CHIBA　CENTRAL　TOWER(千葉セントラルタワー)part4

仕様は良いがコンセプトが不明確ですね。
そもそもは、どんな客層をターゲットにしたマンションなんでしょうか？
ファミリーには敬遠されているとのことですし…

立地的に、退職した熟年世代向けの物件ですね。
購入者の年齢層も高めだそうです。

一応県都ですからね。
それなりに、他の都市とは違う需要があるって訳です。

以前に、巨人の選手が買ったという投稿があったのですが、その選手って誰なんですか？

ウォーレン・クロマティー

この手の噂を信じている人って・・・・

一番面積が広い方角は南西角部屋ですが、眺望も南西角が一番良いのでしょうか？

眺望の評価は人によるところですが、平均すれば南西が一番よいということになるでしょう。
高層階の同じフロアで南西角と北東角の価格差はおよそ１５００万から２０００万だったと思います。

2006年に売り始めたから、長く売ってますね〜
足掛け３年目か。
ＭＲが完成してすぐに見に行ったけど、懐かしいなぁ。

窓がペアじゃないなど、専有部の仕様が良くないから止めたけど。

南西角部屋は廊下が長い。

28階〜42階は、北西角部屋が一番広い間取りになります。

契約されたみなさんにご質問なのですが、担当の方から、年末もしくは年始の挨拶みたいのってありましたか？
契約の際は頻繁に連絡などとっていたのですが、契約が済んで落ち着いたら全く連絡がなくなりました。それま
では特に用事もないのに「なにかご不明な点などはありますか？」など声をかけてもらっていたのですが…。
年末年始くらい挨拶あってもいいと思うのですが。どこでもそんなものなのでしょうか？

大不況で契約解除した人はいるのでしょうか？昨日の折り込みチラシにはビックリ!

どんなチラシが入ってたのですか？

552さん
それこそ住民板で聞いてみたらどうですか？

資金計画を株式等で立てていた人のキャンセルはあったようです。

>>554新聞紙大のチラシ。表がタワマンのＣＧ写真で裏が間取り図。

竣工までに完売する為必死なのでしょう。
契約している者にとってはなんとか頑張って欲しいものです。
引渡が近づくにつれ非常に不安になってきたのですが、賃貸需要はこの物件はありますでしょうか？途中で賃貸するかもしれませんで。

ここの場合、入居が始まってからでもそれなりに売れそうな気がします。
家賃を抑えれば借り手が着かないってことはないでしょう。例えば10万円／月以下とか。

低層の小さめの部屋なんかは、当初賃貸向用途で人気だったはずだが
それでも新築で月１０万って事はないだろう、管理費込みで１３万ぐらいになるかな
高層の８０平米クラスなら最低でも２０万、向きによっては２５万
高層の１００平米クラスなら借り手を見つけられれば３５万は固い
相当に借り手が限られるけど、プロスポーツの外国人とか、大学教授とか・・・
ただ、新築時は探せても１０年先はどう考えても微妙
千葉で継続して高級物件の借り手を探すのは相当に難しいはず

そもそも賃貸向けなら、築１０−２０年の中古物件のほうが確実に良いわけで・・・