オーベル柏の葉ヒルズ参番館、四番館

２１さん、回答ありがとうございます。
そうですね、四番館なら前が開けてますよね。でも価格がどうなんでしょう？

オーベル住民です。
春の入居、楽しみですね。懐かしい。
私達が引っ越してきたときはまだららぽーとすらできていなくて。
駅前に植木も植えられていなくて。道も途中がなくて。
検討していたころは、駅前でサーカスがでていたりして。
住んでいるものとしては、これでも少しずつ街の変化をみつけられています。
もちろん将来どうなるかは、これは役所などでもわからないことです。
でも、これから著しく環境が悪くなることがないと言うことだけでも良いと考えています。
とにかくココは、住み始めたらきっと穏やかな毎日で、そこに良さを見出せると思います。
一言で言えば、住環境が良い、この一点で住宅の質は決まると買ってからわかりました。
主人を押し切って、買って良かったです！
わが家は確定申告に挑戦中です。

>23さん
4月の入居、本当に楽しみにしています。
これから、どこかでお会いするかもしれないんですね、よろしくお願いします！
うちも、主人を押し切って買う形でした。
柏の葉の周辺などが楽しみな面、逆にいつ頃どのように発展していくのかがわからず、時々ひとりで不安になってしまうこともありますが、23さんのおっしゃるとおりここはここで静かに生活ができるという安心感があって購入したことを思い出し、どっしりと気持ちを落ち着けて生活を満喫したいと思います。明日はオプション会、少しずつ実感が沸いてきました。

>２４さん
弐番館住民です。
おせっかいだけど、オプション会はよーく考えて臨んでくださいね。
あとから自力で付けられるモノ。市価より相当高いモノなんかは要注意ですよ。
有楽のセールスさんはだいたい親切だけど、オプション会で相手するセールスさんは他社です。
このマンションに限ったことじゃないですけど、オプションは本当に大事なモノで、あとから自力で取り付けるのは困難なものを中心に選びましょう。
４月からはこちらこそよろしくです。

参番館契約者です。皆さん４月からは宜しくお願いします。本日オプション会に行ってきました。＞24さんのおっしゃる通り、オプション会で販売されている物は相当高かったです。特にエアコンなんかは取り付けがしっかりしているとは言え量販店にでも行った方が断然お得だと思います。今日はフロアマニュキュア、それにビルトインタイプの家電（食洗機・ガラストップコンロ）等を注文して来ました。少し面倒だけど照明やエアコンなんかは後で自分で取り付けようと思います。
気がかりなのは日当たりです。我が家は低層階なんですが、一番館、弐番館の方どんな感じですか？一応四番館が出来上がっても冬場を除けば南向きですので終日、日当たり良好のようですが・・。
入居が近ずくにつれわくわくする反面、心配な事も考え出したら止まりませんね。でも概観がほぼ完成している参番館を見ていると、近い将来自分達の決断が正しかったと思えているような気がします。

壱番館住民ですが弐番館の真後ろの1階の方たちの洗濯物は
実際早い時間から日が陰っているような気がします。冬場は正直
日当たりは期待できないかもしれません。しかし、四番館は向きが斜めになっている
ので参番館に対して影響がまた異なるんじゃないでしょうか。
うちは1階ではありませんが密封性が高いからか、部屋の中は非常に暖かく過ごしています。
リビングの暖房もエアコンいらずでハロゲンを1台使っているだけです。
オプションはウォシュレットと食洗機以外は後付けで充分かな〜って感じがしますけど。

弐番館低層階住人です。
冬至の頃は午後1時ごろには部屋に日が入らなくなります。
最近ですと2時ごろくらいまでは日が入ります。
お布団を干す午前中は問題ありませんし、洗濯物も夏場ほどすっきりとは
いきませんがちゃんと乾きますよ。洗濯物に関しては、室内のほうが
乾燥しているので逆に外よりも速く乾く気がします。
No.27さんが書いていらっしゃるように、エアコンいらずなのは確かです。
ものすごく寒かった日だけ、部屋が暖まるまでエアコンつけましたが
そのほかは、うちの場合はカーボンヒーターやコタツのみです。
ちなみに、夏場もあまりクーラーかけませんでした。

