いくつ残っていようが構わないが、いったいいつまでダラダラ売ってんだよ。玉川学園のアレに並んじまうよ。カッコわりーぃから、さっさと処分しろよ！

南側の空き地には商業施設ができるみたいですね。どなたか詳しくご存知の方いらっしゃいますか？

日本総合地所のマンションが建つようです。

センティスの道路を挟んですぐ南側の土地はまだ販売中だよ。
センティスの南東側の駐車場の前の南側の土地はマンション建設予定。その南側には
日綜マンションが建築中。
　レジデンスの前、戸神台公園の西側レジデンスの二期工事でマンションが建築予定
　印西郵便局の西側、医療モールとマンションが建築予定だけど未着工
この辺で商業施設建築の話はまだないと思うが。
　しかし、このままでは供給過剰は明らか。突然の用途変更は十分考えられるが。

こちらはあと何戸ほど残っているのでしょうか？

営業さんに聞いてもはっきりとした数が返ってきません…。

印旛の方のマンションは横断幕がほとんど外され『この部屋内覧できます』のシンプルなモノに変わっていました。
まだ残ってはいますが一定のペースではけているようです。

子供の事もあり来年３月入居したいので、この２択で考えてますが、余りに残戸数が多いのも管理の上でも心配です。

どなたか知っているかたがいましたら教えてください。

見ればわかるでしょ。
ほとんどうまってるじゃん。
印旛のほうの2択って、基準は？
あまりにも違いすぎ。

センティスはディスポーザーが無いからゴミを出す日にちが限られてるし、ゴミの日はあれだけの個数の生ゴミが集まるんだから、止めた方がいいよ。個数が多いほど必要な設備なのにね。

↑　各戸に付いてるけど、↑　意味不明

231様　センティスはディスポーザーついてますよ！どこか他の物件と勘違いされているのではありませんか？

↑私の勘違いかもしれません。そのため候補から外していました。今度見に行こうかな〜。駅から近いのは魅力的ですが他にアピールする点ありますか？南側に何が出来るか心配とかありませんか？住んでる方いましたらお願い致します。

都心の場合より郊外の住宅の方が南向きだとか日当たりが良いとかが中古物件になった場合差が出てくると言うし。考えてちゃいますね。

235、236は、まず日本語から！
意味不明。

千葉NTにはコリアタウンでもあるのですか？237はどこの方ですか？235と236の意味ちゃんと判ります。

牧の原にはないですよ〜

ガンバレ営業マン
駅から近いのにまだまだ残ってるゾ!

＞238＆239
もちろん、『日本語から勉強しましょう』と言っています。
それすら理解できないあなたたちのほうがおかしいと思いますが？

＞目の前の建物がいつ別の建物に変わる可能性がある。
これを書くのであれば、
『目の前の建物がいつ別の建物に変わるかわからない可能性がある。』
もしくは
『目の前の建物がいつか別の建物に変わる可能性がある。』
ではないですか？

＞考えてちゃいますね。
これは書かなくてもわかるでしょう。
凡ミスですが、投稿する前に自分で読み直しましょう。

コリアンタウンなんて書き方もやめましょう。

こんなところに長文で力説してる237が逆にカワイソウな人にみえるのは俺だけか？

229さん

中央駅圏に住むものです。
印旛の方のマンションってエストリオのことですか‥
印旛村は乳幼児医療助成が2歳までだそうで、病児を持つ友達がやめてました。
お子さんがいらっしゃるようなので、参考になるかなと投稿させていただきました。

いには野や牧の原の自然も好きですが、やはり中央だとほとんどの買い物が近くで出来るんで
(ジョイフル本田を除いて‥)いいかなと思います。
少し話がそれてすみません。

237さん
熱弁ありがと。またね。
よいお年を〜

245さんの情報の方がよっぽど242より役に立つよ

>>245

今年からエストリオに住んでおり、3歳以上の子供を持っていますが、
乳幼児医療は出てますよ。一回200円で済んでるので助かってます。
昔でなかったということであれば我が家も転居をためらったかも。

ただなんでしょ

印西市と印旛村の福祉の違いは気にしなくていいですよ。あと1年ちょっとで同じ市になりますから、乳幼児医療助成も統一されるはずです
http://s-shimizu.jugem.jp/?day=20081121

えー、みんながわかんないっていうから詳しく書いたのに。
病室に帰れなんてひどいこと言いますね〜。
カワイソウな人でも何でもいいけど、結局みんなあたしと同じレベルってことだ♪

