ウェリス南船橋

＞＞一様検討板
＞＞一様検討板
＞＞一様検討板('A`)?

＞真実に基づいた、批評をすると必ず出てきますね。
↓
＞売れていない根拠は近くの不動産屋に聞くか、マンションズを見てください。

('A`)???

グランドホライゾンにネタがないから、こっちに荒らしが住みついちゃったよ。

…場末のマンションって感じ。ここって、ホライゾンとの対比で買われてるのかな。そうだとするなら、悲しすぎる。どっちにしても、住人は変わり者や偏屈な人が多いんだろうな。

>>454
その通りなんですよ。
環境はXXだし、仕様も？良いのは殿様企業の売り主の財務体質だけ。
近隣としては、ずっとそう言っていたのに。

マンションズの表の情報でも、1000万近く引いて、売れない。
その上今、この近辺は某マンションのために暴落している。
サザンの中古でさえ、坪１２０切ってきた。
ここを売り切るためには１００を切ることが必要です。

まずはあなたがいなくなることが必要ですね。

>>456
ここは検討板なんだから、
もうチョット身になることを言ってね。

>>455
ところがそのサザンの中古が全く売れていない、それどころか売り情報はじわじわ増えて
います。
実際坪１００程度が今現在売れるかどうかの境界線でしょうね。
あまり明るい見通しがありませんし、早々に値を下げて売り切って欲しいですね。

>>455
サザンの中古はやっと新品販売価格と同じくらいに落ちてきたね。
2年経ったんだから当たり前だけど。
戸数が多いから供給の方が多くなってしまっているんでしょうね。

最近も入居ありましたよ。
不動産市況からして今はどこも安くなっているので、今の検討者はどのマンションを買っても
良い思いができると思うよ。
個人的には国に騙されたって感じが大きいです。住宅ローン控除が最後ってことだったので急ぎました。
我が家は今のところ南船橋に新築物件の選択肢が少ないので、タイミング的にここだっただけなんだよね。
住民層は地味目の堅実派が多い感じですよ。

ここに住んで、何ヶ月経ちました。周りは礼儀も正しく、雰囲気もよい方ばかりです。海も公園も近く、南向きで、本当に住み心地がいいです。管理会社もしっかりしています。
だが、ここの掲示板を悪用し、人に中傷したり、悪口言ったらする人もいるので、本当に悲しいです。人間としてのレベルすこしアップしてほしい。

住民のふりをしたなりすましですよ。

よく読むと
ここの住民、変じゃない？
検討板にもかかわらず、ネガには拒絶反応。
□かきたいのなら、住民版でやればいいのに。
普通のMSは長所と欠点があって、それをデベが値付けし、
値付けが良けりゃ完売、悪ければ売れ残り。
ここは売れ残ってりるのだから、値付けが正しかったわけではない。
検討者がその欠点を指摘すると、
購入者は、環境最高、生活大満足、拒絶するだけ。
冷静な意見が欲しい。

>>460
あんな改造車に乗ってるような人が「地味」「堅実」？
プッ・・・

>>463
貴方の仰る通りです。私も同感ですな。ここの住民はどうも意地っぱりが多いような・・・
つい先日、ここの住民さんで夫婦で二人揃って歩きタバコでプラプラしているのをおみかけしました。
歩きタバコが何かと取りざたされている昨今、モラルとは一体どこへやら・・・

立地が悪い物件は住民の質も悪いです。
ここに限らずね。

若松団地の住民さんって素敵な人が多いですね。

ネガが出るたびに隣人をさげすむのは止めましょう。
466が本当の住民なら、その皮肉は、皮肉ではなくて
真実でしょう。
常に優越感を持って隣人を見ているのですか。

建物内にモデルルームがあるので出入りするのは住民だけとは限りませんよ。

464も467も、ご近所さんですね。

近隣にニョキニョキ建っているマンション群が、気になってしょうがないのでしょう。買う気もなくてけなすだけなのに、妙に情報に詳しい。結果、「ひょっとして、買いたいのに買えないんでは」と読む者に思わせる。はたから見ると、嫉妬心丸出しにしか見えないってことがまったくわかってない。「常に優越感を持って隣人を見ている」とか言ってるのが、何よりの証拠。誰もそんなこと思ってないでしょうに。
住民の皆さん、「住み心地の良さ」は、冷静な意見としてどんどんアピールしてください。検討者には、重要な材料となるのですから。

ただ、自分としては「こんなご屈折した近所さんがいる」ってことは、大きなマイナスポイントだな…。

４６７だけれど、４６４じゃないし、若松団地も住んでいません。
ただここのポジとネガを述べているだけ。
ここって、少しでもネガ発言すると、若松団地？だって。
近隣を蔑んで嬉しいのですかね。

４６９
ただ、自分としては「こんなご屈折した近所さんがいる」ってことは、大きなマイナスポイントだな…。

４６９が本当の住人なら、この住民がウェリスの最大のネガですね。

マンションの価値は住民で決まる。です。

捨てゼリフをはかないと気がすまない負けず嫌いがいないだけで
近隣に平和が訪れます。
よかったよかった。

ずいぶん遡りますが・・・
>>154
「低所得**」って。あなたそんなに「高所得」？
知人がこのマンションの購入を検討しているので興味を持ち、この掲示板を見てますが居住者の中にそんな発想をする人がいることに驚き。
ちなみに私の住まいはこの辺ではありませんが、こちらのマンション販売価格の倍以上の販売価格で戸建を購入しました。
だからと言って自分の事を高所得の人間だとは少しも思っていません。
商売で上手く儲けることができ、タイミング良く多少高価な買い物ができただけ。
住まいを買えるだけの資金力が無い人を色メガネで見ることはよしませんか？
そんなに自分の事を「高所得」と思っているのなら、私の住まいを買ってくれませんか？
購入して１年も経っていませんし結婚はしていますが子供はおりませんので建物の中も外もいたって綺麗です。
中古物件になりますが、少なくともこちらのマンション価格を遥かに上回る価格になりますが。
随分余裕がおありのようですので・・・
心配しなくても、万が一支払にお困りになるのであれば、うちの会社で使ってあげてもいいですよ。
うちは人使いがかなり荒いけど。