うちは遅い入居だったので、オプションは選べませんでしたが
特に問題はないですよ。エアコンやウォッシュレット、照明等は家電量販店や
ネット通販で安く手に入りますし。

こちらに引っ越してきて驚いたのは、柏市の上下水道の料金の高さくらいですねぇ。

それでは、4月からよろしくです！

私も参番館を購入しました。４月からよろしくお願いします。参番館も竣工間近になって、急にこのページが盛り上がってきてうれしい限りです。引越にあたり、実は悩みがあります。中２の娘が田中中に転校することになるのですが、制服やジャージ等の購入先について電話で学校に聞いても、本人を連れて来ないと話せないといって、教えてもらえません。今は福岡県に住んでいるので、そう簡単には上京できないのですが、できれば始業式から新しい制服等を着せたいと思っています。中学生のお子さんをお持ちの方、どなたか教えていただけませんか？

私も参番館を購入致しました。4月から宜しくお願い致します。
28さんの書き込みを拝見して、ちょっと驚きました。
夏場でもそんなにクーラーをつけずに生活できるのですか？
今まで実家（戸建）で生活してきたのでマンションでの生活は初めてなのですが、
マンションは夏場はクーラーがないと生活できないほど熱がこもるものと思い込んでいました。

>３０さん
弐番館住民です。
ウチはけっこうクーラーかけました。
まだ昨年夏は参番館が無かったので、西日が強かったんです。
ただ新築マンションは、そんなに熱を持ってませんよ。
２８さんがあまりクーラーかけられなかったのも、そのあたりが影響していたのかも。

四番館を検討しています。
現地やモデルルーム（参番館）を見に行き、とてもステキなマンションで
本格的に家族会議するようになりました。
なかなか四番館に関する情報が出てこないので先日電話をして
聞いてみたところ、春頃からの売り出しになるようなことを営業の方は
言っていました。今まで広告やホームページに載せていた日にちより随分
伸びたような…。
同じように四番館を希望してる方がいらっしゃいましたら色々情報交換
させてもらいたいです！よろしくお願いします。

ジャージ等は近くの洋品店確か「タケヤ」だったかな？で買えると思います。
ツタヤの向かいにありますが・・・ってもわからないですよね。104で確認してください。
制服もそこで扱ってると思いますが、柏駅周辺のそごうなどでも扱ってるかも。
記憶があいまいですが。

オプション会、無事終了です。
アドバイスを頂いたように、よく考えて臨みましたが案外多くのものを注文することになりました。
家具などは安く手に入ると思うのですが、コーティングなどはしておいたほうが、のちのち違うかなと頼むことにしました。

最近、掲示板がにぎやかでうれしいです。参番館に入居の方、壱・弐番館にお住まいの方、宜しくお願いします。四番館も、素敵なエントランスができるようでこちらも大変楽しみです。
ただ、駅前の開発がのんびりしているようで、いつ完全なかたちになるのかっていうのが気になっていますが、ここに住む限りは大きく影響はないので楽しみにしています。
ちなみに、うちは子供がまだ小さいのですが、皆さん結構大きい方が多いのでしょうか？同じ年くらいの子供が多いとうれしいなぁと勝手に考えているんですが、いかがでしょうか。

No.28です。
夏場のクーラーについてですが、うちは共働きで昼間いないのと
夜は寝るまでは窓を開けて網戸＆扇風機で、なんとかなっていました。
もちろん、夏中クーラーをつけずに過ごしたわけではありませんが・・。
暑さ・寒さは人により感じ方が異なると思いますので
あくまでご参考程度にお考えください。

No.29さんへ。私も福岡県出身です。お仲間がいてちょっとうれしいです。
肝心の29さんのご質問にはお答えできないのですみません。

No.29です。
No.33さん、ご回答ありがとうございました。実は、私も田中中出身ですので、タケヤの場所はわかります。さっそく、連絡を取ってみます。
No.28さん、子供は二人とも博多弁ネイティブです。４月からよろしくお願いします。