>>237
発端は、あなたの文章読解力が無いだけなのに意味不明なんて書き込みしたのが始まりだよ。
レベルが低いのはどう見てももあなただけですよっ！！

>>237
発端は、あなたの文章読解力が無いだけなのに意味不明なんて書き込みしたのが始まりだよ。
レベルが低いのはどう見てもあなただけですよっ！！

小室発生。さわらないでください。

いいえ、こうやって挑発に乗る時点で同じレベルなんですね〜。(^^ゞ
小室とか意味わかんないんですが、もういいです。
小室もコリアも病院も大好きですから、あたし♪

なんか荒れてる…。

中央で駅前でデザインも価格もまともなのに何故売れないの？と思ってたが、これが売れ残りの原因か…。

３月入居予定で候補だったけど、やっぱり穏やかな方にしよう♪

荒らしでしょうね。
もう残りわずかですから

小室君に餌与えるから荒れるのか、小室君の大きな釣り針に引っかかる＊＊がいるから荒れるのか。

そうですよ〜、あたしみたいのがいるから、
みなさん千葉ニュータウンには来ないほうがいいですよ♪(^^)v

>>256
穏やかな方って？

↑日医大。
穏やかすぎるかな

商業施設→NT中央 価格→日医大
牧の原→ゴーストタウン

竣工後一年経ったんだっけ？

結局何戸空いているのか回答が出ませんね…。

もうひとつは残り１割らしいけど。

売れない理由が解らないだけに購入にも勇気が要りますね。

駅から近いが
南側の空き地にラブホやパチンコ屋の様な施設が出来る可能性あるからじゃない？日が当たらなくたって何の問題無い施設がセンティスの日照を妨げる可能性がある。皮肉なものです。

荒らしが多いようですが・・・。物件検討している方は、実際に１度足を運んで自分の目で見て確認した方が良いですよ。商業地域なので南側にいずれ何かしら建物は建つとは思いますが、間の道路がこんなにも空いているのなら、日当たりは確保できるかな・・・？！と思う方もいらっしゃるかもしれません。
物件にはメリット、デメリットは多少つき物だと思います。パーフェクトに購入できる人の方が色んな意味（日当たり、環境、金額、間取りetc・・・）で少ないんではないでしょうか？なるべくなら妥協はしたくないですけどね。
とにかく、センティスは駅近。これが１番の魅力です。尚かつ値段が下がっているのでしょ？うらやましい限りです。間取りは限られてはきてますが、ご自分に合ったものがあるかも！！
これから建つマンションは、どう考えてもセンティスよりは駅から遠いです。見に来ればわかります。駅を使う方、朝夜少しでも近い方が良いですよ！ここは少し風が強い所ですから。

>物件検討している方は、実際に１度足を運んで自分の目で見て確認した方が良いですよ。

自分で確認するのは当り前じゃないですか。
ネット情報を信用するようなおめでたい方なんて見たこともないです。
失礼ですけど購入する方は皆さん真剣なんですよ。
このスレを信じる方なんていないでしょ。
いたらその方は少し・・・

↑少しでも参考になればと思い投稿している方に対して、上げ足を取るようなことは
やめてくださいませんか？

そうだね。検討中の人間は幾つ残ってるかではなく、何故残ってるかの理由を色々と知りたい。

線路沿いに3分よりも南側に5分の方がやっぱりいいかな？

営業に残り20弱って言われましたが、少なく言ってるでしょうね。
皆さん！値切ってますか〜？大体いかほど‥！？情報交換出来ませんか？

初日で3。後は撤退したので分かりません。

３とは３００万？３割？理解できなくてすみません

すみません マン です
3割はまだまだでしょう

私も、「ヨゴレン」とかいうフッ素コート剤で、しっかり磨いてから使用しました。
後のお掃除がとても簡単で、汚れが付きにくくなるというのは、本当ですね。ただし、近くのDAYの店などにはなく、通販で買いました。５，０００円位でしたが、結構広い範囲に使えて、経済的な気がします。

このご時世に何千万のローン組んで不動産買う気になれるのかねぇ〜？不思議・・・。

逆に今、絶好の買い時なんじゃないの。
値引きは期待できるし、来年以降に引っ越したらローン控除大幅アップだし。
売主が強気のときは、値引きなんて言おうもんなら、一昨日きやがれって感じでしょ。

人の行く裏に道あり花の山。

周りが買ってるからとか、景気が悪くてみんな控えてるとか関係ない。
自分が必要で買おうと思った時が買い時。

実際ここのスレを参考にして、購入を決めちゃいました〜！！

ローン減税が５０００万までになりましたね！

↑うましか

今日はリートも爆上げだったね。
日本に関しては、そろそろ底じゃないの？

あと、このご時勢だからって言うけど、例えば35年とかでローン組んでたとしたら、
購入時に景気良くても完済までには景気悪化なんて波も何度も来るでしょ。

それなら、今時点のご時勢を気にしていても仕方ないような。
逆に景気が良い時は銀行審査も緩いから、デベの値引き幅もそれなりでしょ。
この物件を買うかどうかは別として、ある程度余裕があるなら今は買い時と思うけど。

センティスが駅から近いのに売れないのは何故ですか？致命的な欠陥や問題でもあるのでしょうか？

>>285
物件は無難で同エリアの中では最もいいように感じるがイニシャルの価格が他よりやや高いからではないですか・・・
CNTの中では堅実な物件に見えます。確かに派手さはないw

売れてないとは思わないけどね。
団地風とも思わんけどね。
入っていく住民みても、かなり程度は良さそうだけどね