↑鼻持ちならない。こんなところで自慢しなくても…。

４６９ですが、ここの住民ではありません。この近辺のマンションを探している検討者です。
IKEA横のマンションが販売停止なんで、近所のこちらのマンションのスレを覗いていて、卑屈なレスにイラっとして、つい書き込みしてしまいました。

＞４６７だけれど、４６４じゃないし、若松団地も住んでいません。

誰も４６７＝４６４だなんて書いてませんよ。ついでに４６７が「若松団地に住んでる」とも書いてませんから。

卑屈なレスにイラっとして、つい書き込みしてしまいました。

は？
貴殿が一番卑劣だと思います。

>>474さん
>>475さんみたいなのは相手にしない方がいいですよ。
同一人物なのかたまたまかわかりませんが「ご近所さん」というハンドル名を使う方は、ウェリスやグラホのネガレスをかなりの頻度で書いてます。
何が目的なのかはわかりませんが、名前のとおり、多分ご近所さんなんでしょう。。

476さんに同感です。
住民になりすまして近所のことをうんぬんするのは、どう考えてもこのマンションの住民ではないでしょう。
巧妙でこのマンションだけでなく近隣を貶めるような書き込みが気持ち悪い。

そういえば４６９のような書き込みをホライゾンの掲示板でも見たことある気がする。
南船橋が嫌いなんだろうね。
でもこんなに執着するのは、嫌よ嫌よも好きのうちなのかな＾A＾

団地でないの？

灯りの数を数えられる人だから若松団地住人という可能性は高い。
でも京葉線からも見れるからベイタウンや稲毛海岸あたりの住民かもね。

>>478
南船橋が嫌いなのではなくて、
通常宅地には向かない工業地帯や商業地帯に
MS作っていい加減な値段をつけて売っているデベが嫌いなんです。
だからららぽの横は良いとおもいますよ。
同じ南船橋でも。

みなさんあなたが嫌いだと思います。
独り言ならトイレでどうぞ。

>>480

＞若松団地をさげすむ。

はぁ？
恥ずかしいのはあなたでしょ。
間違えてはいけませんよ、若松団地をさげすんでるのではなく、あちこちのマンションにネガレス書いてるあなたの人間性を問題にしてるんですよ、「480＝ご近所さん」。

482>>
結局それが言いたかったのね。
でもその辺りに新築マンションってあったっけ？

482さん>
ららぽの横は商業地域だと思いますが...
知ってて言っていますか？

何も知らない感情論は生暖かく無視するのが賢明です。

「横」って言葉が気に入らなければ、
「ここと違って、ららぽ付近の環境が良好な地域」
と訂正いたします。

無視しましょう。

○○か。
無視するなら、書くな。

同じ南船橋で劇的な環境の差は感じられませんが・・・。
ららぽの近くのマンションはお店などが近いのはいいですね。
ただ個人的には、そういうのが苦手だったのでここを選びました。好みの問題でしょう。
自分が良いと思うところが、他の人も全員良いと思うことはないと思うので、ここが好きな人が買えばよいと思います。
好きでなければ別の場所のマンションを買えばよいと思います。

「ご近所さん」というハンドル名のスレがあちこちで急に見られなくなりましたね。
自分でも使うのが恥ずかしくなっちゃったんですかね。
逆に○○丸出しですね。。

>>473
472です。
自慢したくて書き込んだ訳ではありません。文面をよくお読みになってください。
自分は154に対してのみ感想・意見を述べただけで。
あなたが反応しなくてもよろしいのではないでしょうか？
もしかしてあなたが154ですか？
それなら話は早い。「低所得」と「高所得」の違いについて200文字以内で簡潔に述べよ。
ぶっちゃけて言えば「低所得」と「高所得」のセンビキはどこなのか、又、その理由は？

という事です。

ＭＲに行ってきました。明るくて静かで、落ち着いた雰囲気のマンションでした。緑が多くて、鳥のさえずりが聞こえてきて…。仕様は普通です。悪くはないですよ。床暖がないのが惜しいと思いましたが、これだけ日当りが良いと必要ないくらいかもしれませんね。残り数戸で完売間近とのこと、おめでとうございます。うちは私的な処々の理由で購入対象からははずれそうですが、ここの購入者の方々は、良い選択をされたんだなと思いました。

↑何者ですか？

関係者でしょうね。

週末にＭＲに行かれた方が残り７〜８部屋と住民板に出ていました。
未曾有のマンション購入チャンスは条件の良い物件から売れていくのでしょう。
ここはどの部屋も条件がほとんど変わらないので、残っているから悪い部屋ということでもないのでお得だと思います。
床暖房がつけたい人はこのご時世の値引き額で余裕で付けられるでしょうね。

この物件でも大幅値下げで、完売間近。
安けりゃどんな物件も売れるって事ですね。
イケヤの裏も半額くらいにすればすぐ売れるのに。

この物件に限らずどこもありえない値引き合戦ですよ。
いくら安くしても条件が良くない物件は動きが少ないですよね。
やっぱり早い者勝ちの原理で、良いマンションから完売していくでしょう。
もっと待てばもっと値下がり率の高いマンションも出てくるでしょうが、良い部屋が残っているとも限らないので微妙ですね。