こんばんわ参番館入居予定の者です。最近掲示板がにぎやかになってきましたね。嬉しい限りです、私達はオーベルからわりと近くに住んでいるので、最近は何も用がなくても休みの日はオーベルの近くを散策しています。昨日は柏の葉公園に夫婦で行ってみました。子供たちやペットを連れた人達が休日を楽しんでいて、とっても素敵な公園でしたよ。駅前もららぽーとが開業したし、駅前タワーの建設を進んでいてこれからが本当に楽しみな街ですね。
駅前の駐輪所は３月２日から４月からの契約を一斉に行うそうです。あせって当日行く必要もないとの事でしたが、入居が待ちどうしいので駐輪所に詳しく聞きに行ってしまいました。
32）さん、四番館も素敵ですよね。日当たり最高だし。でも有楽土地さんも駅前タワーも意識してなかなか詳細を発表しませんね。もう参番館を契約しましたが駅前の三井や四番館もやっぱり気になってしまいます（（笑）！！

No30です。
No31さん、No28さん、お返事をありがとうございました。
そうですね。暑さ・寒さは人によって感じ方が違いますね。
教えていただいた方法を参考に、西日対策も含めて考えてみます。
ありがとうございました。
四月の入居がますます楽しみになってきました。宜しくお願い致します。

はじめまして。
壱番館の住民です。
先週末はオプション会だったのですね。
我が家は、食洗機・ガラストップコンロ・洗浄器・玄関のセンサーをつけました。
クーラー・照明は量販店で十分ですね。その方が安いです。
16号にコジマ・ヤマダ電機もありますので〜
フロアマニュキュアはしませんでしたが、結構、日常の生活をしているとフローリングが傷がつきます。やればよかったな〜後悔しました。
日当たりは、良好です。日中は暖房はいれいません。しかもリビングでお昼寝は最高です。
夏場も風通しがいいのでクーラーもさほど使わなくてもいいぐらいです。
近所にスーパーもありますし、生活しやすいです。
田舎と都会のよさがある所が気に入ってます。

最近書き込みが多くて、いよいよ入居が近いのだと楽しみに感じています。
これから入居するにあたり、わかる方にお聞きしたいのですが、幼稚園・小学校・中学校はどうですか？
見に行ったところ、幼稚園は少し大きい園庭という印象です。小学校に隣接していることも、小学校に上がるときには安心なのかなと考えました。小学校も校庭がきちんとしているし、朝の登校もにこやかに通っていました。中学校はわが家はまだかなり先なので見に行っていませんが。
駅前のタワーも検討していましたが、学校が大きな心配事だったので家はやめました。市に確認しても、新しく学校はできないそうなんですね。うちは１０年以上も関係する大切なことなのでオーベルにしましたので、各教育関係が普通だったら良いなと思っています。公立ですので、特にぜいたくは望みませんが、荒れていないことを望みます。どなたか通わせていらっしゃいましたら、お願いします。

壱番館入居者です。
うちはまだ子供がいないのですが、友達の子供たちが田中小・中に通っています。
荒れていると言う話は聞いたことがありませんし、近所で見かける子供たちも
いたって普通の子ばかりです。聞いた話で申し訳ありません・・・。

>40さん
うちも、小さい子供がいます。一度住むと校区は変えられないし、気になりますよね。
物件の契約前にデベ方や、MRに遊びにいらっしゃってる壱・弐番館の方々に伺ったところ、幼稚園・小学校はとても良い環境で、伸び伸びと育てられるような雰囲気だとのことでした。何を求めるかによるかと思いますが、安心して学校にやれるのではないかと思います。ただ、いろいろな事件も増えてきていますし、登下校などについても学校や近所の方々の協力が頂けると親としてはさらに安心できるなぁと思っていたりします。現在は、マンションの子供たちで集団登校しているようですよ。
中学校についてはわからないです、すみません・・・

