I-linkタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス　その6

不動産購入勉強中さん [更新日時] 2009-11-13 09:25:39

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有意義な意見交換をしましょう。

市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html

検討版パート１
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/

検討版パート２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/

検討版パート３
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/

検討版パート４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46852/

検討版パート５
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46848/

住民版
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47267/

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線「市川」駅徒歩1分

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-11-19 19:45:00

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841 匿名さん
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都心のマンションじゃあるまいし。理解不能な価格設定。
もうここまできたらデベの見栄だけ。
まあ、三井、野村の営業力で最終的には子会社に引き取らせるという
シナリオだろうけど、それは不良債権処理先送りにしかならないね。
842 匿名さん
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もともとの原因の責任は清水。
清水がどうにかすればいいんじゃないの。
843 匿名さん
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そうだそうだ！
売り上げが１兆６千億もあるんだ、３億円なんて言わず、
丸ごと買い取ってただで配っちゃえ！
844 匿名さん
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もうすっかり、他のマンションでは
清水建設施工でも気にされていませんね。
時の経つのは早いのか…
他のゼネコンも問題起こしたからか…
って、このスレでも清水は忘れ去られ気味だけど。
845 匿名さん
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このMSそのものが検討版にありながら、忘れ去られているような気が・・・。
846 匿名さん
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ミス？を知りながら売ったのもどうかと。。。
847 匿名さん
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清水が工事ミスは直せるって最初、デべに報告したんだよね。
で、千葉市のタワーでも鉄筋問題でコンクリ壊して補修したように、
また、竹中が都内で複数の工事ミスをやったように、
一般的に工事ミスは無いわけではない。
848 匿名さん
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「アリュール　ゼームス坂」という都内のマンションで同じようなことがおこっているみたいですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43887/

あちらも検査で鉄筋の不具合が見つかったようですが、隠蔽せずに公表したため、
市川のような大騒ぎにはなっていないようです。
まあ規模もだいぶ違いますが、市川の場合はこっそり直して（隠して？）建てちゃおうとした、
清水の対応が前時代的だったということですね。
前に引き合いに出されていた横浜ＭＭのケースも、デベ自ら公表したんですよね？
849 匿名さん
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公表して直して建てたら、購入者は満足なのだろうか？

鉄筋の不具合公表イコール、問題解決で良かった良かったですか？
千葉市の場合は工事ミスのお知らせが購入者に届いただけのようだ。
ミスと補修の事と質問は設計事務所へと書かれたお知らせが。
そして騒ぎにならず終わったらしい。
850 匿名さん
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早朝からヘリが飛びまわったあの朝の光景は、衝撃的だったからねえ。
ＮＨＫはじめ各局ほぼトップニュース扱いされたことで、知名度全国区だからね。

今思えば、鉄筋不足がわかった時点で、即購入者に報告、即建て直しに着手し、
白紙解約を受け付けない、が一番ダメージが少なかったんじゃないかなあ、
デベにとっても購入者にとっても。

千葉も竹中の物件も>848のマンションも、ここを反面教師にしたってことでは…。
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851 匿名さん
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竹中は最初の東麻布の工事ミスを発表した時点で、
世田谷のコンクリ工事ミスも分かっていたのに発表しなかったんですよ。後からバレた。
ちなみに世田谷の物件は大手デべの大規模マンション。
852 匿名さん
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ドデモイイデスヨー
853 匿名さん
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結局のところ、
上手くマスコミ対策できたかどうかでは。
855 匿名さん
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>>最終解約件数１６５戸、解約率４０．５％。
856 匿名さん
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>855

要するに、
解約数は200戸だなどと書いてた過去レスは
デマだったってことですな。
857 匿名さん
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↑40％の解約が出たことが本当だとすると、前代未聞の出来事。それが一番問題。きついMSだね。
859 匿名さん
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だれも買うひといなくて困ってます。
だれか買ってください・・・
860 匿名さん
- 削除依頼
安くなれば、相場で買いますよ。別に構造については、気にしませんから。
by 管理担当

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物件概要
所在地	千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通	総武線「市川」駅徒歩1分
種別	新築マンション
総戸数	572戸（地権者住戸165戸を含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上45階地下2階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2009年01月下旬入居可能時期：即入居可

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