はじめまして。
本日部屋を確定した者です。
今まで両親の脛を齧っておりましたが、そろそろ独立をしようと決心し、こちらのマンションを訪れました。
最初は秋に入居予定の４番館を検討していたのですが、こちらの書き込みや販売員さんのアドバイスを参考に、遅ればせながら３番館の購入を決めました。
オプション説明会というのもあったのですね。
私はこれから契約なので、その後にカタログを参考に自力で決めなくては・・・
皆様の書き込みを参考に、ぜひフロアマニキュアだけはお願いしようと考えています。
ひとつひとつ手続きを進めるうちに、本当にマンションを買ったんだなーとじわじわ実感し始めました。

柏の葉はこれから日々変化しそうな新しい町。
そんな将来性ごと購入できることを楽しみに思っています。
よろしくお願いいたします。

申込予定さん、こんばんは。
マンション購入おめでとうございます！

ららぽーとが開業して、かなり便利になりましたが
もともと近所にスーパーが何件かありますし
駅からそれほど遠くなく、16号の騒音なども聞こえず
なかなか暮らしやすいところだと思いますよ。
マンションの設備については、最新のもの（例えばディスポーザーや
浄水器）は標準装備ではありませんが、ないならないでも
特に問題はありませんし。

毎月のローン返済日には
「これでまた確実に私のものになってきたなぁ」
なんて密かに喜んでいます。

どちらかというと、子育て世代の家庭が多いですが
そうであってもそうでなくても、
買ってよかったなぁと思えると思います。

>№44さま
お返事ありがとうございます。
そういえば１番館、２番館の皆さまはららぽーと開業前に入居なさったのですよね。
先見の明がおありだったのだなぁ・・・と思います。
駅前のタワーも検討致しましたが、静かさと広さを選ぶとこちらになりました。
心配だったのは見知らぬ場所に一人飛び込むことですが、この掲示板を見ていると、皆さまよい方が多いようで、少し安心しております。
目下の心配事は、平日仕事をしていてちゃんと公的手続きが終了できるかということです。
契約前にフライングな心配ですよね。

参番館ご購入者さんへ
一度、夜の参番館を見に来られたらいいですよ。
今は細かい内装工事を夜間にやってるので、ライトがフルに灯っててキレイです。

45さん
申込み予定皆さんマンションご購入おめでとうございます。
私も見知らぬ街に飛び込んできて、正直言って不安でしたが・・・
今となっては、マンションの友達が出来て充実した日々を送ってます。
私も仕事をしているので、引越し・手続きなどたいへんでしたが、何とかこなせました。
本当に静かで、お部屋も広々して快適ですよ。
お待ちしております。お知り合いになれたら嬉しいです。

45さん
おめでとうございます。
私も内覧会まではとても不安だったことを覚えています。
だけど内覧会で自分の部屋に入って、嬉さに変わりました。
広い！思ったより明るい！清々しい！
それから家具屋さんを巡って引っ越しして、手続きを終えて、
面倒そうに感じていたことも自分のためになるからちゃんとできました。
購入前にこんな細やかなところまで気配りができる４５さんなら、
絶対大丈夫ですよ〜。
４月が楽しみですね♪私もお知り合いになれたらうれしいです。

参番館購入者です。来週は、いよいよ内覧会ですね！
手続きも本格的になってきて、自分のものになりつつあるんだなぁと日々感じております。
同時に、言いようもない不安も襲ってきたりしますが、皆さんが下さるアドバイスに背中を押される感じがします。新居に移って、生活を始めるのがとても楽しみです。皆さんと仲良くして頂けるととてもうれしいです。

45です。契約してまいりました。
最後にハンコを押したとき、「とうとう買ってしまった・・・」と腹が据わったかんじでした。
46さんがおっしゃった夜の風景も見てまいりました。
思ったより明るい！そしてキレイ。帰宅するのがきっと楽しみになる予感です。
内覧会が本当に楽しみです。
新しい街で、新しい生活、新しい隣人と出会えるのは嬉しいものですね。
こちらの掲示板を読むと、元気が出ます。
ご近所の皆様、よろしくお願いいたします。

はじめまして。柏の葉キャンパス駅前のタワーマンションを見学した帰りに、駅前の看板でこのマンションを知ったので見学しました。駅からは10分歩きますが、静かで住み良さそうな環境ですね。
小さな子供がいる我が家では、幼稚園や学校のことも気になります。
駅前のマンションは小学校まで歩いて１８分と聞いてビックリ。こちらはいかがですか。
実家の母（といっても地方ですが）からは、物騒だから学校だけは近いところにしなさいと
言われています。

49です。
>51さん
こんにちは。うちも、小さい子（幼稚園もまだもう少し先ですが・・・）がいるので、
学校のことはとても気になっていました。
ここは、田中幼稚園・田中小学校が徒歩10分程度のところにありますし、住宅街を
通っての通学になるので安心感は大きいのではないかと思います。16号を渡るとなると
毎日のことですし、親としては少し心配ですよね。
参考になさってください。

５０さん。ご契約おめでとうございます。
晴れてオーベル住民ですね。よろしくどうぞ。
帰宅したときの楽しみは、半年たっても消えませんよ。
主人の帰りもわりと一定になってきました。
・・・まぁ、家計のこともありますし。
楽しみにお待ちしています。

５１さん。我が家も幼稚園と小学校の近さでオーベルに決めました。
駅にもう少し近いマンションが当時はありましたが、
オーベルと同じ学校と聞いて、フェイドアウトしました。
うちは幼稚園生なので、ランドセルを背負わすころに１６号はナイと思いました。
今ではマンションの子供たちとも仲良しですし、
これから学校にあがる時の心配も全くしていませんよ。
お子さんがいらっしゃるのなら、親としてご実家のお母様の言われることは、
よくよく注意したいものですね。
近ければ良いと言うものでもないでしょうが、親である私がまず便利です。笑。

>５３さん
学校の情報、ありがとうございます。
週末にオーベルの見学にもう一度伺います。
学校も見てこようと思います。
駅から遠すぎるマンションはとても無理ですが、
駅前でも学校が遠くてはダメですよね。

私達大人が通勤の為に駅前を希望して
子供には遠い学校への通学を強いるなんて、
やっぱりへんですよね。
迷っていると金利も上がってしまいそうですし、
桜が咲く頃には！
みなさん、よろしくお願いします。

51です。
本日、内覧会でした。とっても素敵な仕上がりになっていて、大満足でした。
キズ・よごれなど、指摘した箇所もほとんどなく、予想よりもはるかに良い出来上がりでした。
本当に入居が楽しみです。みなさま、今後ともよろしくお願い致します。

　内覧会行って来ました。床のキズ等結構指摘させて貰いましたが、大きな問題は特にありませんでした。
エントランス・北側の廊下部分など、共用部分はあまり期待していませんでしたが、かなりの出来栄えに満足させられてしまいました。皆さんはどうでしたか？まだオプション会で購入した商品は取り付いていませんでしたが、次回の確認会の時にはよりグレードアップした新居になっていると思うと本当に夢が膨らみます。
思えば引渡しまであと三週間なんですね。
オーベル柏の葉ヒルズが週間ダイヤモンドに掲載されていましたね。お隣のおおたかの森SCも開業間近ですし、あの辺りは本当に楽しみなエリアです。入居が楽しみです。

先週に引き続きマンションギャラリーに行きました。
雨の日のマンションも見られて良かったです。
実際の部屋も見せてもらいました。
やっぱり実物をみると真剣さが増しますね。
仮契約をしました。なんだかほっとしています。
契約は来週ですが、見学の帰りはとても青空に
なってました。嬉しかったです。

>58さん
決められたのですね。おめでとうございます。
お天気と同様、気持ちも晴れ晴れということろでしょうか。
これから、いろいろとお忙しいかと思いますが、お互いに頑張りましょう！
今日は、たまたま柏に行く用事があったので、マンション周辺のスーパーなどを回って
みました。日常的な買い物は、カドヤやヨークマートなどで十分だと感じました。
何しろ、ゆったりした住宅街を歩くのはとても気持ちよく思えます。（新しい街並みでは
ないので、感じ方は人それぞれかと思いますが・・・）
駅周辺も、息抜きで遊びに出るには十分です。平日のららぽーとに遊びに行ってきましたが、
思っていたよりもお客さんがいたし、その中でものんびりとショッピングができました。
おおたかの森もプレオープンしたようですし、柏駅にも百貨店があることを考えると、
入居後は都内に出る機会が激減しそうな我が家です(^^;

ここに住む方は基本的に永住を考えられているのでしょうか？

>60さん
現時点で、うちは永住を考えています。

あと、みなさんにご意見をうかがいたいのですが・・・
カドヤとヨークマートの間にある道路ですが、微妙に信号が少ないですよね。
横断歩道はあるのですが、交通量がなかなか多いので渡るのが結構大変な気がしました。
小さい子供ひとりなんてとんでもない！って感じです。（高齢の方も、少ない隙を見て
小走りに渡っているという感じでした）
信号のあるところを渡るようにするしかないのでしょうけど、遠回りだし絶対危ないと
思いますが。。。これまでに信号機設置の嘆願とか提出されているんでしょうか？
なんか、取り越し苦労のような気もしますが、小さい子を持つ親としてはちょっと心配
なので、書き込んでみました。皆さんはいかが思われますか？

>>60さん
住み替えの可能性もありますが、売って利益を・・・という考えはないですね〜。

>>61さん
私もあの道渡るの苦労してます！
あの交通量でも信号付かないんですかね〜？
ホントつけてほしいです。

>62さん
やっぱり、道路の横断は危ないですよね・・・
自分たちで気をつけるのは大前提ですが、信号は欲しいですね。
議員さんとかに知り合いがいないと無理なのかしら・・・
引っ越したら、陳情に挑戦してみようかな。
（私が誰か、ばればれになっちゃいますね(^^;）

　皆さんもうすぐ入居ですね！！我が家は引越しの準備が忙しくなってきました。4月からはどうぞよろしくお願いします。

近所でウグイスがとてもよい声で鳴いています。
癒されますよ〜♪

》№60さん
私も永住を考えています。
もともとあまり動きたくないタイプなので・・・
仮の住まいだったら駅前で小さい部屋を考えたかもしれませんが、ずっと住む間に家族構成なども変化することを考えて、少し歩いても静かで日当たり良く、広い物件を、とここに決めました。

もうじき鍵の引き渡し、そして引っ越しを経て入居ですね。
年度末の激務と重なって中々荷物の整理がはかどりませんが、それでもなんとか少しずつ片付いてきました。
だんだんモノの少なくなっていく部屋を見ていると「ああ、引っ越すんだなぁ」と実感がわいてきます。
4月から、どうぞ宜しくお願い致します。

土曜の夜は久々に参番館の灯りが全開でキレイでした。今夜は消灯してましたが。
私も昨年の今頃の慌しさを思い出します。子どもにジャマされて、引越し当日ギリギリまで梱包や荷造りしてました。

駅前の三井パークシティのマンション掲示板を見ていると、小学校が松葉一小に決まったということで、購入検討を断念される方々が出てきているようです。オーベルから田中小へは、壱番館、弐番館の子たちが、現在集団登校で住宅街の中を徒歩１０分で通っています。参番館ご入居の方、小学校までの距離や安全性についてはご安心されていいと思います。

壱番館、弐番館にお住まいの皆様に質問いたします。
自転車を新しく購入することを考えています。
ふだんの買い物に使う予定です。
柏の葉近辺の地形ではギアつきが便利でしょうか？
それともギアなしでも充分使えるでしょうか？
周辺を歩いた感じですと、充分平らな土地に思えたので、ギアなし自転車で充分かなと思っていたのですが、柏の葉「ヒルズ」という名称で・・・もしかして、丘？・・・と迷い始めてしまいました。
些細な質問で申し訳ございません。

69さん
いよいよですね〜
自転車は、その周辺の買い物でしたら、ギアナシでも十分だと思います。
確かにヒルズ＝丘ですけど〜急な丘ではありませんので・・・・

>70さま
ありがとうございます。
少し背伸びをして家や家財を買ってしまったので、ギアなしで小さく節約することにします。
実際に住んでいらっしゃる方のご意見が聞けるここはとても貴重だと思います。